СпасибоИз коридора нельзя проход сделать, так как там несущая стена и в ней проход НЕ нужно делать)! Как думаете это удобно? Можно будет в другом месте вход сделать?
Мы тоже хотим из кухни, сделать кухню-зал с небольшим диванчиком. А большую комнату-спальню+детскую в будущем)
Смотрите как сделана лоджия на 72,73,69 - все в стекле, так что не получится утеплить.
Bagira7611
veteran
А что если двойное стекло поставить не поможет?
max_pain
experienced
Оч дорого мне так кажется. Сам тоже думал утепляться, но как увидел что придумал д+ все планы обрушились.
Каркас металл будет промерзать оч сильно особенно в таки еморозы как сейчас. Плюс говорят есть щели между стеной дома и самой лоджией
Вобщем если есть деньги то можно сделать все, но кто купил квартиры у д+.... Я думаю не самые богатые люди....
Каркас металл будет промерзать оч сильно особенно в таки еморозы как сейчас. Плюс говорят есть щели между стеной дома и самой лоджией
Вобщем если есть деньги то можно сделать все, но кто купил квартиры у д+.... Я думаю не самые богатые люди....
Yursus
activist
Даже голым по лоджие не походишь!) 
Согласен утеплить будет сложно 
. ну даже если нормально утеплять то площадь значительно меньше станит.
. ну даже если нормально утеплять то площадь значительно меньше станит.Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275789
227
Перерегистрация авто
89094
21
Изменил муж
59115
338
Bagira7611
veteran
Так может лоджии обычные будут. Не факт, что полностью застекленные. Начнут монтировать, посмотрим.
lizyn
member
здравствуйте 57 дом 10эт. 205 кв. вход в комнату из кухни а я хочу из комнаты сделать спальню и гостиную.
Аннютта
experienced
Здравствуйте, всем! Опять не понимаю логику Дискуса совершенно! В 74 доме, который сдается в 2013 году уже собираются балконы ставить! А как же наши с вами (57 и 51 дома), которые в этом году должны сдаваться, на них до балконов ещё месяца 2-3...
74 идет вперед по одной лишь причине. Это то что скоро сдаются 72,73,69 плюс сейчас рядом остановка. Вобщем количество народу вокруг увеличивается с каждым месяцем. Скорее всего на монтаже балконов все и остановится.
Чтобы монтировать балконы нужно сначало пропенить все швы, покрасить дом и закинуть кирпичи для внутренних перегородок в квартиры. у 74 все сделано, кирпичи на этой недели закинут в дом.
Чтобы утеплить балкон нужно сделать:
1. демонтировать стекла и заменить их на двойной или тройной стеклопакет.
2. Утеплить металлокаркас.
3. утеплить бетонный пол и потолок (у 10 этажа бетоного потолка небудет как мы видим на 72 доме. Скорее всего будет просто металлическая крыша)
Вобщем повторюсь замена пластиковых окон очень дорого обойдется.
Чтобы монтировать балконы нужно сначало пропенить все швы, покрасить дом и закинуть кирпичи для внутренних перегородок в квартиры. у 74 все сделано, кирпичи на этой недели закинут в дом.
Чтобы утеплить балкон нужно сделать:
1. демонтировать стекла и заменить их на двойной или тройной стеклопакет.
2. Утеплить металлокаркас.
3. утеплить бетонный пол и потолок (у 10 этажа бетоного потолка небудет как мы видим на 72 доме. Скорее всего будет просто металлическая крыша)
Вобщем повторюсь замена пластиковых окон очень дорого обойдется.
Ну если так, то тогда понятно, почему по 74 дому такие работы ведутся
vasilenko_mihail
junior
На этих домах и фото обновили на сайте Дискуса, а наш 57 стоит как замороженный. 
anna_dub
veteran
Да что же вы такими слвами кидаетесь "замороженный". Пока не до нашего дома и это очевидно.
vasilenko_mihail
junior
Кому известно о судьбе садика, который запланирован у Дискуса. Когда начнут, сколько мест и как туда попасть?
max_pain
experienced
Весной скорее всего будут сдан 69,72,73, будет заселение будет очень много народу, поэтому Д+ пытается закончить все наружные монтажные работы вблизи этих домов. Бурно строится 18 этажка, подготовка 74 к монтажу балконов, наверника что-нибуть на 71.
Да и с монтажем металлокаркаса у Д+ нет проблем есть какие-то задержки по их остеклением.
Да и с монтажем металлокаркаса у Д+ нет проблем есть какие-то задержки по их остеклением.
Я ориентируюсь на сентябрь. И мне будет куда приятнее узнать,что дом сдается,например, в июле. Нежели ключи я буду ожидать летом, а получу их осенью. Передала этот настрой мужу
Полностью с вами согласна! настраиваемся на осень!
51 дом
51 дом
Учитывая что в одном из топиков пишут что 69,72,73 доп соглашение на сдачу на 2 квартал перенесли, то все последущие дома смещаем соответственно на 1 квартал. Так что ориентируйтесь получить ключи ближе к концу осени началу зимы.
Там же и написано, что Дискус планирует отдать им ключи все-таки в первом квартале, а доп соглашение составлено на 2 для перестраховки.
У нас вообще студия была изначлаьно в этом же доме, продали ее, купиои однешку. Поэтому на ремонт пока вообще голяк поэтому для нас осень не так уж и плохо
хоть подкопим
У нас вообще студия была изначлаьно в этом же доме, продали ее, купиои однешку. Поэтому на ремонт пока вообще голяк
поэтому для нас осень не так уж и плохохоть подкопим
vasilenko_mihail
junior
Привет соседям! Кто-нибудь знает, что там происходит на 57 доме. Может кто был на площадке. Дискус фото не обновляет
vasilenko_mihail
junior
26 звонил на площадку, узнать ход строительства. Сказали, что ведутся внутренние работы по электрике и инженерным сетям, а так же устанавливают квартирные двери. На вопрос начала монтажа балконов ответили, что сейчас монтируют на шестидесятых домах, а потом начнут пятидесятые. На вопрос ориентировочной выдачи ключей ответили, что стараются уложится в график, согласно установленному сроку сдачи по договору. Скорее всего, балконы начнут монтировать, не раньше чем в начале апреля. На монтаж уйдет как минимум два месяца.
Alex3067
activist
т.е. всем китайские двери? На других домах обзванивали, спрашивали какую дверь ставить. Или это происходит позднее и китайскую дверь демонтируют?
vasilenko_mihail
junior
Я думаю, особо никто спрашивать не будет, какие двери ставить. Тем более, что ребята работают на скорую руку, так как сроки поджимают. Пару недель назад ездил на МЖК в субботу в 19:00 и был удивлен, когда увидел, что строители работают на монтаже балконов. Ведь выходной, да плюс время вечер, а они работают. Так что конечно поставят то, что захотят. Если честно, то мне все равно, что будет. Делать ремонт полностью придется, хоть и трудно, в плане финансов. Я примерно прикинул смету затрат на ремонт и общая сумма около 150 000 тыс.руб. и это бюджетный вариант. Придется продавать машину, в банк не хочу идти за кредитом.
vasilenko_mihail
junior
Примерная статья затрат в файле. Конечно она подлежит доработке, но пока не известно в каком состоянии квартира о точном расчете и речи нет. Кому интересно взгляните, может, что обсудим.
-
DOC
Сводный состав затрат на ремонт
Alex3067
activist
Это только материалы? Стоимость работ не учтены?
Коммерческий линолеум домой не рекомендуется..
Коммерческий линолеум домой не рекомендуется..
Это только материалы? Стоимость работ не учтены?
Коммерческий линолеум домой не рекомендуется..
коммерческий линолеум токсичен для домашнего пользования. Читала гле-то, что рекомендую полукоммерцию так называемую.А по поводу затрат: у нас нет такой большой суммы сразу, поэтому будем делать постепенно все.
Например, когда мама моя делала ремонт, то мы почти год жили без дверей в квартире(только в санузле была дверь). Пока мы с этим не столкнулись, сложно о чем-то конкретном судить
привет соседям да ремонт будем осваивать по этапам на что накопим денег то и будем делать.а что вы думаете на счёт ламината он не намного дороже линолиума.
vasilenko_mihail
junior
Да, полность согласен по поводу коммерческого линолеума, но полукоммерческий можно. Он практически как бытовой, только попрочнее. Делать буду все сам, вот и учел только материалы, а если нанимать рабочих, то еще 100 тыс.руб. как минимум. Тут эти деньги не знаешь где брать, в кормане нигроша. В течении года будем слушать звуки перфораторов у соседей и откликаться своим.
anna_dub
veteran
Еще я в смете не увидела расходов на электрику, разводку труб.
Здравствуйте.
Недавно появилась нужда в собственном жилье, а денег не так много. По карману только однокомнатная квартира в Дискусе+, но менеджер мне там сказала: "В домах, сдающихся в 2012 году, все квартиры уже проданы. Обращайтесь к инвесторам." Агентства готовы мне помочь, но комиссия у них конская.
Есть ли в ваших домах инвестор, готовый продать квартиру без обращения в агентства?
Недавно появилась нужда в собственном жилье, а денег не так много. По карману только однокомнатная квартира в Дискусе+, но менеджер мне там сказала: "В домах, сдающихся в 2012 году, все квартиры уже проданы. Обращайтесь к инвесторам." Агентства готовы мне помочь, но комиссия у них конская.
Есть ли в ваших домах инвестор, готовый продать квартиру без обращения в агентства?
nikoooooolay
experienced
Инвесторы наверняка продают квартиры по такой же цене, что и агенства, иначе какой смысл заморачиваться. Но если найдете по подходящей цене, то считайте повезло. Могут еще продавать подрядчики, если с ними расчитывались квадратами, удачи.
Есть агентства, которые не берут комиссий с покупателя, т.к. они сотрудничают непосредственно с Д+, вам нужно просто узнать какие именно агентства, и поинтересоваться у них о наличии интересующих вас вариантов.
IrOk
activist
Примерная статья затрат в файле. Конечно она подлежит доработке, но пока не известно в каком состоянии квартира о точном расчете и речи нет. Кому интересно взгляните, может, что обсудим.Спасибо за примерную прикидку ремонта, возьму на заметку
Инвесторы наверняка продают квартиры по такой же цене, что и агенства, иначе какой смысл заморачиваться. Но если найдете по подходящей цене, то считайте повезло. Могут еще продавать подрядчики, если с ними расчитывались квадратами, удачи.Инвестор по крайней мере не будет ещё полтиник накидывать сверху. Про подрядчиков не подумала, надо поискать. Спасибо
Есть агентства, которые не берут комиссий с покупателя, т.к. они сотрудничают непосредственно с Д+, вам нужно просто узнать какие именно агентства, и поинтересоваться у них о наличии интересующих вас вариантов.Спасибо за совет
Эти агенства продают сейчас квартиры, такие же как и Дискус, т.е. сдающихся в 14 году. А в 12 году уже все квартиры проданы,только перекупать у инвесторов.
Тайгинка
experienced
Примерная статья затрат в файле. Конечно она подлежит доработке, но пока не известно в каком состоянии квартира о точном расчете и речи нет. Кому интересно взгляните, может, что обсудим.Я ТОЖЕ ПРИКИДЫВАЛА, НО У МЕНЯ БОЛЕЕ 200 Т.Р. ПОЛУЧИЛОСЬ
Александр.....
guru
Люди, подскажите, кто брал квартиру на котловане, сколько времени у вас прошло до сегодняшнего момента? Строю предположения – когда сдадут.
Просто интересует (если вдруг приспичит перевложиться в квартиру большей площади), сколько сейчас времени Дискус строит. Например, мою студию в 33а от котлована до ключей строили 1 год 9 месяцев.
Просто интересует (если вдруг приспичит перевложиться в квартиру большей площади), сколько сейчас времени Дискус строит. Например, мою студию в 33а от котлована до ключей строили 1 год 9 месяцев.
Samarkand
member
Кто-нибудь продавал или покупал квартиры по переуступке? Расскажите алгоритм действий. Можно в личку. Заранее спасибо.
Кто нибудь был на стройке в последнее время?
Alex3067
activist
пишут что идет монтаж балконов. только что-то их не видно..
vasilenko_mihail
junior
Я думаю, что они только собираются приступать к монтажу, а может с дворовой стороны и начали потихоньку. Судя по соседним домам четырехподъезникам, на монтаж уходит времени как минимум 2 месяца. Если такая погода сохраниться и морозов за 30 не будет, то думаю получим ключи в срок, как по договору.
Bagira7611
veteran
Че то у нас вообще тишина
Sanek82
junior
Добрый день! Был кто нибудь на стройке?
добрый день на стройке были но к дому не попали охрана не пустила. Что то у нас соседи какие то не активные . 
когдая я была недели 2 назад-сквозь охрану не прорвалась) но было видно,что балконы еще не начали монтировать
Добрый день! Хотели бы купить 2-ку в ваших домах. Если есть предложения, пишите пож-та в личку. (не агентство)
ТОП 5
2
3
4