мне кажется только еще из за рабочих проживающих в этом доме будут тянуть со сдачей. т.к их по весне обещали переселить
vladislav74
member
Сегодня ездили к Малеву по 61 он сказал не раньше сентября так как там на первых 2-х этажах находяться офисы дискус. Черновая отделка сделана там где офисы но за неё придёться доплатить. Доп.согл. заключили до 30 августа. Совсем охренели. Думайте сами что будете делать. Я собираюсь подавать претензию кто за пишите.Жалобы в органы гос. власти согласно ГК и тд. и требовать возмещения ущерба за не своевременную сдачу дома.
Yunika
veteran
Странное дело, раньше отделку получали бесплатно в качестве компенсации за просрочку... а тут еще и доплатить... 
Олдржижка
activist
А по 60 дому ничего не говорил? ну просто интересно.
paul101
member
вы в ближайшее время собираетесь писать претензию или после августа?
vladislav74
member
Писать буду сейчас с апреля просрочили.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276445
227
Перерегистрация авто
89293
21
Дозор майский
26799
861
vladislav74
member
КОНКРЕТНО СПРАШИВАЛИ ПО 61 ПО ОДНОЙ КВАРТИРЕ 2 этаж.
ИРУСЯ
old hamster
если 61 стр. ожидает такая же фигня. как 33 стр. прошлым летом, то пусть делают всем инвесторам черновую в качестве компенсации.
насчет 57 стр. - и хде ключики, Владислав?
насчет 57 стр. - и хде ключики, Владислав?
Олдржижка
activist
Владислав, у меня к Вам огромная просьба, если Вам не трудно, как подадите претензию, скиньте мне образец (Ваш вариант, в почту), я ее Вам в ЛС напишу.
У меня из-за работы никак не получится поехать со всеми, сильно загружена. Я сама напишу претензию и отвезу, как вырвусь.
Заранее большое спасибо.
У меня из-за работы никак не получится поехать со всеми, сильно загружена. Я сама напишу претензию и отвезу, как вырвусь.
Заранее большое спасибо.
Nataliveter
member
Владислав, по-моему с подписанием допника Вы уже согласились на новые условия с новыми сроками...И тогда претензия по какому поводу? Может, я что-то не поняла ? Конечно, я целиком на Вашей стороне и желаю удачи.
vladislav74
member
Я же не в суд подаю. Я пишу претензию застройщику и прошу возместить причиненный вред. Кроме этого подадим в областной совет депутатов и тд так между прочим. Ну а допник рано или поздно всеравно будут все подписывать здесь хоть какаято гарантия ведь пред договор вмарте закончился. Ключи не отдали и что дальше либо доп. либо ничего. Допник перекупы подписывали а я сними переуступку.
vladislav74
member
Согласие на перенос сроков, не освобождает застройщика от уплаты неустойки.
При заключении договора долевого участия, застройщиком были определены сроки сдачи объекта в эксплуатацию.
Так же и ответственность за нарушение этих сроков.
Любой срыв этих сроков, приводит к ответственности.
И тот факт, что застройщик договорился с инвестором о переносе сроков,
никоим образом не может аннулировать пункт о выплате неустойки.
Думаю так будет правильнее.
Хотя вариант возможен, если застройщик в доп.соглашении пропишет, что инвестор не будет иметь никаких финансовых претензий по поводу переноса сроков.
И не забывайте уважаемые, что о переносе сроков застройщик обязан сообщить "Уведомлением", в котором обычно прописывают права инвестора, а именно, что инвестор имеет право отказаться от переноса сроков и потребовать возмещения суммы инвестирования + % за пользование этими средствами(сейчас не помню как он рассчитывается).
О том, как это все выплачивается и что за суммы получаются(с учетом роста стоимости и пр. и пр.), я умолчу.
При заключении договора долевого участия, застройщиком были определены сроки сдачи объекта в эксплуатацию.
Так же и ответственность за нарушение этих сроков.
Любой срыв этих сроков, приводит к ответственности.
И тот факт, что застройщик договорился с инвестором о переносе сроков,
никоим образом не может аннулировать пункт о выплате неустойки.
Думаю так будет правильнее.
Хотя вариант возможен, если застройщик в доп.соглашении пропишет, что инвестор не будет иметь никаких финансовых претензий по поводу переноса сроков.
И не забывайте уважаемые, что о переносе сроков застройщик обязан сообщить "Уведомлением", в котором обычно прописывают права инвестора, а именно, что инвестор имеет право отказаться от переноса сроков и потребовать возмещения суммы инвестирования + % за пользование этими средствами(сейчас не помню как он рассчитывается).
О том, как это все выплачивается и что за суммы получаются(с учетом роста стоимости и пр. и пр.), я умолчу.
Nataliveter
member
Cпасибо за разъяснения, правда у меня вексель... и ещё теплется надежда на ключи в июле.Хотелось бы въехать к 1 сентября (завязаны со школой). Поживём, увидим...по большому счёту мне нужна квартира, а не эти пресловутые проценты , но безнаказанность порождает...
vladislav74
member
Мне тоже нужна квартира а не проценты. Ну как то их нужно шевелить.
ИРУСЯ
old hamster
Про 57 не моя информацияэ...нет...почитайте ваши споры выше 2 страницами....вы готовы были всех порвать из-за внеочередных ключей 57 дома...
Nataliveter
member
Порвать... да, но не всех, а тех, кто задерживает окончание строительства. А Вы , похоже , готовы всех пропускать вперёд... Ну, ничего... и на Вашу долю найдутся внеочередные...
Elenatop
veteran
Не хорошо желать людям что-либо плохое! Всё, что посылаешь во Вселенную, вернётся в увеличенном количестве! Так что желайте только хорошее. 
Nataliveter
member
Христианская добродетель... ударят по одной щеке, подставь другую... не для меня. Но всё это не по теме.
Elenatop
veteran
Если меня ударят по щеке, я в глаз дам! 
Ну, да ладно! И правда с темы съехали.
Ну, да ладно! И правда с темы съехали.
ИРУСЯ
old hamster
а я не вам писала, а Владиславу, что это пустые разговоры про ключи 57, вместо 66 и 67..а вы вклинились. не разобравшись о чем речь.
Nataliveter
member
Ну, стормозила немного. Извините. Вы тоже везде вклиниваетесь по поводу и без повода.
Wolf S
guru
И не забывайте уважаемые, что о переносе сроков застройщик обязан сообщить "Уведомлением", в котором обычно прописывают права инвестора, а именно, что инвестор имеет право отказаться от переноса сроков и потребовать возмещения суммы инвестирования + % за пользование этими средствами(сейчас не помню как он рассчитывается).Как расчитываются проценты? Да элементарно - по ставке рефинансирования ЦБ РФ. Вы думаете, кто-то в здравом уме откажется от квартиры при задержке со сдачей на 3-6 месяцев и согласится получить назад вложенные деньги плюс максимум 8% годовых?
О том, как это все выплачивается и что за суммы получаются(с учетом роста стоимости и пр. и пр.), я умолчу.
И наверное в сотый раз - допник нужен именно вам, а не Дискусу, он защищает именно ваши права, а не позволяет Дискусу уйти от уплаты мифической неустойки вам за задержку. По нынешнему договору у вас есть только один срок - срок заключения основного договора, все остальные сроки не имеют никакого отношения к заключенному в настоящее время предварительному договору, а являются существенными условиями, которые должны быть отражены в основном договоре. Если сроки заключения основного договора прошли, то обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются. Так что без допника Дискус может не передавать вам квартиру, а просто вернуть вам деньги. Это юридическая сторона вопроса, понятно, что Дискус так делать не будет, но вам, прежде чем что-то требовать, неплохо было бы разобраться со своими правами.
nikoooooolay
experienced
Все верно, надо вместе с юристами разобраться в своих правах,где-то об этом писали на форуме.
max_pain
experienced
Ируся как местный долгожитель на этом форуме много знает и много читает, поэтому старается всем разъяснить и поделиться своим опытом с форумчанами. А вы тут новенькие что то налетели на нее...
natula
experienced
надо вместе с юристами разобраться в своих правах
как показывает практика- это нужно делать при покупке, т. е. при первом заключении договора, а теперь только ждать. интересно, из тех, кто когда либо грозился судиться, что нибудь получил в компенсацию ( кроме 33дома). похвастался бы уж
как показывает практика- это нужно делать при покупке, т. е. при первом заключении договора, а теперь только ждать. интересно, из тех, кто когда либо грозился судиться, что нибудь получил в компенсацию ( кроме 33дома). похвастался бы уж
вам нужно такое подробное объяснение оставлять на каждой ветке новых домов, копировать, а то новенькие не читают старые топики, вернее не сразу их видят ( по себе говорю), и каждый раз одни и те же вопросы поднимаютсяТут много народу хотело судиться, а когда ключики получали, то замолкали. За 2 года лично я не видела ни одного героя))На самом деле 3-6 месяцев это не задержка.
nikoooooolay
experienced
Об этом и говорю, не надо грозиться и работать на публику, а телодвижения делать разобравшись в своих правах.
vladislav74
member
Да вы правы мы все без прав. Так как с нами не заключали договор долевого участия согласно Ф,З, №241 и не регистрировали в юстиции. Вексель и пред. договор это серая схема но есть маленькое но.... Об этом лично.
vladislav74
member
В соответствии со п.1 ст. 27 закона «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).
vladislav74
member
Каждый имеет право на подачу претензии. Приехать поговорить и как-то решить вопрос. По Конституции РФ у всех одинаковые права с рождения. Люди дали деньги на строительство обговорили сроки. Компания уже получила свою сверх прибыль. Пускай отделают квартиры бесплатно поторопятся со сдачей и принесут свои извинения. А если смотреть с точки зрения закона так у них у самих нарушения. Кто-то снимает квартиру платит кредит и из за не своевременной сдачи теряет деньги. Это не справедливо. Кто это оплатит. Нужно искать какое-то решение. Или у кого больше власти и денег тот прав так получается.
Афанасьев
junior
так они и так отдадут квартиры с отделкой, раз там строители живут - будет отделка. опыт дома 33 показал, что никто ни с кого никаких денег не берет за это.
уже непонятно, все-таки юридическая или моральная сторона вопроса интересует?
уже непонятно, все-таки юридическая или моральная сторона вопроса интересует?
BlockAN
veteran
Откуда инфа про сверхприбыль? Вы знакомы с финансовыми показателями, или просто так ляпнули?
Если компании есть нарушения - подавайте заявление в контролирующие органы. А то на форуме бойцов дофига, что чтобы кто-то реально пошел на амбразуру - пока нет информации. Наверное, живым ни один не вернулся
И вообще, у вас каша в голове - вы в одном абзаце апеллируете и к закону и к справедливости (т.е. своим "понятиям"). Вы уж, или крестик снимите, или трусы оденьте.
>>Или у кого больше власти и денег тот прав так получается.
Это верно, как и обратное - если у компании много денег, то с нее все будут стараться эти деньги оторвать. И суммарная сила желающих всегда будет больше силы компании. Пока по утечкам у меня иногда создается впечатление, что история существования Дискуса - это тотальная война с остальным миром за место под солнцем, и претензии физлиц на этом фоне аналогичны надоедливому комаринному жужжанию.
Если компании есть нарушения - подавайте заявление в контролирующие органы. А то на форуме бойцов дофига, что чтобы кто-то реально пошел на амбразуру - пока нет информации. Наверное, живым ни один не вернулся
И вообще, у вас каша в голове - вы в одном абзаце апеллируете и к закону и к справедливости (т.е. своим "понятиям"). Вы уж, или крестик снимите, или трусы оденьте.
>>Или у кого больше власти и денег тот прав так получается.
Это верно, как и обратное - если у компании много денег, то с нее все будут стараться эти деньги оторвать. И суммарная сила желающих всегда будет больше силы компании. Пока по утечкам у меня иногда создается впечатление, что история существования Дискуса - это тотальная война с остальным миром за место под солнцем, и претензии физлиц на этом фоне аналогичны надоедливому комаринному жужжанию.
прям добивить нечего,в точку!!!
vladislav74
member
Не было бы прибыли не строили. Само собой я такой инф. не обладаю. А на счет амбразуры ты что то перегнул.
vladislav74
member
Кому нужно тот уже давно свои выводы сделал и принял решении.
vladislav74
member
В офис съезди и узнай будут брать деньги или не будут.
vladislav74
member
Короче все ясно форум для представителей дискуса.
BlockAN
veteran
>>Вы представитель компании ?
нет. Я не являюсь представитель какой-либо компании, и тем более Д+. С дискусом меня связывает то, что я купил у них квартиру. На форуме остаюсь потому что мне эта компания интересна. Рассматриваю вариант когда-нибудь у них купить квартиру еще, но пока денег с трудом хватает даже на ремонт в этой.
>>Не было бы прибыли не строили. Само собой я такой инф. не обладаю. А на счет амбразуры ты что то перегнул.
Вы видимо, не различаете термины "прибыль" и "сверхприбыль". Кроме того, вы отказываетесь от своих слов по поводу борьбы с компаний, а эти слова вы высказали на этой же страницы и поддверждатете пустоту своих слов о сверхприбылях. Диагноз - интернет-воин (балаболка). Кстати, на "ты" мы не переходили.
>>Короче все ясно форум для представителей дискуса.
Вообще, представители дискуса редкие гости на этом форуме. До недавнего времени их вообще не было.
Вы последовательны в своем стремлении газифицировать мелкие водоемы.
нет. Я не являюсь представитель какой-либо компании, и тем более Д+. С дискусом меня связывает то, что я купил у них квартиру. На форуме остаюсь потому что мне эта компания интересна. Рассматриваю вариант когда-нибудь у них купить квартиру еще, но пока денег с трудом хватает даже на ремонт в этой.
>>Не было бы прибыли не строили. Само собой я такой инф. не обладаю. А на счет амбразуры ты что то перегнул.
Вы видимо, не различаете термины "прибыль" и "сверхприбыль". Кроме того, вы отказываетесь от своих слов по поводу борьбы с компаний, а эти слова вы высказали на этой же страницы и поддверждатете пустоту своих слов о сверхприбылях. Диагноз - интернет-воин (балаболка). Кстати, на "ты" мы не переходили.
>>Короче все ясно форум для представителей дискуса.
Вообще, представители дискуса редкие гости на этом форуме. До недавнего времени их вообще не было.
Вы последовательны в своем стремлении газифицировать мелкие водоемы.
Я понимаю, что сейчас vladislav74 будет пытаться меня зацепить,
но хотелось бы, что он тоже понял, что мы тут на форуме сидим кто год, а кто больше. Все уже говорено-переговорено на сто раз. Куча версий самых разных обсуждена, выслушаны десятки мнений. Вроде более-менее успокоились.
И тут: та-дащь! Появляется срыватель покровов vladislav74. Сейчас он расскажет всем ПРАВДУ(tm). Сейчас он расскажет, кто виноват и как с эти бороться. Кто какие прибыли(сверх!) получает и кто чей засланный представитель.
Тьху...
но хотелось бы, что он тоже понял, что мы тут на форуме сидим кто год, а кто больше. Все уже говорено-переговорено на сто раз. Куча версий самых разных обсуждена, выслушаны десятки мнений. Вроде более-менее успокоились.
И тут: та-дащь! Появляется срыватель покровов vladislav74. Сейчас он расскажет всем ПРАВДУ(tm). Сейчас он расскажет, кто виноват и как с эти бороться. Кто какие прибыли(сверх!) получает и кто чей засланный представитель.
Тьху...
точно, тьху...
...а все оттого, что новые форумчане приходят и элементарно леняться почитать уже много раз проверенную инфу, леняться вникнуть, прислушаться, пообщаться, спросить. и мы все, форумчане дискуса, уже привыкли к тому, что время от времени, здесь появляется "новенький", который считает себя правым во всем, считает себя умней всех и при этом торопиться оскорбить, обозвать, нахамить...
...люди, форум для того и создан, чтобы общаться, делиться, поддерживать друг друга
p.s. больше всего меня бесят выражения: "так ты засланный казачок" или " а... ты работник дискуса!!!
...конечно, мы здесь все в дискусе работаем - и Блокан с 32, и я, с 44, и Николай с 53, и Анна Дуб. с 57, и Елена Топ. с 56, и Макс с 74, и Татьяна с 48, а шеф наш Аватарус с 70
...а все оттого, что новые форумчане приходят и элементарно леняться почитать уже много раз проверенную инфу, леняться вникнуть, прислушаться, пообщаться, спросить. и мы все, форумчане дискуса, уже привыкли к тому, что время от времени, здесь появляется "новенький", который считает себя правым во всем, считает себя умней всех и при этом торопиться оскорбить, обозвать, нахамить...
...люди, форум для того и создан, чтобы общаться, делиться, поддерживать друг друга
p.s. больше всего меня бесят выражения: "так ты засланный казачок" или " а... ты работник дискуса!!!
...конечно, мы здесь все в дискусе работаем - и Блокан с 32, и я, с 44, и Николай с 53, и Анна Дуб. с 57, и Елена Топ. с 56, и Макс с 74, и Татьяна с 48, а шеф наш Аватарус с 70
vladislav74
member
Вот и общайтесь между собой 32 44 53 57 74 48 70. И не лезте со своим г... в нашу ветку.
p.s. больше всего меня бесят выражения: "так ты засланный казачок" или " а... ты работник дискуса!!!Поддерживаю!
...конечно, мы здесь все в дискусе работаем - и Блокан с 32, и я, с 44, и Николай с 53, и Анна Дуб. с 57, и Елена Топ. с 56, и Макс с 74, и Татьяна с 48, а шеф наш Аватарус с 70
ТОП 5
2
3
4