Мою квартиру-студию Дискус уже построил, живу в ней.
Просто увидел, за сколько сейчас люди студии в сданных домах продают, шевельнулась мысль, что если продать и ровно на эту сумму вложиться на котловане уже в двушку. Отпугивает срок ожидания (реальный срок строительства), он у Дискуса всё увеличивается и увеличивается.
Поэтому и поспрашивал, как сейчас с реальными, а не договорными сроками дела обстоят.
P.S. Так сказать информация для размышления.
Просто увидел, за сколько сейчас люди студии в сданных домах продают, шевельнулась мысль, что если продать и ровно на эту сумму вложиться на котловане уже в двушку. Отпугивает срок ожидания (реальный срок строительства), он у Дискуса всё увеличивается и увеличивается.
Поэтому и поспрашивал, как сейчас с реальными, а не договорными сроками дела обстоят.
P.S. Так сказать информация для размышления.
nikoooooolay
experienced
Чтобы определить "реальные" сроки до ключа, надо опираться на имеющиеся факты: сроки строительства 30-х,70-х,60-х домов ; на сроки по договорам и плюс 2-3 месяца (при идеальном варианте), а при неидеальном плюс еще 1-2 месяца, итого срок, примерно до 30- 32 месяцев. Не говорю о непредвиденных обстоятельствах... которых надеемся не будет.
Александр, боюсь, что в домах которые дискус строит уже в след. квартале, это - 106, 81 и т.д. со сроком 1 квартал 2014 строительство подрастянется еще на более продолжительный срок!Ирина не должны подрастянуться сроки ведь внеплановых домов которые наверху построили надеюсь больше не предвидится.Поэтому 106 скорее повезет,это мы 40-50 пострадавшие.Из-за них наши домики стоят.
Александр.....
guru
Про внеплановые дома. Когда строили дома 33-38 внеплановыми у Дискуса были два муниципальных дома возле труб, мы тоже считали, что вот наконец их доделают и отделочники возьмутся за нас. Так оно в итоге и вышло.
На ваш век выпали неожиданно внеплановые дома 27-30. Но в будущем я думаю, это не последняя дискусовская внеплановость. Похоже такая судьба (ждать и наблюдать за очередной "внеплановой" стройкой) уготована каждому дискусовсому инвестору.
На ваш век выпали неожиданно внеплановые дома 27-30. Но в будущем я думаю, это не последняя дискусовская внеплановость. Похоже такая судьба (ждать и наблюдать за очередной "внеплановой" стройкой) уготована каждому дискусовсому инвестору.
nikoooooolay
experienced
В 2012-м году строители должны продолжить строительство 50-х и 40-х домов ( 11 домов), минимум 7 из них должны сдать, интересно готов ли к этому застройщик, не появится ли какой нибудь незапланированный объект, как же будут сдавать 51 и 53 дома когда прямо впритык к ним поставили 54 и 52 дома с более поздним сроком сдачи...?
Аннютта
experienced
Да уж пусть как-нибудь, поднатужаться и сдадут 51 и 53, а также все дома по срокам в 2012! Холода отступают! Может уже доделают они злополучные 72 и 73 дома и отдадут людям ключи!
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89378
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276774
227
Пушистые подобрашки ЕленыАпрель
157421
684
Nataliveter
member
А вы посмотрите, сколько агенства выставили на продажу квартир из 27 - 30 стр. домов. Строили всего год, Дискус постарался...Кто-то денежку срубит , думаю, что именно Дискусу это выгодно, а иначе... чего ради он в такой спешке эти дома сдает, отодвинув , при этом , все остальные на второй план. Закончатся морозы, думаю лично поинтересоваться , что это за объективные причины , мешающие выполнять свои обязательства перед инвесторами.
ИРУСЯ
old hamster
Друзья! Готовьтесь принимать квартиры заранее! http://ideas.vdolevke.ru/posts/7572/
Уже февраль заканчивается, а балконы даже и не начали делать 
С такими темпами и до конца этого года ключи не получишь..... 
С такими темпами и до конца этого года ключи не получишь..... Друзья, кто нибудь выписывал доверенность на подписание акта приема передачи по векселю? Если возможно в личку фото, скан или текстом, естественно без каких либо данных. Сейчас на выезде, а сами Дискусовцы не отвечают взаимопониманием. Веду естественно с ними разговор, но может с форума оперативнее будет?
а что слышно про сроки подписания приёмки - по договору 60-й дом до 30.03.12? без балконов как принимать?
доп соглашение на продление сроков будете подписывать
Я два раза звонила в Дискус и спрашивала дотошно, мне сказали, ждите звонка до 30 марта. И я уточняла - для заключения доп. соглшения нас будут приглашать или же ключики забирать? Мне два раза уточнили - будут выдавать ключи. А в юридическим отделе сказали про документы - ориентировочно ноябрь месяц (юстиция). Но меня этот ворос не волнует, ноябрь или декабрь мне все равно. Главное ключи и ремонт.
Мы тоже ездили на Станционную, там особо никто ничего не знает, от вет один - ждите звонка до 30 марта) по 61 дому. Так что ждемс! осталось то не так уж и много сегодня уже 3 марта! 
Скажите, а строители так и живут в 61 стр.? я про тех, которых летом с трудом выдворили с 33 стр. дома. И интересно, в какой следующий дом их переселят? ведь только после их переселения инвесторам 61 дадут ключи.
Мы тоже ездили на Станционную...Бетонную.
Добрый день! Хотели бы купить 2-ку в ваших домах. Если есть предложения, пишите пож-та в личку. (не агентство)
И я звонила в Дискус+, спрашивала когда ключи будут выдавать, ответ тот же ждите звонка до 30 марта.
так и есть, anna_dub права, будем доп подписывать с отсрочкой приемки, приглашать будут по телефону до 30.03.
Если кого пригласят - пишите!
Если кого пригласят - пишите!
Посмтрела на сайте Дискуса, по фоткам видно что балконы начали делать в 60 доме, надеюсь следущий будет наш 61-ый))) а судя по надписям практически по всем домам пишут монтаж балконов. Видимо у них одна бригада плавно перемещается с дома на дом.. По поводу живущих строителей , я не в курсе. Скорее всего если их заселили до нг, то так и живут. Пока ключи не раздадут - наврят ли их будут трогать))
nikoooooolay
experienced
Строители еще живут в 61-м доме,срок сдачи которого 1-й кв. 12-го. Можно предположить,что их могут переселить с наступлением тепла, т.е в конце 2-го квартала этого года в один из домов,сдающихся в 1-м кв. 13 года,а это дома 62,68,74. Возможно поэтому в этих домах ведутся работы с опережением. Это предположение,основанное на выше изложенном.
Vektor25
junior
Да, интересно всё-таки почему те дома у которых сдача 2-3-й квартал 2012г. строят быстрее чем наш ? Не честно! Могли бы этих рабочих в эти дома и переселить 
! У меня тоже квартира в 61-м доме, и уже наверное с пол года никаких изменений ! Хотя в подъезд заходил, там уже всё сделано
!
? Не честно! Могли бы этих рабочих в эти дома и переселить ! У меня тоже квартира в 61-м доме, и уже наверное с пол года никаких изменений ! Хотя в подъезд заходил, там уже всё сделано!ну если люди живут, значит у нас есть отопление точно и остекление)) так что осталось балконы и канализацию, а то что дискус сроки не соблюдает было известно заранее, поэтому и настраивались сразу март + 3 месяца) думаю к лету вовсю ремонт бум делать не переживай сосед 
Не соглашусь с вами. наш дом (51) сдается во 2 квартале 2012, а кроме коробки по нему изменений нет больше года. Так что ждем, когда ваши 60-е сдадут и на нас переключатся.
nikoooooolay
experienced
По ваш дом практически готов,кроме балконов и других мелочей.
Да знаете, всё бы не чё, если бы они делали всё по попорядку, а то скачут от дома к дому, то тут то там по чуть-чуть съделают :-(! Ну всё-таки надежды не теряю, что летом уже буду ремонт делать :-)!
На ветке 73 и 72 дома выставили фото с балконом где начали делать ограждение. Так что витражей нам не видать.
Да что Вы панику разводите раньше времени. Просто они сначала стали делать ограждение, а потом будут делать остекление.
ну вообщето писали что будет ограждение даже в тех домах где остеклено уже... так что правда не надо в панику подаваться раньше времени.
Паники нет никакой. Если мы акт приемки-передачи подпишем, то стеклить балконы наверняка не будут. Ну если Дискус сделает витражи, то только спасибо. Самое главное чтоб ключи получить поскорей!
У моей подруги дом на леовм берегу, так вот они въехали осенью 2009 года.
И весной их строительная окмпания сообщаила,что остались деньги и они будут им стеклить лоджии.
Но они уже сами застеклили их
А кому-то повезло.
И весной их строительная окмпания сообщаила,что остались деньги и они будут им стеклить лоджии.
Но они уже сами застеклили их
А кому-то повезло.
Доброго суток соседи! Вчера (9.03) был на стройке проездом. Работы идут только по монтажу балконов - смонтировано со стороны двора по всем подъездам до 5-го этажа. Кому-нибудь звони по поводу продления сроков????
а можно уточнить про какой вы говорите дом) ?
ДА в 60 и на сайте дискуса видно что монтируют балконы вовсю... надеюсь наш 61-й будет следущим)
Кто нибудь звонил в дискус узнать про сроки? про то когда ключи отдадут? или когда приезжать за продлением договора? Мне почему то сказали что позвонят ПОСЛЕ 30 марта.
Nataliveter
member
Так и не выбрала времени съездить на Бетонную. А на звонок ответили : - Ключи в апреле - мае - июне. Приезжайте к юристам заключать доп.соглашение .Более конкретной информацией не владеют. Конечно, лукавят...Не понимаю, зачем такая таинственность...Видимо есть, что скрывать, а это настораживает.Может, кто-то из форумчан владеет такой информацией?
82oleg
activist
есть у меня предположение что они скрывают..... это год сдачи. с такими темпами как они стеклят 72 и 73 дом ключи нам еще не видать года 2. За 3.5 месяца не застеклить 1 дом это что то!!!!
И еще никто не знает почему дискус плюс стала вдруг группа компаний Дискус? нет ли тут какой ни будь подвоха????
Сто лет они группа компаний. Плюс то откуда?
"- Ключи в апреле - мае - июне."
Так надеялась до последнего, что летом уже заедем. Обидно
Так надеялась до последнего, что летом уже заедем. Обидно
ну не знаю как у кого но у меня договор с ООО Дискус плюс!
Все правильно. Но есть еще Дискус-телеком, УК, возможно, ТСЖ. Это только то, что снаружи.
Может быть еще в строительстве какие-нибудь аффилированные фирмы типа дискус-логистик, дискус-плитный завод, дискус-строй. Это можно сейчас, может управлять проще, высчитывать эффективность или еще что.
Всякие ЖСК теоретически автономны, но по факту тоже входят в структуры дискуса.
Может быть еще в строительстве какие-нибудь аффилированные фирмы типа дискус-логистик, дискус-плитный завод, дискус-строй. Это можно сейчас, может управлять проще, высчитывать эффективность или еще что.
Всякие ЖСК теоретически автономны, но по факту тоже входят в структуры дискуса.
Вот теперь и я запаниковала((( А так надеялась, что в апреле, хотя бы, ключи получим. По 69 дому написали на форуме, на июнь все перенесли. Блин я не могу уже так долго ждать. Я чуть ли не вещи собирала 
Обидно до слез.
Обидно до слез.В пятницу посетила стройку, к дому к сожалению не пустили. Узнала что в нашем доме находится "контора" и уже сделали балкончики. Остекление ведется очень медленно. Остеклен только 73 или 75 дом и то не олностью, только середина. По остальным домам наколько мне было видно практически на всех уже есть балконные конструкции. Надеемся что в ближайшее время Дискус позвонит))) у нас срок до 30 марта стоит
оооо... класс: -), это значет на 61 уже что то есть; -)?!
А кстати, никто себе двери другие не заказывал;-)? А то говорят стандартные Китайские, весьма не очень качества:-/! Мммм... как уже руки чешутся ремонт начать делать:-);-)!Боюсь Вас расстроить но судя по фото на сайте Балконы есть только на 60 доме. на 61 первом все без изменений. Вот почему бы дискусу не сделать ограждения из метолопрофиля и подписать акт приема передачи квартиры с гарантийным обязательством по застеклению балкона до.....Зато люди бы уже приступили к ремонту! По поводу продления соглашения - при 1-м звонке и вопросе что с доп. соглашением сказали ждите звонка ПОСЛЕ 30 марта при повторном звонке и вопросом "Когда приезжать заключать доп. соглашения сказали: "приезжайте и заключайте". На вопрос по сдаче: "Заключение договора купли продажи в 4-м квартале:((((
ТОП 5
1
2
4