Просто кто-то из соседей по вашему стояку, поленился поставить обратный клапан, вот и всё!!
Ну с учебником вы конечно погорячились!!! А вот дружески пообщаться, это завсегда пожалуйста!!! 
Ага, мы тут хомячков и унитазы обсуждаем...Вопросы передачи нас УК нас не интересуют))) Да какая нам разница)))
Извиняюсь за нескромный вопрос! Это были вопросы или утверждения??
нас УК не передавали, мы сразу с ними договор заключали. А ТСЖ временно обслуживало. И в квитанции никахих сюрпризов. Все как и раньше было, а за отопление даже уменьшили). Видимо увеличение есть у тех, у кого лифт работает.
А как у вас с нумерацией квартир? Изменилась?
Осталась прежней, но моя квартира в левой части дома), поэтому не показатель)
Сейчас читают
Зима 2006 - Резина
15616
234
А где ж традиционный топик выбора летней резины?
4905
87
Замена ВУ - это кошмар.
23689
150
Кому нужны хомячки? У моей сестры есть хомячки и у них родились 6 маленьких малышей.
an0nymous
member
Соседи! Разбил энергосберегающую лампочку в комнате! Она же с парами ртути? Что делать, как быть?!?! и мыл пол, и проветривал. Это всё? Или надо вызывать людей в химических костюмах? :-)
sivun
member
Футбольная команда собралась? есть ещё один желающий )))
Александр.....
guru
У нас на работе раскокали люминесцентную лампу. Мы проветрили помещение, но наши дамы наотрез отказались заходить в него, пока не прибудет работник отдела охраны труда и не замерит содержание паров ртути в воздухе.
Он пришёл, замерил, ничего не обнаружил. Дамам сказал, чтобы не халявили и приступали к работе.
Вывод. Обильное проветривание решит проблему.
Он пришёл, замерил, ничего не обнаружил. Дамам сказал, чтобы не халявили и приступали к работе.
Вывод. Обильное проветривание решит проблему.
у меня тоже в левой части дома, но номер квартиры стал -1
Dum35
member
Всем доброго дня. У меня такой вопрос- кто разбирался на счет оплаты за отопление??? Сейчас звонил в нашу УК ответили, что начисления с апреля будут производиться согласно тарифам, а то что с января мы платили по счетчикам не правильно. Необходимо писать на имя конько заявление на перерасчет по теплу. У кого есть какая информация по данному вопросу? Кто-нибудь занимался им? 
Начинается((( Что за не согласованность в действиях...
А почему они сами не могут пересчитать? Или рассчитано на тех кто не отслеживает эти моменты и платит не задумываясь?
Чтобы была согласованность в действиях, нужна инициативная группа людей, которые будут готовы тратить свое время на походы в УК и общение с жильцами. Пока таких людей нет, мы ничего не сможем добиться от УК.
69д4п2шка
activist
Скажите, пожалуйста, а в ваших домах уже можно собственность оформлять или когда Д обещает?
Благодаря усилиям Д+, это пока несбыточная мечта!!! 
Всем доброго дня. У меня такой вопрос- кто разбирался на счет оплаты за отопление??? Сейчас звонил в нашу УК ответили, что начисления с апреля будут производиться согласно тарифам, а то что с января мы платили по счетчикам не правильно. Необходимо писать на имя конько заявление на перерасчет по теплу. У кого есть какая информация по данному вопросу? Кто-нибудь занимался им?началось, мы так с соседкой и думали, и что теперь делать то, по счетчикам мы платили почти 1500 за двушку, а по тарифу должны платить 888 р., получается они с нас сорвали зимой и летом тоже платить будем, бред
Александр.....
guru
Скоро будет год, как мы с ключами, но без документов. Кто-то выше по топику говорил, что доки будут не раньше осени.
tenere
junior
К вопросу про отопление.
Почитала я документ под названием "ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23 мая 2006 г. N 307 О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ".
Там пишут:
"......
19. При отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется:
а) для отопления - в соответствии с "подпунктом 1" пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам;
(там расчет по площади помещения)
.......
22. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета
......"
Значит если есть счетчики, то платить нужно по ним и не УК выбирает способ начисления, а закон четко это регламентирует, или я что-то не так понимаю?
Почитала я документ под названием "ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23 мая 2006 г. N 307 О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ".
Там пишут:
"......
19. При отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется:
а) для отопления - в соответствии с "подпунктом 1" пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам;
(там расчет по площади помещения)
.......
22. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета
......"
Значит если есть счетчики, то платить нужно по ним и не УК выбирает способ начисления, а закон четко это регламентирует, или я что-то не так понимаю?
перепостю одно сообщение:
Оргагнизационно-правовая форма: ТСЖ-некоммерческая организация, УК-в основном коммерческая организация; ЦЕЛЬ: ТСЖ-объединение самих собственников для управление и эксплуатации комплекса недвижимого имущества; УК-это получение прибыли.
Так что, как будет выгодно для УК так мы и будем платить. А директор УК это часть закона.
Во власти законы принимаются не для людей а для эффективности бизнеса властителей. К сожалению в России это так ((((
Оргагнизационно-правовая форма: ТСЖ-некоммерческая организация, УК-в основном коммерческая организация; ЦЕЛЬ: ТСЖ-объединение самих собственников для управление и эксплуатации комплекса недвижимого имущества; УК-это получение прибыли.
Так что, как будет выгодно для УК так мы и будем платить. А директор УК это часть закона.
Во власти законы принимаются не для людей а для эффективности бизнеса властителей. К сожалению в России это так ((((
УК - это прежде всего один из способов управления многоквартирным домом. Деятельность УК прежде всего регулируется жилищным законодательством.
Александр.....
guru
К вопросу про отопление.В этом постановлении 307 туманно и витиевато изложено. Из него вовсе не следует, что если установлен общедомовой прибор учета, то платишь ровно по его показаниям.
Почитала я документ под названием "ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23 мая 2006 г. N 307 О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ".
Там пишут:
"......
19. При отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется:
а) для отопления - в соответствии с "подпунктом 1" пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам;
(там расчет по площади помещения)
.......
22. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета
......"
Значит если есть счетчики, то платить нужно по ним и не УК выбирает способ начисления, а закон четко это регламентирует, или я что-то не так понимаю?
Там ещё есть такой пункт:
п.21. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется:
б) для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения № 2 к настоящим Правилам.
Там формула приведена:
Размер платы = Площадь квартиры х Среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год х Тариф на тепловую энергию.
В случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по формуле:
Размер платы = Площадь квартиры х Норматив потребления тепловой энергии х Тариф на тепловую энергию.
Логика странная. Мы вроде платим по показаниям счетчика, но должны ориентироваться на средние показания за прошлый год! Почему, если есть реальные он-лайн показания расхода тепла по счетчику, не оплачивать их, непонятно!?
Неоспоримо одно, УК должна придерживаться какой-то ОДНОЙ схемы оплаты на протяжении года, а не кроить правила под свою выгоду на протяжении отопительного сезона.
Для себя я уже решил, дождусь майской квитанции за тепло, посмотрю, по какому пути пойдут, потом в УК бумагу тисну про перерасчёт.
larma86
experienced
Мне в УК по поводу отопления сказали, что общедомовой прибор учета (теплосчетчик) должен проработать год до того, как можно начинать платить по его показанием. В связи с этим ТСЖ брало деньги по счетчику незаконно. Теперь хочу подать заявление на перерасчет оплаты за предыдущие месяцы.
1049
experienced
А где сейчас по поводу отключения стояков водоснабжения договариваться? В УК или в ТСЖ?
Мне тоже сказали, что необходимо написать заявление на имя конько для перерасчета.
Александр.....
guru
По какой форме писать, вольное творчество? Я вот такое набросал. Пойдёт?
Siverina
member
Скачала себе, тоже буду писать заявление.
Так на Конько (ТСЖ) или на Хохлову (УК)?
Александр.....
guru
Думаю, обращаться надо в УК. У меня с ними договор аж от августа прошлого года. После перезаключения договора, договор с ТСЖ, наверно, утратил силу.
То, что все дела до определенного момента вело ТСЖ - это технический момент, т.к. у УК не было ни своей кассы, ни своих сантехников и пр., т.е. приемственноть ТСЖ-УК. Хотя с юридической точки зрения - никакой приемственности, разные организации, и вообще мы зачем то платили другом юр.лицу: ТСЖ вместо УК. Оно нам выставляло счета, а мы платили.
То, что все дела до определенного момента вело ТСЖ - это технический момент, т.к. у УК не было ни своей кассы, ни своих сантехников и пр., т.е. приемственноть ТСЖ-УК. Хотя с юридической точки зрения - никакой приемственности, разные организации, и вообще мы зачем то платили другом юр.лицу: ТСЖ вместо УК. Оно нам выставляло счета, а мы платили.
Volna
member
Сегодня ходила за квартиру платить.номер поменялся со 129 на 266.и дом, как и говорили-стал теперь 39/1.очень долго разбирались, в кассе даже не знали, за какую квартиру теперь деньги брать...потом выяснили, заплатила.теперь хоть знаю адрес свой, если потом опять не поменяются...
aalexw
member
Народ не подскажите где взять ключь от подезда
35 ДОМ - А вы не хотите общедомовое собрание провести?
Александр.....
guru
За ключом в ТСЖ наверно дорога.
за ключами на Т. Снежиной 49 к. 1 по 2 гис
Вопросов думаю наберется много, если собраться всем. Собраться как раз нужно, чтобы понять у кого какие вопросы и как их можно решить. Обязательно дома подумать, встретиться и записать в общий список все вопросы. Причем думаю интереснее будет, если встретиться домами с общими дворами, так как вопросы могут быть общими, наример 39+39/1.
AEA77
junior
а мне кажется в ТСЖ нужно идти. Понятно что перерасчет они нам не сделают, т.к. квитанции на оплату они нам уже не выписывают, но они могут дать справку/бланк (какую-то официальную бумажку) где будет указана сумма переплаты, а мы уже несём эту бумажку в бухгалтерию УК и они нам делают перерасчет на указанную сумму. И если наши ТСЖ-УК не в состоянии сами это между собой утрясти (приемственность/не приемственность), то я готова завтра с двумя детьми сходить сначала в бухгалтерию ТСЖ написать заявление на перерасчет и т.д..... По поводу смены номеров квартир на -1: мне интересно мы добросовестно платим своим ТСЖ-УК сначала за кв.№140, а потом кв.№139, а поставщикам услуг (Горводоканалу и т.д.) как они эту катавасию объясняют, что это одна и та же квартира и долга у неё перед городом нет). 
мысли обо всём об этом меня просто уже с ума сводят 
По поводу смены номеров квартир на -1: мне интересно мы добросовестно платим своим ТСЖ-УК сначала за кв.№140, а потом кв.№139, а поставщикам услуг (Горводоканалу и т.д.) как они эту катавасию объясняют, что это одна и та же квартира и долга у неё перед городом нет). мысли обо всём об этом меня просто уже с ума сводят 
zhilets
member
Недавно заходили во двор 35-х и 38-х домов и увидели ель или сосну в середине двора. Разумеется захотели такую же в нашем дворе 34-х и 37-х домов, тем более песочный пяточек под нее в центре сделан не случайно, судя по всему. Жильцы 35-х и 38-х, признавайтесь, сами садили дерево или куда звонить нужно и напоминать про него?
Фамилия и номер лицевого счёта на всех квитанциях Ваших один - так и отслеживают задолженность. А Горводоканалу мы ничего не должны, ему должна наша УК, а уж мы должны в свою очередь УК. Поэтому не беспокойтесь, заплаченные деньги не пропадут - надо только отслеживать всякие моменты связанные с неправильным начислением, типа как про отопление.
Александр.....
guru
У меня как то совсем нет желания мотаться между ТСЖ и УК, выявляя правых и виноватых в ситуации с теплом, разнося бумажки от одного к другому. И по-хорошему никаких заявлений о перерасчете писать не обязан. Обязаны сами сделать без всяких заявлений.
А действующий договор на оказание услуг у меня с августа прошлого года именно с УК. Туда и буду свои претензии/заявления адресовать, пусть сами с ТСЖ разбираются.
А действующий договор на оказание услуг у меня с августа прошлого года именно с УК. Туда и буду свои претензии/заявления адресовать, пусть сами с ТСЖ разбираются.
1049
experienced
Не знаю как они (ТСЖ и УК) взаимосвязаны, но у меня была задолженность, я пришла платить в кассу УК, так она с меня взяла деньги только за апрель, а с долгом отправила платить в кассу ТСЖ. Вот так! То есть наши переплаты в ТСЖ... может это временная ситуация - не понятно. Но думаю трясти надо, действительно, УК, т.к. договор у нас с ними.
наши переплаты в ТСЖ, в трясти нужно УК - где логика Договор у нас с УК, а не с ТСЖ вот и вся логика!
ТОП 5
2
3