Байроновцы, подскажите, кто устанавливал уже дверь в квартиру, с кем там можно договориться, чтоб без проблем пропустили? Свет в квартире подключен.

Добрый день А случайно на Ньютон внимание не обратили? Как там дела?

на Ньютоне вроде уже на 2й этаж выходят

В Байроне есть прораб Михаил Васильевич и ключница с 8 до 17 часов в рабочие дни. Все вопросы к ним.

надеемся сами не попасть в такое положении, в смысле отчаявшихся )))

Да мы просто поблизости живем )
Я так понял, что 19 этаж стены возвели,
вот камера на 2/3
http://82.200.9.86/view/viewer_index.shtml?id=55954

Там рабочие суетятся, краем глаза только глянули, вроде, правильно пишут, на второй этаж выходят

Да мы просто поблизости живем )
Я так понял, что 19 этаж стены возвели,
вот камера на 2/3
http://82.200.9.86/view/viewer_index.shtml?id=55954

Была бы номерация этажей как на Атосе раньше! По камере то не понять какой строят.

Ну да, я пытался с земли сосчитать, но зрение подводит )
Зато смотрите как солнце попадает на дом, можно уже знать сколько солнца будет и когда, ну с поправкой на 2/4 конечно

Подскажите, а Вы акт приема-передачи подписывали, перед тем как дверь установили?

у меня был опыт такого общения с застройщиком. суд и правда снижают сумму выплат, в моем случае снизили в 4 раза. и дело было рассмотрено даже без юристов от застройщика (они пожелали игнорировать). просто такая практика. видимо чтобы совсем не завалить застройщиков, т.к. срывают сроки очень многие компании.

А аппеляцию в вышестоящий суд не пробовали подавать? Просто интересно на каком основании снижают. Одно дело, когда сумма не оговорена законом и просто человек просит компенсации, а другое дело, когда в федеральном законе четко прописан алгоритм расчета и суд, получается, нарушает фз. По идее, суд может только временем просрочки манипулировать... Хотя даты все в договорах и актах тоже четко прописаны...

Добрый день! Рассказываю, что знаю, может кому помогу разобраться:)

У нас Атос, но смысл от этого меняется мало.

Мы установили дверь после длительных обещаний со стороны ПТК и терзания наших нервов, БЕЗ какого-либо акта приема-передачи. Есть некая формальность - написать заявление на имя директора ПТК с просьбой установить дверь. И пусть только попробуют не разрешить:) Нам разрешили, мы установили дверь приспокойненько.

При этом акт принципиально пока не подписываем (опять же нам в соответствии с 214-ФЗ его никто и не направлял, уведомления о необходимости явиться на приемку квартиры не предъявлял). Акт не подписываем до того, как не устранят все недостатки, в т.ч. застекление лоджии. Опять же чем больше просрочка, тем большую неустояку потом можно будет взыскать.

Атосовцы, кто спрашивал про ремонт:

Мы, например, ремонт начали, пока подготовительные работы, но тем не менее лед тронулся. Поставили дверь, завезли материалы. При этом мы даже ключ от нашей двери не оставили прорабу. Я оставила на двери свой номер, и если строителям нужен доступ в квартиру (например, вчера они мне ставили заглушки на полотенцесушители), они мне звонят, мы подъезжаем или просим наших ремонтников подъехать. Проблем не возникает пока, тьфу тьфу тьфу.

Свет есть во всех квартирах!!!

Счетчики на воду в общих комнатушках тоже уже стоят, видела лично сама. Но в квартиры вода не заведена (вчера опять же встретила сантехника, он сказал, что указаний заводить воду от руководства еще не было). Но люди набирают воду в подвальном помещении (встретила женщину в лифту, она посоветовала), или где-то канистрами.

Лифт ездит один, порой достаточно медленно и туповато, но в целом, терпимо.

Вчера, кстати, на первом этаже уже висели почтовые ящики:))

И про недостатки. У нас устранили частично: дыру заделали в стене, краны на полотенцесушители поставили. Ждем теперь заглушки на подоконники, ручку на дверь в лоджию и акнерные болты. В офисе сказали (Оксана), что поставщикам 12-13 февраля сделали заказ на все эти комплектующие, к концу февраля ждут.

Я желаю всем вам удачного ремонта:) Я убедилась на своем опыте, что не надо никого ждать и никому верить (я имею в виду менеджеров ПТК). Они страшат постоянно, заставляют ждать. И дверь мол мы вам выломаем, и замки сломаем, и на ремонт не запустим, и света нет и ТСЖ нет и т.д. и т.п. На самом деле все проще, все достаточно решаемо. Я знаю, что уже ОЧЕНЬ многие начали ремонт, в т.ч. бригады имеющие отношение к ПТК-30, делают ремонты для некоторых квартир, видимо за отдельную плату.

Хотела уточнить про свет! Свет есть только в одной половине дома ( возле лифта)!

нет не пробывала. это были первые судебные тяжбы, и не верилось вообще, что что-то получится с них взять,

ну и там помимо компенсации по срокам, были также деньги, которые мы платили за аренду жилья во время просрочки, разница за повышенные проценты по ипотеке и работа юриста. сумма на выходе устроила, поэтому мысли по аппеляции не было...ну и время...хотелось скорее получить деньги и погасить ими ипотеку.

Да? Тогда прошу прощения за неточность. Наша действительно возле лифта

И про недостатки. У нас устранили частично: дыру заделали в стене, краны на полотенцесушители поставили. Ждем теперь заглушки на подоконники, ручку на дверь в лоджию и акнерные болты. В офисе сказали (Оксана), что поставщикам 12-13 февраля сделали заказ на все эти комплектующие, к концу февраля ждут.

Добрый день!
Заглушки на подоконники это что вы имеете ввиду?
Я писала в притензии фанерные откосы у окон, менеджер сказал что в декларации у них заявлены фанерные.
Порог фанерный на лоджии тоже якобы по декларации.
Коробка неизвестного назначения в ванной, судя по всему распределительная, говорят заземление.
Должна ли коробка быть в ванной?

Вот и вторник прошел, а Атос так видимо еще и никакя УК не приняла... Хотела заявление на установку двери подписать, в птк говорят некому подписываь, Коновалов уехал...опять ждемс....

Здрасте всем , вот только влились в большую семью дольщиков гребанного ПТК-30. Мы купили однешку (58кв) на 24 этаже в Портосе. Есть соседи по этажу,соседей сверху уже видно. Наш прораб Глеб обещает нам сдачу в июне этого года. на следущей неделе пойдем смотреть что и как. Я все не читал но спрошу все равно, кто то начинает что то делать в своих квартирах? Также мечтаем отсудить у ПТК 1/300, только все это не радует, жена беременна и подгадывали рождение под апрель, а теперь вообще швах. Поделитесь мыслями

1/300 или 1/150 срцбрф, скажите, кто точно знает?

в договорах у всех 1/300, судиться то пойдем на основании договоров

Для ФЛ 1/150, для ЮЛ 1/300
Судятся в т.ч. на основании законодательства РФ, написать можно все что угодно...

ФЗ выше любого из договоров, только что за ФЗ, где 1/150 изложена?

Здравствуйте, а Вы уверены, что в Портосе? Не поймите меня превратно, но было бы лучше, если бы речь шла о Дартаньяне..Нам обещают сдать Портос в марте. В конце, ессно, номарта. Да и как же в июне, если разрешение на строительство до конца апреля? В Портосе всего-то ничего осталось, покрасить, да лестничные пролёты сделать и можно на ремонт пускать. Зачем до июня-то

214 ФЗ п.2 ст.6
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=140155