Дискус - как продать квартиру? (часть 2)
209634
965
kombiaso
Ну на Плющихе сейчас сам Дискус своими резервными квартирами всем перебил спрос. Ниже, чем у них, нет. А раз так, зачем платить больше? Единствнный минус - нет балконов.
разместила объявление о продаже в нескольких источниках - был всего один звонок. мое мнение - спроса нет
ЕленаНиколавна, не обижайтесь, но на такую цену спрос и не будет, это цена готовой с ключами кв-ры.
Сделки/переуступки на бетонной идут, их не так много как в декабре, но достаточно.

Несколько человек просят (видимо прочитав данный топ) помочь продать их квартиру.
Сразу извиняюсь, таких возможностей у меня нет, в агентстве я не работаю и посредничеством также не занимаюсь.

Лично я бы все продажи оставила до сентября-октября. Продавая сейчас, придется сильно уходит в дисконт.
какая может быть обида)
я выставила ту цену, которую хотела бы получить, продать чтобы продать меня не интересует.
дешевле продавать не буду, будем сами жить.
а спроса на рынке действительно очень мало. не один знакомый риэлтор падение спроса отмечает.
да, каждый год именно в мае ( а в этом году чувствуется острее) падает спрос, поэтому инвесторы стараются продажи выставлять сентябрь-декабрь.
я слежу за этим 4 весны, нынешняя весна ярче в падении спроса по понятным причинам.

рс: ни разу не продала квартиру весной/летом, все время сентябрь/октябрь.
будем надеяться к осени ситуация на рынке недвижимости станет более ровной)
а пока будем наслаждаться летом, дачей))
Genesls
Я поставила цену на свою студию с балконом в 93 доме ниже, чем у Дискуса, а покупателей нет. АН звонят, но толку нет. :tantrum:
Solove
Я во эксперимента ради, тоже поставил ценник, ниже чем у Дискуса на котловане. И что Вы думаете. НИАДНОГО звонка. :biggrin: :tantrum:
Genesls
Ну на Плющихе сейчас сам Дискус своими резервными квартирами всем перебил спрос.
А где посмотреть эти варианты и цены, не подскажите?
А то на сайте Дискуса я не увидел информации каких-либо продажах резервных квартир подешёвке...
-= PouL =-
На НГС недвижимость много объявлений от разных АН( но они все без балконов), к стоимости надо ещё комиссию АН прибавить.
Есть желающие однушку на студию поменять ? моя с доками в 45 доме, хочу по переуступке и под самоотделку. Может кому то часть денег выдернуть надо в качестве доплаты.
Solove
АН Этажи на сколько мне известно без комиссии продают эти квартиры
никому не пожелаю продавать с мая по август.
продажу надо выставлять в середине сентября, когда все население вернется с дач и отпусков.
Kazakhstan
Всем терпения до сентября-октября, вот тогда клев пойдет нормальный я думаю.
+100500, особенно по Плющихе!
ИРУСЯ
вот тогда клев пойдет
Ирина. боюсь что Вы жестоко ошибаетесь. Сейчас совершенно другое время. Ибо может и не пойдёт!
мне б очень хотелось чтоб Ирина была права, а Вы ошибались, осенью все узнаем.
я каждый сентябрь продаю квартиру дискуса..в прошлом году начала продавать в сентябре как всегда, но продала сына в ноябре, свою в декабре.

более одно и тоже писать не буду.. тк повторяюсь много раз.. не продадим - значит на ремонт зайдем - делов-то..
мне самому так хотелось бы, но аналитики по недвижимости другое прогнозируют. Единственное, что скачок в продажах будет, :yes.gif: но по времени, врят ли этой осенью.
вот тогда клев пойдет
Ирина. боюсь что Вы жестоко ошибаетесь. Сейчас совершенно другое время. Ибо может и не пойдёт!
отцитированы не мои слова, а кого-то выше..
аналитиков я тоже читаю/ изучаю.. думаю, и не только я..
в этом году все трудно, да.. но считаю глупым открывать продажи в мае и уходить в полный дисконт.. открывать продажи надо в середине сентября, чтоб продать к НГ2016.
ИРУСЯ
я вам больше скажу "никто не знает, что будет даже через месяц"
наша экономика (Российская) "развивается" по никому неведомому сценарию...
И продажи могут вообще встать колом.

PS "если вы лезите в Дискус - то будьте готовы оставить эти квартиры себе (на память)..."
Drakonn
я как раз готова, сама мечтала и выбирала самую лучшую планировку 3С 73м2 в свечке)))
с остальным содержанием текста полностью согласна, но.. все это до поры-до времени..не все в жизни вечно....
"На рынке недвижимости Новосибирска наблюдается некоторый застой в продажах. И люди, склонные к панике, начинают кричать: «Квартиры не продаются!»
Квартиры продаются всегда.
"
http://news.ngs.ru/more/2153432/

рс: да, эта статья рекламный ход, но в ней много полезного)
А мне вчера был звонок с предложением за 1 000 000 продать студию со сдачей 2 кв 2015 / 39 м2 /с б./ :шок: ,учитывая что я ее брала в июле будет 2 года назад почти за эту же сумму :rofl:
Drakonn
я вам больше скажу "никто не знает, что будет даже через месяц"
наша экономика (Российская) "развивается" по никому неведомому сценарию...
И продажи могут вообще встать колом.

PS "если вы лезите в Дискус - то будьте готовы оставить эти квартиры себе (на память)..."
А почему именно квартиру Дискуса на память? :безум: чем они так плохи?квартиры большие по площади и планировки хорошие. И по цене лучшие в экономклассе.Там же недалеко еще несколько компаний строят квартиры Матрешкин двор например.У них же кто то покупает квартиры несмотря на то что по цене они выше чем у Дискуса.Новосибирск очень ликвидный город в плане жилья.А тем более такого популярного и недорогого как студии.Сейчас пусто потому что на волне долларова ажиотажа купили все кому надо было жилье или деньги вложить.К осени-зиме спрос должен появиться.Ситуация также измениться когда квартиры на Просторном начнут сдаваться.Потому что квартира уже с ключами это большое преимущество.