На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
А вот ещё что! Мы сейчас платим за проектную общую площадь квартиры, но оплачиваемая площадь балкона не входит в эту цифру. Может получится, что реальная площадь (с учётом уже балкона, помноженного на коэф. 0,3) будет больше проектной более 3% И тогда эту "более 3%" нужно будет уплатить полностью. Перспектива, блин!В конце января Рубцовский городской суд удовлетворил иск местной жительницы против ООО «Квартал», обязав застройщика пересчитать стоимость построенной в Новосибирске квартиры.
Как сообщила жительница Рубцовска Люся Иванченко, в ноябре 2014 года она получила ключи от квартиры в доме по ул. Кубовая, 96/4 в Новосибирске, однако ее параметры не совпали с указанными в договоре долевого участия. Площадь собственно квартиры составила 46,9 кв. м вместо предполагаемых 47,7 кв. м, а площадь лоджии — 3,5 кв. м вместо 2,5 кв. м. Претензия в адрес застройщика ООО «Квартал» осталась без ответа, и женщина подала в суд с требованием перерасчета стоимости квартиры и возмещения разницы, а также морального вреда и стоимости юридических услуг. Общая сумма иска превысила 100 тыс. руб.
В ходе суда пункт договора долевого участия, согласно которому перерасчет не производится, если разница в площади квартиры не превышает 5 %, был признан недействительным. В результате требования Люси Иванченко были удовлетворены частично в соответствии с расчетом суда, в котором не был применен понижающий коэффициент на лоджию.
Обе стороны дела намерены обжаловать решение суда. «Конечно, сумма хорошая, другой бы обрадовался, но у меня там люди ждут: у меня 0,8 кв. м, а у других и 1,1 кв. м. Они [ООО "Квартал"] говорить не дают, всех гонят: вы подписали 4.6 пункт, вы согласились, мы разницу вам не выплачиваем. Теперь прецедент создан», — объяснила Люся Иванченко.
НГС новости
Только право у нас не прецедентное, так что нет гарантий, что следующему так же повезёт 
Добрый день!Извините пожалуйста что пишу вам,не могу найти как написать сообщение в форум!хотелось бы узнать про покупку квартиры в рассрочку в Ясном Береге,ДДУ не выдается в таком случае?Заранее спасибо!
Про рассрочки можно читать на сайте ЖК Ясный берег, про ДДУ... толмачи сидят в офисе продаж. Позвоните им.
Снизил хозяин цену на гараж, аж на 100т.р. теперь в объявлении цена 350, видать совсем не звонят, ну что наверное надо подождать когда будет 250 !? 
Позвоню, уговорю продать за 300, да куплю!
Считаю, что в любом случае нужно начинать с документов на землю. Может и понятно будет почему цену скидывает.
Сейчас читают
Курилка стописятчетвертая (часть 3)
15096
153
Южно-чемской жилмассив! (часть 21)
195848
1000
Курилка АвтоФорума. (часть 15)
59870
342
Ну всё, гаражи обсудили, осталось только рассаду помидоров на балконе обмусолить 
Вывести новый сорт и назвать его "ясный помидор"
Вывести новый сорт и назвать его "ясный помидор"
буду очень признателен, если кто поделится размерами квартиры 39.4 
насяльника ну осинь ннннннада
насяльника ну осинь ннннннада
Sweet_dreams
member
Кому интересно, прикладываю кладочный план, 2 этажа 1 дома.
А вообще, застройщик должен по договору предоставить проектную документацию (не путать с декларацией), где указаны необходимые вам размеры в графических частях разделов "Архитектурные решения" и "Конструктивные и объемно-планировочные решения".
А вообще, застройщик должен по договору предоставить проектную документацию (не путать с декларацией), где указаны необходимые вам размеры в графических частях разделов "Архитектурные решения" и "Конструктивные и объемно-планировочные решения".
T1Me
activist
Отлично! Спасибо!
Только не пойму в одном месте, возле вентиляционной шахты 4, между пазогребневой плитой и кирпичной кладкой, шумка всего 10мм, хотя везде 50мм...
Отметил на фото
Только не пойму в одном месте, возле вентиляционной шахты 4, между пазогребневой плитой и кирпичной кладкой, шумка всего 10мм, хотя везде 50мм...
Отметил на фото
Мастер
v.i.p.
кошмар какие узенькие комнаты, длинные и узкие...
Всё правильно-шумка 10мм,50мм это воздушное пространство. соседей вы точно не услышите)
Sweet_dreams
member
На PDF может плохо видно, но 10 мм это размер между колонной (синий прямоугольник) и кирпичной кладкой, толщиной 120 мм.
По составу стены в указанном месте:
ПГП - 80 мм.
Возд. зазор - 60 мм.
Кирпичная кладка - 120 мм.
По составу стены в указанном месте:
ПГП - 80 мм.
Возд. зазор - 60 мм.
Кирпичная кладка - 120 мм.
Sweet_dreams
member
И вероятнее всего, что 10 мм это опечатка.
UstalVybiratLogi
member
Спасибо! А то я мучился с выбором раковины с тумбой - подвесную брать или на ножках.
Кстати, возвращаясь к теме полотенцесушителей. Вчера ездили посмотреть квартиру "под ключ" на демке, туда не пустили дальше порога, но удалось кое-что пофотать на телефон. Самое интересное, на этаже делают ещё 1 квартиру с ремонтом,но уже по дизайн проекту. Не всё готово, но удалось зайти - там полы не готовы. Так вот в обоих квартирах есть полотенцесушители. Про дизайнерскую квартиру Андрей сказал, что там проходит стояк и удалось подключить полотенцесушитель. Так вот разглядывая дома на ноуте фотки, обнаружил, что и в квартире с простым ремонтом тоже есть полотенцесушитель! Только не знаю, какой.
Кстати, возвращаясь к теме полотенцесушителей. Вчера ездили посмотреть квартиру "под ключ" на демке, туда не пустили дальше порога, но удалось кое-что пофотать на телефон. Самое интересное, на этаже делают ещё 1 квартиру с ремонтом,но уже по дизайн проекту. Не всё готово, но удалось зайти - там полы не готовы. Так вот в обоих квартирах есть полотенцесушители. Про дизайнерскую квартиру Андрей сказал, что там проходит стояк и удалось подключить полотенцесушитель. Так вот разглядывая дома на ноуте фотки, обнаружил, что и в квартире с простым ремонтом тоже есть полотенцесушитель! Только не знаю, какой.
-
Под ключ
-
Под ключ
-
Дезигнерская (далее тоже)
-
-
UstalVybiratLogi
member
Надыбал вот такую дивную штучку: http://sewtime.ru/catalog/ironing_equipment_and_cleaning_the_house/clothes_dryers_electric_alcona/automated_electric_clothes_dryer_alcona_asb_602_120_white/ . Может, кому будет интересно.
Мелихова
member
А что застройщик разрешает делает ремонт при еще несданном доме?
Так это как я понял сам застройщик и делает, почему бы и нет если на нижних этажах уже все закончили, зачем тянуть кота за я.... ХВОСТ!)
Интересно, к маю уже будут запускать на ремонт
Интересно, к маю уже будут запускать на ремонт
T1Me
activist
Я сначала подумал, что она с уф лампой а там по хочу обычная да еще и 9 рублей стоит 
а там по хочу обычная да еще и 9 рублей стоит
UstalVybiratLogi
member
Есть модели и с УФ лампой, но по 16к
VadimS
member
Интересно, а ультрафиолет там зачем у сушки, чтоб бельё загорало? или против бактерий!
на сайте аквапарка нашел вот это фото) Где наш жк больше видно, чем сам аквапарк)
у меня у одного вызывают недоумение вот эти фота???
p/s вопрос не относится к тем, кто просто "проходил" мимо и случайно заглянул на форум...
p/s вопрос не относится к тем, кто просто "проходил" мимо и случайно заглянул на форум...
смутила ширина?более того, дико пугает...
Чувствую, что все же нужно студию делать
Кухня в коридоре это вообще не то о чем я мечтал
какая кухня в коридоре? фото сделано в этой однешке как я понимаю.
Так изначально из планировок было понятно, что комнаты-пеналы, с шириной max до 3метров(( иначе как на этаж 8 однокомнатных разместить. вот и напланировали "сосисок"
3 метра это только в студии между 39,4 и 39,9 (без учета полноценных двушек) если судить по тех. плану который был выше, любезно предоставлен. А так в основном это 2.5 x 5.5, что вполне приемлемо, но вот на том фото слабо верится что там даже 2 метра есть... теперь не знаю что и думать, надеюсь это все же на фото так кажется
Да загуглите уже "перспективные искажения фотографии" наконец. Видно же, что специфический объектив использован.
меня в гугле забанили, поможете найти?
судя по кол-ву дощечек на линолеуме ( их около 22 штук по 10 см каждая), выходит примерно 2,2 м
Вполне возможно, дверь по всей видимости восьмидесятка. В любом случае ~2,2 - это чётокатотак ИМХО
У меня 39,4 квартира. планирую студию делать. Потому что мне тоже как-то квартира коридорного типа не особо
jena_oficera88
junior
а вы в каком доме взяли,если не секрет?)мы в 3 доме
sharMANshik
member
Вопрос на засыпку. Размеры квартир не будут отличаться в первом и втором доме? И по этажам? 
Если обращаться к этому тех.плану
Если обращаться к этому тех.плану
Мелихова
member
не должны, по крайней мере нас заверили. Только окна в расположении и размерах отличаются, но не везде
Не знаю как в других, но в моей 39,4 кухня по плану получается почти 14, а на сайте 12,8
Первая очередь близиться к завершению, а вы уже все видео посмотрели на канале Алексея?)
Не реклама, не путайте... Человек очень четко и грамотно рассказывает что как и почему, приводит доводы за и против, всем советую.
Если кто еще знает каналы такого уровня, буду очень рад их узнать!
Не реклама, не путайте... Человек очень четко и грамотно рассказывает что как и почему, приводит доводы за и против, всем советую.
Если кто еще знает каналы такого уровня, буду очень рад их узнать!
Не знаю как в других, но в моей 39,4 кухня по плану получается почти 14, а на сайте 12,8Я ездила и снимала размеры на демо-этаже. Не гарантирую точность, но кухня там 2500х5630мм. 5630 - это по длинной стороне.
Ну вот, о чем я и говорю, получается ~14..., а вторую комнату не мерили? Она по тех. плану получается почти столько, сколько и на сайте ~15.8
Радует одно, сточная труба у соседей в студии , ну это опять таки судя по тех. плану
Радует одно, сточная труба у соседей в студии
, ну это опять таки судя по тех. плануВторая комната 5630х2830мм у меня получилась.
Сточная труба - это которая слив?
На кухне когда я была, там только 3 трубы для воды были. Говорят, что это горячая, холодная и для машинки стиральной.
В ванной комнате слив в углу, который к кухне прилягает, а трубы для воды в противоположном по диагонали углу.
Сточная труба - это которая слив?
На кухне когда я была, там только 3 трубы для воды были. Говорят, что это горячая, холодная и для машинки стиральной.
В ванной комнате слив в углу, который к кухне прилягает, а трубы для воды в противоположном по диагонали углу.
xan08
junior
На скриншоте подписанные размеры сняты на демо-этаже. Кладочный план квартира №9 22-25 этаж, дом №3.
1. Ванная
- 1660х2430 КП
- 1560х2530 Демо
2. Кухня
- 2730х5460 КП
- 2550х5460 Демо
3. Комната
- 2990х5460 КП
- 3100х5460 Демо
Относительно КП 2 этажа дома №1 в зависимости от этажа изменяются размеры ванной и коридора.
1. Ванная
- 1660х2430 КП
- 1560х2530 Демо
2. Кухня
- 2730х5460 КП
- 2550х5460 Демо
3. Комната
- 2990х5460 КП
- 3100х5460 Демо
Относительно КП 2 этажа дома №1 в зависимости от этажа изменяются размеры ванной и коридора.
-
КП 22-25 этаж дом №3
-
КП 2 этаж дом №1
А у вас КП 21 этажа в 3-м доме? Двушка 56
ТОП 5
1
3
4