Южно-чемской жилмассив! (часть 18)
135135
1000
Автоинформатор
Тут уже кто-то выступал с мыслью о хоромах. Это не вы были случайно? ))))
_Martini_
прикупите весь этаж еще шикарнее будет)))
TANJA40
ммммм... надо мужу предложить...ЧЕТЫРЕ санузла :ха-ха!:
_Martini_
Как представлю что их мыть фу
Helen1107
Что значит фу, Вы же не в гостинице их моете? Или я чего то не знаю? :а\?:
Helen1107
так мыть в четыре раза реже, чем один :миг:
_Martini_
Тут уже кто-то выступал с мыслью о хоромах. Это не вы были случайно? ))))
Я вот до сих пор сижу и думаю можно ли допускать такие капиталистические замашки в отдельно взятом простейшем панельном доме. Или будет попросту неудобно жить в соединенных квартирах Дискуса.

Разумеется, подразумевается отсутствие какой либо ереси вида долбления стен (конечно, с последующим армированием проема и т.п.) для соединения квартир в одну. Опыта в таких делах нет.
Автоинформатор
Не нашла, как в письме в личку прицепить файлы с размерами. :dnknow:
Для Bagirova08 выкладываю размеры, которые использовала при построении планировки квартиры
в программе Planer 5D.
  • Трешка зал без окна

  • Трешка размеры зал без окна

  • Трешка размеры зала с окном

  • Схема отопления на этаже

_Martini_
Martini, спасибо за поддержку и за надежду о возможном законном решении вопроса. :роза:
Сделать сразу при постройке проём в панели уже не получится, т.к. дом весь уже построен.
Обязательно в будущем отпуске займусь вопросом по возможности сделать безопасно и законно
вход в подсобку из спальни.
Пока сейчас займусь составлением грубой сметы да изучением вопроса тёплого пола, т.к. расположение квартиры северное, думаю, что не помешает в северной комнате сделать несколько квадратов тёплого пола.
Автоинформатор
Может уже был такой вопрос. Соседи, а нет ли такой возможности договлриться с застройщиком чтобы в такой студии как у меня он не возводил стены из гипсокартона. Чтобы потом их не ломать, а сразу ваять из сибита?
Catherine_
врядли получится,так как в эту стену они монтируют электрощиток и часть проводки
infarh
Если позволяют средства и желание, то делайте, кто ж против. Единственный вопрос для размышлений это последующая продажа, если вы не родовое гнездо там собрались свить ))))) Думаю, тяжеловасто будет найти человека, который захочет купить такие хоромы в таком районе и таком доме. Можно, конечно, заложить обратно все проемы, которые наделаете и продавать как две отдельные квартиры. Но тут тоже, сами понимаете, налицо определенные неудобства. В общем, решать-то вам... я же не знаю, что Вы хотите получить в конечном итоге :хехе:
Palmira58
мы с мужем посмотрели на Вашу планировку, кое что понравилось и теперь мы фонтанируем идеями ))))))) кухню вернуть на место, из зала сделать две маленькие детские, в комнате с балконом гостиную, а в маленькой комнате спальню с гардеробной (как у вас). Вот села рисовать, потому что сильно намудрили, по-моему :ха-ха!: Скоро придем к мысли захвата соседней однешки, как сосед тут планирует :rofl:
_Martini_
Да, это удачно, что в зале два окна, можно сделать две комнаты при надобности.
А там, где сейчас на планировке кабинет нарисовала с двумя столами, потом планируется пока большая детская,
вдруг дети однополые будут. Ну, а если разнополые, то тогда вариант из зала делать две комнаты, а из кабинета гостиную. В такой квартире и старикам может место найтись. Тогда делаем кухню-гостиную, а старикам отдаём освободившуюся большую комнату, т.к. старики не всегда хотят смотреть по телевизору то, что все остальные, да и вообще старикам нужно уединяться и иметь своё жизненное пространство.
Потому и не хочу сразу делать стенку у кухни, чтобы была возможность потом сделать кухню-гостиную.
Поэтому же не хочется в большой комнате с балконом отгораживать место под гардеробную.
Вот как-то так, такие разные планы.
:улыб:
Автоинформатор
Получил ключи. Осмотревши квартиру не впечатлился общей картиной, перегородка из гипсокартона в санузеле+кухня+коридор, отдельные водопроводные трубы (горячая труба в одном месте, холодная в другом углу) и канализация (нагородили чорти, что!), вентиляция мертвая (говорят на крыше не до конца работу доделали, если не врут!), автоматы электроэнергии стоят в квартире, вмонтированы в гипсокартоне над санузлом, удивила новенькая батарея с вентильной регулировкой тепла (два вентиля сверху и внизу), в батарейном агрегате - жаркий кипяток, словно чайник вскипятили.
Жаль, что транспортная остановка не рядом с домом или около дома, все ровно местечко "Просторного" находится у бабушки на куличках, слишком далеко добираться до правобережья, да ещё с пересадками.
Вероятно, кой-кому безлошадному утром спеша на работу придется туго.
Anioto
Искренне поздравляю! Наконец дождались! :agree:
Желаю поскорее сделать отделку квартиры и отпраздновать новоселье!
Хороших соседей Вам! :flowers:
Anioto
Поздравляю с ключами :agree: Остальное наладится :friends:
Anioto
Ну, тяготы ремонта пройдут, потом совершенно иные ощущения будут при входе в квартиру (как говорится: "проверено электроникой" ). Добираться же на правый, далековато (особенно, если ОТ), но пока, как ни крути, это ещё лафа, что будет года через два-три, страшно даже представить. Поэтому, самое оптимальное решение - работать на левом берегу. А вот в этом, у ЮЧ, я считаю, есть весомое преимущество перед Плющихинским: рядом (Петухова, Северный проезд, Сиб. Гвардейцев, Мира и др.) масса промышленных, логистических, торговых и иных предприятий.
Автоинформатор
Вчера не стал сообщать эту новость-пятница как никак.В общем кто с 1/3 и 1/4 не ждите чуда 29 числа.На 1/4 еще нужно примерно 14 дней,1/3 будет чуть раньше.
Информация от Михаила.

Печаль,конечно. и не в двух неделях дело,а в том что бОльшую часть домов даже со всеми подстраховочными сроками дискус не успел.Не хочу каркать но следующие кварталы затянутся еще больше,лето не спасет.Какая разница какая погода если рабочих физически мало
OlegAtor1982
очень за дискус мне переживальчески, а также за всех ожидателей, кому реально жить надо!
( коим я не являюсь, так как мне по фигу когда сдадут мой 4 дом)

но натура моя все же дискусовая и я болею всем сердцем, чтоб все вырулилось на хорошую прямую.

надеюсь, переговоры с банком увенчаются успехом и продажи увеличат обороты, а также увеличат число бригад, из чего сроки сдачи домов пойдут под ускорение.
OlegAtor1982
вообщем время ожидания еще месяц (имею ввиду 1 квартал)!!! печалька....
OlegAtor1982
Знаете, в субботу эта новость звучит никак не радостней. Два дома осталось, поднапряглись бы уже что ли.
_Martini_
Если они поднапрягутся с этими 2мя домами, то остальные "придут в уныние"
а так "прощупают почву" по поводу просрочек и примут решения по дальнейшим действиям
Осталось 4 дома первого квартала, а не 2...
Palmira58
Хотелось бы расширить квадраты на правобережье, поэтому с отделкой пока, что не спешу.

ПС: Благодарю всех Вас за поздравления, с пожеланием и Вам быстрейшего получения долгожданных ключей вымученным томительным ожиданием времени!
Abrakadabra
Спасибо Abrakadabra, будем надеяться, что наладиться российская экономика! :agree: :friends: :роза:
Дикий турист
Все же мил Плющихинский жилмассив, к тому же рядом работа, и вполне удовлетворяющий рабочий график, неплохая транспортная развязка, и прочие расписанные Вами преимущества левобережья, в общем картине прикипел к обжитой Плющихе.
_Martini_
не 2 а 4 дома не успели . со сроком 1 кв. 15 года
Anioto
Плющихинский весьма мил, сам являюсь буквально одним из первых его жителей, но рабочих мест рядом с ЮЧ все же гораздо больше, это факт. Да и вектор развития ЮЧ на мой взгляд, более прогрессивен, там рядом несколько застраиваемых площадок (читай - депутатское лоббирование интересов нескольких слуг народа, а не одного), в отличии от Плющихи, на которой Дискус строит дома, а про инфраструктуру с дорогами, уже даже никто ничего не обещает (хотя раньше сказки про метро, больницу, школу, новую дорогу весьма хорошо поддерживали продажи).
Автоинформатор
да, с 4мя домами уже поднапрячься сложнее. Все таки верилось, что пусть и по максимальным срокам, но сдадут, что должны.
Дикий турист
Так ведь на ЮЧ сейчас ничего нет, когда например инвесторы будут вселяться, и немного обживут Просторный, то обнародуются аналогичные проблемы, выйдут на поверхность всё тоже в ежедневнике (утром и вечером, как на Плющихе), к дополнению следует учитывать, что рядом с Просторным несколько застраиваемых площадок, коробки коих тоже будут заселены десятками тысячам инвесторов), также последует голословные байки с обещаниями строительства инфраструктур, которым грош цена (тактика избитая), тем более, что кризис до сих пор не достиг дна. Буду только рад ошибиться, а сейчас же, увы, пока, что пессимистичные настроения.
Вчера, например, заскочил в магазин с целью приобретения чеснока к засолке, ценник немного неприятно удивил, головка чеснока стоит 20 рублей, вывалил в итоге сотню за 5 штук, возникло неприятное осознание того, что нынче цены с космической скоростью скачат на товары массового потребления (инфляция), нищие же зарплаты пролетария повисли в невесомости, уже, как 3 года, к тому же они имеют свойство не расти, также сокращения рабочих мест, поэтому, пока, что не пахнет запахом оптимизма, и собственно уверенность иссякает в ближайшую российскую пятилетку.
_Martini_
Да вообще это озвучивать не хотел,но потом подумал что в пятницу я верил в 29 число.
Лучше разочароваться раньше,чем как многие бы наверно в понедельник ждали заветного звонка.
И домов осталось 4 а не 2,а если добавить последние этажи уже сданных от котоорых ключи не дают,то еще один дом наберется
Автоинформатор
в 1/4 сегодня копошились рабочие,выгонять не стали,поэтому снял кой какие размеры.
Батарея если честно что то маловата на такую площадь,проводка сделана,но нифига не подписано,как потом будут собирать щиток непонятно.
в квартире плиты на полу с перепадом 1,5 см.
Судя по валяющимся трубам водоснабжения и канализации вот вот приступят к их монтажу.

В подъезде электрика сделана,ну по крайне мере ото всюду торчат провода и в общих щитках выведены розетки
  • в подъезде

  • в своей квартире,эелектрика разведена

  • маленькая батарея(((

  • куски труб

  • электрика в районе будущего щитка

OlegAtor1982
Мне еще, конечно, ждать и ждать, но как-то веселее ждать, когда очередь хоть чуточку движется. Ладно, выдохнем и посмотрим, что же будет. Повлиять на ситуацию мы, увы, не можем.
А какова площадь комнаты, где батарея 8 секций? Народ пишет, что жарко в квартирах.
_Martini_
А какова площадь комнаты, где батарея 8 секций? Народ пишет, что жарко в квартирах.
25кв м
Anioto
Поздравляю с ключиками! :agree: Главное, что они уже в кармане, а не в мечтах! И все остальное тоже, ОБЯЗАТЕЛЬНО наладится! Нужно верить в лучшее, тогда легче будет переносить сегодняшние реалии.
:flowers:
OlegAtor1982
А батареи - то реально!!! Совсем крошечные!!! :eek: Наверное, поставили что есть. :nea.gif: Ну а в целом, не считая того, что не успевают до 29 февраля, как впечатление от квартиры?
И вот интересно. Если у ваших домов почти год отставание, наши свечки вообще ждать в этом году не стоит...? :cray-1:
2happymother
Судя по тому, что с 23.01 начали выдавать ключи и всего трем домам пока, я свой 22/2 оптимистично должна ждать в декабре, а это 3 квартал сдача, про 4, да еще свечки даже предполагать страшно((
2happymother
да какие впечатления,пол кривой,качество недособранной перегородки не фонтан,но я ее все равно на сибит пенять буду.
На электрику в принципе пофиг так как всю буду под себя делать.

В теме про 18 этажки кто то высказал предположение что рабочие каждый день монетку кидают и решают чем заняться.
Увиденное это подтверждает-в квартире валяется полуспаянная труба горячего водоснабжения,в стене 1 недовкрученный хомут для стояка канализации и еще куча подобного.Такое чувство пришли день поделали и по таймеру ушли,а на следующий день другое по такому же принципу начали делать
OlegAtor1982
Я тоже видела эту гипотезу,надеюсь все-таки, гипотезу. Потому что, если исходить из теории монетки, то наш, 15-ый дом, сдадут только тогда, когда монетка на ребро встанет причем, в воздухе зависнув. :cray-1: хотя, как я сама говорила выше, верить надо в лучшее. Нервы беречь. :tantrum: :knix:
OlegAtor1982
Вообще-то, почти так и делается. Это уже потом, когда дом почти готов, бригадиры обходят этажи и переписывают недоделки. Далее выделяют людей для их устранения. А бывает, что и забывают ))
OlegAtor1982
у меня вообще маленькая батарея, 4 секции всего в комнате(
2happymother
Я тоже видела эту гипотезу,надеюсь все-таки, гипотезу. Потому что, если исходить из теории монетки, то наш, 15-ый дом, сдадут только тогда, когда монетка на ребро встанет причем, в воздухе зависнув. :cray-1: хотя, как я сама говорила выше, верить надо в лучшее. Нервы беречь. :tantrum: :knix:
:live:
ЗдОрово пахнет весной и сдачей первых Просторовских свечек в 2017 году!
ИРУСЯ
ЗдОрово пахнет весной и сдачей первых Просторовских свечек в 2017 году!
Всех Просторновских свечек весной 2017!
masha677
Судя по тому, что с 23.01 начали выдавать ключи и всего трем домам пока, я свой 22/2 оптимистично должна ждать в декабре, а это 3 квартал сдача, про 4, да еще свечки даже предполагать страшно((
Я категорически не согласная на декабрь) В крайнем случае на сентябрь
Автоинформатор
Что делать, если не поспевают сдать наши дома в срок, сами же знаем, что бригад отделочников на нашем жилмассиве, мало для быстрой сдачи домов.... Подтягиваем пояса и ждем...!
Ps 10/1 еще даже не окрашен! Ничего практически не сделано, а тем не менее все сроки вышли.
Автоинформатор
Представляется мне парковки Дисукса погубят все наши мечты о скорейшей сдаче домов. Вспомните сколько они с ней ковырялись в 1 квартале, ну где-то с лета точно. И зачем это все. Эта некая иллюзия заботы о жильцах, фактически же полезная площадь двора сокращается, площадь реального и доступного жильцам паркинга во дворе уменьшается, возникают проблемы с озеленением. Никто из соседних застройщиков этим не заморачивался. Место там не то. Формат застройки-эконом минус. Кому нужны эти парковки, все будут озадачены ремонтами и т.д.
С такими темпами 2 квартал только к новому году, будем надеяться к 2017
Kosss
Похоже, что парковки эти нужны администрации Кировского района. Там такая красота получается: внизу парковка а наверху детская площадка, дурдом полный. Все указывает на то, что Дискус и не собирался эти парковки строить или собирался, но когда-то потом... а, видимо, кто-то хочет сейчас. С котельной такое же ощущение сложилось. К зиме ближе всё бросили и давай котельной заниматься. Самое время.