8000 за кв.м. реально или нет? (ДИСКУС-ПЛЮС)
120234
1347
ннп
народ, времени и желания шерстить весь топик нету, слишком он велик, подскажите те, кто уже въехал или запущен на ремонт - сколько у вас времени прошло с момента начала постройки дома до запуска на ремонт?
народ, времени и желания шерстить весь топик нету, слишком он велик, подскажите те, кто уже въехал или запущен на ремонт - сколько у вас времени прошло с момента начала постройки дома до запуска на ремонт?
На память могу только месяц сказать, июль 2005 года - заключили договор, январь 2007 будем считать месяцем начала ремонта.
но на самом деле период ожидания, т.е. когда кормили завтраками: "звоните тогда то", чтобы записатся на очередь начался с марта 2005...
получается пока въедешь - весь период два года.
но на самом деле период ожидания, т.е. когда кормили завтраками: "звоните тогда то", чтобы записатся на очередь начался с марта 2005...
получается пока въедешь - весь период два года.
А сможет мне кто подсказать, как щас обстоят дела с покупкой квартиры в Дискусе?
Слышала, что народ щас в очереди записывается и ждет, и по ценам еще, если кто знает:)
У меня вообще в 5ом доме квартира, но рассматриваю вариант купить еще...
Слышала, что народ щас в очереди записывается и ждет, и по ценам еще, если кто знает:)
У меня вообще в 5ом доме квартира, но рассматриваю вариант купить еще...
вы заключили договор на стадии когда дом еще не начал строится, ведь так?
ну 2 года - это не так плохо....
в общем то...
ну 2 года - это не так плохо....
в общем то...
А сможет мне кто подсказать, как щас обстоят дела с покупкой квартиры в Дискусе?все так и есть - записываетесь в очереди и ждете звонка.
Слышала, что народ щас в очереди записывается и ждет, и по ценам еще, если кто знает:)
У меня вообще в 5ом доме квартира, но рассматриваю вариант купить еще...
по ценам - как нам сказали + 5-10% к нынешним, но понятно, что если рынок скакнет, скакнут цены и там
Сейчас читают
Дозор антропологический
52944
978
Твердые коммунальные отходы (ТКО, ТБО). Вывоз мусора (2)
193732
825
Попутчики на снежные покатушки. (часть 2)
284547
212
на те подъезды мож еще и не дают, у меня во 2-м
ннп
а вот кстати интересно... если есть очереди на инвестирование.. то мне кажется что должны быть и человечки торгующие этими очередями... т.е. смысл вопроса в том что сколько будет стоить допустим купить очередь на квартиры которые продаются сейчас?... ну или например какие откаты берут манагеры дискуса за инвестирование вне очереди?... кто нибудь сталкивался?
кстати.. если вдруг кто из читающих желает уступить очередь ... вэлкам в личку
а вот кстати интересно... если есть очереди на инвестирование.. то мне кажется что должны быть и человечки торгующие этими очередями... т.е. смысл вопроса в том что сколько будет стоить допустим купить очередь на квартиры которые продаются сейчас?... ну или например какие откаты берут манагеры дискуса за инвестирование вне очереди?... кто нибудь сталкивался?
кстати.. если вдруг кто из читающих желает уступить очередь ... вэлкам в личку
Максим Сергеевич
activist
Видел объявление по продаже очереди за 150т.р.
Всё дают, побывал сегодня, подписали договор на самоотделку и заявление о вступлении в ТСЖ (мысленно возник вопрос: а куда деватся? есть другие варианты).
Теперь сказали в течении следующий недели вызвонят, надо будет подписывать акт приема-передачи и усе... махом делать ремонт...
Теперь сказали в течении следующий недели вызвонят, надо будет подписывать акт приема-передачи и усе... махом делать ремонт...
Для инвесторов 10-го дома (фотка):
Видел объявление по продаже очереди за 150т.р.ибонуцца... о народ охреневает... воздух то продавать, ИМХО несуразная цифра.. понимаю еще тысяч 20-30
хоть свою блин продавай
В этой конторе много странного. Нерыночные способы - только одна грань.
В этой конторе много странного.например?
интересуюсь как будущий инвестор
А по моему ничего странного, просто ошибки людей, только начинающих работать на рынке недвижимости и инвестиций, плюс нагрузка в виде немерянного количества желающих... и вместо того чтобы использовать чужой опыт, пытаются придумать что то свое... в итоге кто знает, по назанимал очередей и теперь ими спекулирует, а законом это не запрещено...
хмм.. надо узнать а можно ли одному человеку занимать несколько очередей
.. ну или знакомых подтянуть
.. ну или знакомых подтянуть
Теоретически кто тебе не дает?
У нас запрещено покупать квартиры?
Приводишь с собой родню до 7 колена, тех у кого есть паспорт, каждый на себя записывает одну очередь, а потом продавай...
У нас запрещено покупать квартиры?
Приводишь с собой родню до 7 колена, тех у кого есть паспорт, каждый на себя записывает одну очередь, а потом продавай...
Для инвесторов 10-го дома (фотка):кто знает когда сваи бить будут на 10 доме? по договору 4 квартал написано что за заминка?
А что вообще делается напротив 1 дома дискуса который уже сдали. Там развернули какую то строительную деятельность?
В договоре написано когда будут сваи забивать?
Я не специалист, возможно зимой в мерзлый грунт уже низя...
А по поводу стройки, дак там московская конторка под шумок дом строить начинает... или ..., вообщем время покажет, в бубле по этому поводу информация есть.
Я не специалист, возможно зимой в мерзлый грунт уже низя...
А по поводу стройки, дак там московская конторка под шумок дом строить начинает... или ..., вообщем время покажет, в бубле по этому поводу информация есть.
ннп
звонили в дискус..
говорят, пока нет разрешительной документации на 11 и 12 дом, сроков не называют...
пора отчаиваться или подождать?
звонили в дискус..
говорят, пока нет разрешительной документации на 11 и 12 дом, сроков не называют...
пора отчаиваться или подождать?
В договоре написано когда будут сваи забивать?
Я не специалист, возможно зимой в мерзлый грунт уже низя...
А по поводу стройки, дак там московская конторка под шумок дом строить начинает... или ..., вообщем время покажет, в бубле по этому поводу информация есть. [/цитат]
да там строится московский дом а там еще прямо напротив 1 не дискус собирается строить чего-то?
Кто в 10 купил? что говорят по поводу начала строительства?
В договоре написано когда будут сваи забивать?В бубле это где разъясните мне как юниору.%-)
Я не специалист, возможно зимой в мерзлый грунт уже низя...
А по поводу стройки, дак там московская конторка под шумок дом строить начинает... или ..., вообщем время покажет, в бубле по этому поводу информация есть.
Бубль он же "Дубль Гис"
Вообщем пытливые умы, если тыкнуть на этот дом -там телефон есть, по нему можно или позвонить или сделать повторный поискФирма называется Юситек, филиал в Новосибирске.
http://www.usitek.ru/
Вообщем пытливые умы, если тыкнуть на этот дом -там телефон есть, по нему можно или позвонить или сделать повторный поискФирма называется Юситек, филиал в Новосибирске.
http://www.usitek.ru/
Вы очередь уже заняли?
Если да то переживать думаю не стоит...
Остается только ждать, сейчас ситуация такова, что к концу подходят уже практически стройки 7 и 8, и у дискуса не остается возводимых объектов, поэтому думаю все силы будут именно на получение разрешения на новые дома... а весной видимо закипит возведение 9 и 10
Если да то переживать думаю не стоит...
Остается только ждать, сейчас ситуация такова, что к концу подходят уже практически стройки 7 и 8, и у дискуса не остается возводимых объектов, поэтому думаю все силы будут именно на получение разрешения на новые дома... а весной видимо закипит возведение 9 и 10
В свежем выпуске дубль гиса, январь 07, никаких объектов, кроме Дискуса и Юситека в округе нет.
заняли...
напрягло именно то, что не называются сроки получения разрешения...
не хотелось бы ждать долго :(, жилищный вопрос стоит очень остро
напрягло именно то, что не называются сроки получения разрешения...
не хотелось бы ждать долго :(, жилищный вопрос стоит очень остро
Тыкните пальцем (хоть это и не прилично), у кого вопрос стоит не остро, наверное только у людей которые деньги на дискусе зарабатывают, они могут и подождать...
У вас же все равно другого выхода нет, либо покупать жилье в другом месте...
У вас же все равно другого выхода нет, либо покупать жилье в другом месте...
==У вас же все равно другого выхода нет, либо покупать жилье в другом месте...
==
так вот поэтому и спрашиваю..
может и ждать уже не стоит, а начинать думать, что делать дальше
==
так вот поэтому и спрашиваю..
может и ждать уже не стоит, а начинать думать, что делать дальше
-=Stocker=-
junior
В свежем выпуске дубль гиса, январь 07, никаких объектов, кроме Дискуса и Юситека в округе нет.В ДубльГисе может и нет, а на самом деле естьЕсли смотреть от 1-го дома Дискуса в сторону труб, то слева огорженная площадка Юситек у которых по плану 1 дом, а правее этой стройки вырыт котлован и стоят 2 крана. Значит пока никто не может прояснить ситуацию, кто там что делает?
спасибо за инфо, а кто из оформлявших недавно сделки или просто в курсе по цене на 13,14 дома м.кв. подскажет?
я думаю, точнее уверена, что так оно и есть, и от одной хорошей знакомой слышала, что на какие-то из первых домов очередь продали за 250тыс. (но инфо не самая достоверная, т.ч. прошу как факт не принимать), когда мы покупали квартиру в 5ом доме, за посредничество одного мч заплатили ему 3% (по тем деньгам около 20), т.ч. на меньшее при новых ценах можно не искать наверное...проще найти знакомых на той же стройке, через которых можно подойти к манагерам:)
да еще нет данных на 11-12 дом, а вы про 13-14 спрашиваете
ну да....
хочется понять на какую цифру держать ориентир, а то может к этой очереди и цены уже дешевыми не будут...
хочется понять на какую цифру держать ориентир, а то может к этой очереди и цены уже дешевыми не будут...
самый простой вариант - в дискус и позвонить, но, думаю, они вам ничего не ответят по этому поводу - потому что сами еще не знают.
У меня дело было так: мне дали их телефон, позвонил в мае 2006 - сказали "сейчас ничего нет - ждать примерно до конца лета будете? тогда записываем вас". сказали премерную цену. позвонили в сентябре 2006 - "приходите, поговорим". пришел - записали мои данные, чего хочу. перезвонили в октябре 2006 - сказали конкретные цены(ессно выше ориентировочных) - "согласен? - приходи заключать договор". пришел, заключил на 5йдом.
ой, а можно поподробнее?
как это вы в октябре 2006 (!) заключили договор на 5-ый дом?!
как это вы в октябре 2006 (!) заключили договор на 5-ый дом?!
как раз в октябре/ноябре в дискусе продавали так называемые резервные квартиры... продают их исключительно за наличку.. т.е. НЕ по ипотеке :(.. (я когда записывался на очередь мне тоже их предлагали.. НО сказали что срок расчета 2-3 дня... т.е. по ипотеке пролезть было невозможно...
ну и цена на них соответственно выше чем для обычных очереднеков на 10 и т.п. дома.... насколько помню предлагали однешку в 5 доме чето около 900тыр..
эх, знать бы раньше.. заранее оформил бы потребит. кредит .. щас бы тоже бегал радостный по стройке с фотиком
ну и цена на них соответственно выше чем для обычных очереднеков на 10 и т.п. дома.... насколько помню предлагали однешку в 5 доме чето около 900тыр..
эх, знать бы раньше.. заранее оформил бы потребит. кредит .. щас бы тоже бегал радостный по стройке с фотиком
Сорри, конечно ошибочка вышла в 2005 дело было
да еще нет данных на 11-12 дом, а вы про 13-14 спрашиваетеДанных нет а стройку уже затеяли в обход 9 и 10 дома (так сказали в дискусе) Интересно денюжки с каких домов они брали?!
Кто-нибудь знает точно что с 10 домом происходит что за откоряки от начала строительства?
-=Stocker=-
junior
Напротив 1-го дома Дискуса рядом с москвичами будет 11 дом, и над ним уже суетятся, что странно.
Я инвестор 10 дома, после того как квартиру купили выяснилось, что есть проблема со сметой и проектом, а именно по проекту 13 метровые сваи должны быть, а по смете посчитали стоимость 11 метровых - переделывают проект под 12 метровые так как разницу в цене не хотят доплачивать, всё это со слов Малева.
И по регистрации договора в юстиции пока глухо, с 9 дома подали документы, но ответа пока не получили.
На вопрос когда, получил ответ - звоните в конце января
Я инвестор 10 дома, после того как квартиру купили выяснилось, что есть проблема со сметой и проектом, а именно по проекту 13 метровые сваи должны быть, а по смете посчитали стоимость 11 метровых - переделывают проект под 12 метровые так как разницу в цене не хотят доплачивать, всё это со слов Малева.
И по регистрации договора в юстиции пока глухо, с 9 дома подали документы, но ответа пока не получили.
На вопрос когда, получил ответ - звоните в конце января
Доброго времени суток, я инвестор 7 дома....может кто знает как там обстоят дела?...очень интересно (фотки видела.....спасибо)
Дак а чего там смотреть, по фото можно отследить как продвигается возведение каркаса, оценить примерно когда будет закончен. Дальше прикинуть сколько времени остается на отделку... вот и все дела, видно будет, укладывается ли ваш дом в договор или нет. По нашему 3-му получается что дискусс начинает сроки выдерживать, еще бы с документами разобрались и было бы всем счастье...
вот и я сразу удивилась, т.к. мы договор на 5 дом оформляли в конце 2005, но цены вроде еще нормальные были, что-то в районе 13-13,5
а что там сейчас в картине стройки в общем?
какой дом сейчас ремонтируют счастливые инвесторы и в какой планируют запускать?
какой дом сейчас ремонтируют счастливые инвесторы и в какой планируют запускать?
так я откуда знаю.. я ж не инвестор
хотя вроде из топика видно.. что больше всех сейчас волнуются инвесторы 3го дома
хотя вроде из топика видно.. что больше всех сейчас волнуются инвесторы 3го дома
ТОП 5
1
2
3
4