Люди! Давайте уже снизим цены на жилье!
84949
992
Ситуация с недвижкой в Москве все больше радует.
Снижение цен на квартиры становится все более явным, причем, если ранее теряло в стоимости в основном низкокачественное жилье, то в последнее время коррекция затронула и дорогой сегмент.
Согласно данным www.irn.ru, средний уровень цен на квартиры теряет по 0,3%-0,4% в неделю, что соответствует темпам порядка 1,2% - 1,5% в месяц.
У нас в Е-бурге такая же ситуэйшн. Продаж нет, а цены предложений на 1% в месяц падают. В новосибе тоже, судя по объявам цены предложения падают, хотя до "дна" еще далеко. Вот когда будет 20 т. метр стоить, тогда можно оценить проджект "доступное жилье" по крайней мере не отрицательно.
ИМХО, перед выборами такое точно будет.
Снижение цен на квартиры становится все более явным, причем, если ранее теряло в стоимости в основном низкокачественное жилье, то в последнее время коррекция затронула и дорогой сегмент.
Согласно данным www.irn.ru, средний уровень цен на квартиры теряет по 0,3%-0,4% в неделю, что соответствует темпам порядка 1,2% - 1,5% в месяц.
У нас в Е-бурге такая же ситуэйшн. Продаж нет, а цены предложений на 1% в месяц падают. В новосибе тоже, судя по объявам цены предложения падают, хотя до "дна" еще далеко. Вот когда будет 20 т. метр стоить, тогда можно оценить проджект "доступное жилье" по крайней мере не отрицательно.
ИМХО, перед выборами такое точно будет.
Ситуация с недвижкой в Москве все больше радует.В очередной раз видно, парень не знает себестоимость жилья, не понимает весь процесс строительства, сколько когда вкладывают денег.
Снижение цен на квартиры становится все более явным, причем, если ранее теряло в стоимости в основном низкокачественное жилье, то в последнее время коррекция затронула и дорогой сегмент.
Согласно данным www.irn.ru, средний уровень цен на квартиры теряет по 0,3%-0,4% в неделю, что соответствует темпам порядка 1,2% - 1,5% в месяц.
У нас в Е-бурге такая же ситуэйшн. Продаж нет, а цены предложений на 1% в месяц падают. В новосибе тоже, судя по объявам цены предложения падают, хотя до "дна" еще далеко. Вот когда будет 20 т. метр стоить, тогда можно оценить проджект "доступное жилье" по крайней мере не отрицательно.
ИМХО, перед выборами такое точно будет.
Ежели будет по 20 тыщ то ни строить ни продовать ни кто не будет.
К безработным строителям, добавятся безработные из отрасли строительные материалы и разоренные поставщики импортной продукции.
И наступит ляпота по Исетскому.
Только кому нужна эта баадать?
А исетскому думаю еще и морду набьют
И наступит ляпота по Исетскому.Действительно... Будет полная баадать...
Только кому нужна эта баадать?
В очередной раз видно, парень не знаетНу, не надо ему этого знать, не надо. Ему достаточно ("на основании глубокой внутренней уверенности") знать, кто виноват.
Цены упадут не более чем на 20%.
Но самый интересный вопрос не в том насколько упадут, а как себя поведут после коррекции.
Есть болшьшая вероятность что будут расти медленнее, чем благосостояние граждан, т.к. темпы строительства растут.
Программу Доступное жильё ещё рано хоронить
Но самый интересный вопрос не в том насколько упадут, а как себя поведут после коррекции.
Есть болшьшая вероятность что будут расти медленнее, чем благосостояние граждан, т.к. темпы строительства растут.
Программу Доступное жильё ещё рано хоронить
Причем здесь строительство. По подсчетам правительства (совет общественной палаты запрос выборочно по регионам делал в паспортно-визовые управления субъектов РФ) в стране накопилось новостроек объемом за 2 года строительства. Вот их и будут за полцены продавать, иначе налог.
Мне даже страшно представить ставку налога, при которой народ начнёт продавать недвижку за полцены.
А уж как сформулировать предмет налогообложения и ставку налога так, чтобы не задеть обычных людей я и вовсе не знаю. Надеюсь, вы понимаете, что ситуация, когда у человека есть право собственности на квартиру и ещё доля (небольшая) в праве ОДС на другую квартиру вполне реальна. Как вы его предполагаете классифицировать? Как недобитого буржуя? А если у человека есть доля 1/4 в праве ОДС на одну квартиру и доля 1/5 в праве ОДС на другую квартиру, то тем более буржуй и надо к такому повышенную ставку налога применять? А если у человека две квартиры в ОСС, то его как классифицировать: как обычного человека (с маленькой ставкой налога) или как буружуя (с большой ставкой)? Если второе, то объясните, чем отличаются две ситуации:
а) супруг1: квартира 1, спургу2: квартира 2
б) супруги1,2: ОСС на квартира 1, ОСС на квартира 2
ситации одинаковые с точки зрения закона, о в ЕГРП записаны разные правообладатели. В первом случае каждый из супругов может предоставить справку о том, что имеет лишь один объект недвижки на праве собственности, а во втором (тождественном) случае - такой справки он получить не сможет...
Предлагаю вам подумать над тем, как разруливать такие ситуации...
А уж как сформулировать предмет налогообложения и ставку налога так, чтобы не задеть обычных людей я и вовсе не знаю. Надеюсь, вы понимаете, что ситуация, когда у человека есть право собственности на квартиру и ещё доля (небольшая) в праве ОДС на другую квартиру вполне реальна. Как вы его предполагаете классифицировать? Как недобитого буржуя? А если у человека есть доля 1/4 в праве ОДС на одну квартиру и доля 1/5 в праве ОДС на другую квартиру, то тем более буржуй и надо к такому повышенную ставку налога применять? А если у человека две квартиры в ОСС, то его как классифицировать: как обычного человека (с маленькой ставкой налога) или как буружуя (с большой ставкой)? Если второе, то объясните, чем отличаются две ситуации:
а) супруг1: квартира 1, спургу2: квартира 2
б) супруги1,2: ОСС на квартира 1, ОСС на квартира 2
ситации одинаковые с точки зрения закона, о в ЕГРП записаны разные правообладатели. В первом случае каждый из супругов может предоставить справку о том, что имеет лишь один объект недвижки на праве собственности, а во втором (тождественном) случае - такой справки он получить не сможет...
Предлагаю вам подумать над тем, как разруливать такие ситуации...
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89011
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275545
227
Плохая кредитная история.) а нужен кредит!
282347
255
"Да что тут предлагать?.. А то пишут, пишут... Конгресс, немцы какие-то... Голова пухнет. Взять все, да и поделить..." М.Булгаков, "Собачье сердце"
"Да что тут предлагать?.. А то пишут, пишут... Конгресс, немцы какие-то... Голова пухнет. Взять все, да и поделить..." М.Булгаков, "Собачье сердце"
Причем здесь строительство. По подсчетам правительства (совет общественной палаты запрос выборочно по регионам делал в паспортно-визовые управления субъектов РФ) в стране накопилось новостроек объемом за 2 года строительства. Вот их и будут за полцены продавать, иначе налог.На два года я понимаю инвестиционных квартир.
Это когдаж столько нахапать то успели, за один 2006 год накупили на два? и все новостройки.
В 2004-половина 2005 была стагнация на рынке жилья и особенно ни кто тудыть не ломился?
Откель цифры служилый?
и все-таки как быть со строителями, их семьями, с рабочими предприятий строительных материалов. Всего с семьями ни один миллион человек наберется?
Как предлагаем жить этим людям после того как жилье будет стоить 20 тыщь за м2?
Вы лично будете выплачивать им зарплату? или наконец вы нашлии куда деть стабилизационный фонд? А то кудрин все ни как применение ему не найдет.
к слову, я уже об этом писал, знаете ли вы что 15% квартир в г. Новосибирске строители отдают мэрии почти за так? А не влияет ли и это на цену кв. м?
И для размышления, для зачета в мэрии 10%которые отдаются по себестоимости, в жекабре 2006 года учитывались по 19 500 (а мэрия переплачивать не будет). К слову о 20 тыщах за метр
на счет себестоимости, надо спросить у девушек, которые сидят в офисах строительных компаниях, там совсем другие цифры
на счет себестоимости, надо спросить у девушек, которые сидят в офисах строительных компаниях, там совсем другие цифрыТак там ведь и цены совсем другие, если спрашивать знаешь как
P.s. Хоть кто-то из всего форума, наконец-то понимает, о чём речь...
"Если вокруг одни идиоты, присмотрись внимательнее: возможно, ты - центровой."
"Если вокруг одни идиоты, присмотрись внимательнее: возможно, ты - центровой."
жирная точка топику Не смешно, модератор.
Не секрет, что в газетках цены всегда на 20-30% цены выше печатают, а потом продают дешевле. У меня кругом прес таких примеров. Надо торговаться уметь, а то обуют на 500-800 тысяч.
Не секрет, что в газетках цены всегда на 20-30% цены выше печатают, а потом продают дешевле. У меня кругом прес таких примеров. Надо торговаться уметь, а то обуют на 500-800 тысяч.
Ну, выкладывайте тогда свой пресс в формате:
" Такая-то квартира стояла в продаже с такого по такое по такой цене в таких-то источниках. Была продана такого числа за такую сумму."
" Такая-то квартира стояла в продаже с такого по такое по такой цене в таких-то источниках. Была продана такого числа за такую сумму."
Не секрет, что в газетках цены всегда на 20-30% цены выше печатают, а потом продают дешевле. У меня кругом прес таких примеров.У Вас есть доказательства (особенно что "всегда"), или так, ради красного словца сболтнули?..
Да там, похоже, как у Хасбулатова - четыре чемодана компромата.
Ладно, всё, отписываюсь от темы. Если кто будет ругаться и хулиганить - жмите кнопочку "уведомить модератора".
Ладно, всё, отписываюсь от темы. Если кто будет ругаться и хулиганить - жмите кнопочку "уведомить модератора".
А попросить модератора затребовать у одного парня справку о... скажем, душевном равновесии... можно?
Я не "хулиганю", я вполне серьезно спрашиваю. Слишком много поводов для этого в этом топике. Вполне вероятно, что мы тут вокруг... чьих-то странностей... крутимся. И, если так, то это пора прекращать.
А вот если нет - еще веселее будет :о)
Я не "хулиганю", я вполне серьезно спрашиваю. Слишком много поводов для этого в этом топике. Вполне вероятно, что мы тут вокруг... чьих-то странностей... крутимся. И, если так, то это пора прекращать.
А вот если нет - еще веселее будет :о)
Ух ты, вылез уже Исеткий из бана... Чет быстро...
Была продана такого числа за такую сумму.
Ага. Только сумму надо реальную. А не по договору. А то в договорах чуть не все лимон пишут. А на самом деле...
Мож, Исетский добыл из юстиции базу с суммами в договорах, и наивно верит, что у нас все хаты по ляму стоят?
Была продана такого числа за такую сумму.
Ага. Только сумму надо реальную. А не по договору. А то в договорах чуть не все лимон пишут. А на самом деле...
Мож, Исетский добыл из юстиции базу с суммами в договорах, и наивно верит, что у нас все хаты по ляму стоят?
Не секрет, что в газетках цены всегда на 20-30% цены выше печатают, а потом продают дешевле. У меня кругом прес таких примеров. Надо торговаться уметь, а то обуют на 500-800 тысяч
Уржаться от топика можно.........
Представьте себе ситуацию:
Вы выставляете квартиру например за 2000 тыс рублей. Вам звонит покупатель и начинает ломать вас по цене на 500 -800 тыр... Вы на это пойдете?
Ведь если он позвонил, значит есть у него 2000 тыр. рублей... иначе зачем звонить? развлечения ради?
Уржаться от топика можно.........
Представьте себе ситуацию:
Вы выставляете квартиру например за 2000 тыс рублей. Вам звонит покупатель и начинает ломать вас по цене на 500 -800 тыр... Вы на это пойдете?
Ведь если он позвонил, значит есть у него 2000 тыр. рублей... иначе зачем звонить? развлечения ради?
Тендер среди генподрядчиков на строительство микрорайона "Академический" в Екатеринбурге выиграла австрийская фирма 
Официальные итоги тендера на комплексную застройку первого квартала микрорайона «Академический» в «Ренова СтройГрупп» должны были подвести еще в середине февраля. Но победитель стал известен лишь в мае. Как сообщил глава представительства концерна Strabag в Екатеринбурге Мартин Вебер, компания уже подписала с «Реновой-Строй Групп» договор. Согласно договору австрийский застройщик до конца 2008 года обязуется построить в «Академическом» зданий общей площадью в 140 тыс. кв. метров (всего в «Академическом» планируется возвести 9 млн кв. метров жилья — „Ъ“). Из них 19 тыс. 925 кв. метров — подземные паркинги по цене 7, 9 тыс. за 1 кв. метр, 14 тыс. 400 кв. метров коммерческой недвижимости и 105 тыс. 675 кв. метров жилых зданий (из которых 79 625 — общая площадь квартир) по цене 19, 5 тыс. рублей. Таким образом, общая стоимость проекта составит порядка 2, 5 млрд рублей.
Продаж нет, а цены предложений на 1% в месяц падают. В новосибе тоже, судя по объявам цены предложения падают, хотя до "дна" еще далеко. Вот когда будет 20 т. метр стоить, тогда можно оценить проджект "доступное жилье" по крайней мере.урррррааааа!!! у меня к новому году 2200 тыров выклёвывается, как раз на хорошую 2-3комнатную квартирку в 100-120метров. Дело за малым осталось. (пойду материалы для ремонта выбирать).
Да, да, давай потихому собирай деньги и за покупками, как раз к концу года на гараж должно хватить 
+1
В Столице Урала все об этом еще с начала года знают, что мэрия застройщиков новых приглашает и по договору у тех цены низкие будут. Правда, сначала в СМИ озвучивалась цена 15 т.р., теперь уже 19 (судя по Вашей статье).
Поэтому все потенциальные покупатели и ждут, а цены падают потихонечку.
Кстати, в Новосибе тоже вроде бы Дискут+ подобного рода цену озвучивал.
В Столице Урала все об этом еще с начала года знают, что мэрия застройщиков новых приглашает и по договору у тех цены низкие будут. Правда, сначала в СМИ озвучивалась цена 15 т.р., теперь уже 19 (судя по Вашей статье).
Поэтому все потенциальные покупатели и ждут, а цены падают потихонечку.
Кстати, в Новосибе тоже вроде бы Дискут+ подобного рода цену озвучивал.
Да, Дискус озвучил такую цену, но это единственный застройщик который продает по такой цене!
Я не говорю о тех кто не строит, можно и за 8000 рубей за метр найти...
И вы хотите сказать что можно сделать достоверный вывод на основе одного фактора.... Тогда вы очень "прямолинейный" человек...
Я не говорю о тех кто не строит, можно и за 8000 рубей за метр найти...
И вы хотите сказать что можно сделать достоверный вывод на основе одного фактора.... Тогда вы очень "прямолинейный" человек...
правда, сначала в СМИ озвучивалась цена 15 т.р., теперь уже 19
А в чем тут выражено падение цен?
А в чем тут выражено падение цен?
Кстати, в Новосибе тоже вроде бы Дискут подобного рода цену озвучивал.
Дискус-то озвучивал. Но это панельное жилье на отшибе с маленькими площадями и удачных планировок у них мало. Большинство - неудобные, а некоторые - просто отвратные. Соответственно это изначально самое дешевое жилье, так сказать - нижняя граница цены на начальном этапе строительства.
Ближе к сдаче дома квартиры там переуступают не по 19 тыс, поверьте.
И чтоб туда попасть надо очередь отстоять около года.
Короче... Дискус+ - это своего рода парк советсткого периода. Когда все дешево - но не купишь, потому что нету. А если и "выборосят" что-то на прилавок - то всем не хватит, ибо очередь и "выбрасывают" мало, а желающих - много.
А потребитель при этом все равно на улице живет. И не важно почему - то ли денег не хватило, то ли квартир...
Дискус-то озвучивал. Но это панельное жилье на отшибе с маленькими площадями и удачных планировок у них мало. Большинство - неудобные, а некоторые - просто отвратные. Соответственно это изначально самое дешевое жилье, так сказать - нижняя граница цены на начальном этапе строительства.
Ближе к сдаче дома квартиры там переуступают не по 19 тыс, поверьте.
И чтоб туда попасть надо очередь отстоять около года.
Короче... Дискус+ - это своего рода парк советсткого периода. Когда все дешево - но не купишь, потому что нету. А если и "выборосят" что-то на прилавок - то всем не хватит, ибо очередь и "выбрасывают" мало, а желающих - много.
А потребитель при этом все равно на улице живет. И не важно почему - то ли денег не хватило, то ли квартир...
Выдержку из статьи я привёл, чтобы показать себестоимость современного качественного строительства. Правда, она возможна только при комплексной застройке большой территории. Цена продажи населению ожидается не ниже 40 тыщ., что впрочем намного меньше нынешних рыночных цен в Екатеринбурге. Подобных проектов, кстати, будет несколько в стране - по сути целые новые города.
В Екбге сейчас по 70-80 предлагают, а насчет 40 загнули. Мер совсем другие цифры говорил в интервью. Для молодых семей как раз про 15-20 тыс. за метр разговор и шел.
правда, сначала в СМИ озвучивалась цена 15 т.р., теперь уже 19В том, что не 80 тысяч, как сейчас многие пытаются "всучить", а меньше. Я уже сам от этих цифр запутался. Дальше видно будет, посмотрим.
А в чем тут выражено падение цен?
Получается, у кого не хватает денег на квартиры в городах, могут приобрести квартиры по сниженым ценам? Но на отселках? Там же десятилетиями инфраструктура будет формироваться....
Опять разделение по социальному признаку..
Опять разделение по социальному признаку..
Получается, у кого не хватает денег на квартиры в городах, могут приобрести квартиры по сниженым ценам? Но на отселках? Там же десятилетиями инфраструктура будет формироваться....У Вас, наверное, есть предложение на тему как всех обеспечить жильём с готовой инфраструктурой, поближе к центру? Давайте обсудим
Опять разделение по социальному признаку..
У Вас, наверное, есть предложение на тему как всех обеспечить жильём с готовой инфраструктурой, поближе к центру?
__________________________________________
Развивать космонавтику-запустить всех в космос...безвозвратно
Шутка
__________________________________________
Развивать космонавтику-запустить всех в космос...безвозвратно
ШуткаСтатья из Газета.Ru от 24.05.2007 г. Читайте и наслаждайтесь.
Долгое время наблюдаю за рынком недвижимости в Москве. В первую очередь потому, что работала, правда 10 лет назад, в агентстве недвижимости, а во вторую очередь, потому что хочется купить квартиру.
Мы публикуем отклик на "личный опыт" нашего читателя "Покупка жилья в Москве: особого смысла не вижу". – ред.
Так вот. Все мы видели, что творилось с ценами на квартиры в прошлом году. Со всех сторон кричат, что цены не упадут, а только вырастут. Типа падение цен - временное явление.
В прошом году цена 1-комнатной квартиры в 5-этажке на пике цен была 170 тысяч долларов. Сейчас 120 тысяч.
Цена не упала??
Регулярно захожу на популярный интернет-ресурс покупки/продажи квартир и по прежнему вижу довольно высокие цены. Так вот.
Звоню в одно московское крупное агентство и спрашиваю о ценах на квартиры, мне называют существенно ниже, чем те, что я видела в интернете и уверяют, что это, простите, лажа, что таких цен на квартиры, как видите на этом ресурсе, в принципе нет.
А что это тогда? - спрашиваю я.
Мне отвечают, что это попытка всеми способами поддержать миф о том, что цены по-прежнему высоки и что квартиры по этим ценам продаются и покупаются.
Ну приведите пример, говорю. Мне рассказывают, что если вы хотите продать свою 2-комнатную квартиру за 250 тыс, то за эту цену можно продавать ее год, а может и два.
Если хотите действительно продать в течение 1-2 мес., то цена ее 170 тысяч зеленых.
Во как!!! Причем, как мне сказали, покупателей на квартиры сейчас нет почти совсем, желающих продать, очень много.
Так что же в действительности происходит?
Я склонна верить агентству, потому что на их глазах происходит эта "квартирная" жизнь. Кроме того, в соседнем с моим доме вот уже год продают 3-х комнатную квартиру в 12 этажном панельном доме с изолированными комнатами с евроремонтом.
Начали с цены 310 тысяч, каждый квартал они цену снижали. Сегодня эта квартира выставлена за 260 тысяч и покупателей НЕТ!
Хорошее зеленое место, северо-запад Москвы, не очень далеко от метро. Ну и почему она не продается?
А что думаете вы по поводу того, что происходит на рынке недвижимости?
Ссылка на статью Газета.Ru от 24.05.2007 г.
Попутно, вопрос уважаемому Эппрэйзеру (appraiser): когда покупать-то будете, назовёте нам день X?
Долгое время наблюдаю за рынком недвижимости в Москве. В первую очередь потому, что работала, правда 10 лет назад, в агентстве недвижимости, а во вторую очередь, потому что хочется купить квартиру.
Мы публикуем отклик на "личный опыт" нашего читателя "Покупка жилья в Москве: особого смысла не вижу". – ред.
Так вот. Все мы видели, что творилось с ценами на квартиры в прошлом году. Со всех сторон кричат, что цены не упадут, а только вырастут. Типа падение цен - временное явление.
В прошом году цена 1-комнатной квартиры в 5-этажке на пике цен была 170 тысяч долларов. Сейчас 120 тысяч.
Цена не упала??
Регулярно захожу на популярный интернет-ресурс покупки/продажи квартир и по прежнему вижу довольно высокие цены. Так вот.
Звоню в одно московское крупное агентство и спрашиваю о ценах на квартиры, мне называют существенно ниже, чем те, что я видела в интернете и уверяют, что это, простите, лажа, что таких цен на квартиры, как видите на этом ресурсе, в принципе нет.
А что это тогда? - спрашиваю я.
Мне отвечают, что это попытка всеми способами поддержать миф о том, что цены по-прежнему высоки и что квартиры по этим ценам продаются и покупаются.
Ну приведите пример, говорю. Мне рассказывают, что если вы хотите продать свою 2-комнатную квартиру за 250 тыс, то за эту цену можно продавать ее год, а может и два.
Если хотите действительно продать в течение 1-2 мес., то цена ее 170 тысяч зеленых.
Во как!!! Причем, как мне сказали, покупателей на квартиры сейчас нет почти совсем, желающих продать, очень много.
Так что же в действительности происходит?
Я склонна верить агентству, потому что на их глазах происходит эта "квартирная" жизнь. Кроме того, в соседнем с моим доме вот уже год продают 3-х комнатную квартиру в 12 этажном панельном доме с изолированными комнатами с евроремонтом.
Начали с цены 310 тысяч, каждый квартал они цену снижали. Сегодня эта квартира выставлена за 260 тысяч и покупателей НЕТ!
Хорошее зеленое место, северо-запад Москвы, не очень далеко от метро. Ну и почему она не продается?
А что думаете вы по поводу того, что происходит на рынке недвижимости?
Ссылка на статью Газета.Ru от 24.05.2007 г.
Попутно, вопрос уважаемому Эппрэйзеру (appraiser): когда покупать-то будете, назовёте нам день X?
Мне отвечают, что это попытка всеми способами поддержать миф о том, что цены по-прежнему высоки и что квартиры по этим ценам продаются и покупаются.
А это вообще Ржачно!!!!!
вот интересный факт, приезжал друг в гости из Кемеровской области, так он собирается вкладываться в ипотеку и цена в кирпичном доме (6 этаж присматривает) 13.5 тыров. Ну интересно какая там себестоимость и какая у нас?
ладно когда заключит договор, попрошу отсканить его..
К 2014 году должны быть построены 3 млн кв. м площадей в доходных домах. В качестве площадки для эксперимента предложены Московский регион, ряд регионов ЦФО, а также Новосибирская область.
Такой проект обсуждается в правительстве. Цена аренды будет ниже рыночной, например для Москвы 300$. Тем у кого нет возможности купить жильё - это выход. Подождать осталось недолго
Такой проект обсуждается в правительстве. Цена аренды будет ниже рыночной, например для Москвы 300$. Тем у кого нет возможности купить жильё - это выход. Подождать осталось недолго
Опыт показывает, что там, где цены искуственно занижены, возникает или дефицит (в данном случае - очередь), или коррупция. Или и то, и другое.
Попутно, вопрос уважаемому Эппрэйзеру (appraiser): когда покупать-то будете, назовёте нам день X?куплю - уведомлю
пока дочь выбирает ...Да у нас тоже можно найти объекты, где по 13.5 продадут... Те, кто уже отчаялся ждать окончания строительства.
Статья из Газета.Ru от 24.05.2007 г. Читайте и наслаждайтесь.прежде чем цитировать автора, надо в первую очередь узнать, а кто он такой и насколько весомо его мнение. так кто же автор это статьи?
так вот автор этой статьи-никто, всю писанину обозначили как "личный опыт" нашего читателя . исетский, цитировать неизвестно кого, да еще с таким пафосом- Читайте и наслаждайтесь. , глупость неимоверная, что впрочем для тебя это является уже нормой. тьфу.
А можно ссылку на информацию о доходных домах?
Если это сделают не через одно место, как обычно, то появиться реальный шанс уменьшить рост цен. В то что цены упадут, уже не верится, пусть хотя бы растут медленнее.
Если это сделают не через одно место, как обычно, то появиться реальный шанс уменьшить рост цен. В то что цены упадут, уже не верится, пусть хотя бы растут медленнее.
Если это сделают не через одно место
Чтобы держать чены на означенном уровне - нужно настроить такого жилья столько, чтоб хватило ВСЕМ. А столько жилья быстро построить не удастся. Поэтому будут заселять туда или малоимущих, или неполные семьи, или бюджетников, или еще какие ограничения установят. Так что доступным для ВСЕХ оно не будет.
Чтобы держать чены на означенном уровне - нужно настроить такого жилья столько, чтоб хватило ВСЕМ. А столько жилья быстро построить не удастся. Поэтому будут заселять туда или малоимущих, или неполные семьи, или бюджетников, или еще какие ограничения установят. Так что доступным для ВСЕХ оно не будет.
прежде чем цитировать автора, надо в первую очередь узнать, а кто он такой и насколько весомо его мнение. так кто же автор это статьи?Список авторов, которым можно доверять - в студию. А заодно и критерии, по которым этот список формируется.
Так что доступным для ВСЕХ оно не будетНу очень сомневаюсь, что проект задуман как жилье для "ВСЕХ" , да ещё и за счёт государства.
Поэтому будут заселять туда или малоимущих, или неполные семьи, или бюджетников, или еще какие ограничения установятСейчас "льготники" получают жилье в собственность (хоть и очень мало таких людей), доходные дома могут уменьшить их число (например, бюджетник получает льготную аренду). Наверняка будет привлечение средств ком организаций. Нужно показать бизнесу, что это стабильный и выгодный инструмент инвестирования. Ведь это вложение в недвижимость + аренда (рынок ком недвижимости для вложений не безграничен). Люди же решившие жить в доходных домах уменьшают число потенциальных покупателей квартир (по крайней мере, на какое-то время) и цены стабилизируются.
ИМХО
ТОП 5
2
3