Знающие люди покритикуйте ценник пожалйста, мало/много/нормальноЕсли хотите "повыбирать" свой контингет - цена выставления в пределах допустимости.
точно знаю что в доме самая дешевая 16
*откуда знаете точно, что нет меньше "16"?
FM
veteran
Да думаю тут 25 000 надо давать, вон он (она) какой (-я)..... что-то хочет, а не понятно что
"Можно: семья, 1девушка, можно сем/пара+ребенок.
студенты, студенты под видом пары и нерусские нет, балаган не нужен"
1 девушка... как вы определили, что она балаган не устроит? Катю Пушкареву будите искать? Или следить будите в бинокль или у подъезда, чтоб Девушка никого к себе не приводила?
студенты - отдам (чем они отличают от студентов под видом пары? )
студенты по видом пары - не отдам. Как это определить? Они вам так и скажут, что мы типа студенты под видом пары? И чем студенты под видом пары плохи?
Зато семейная пара + ребенок вас устраивает :)))))))))) Вы просто НИКОГДА НЕ ВИДЕЛИ, ЧТО МОЖЕТ БЫТЬ ОТ ТАКИХ АРЕНДАТОРОВ!!!! Причем большинство ситуаций одинаковые (исключения есть, я не спорю)!!! Тут на форуме, кто-то говорил, что мы вот все такие аккуратные и следим за ребенком. Да как за ним уследишь???? Это же ребенок! У меня 10 месяцев ребенку и я прекрасно вижу что и как происходит, а это не самый "опасный" возраст. Более того, я множество раз заселял подобные "компании" и ПОСТОЯННО, появляются какие-то косяки. Что будет от квартиры через год???? Разруха!
Простите за резкость, но для вас лучше чтоб вашу квартиру обосцали и изрисовали, чем кто-то когда-то (может быть) 1 раз пожалуется на шум студентов под видом пары. С каких пор общественное стало приоритетнее личного? Во времена СССР вернулись или не выходили из них? (Думаю вам где-то лет 55-60). :))))
Категоричность субаренды просто убивает, а если вам предложат 50 000 в месяц?
Типичное объявление, которое у меня вызывает сплошной негатив от бестолковости, разместившего его человека, в теме аренды :))))
Еще раз прошу прощения за резкость, если где-то её обнаружите.
"Можно: семья, 1девушка, можно сем/пара+ребенок.
студенты, студенты под видом пары и нерусские нет, балаган не нужен"
1 девушка... как вы определили, что она балаган не устроит? Катю Пушкареву будите искать? Или следить будите в бинокль или у подъезда, чтоб Девушка никого к себе не приводила?
студенты - отдам (чем они отличают от студентов под видом пары? )
студенты по видом пары - не отдам. Как это определить? Они вам так и скажут, что мы типа студенты под видом пары? И чем студенты под видом пары плохи?
Зато семейная пара + ребенок вас устраивает :)))))))))) Вы просто НИКОГДА НЕ ВИДЕЛИ, ЧТО МОЖЕТ БЫТЬ ОТ ТАКИХ АРЕНДАТОРОВ!!!! Причем большинство ситуаций одинаковые (исключения есть, я не спорю)!!! Тут на форуме, кто-то говорил, что мы вот все такие аккуратные и следим за ребенком. Да как за ним уследишь???? Это же ребенок! У меня 10 месяцев ребенку и я прекрасно вижу что и как происходит, а это не самый "опасный" возраст. Более того, я множество раз заселял подобные "компании" и ПОСТОЯННО, появляются какие-то косяки. Что будет от квартиры через год???? Разруха!
Простите за резкость, но для вас лучше чтоб вашу квартиру обосцали и изрисовали, чем кто-то когда-то (может быть) 1 раз пожалуется на шум студентов под видом пары. С каких пор общественное стало приоритетнее личного? Во времена СССР вернулись или не выходили из них? (Думаю вам где-то лет 55-60). :))))
Категоричность субаренды просто убивает, а если вам предложат 50 000 в месяц?
Типичное объявление, которое у меня вызывает сплошной негатив от бестолковости, разместившего его человека, в теме аренды :))))
Еще раз прошу прощения за резкость, если где-то её обнаружите.
Категоричность субаренды просто убивает, а если вам предложат 50 000 в месяц?Обычно-распространённые желания в выборе (возможности..) контингента потенциальных жильцов. Основанное на опыте... или теории... или... Имеет, так сказать, право.
Типичное объявление, которое у меня вызывает сплошной негатив от бестолковости, разместившего его человека, в теме аренды :))))
*и что? - заправду 50 т.р. по субаренде дадут в данном случае?
Основанное на опыте... или теории... или... Имеет, так сказать, право.Тут сказать конечно нечего. Имеет право :))) С этим не поспоришь.
*и что? - заправду 50 т.р. по субаренде дадут в данном случае?
По этому пункту нет конечно, такой суммы не будет никогда, но хотелось бы просто услышать мысли категоричного арендодателя, если бы такой момент вдруг возник. Скажу о реальном числе (на срок месяц - два) - до 35 000 за такое жильё иногда есть смысл выдать :))) Но конечно же, подобный арендодатель никогда к этому не придет.
Типичное объявление, которое у меня вызывает сплошной негатив от бестолковости, разместившего его человека, в теме аренды :))))если чел сдает по цене существенно ниже рынка, то разборчивость арендодателя обычно воспринимается с пониманием. Некоторые просто не умеют, например, общаться с молодежью или напротив с людьми старшего возраста. Приятель у меня вообще никогда ничего не сдает хотя и любитель инвестировать в недвижку ибо у него один раз поцокали любовно сделанный авторский ремонт - теперь никому не верит)))) Сидит как Кащей на золоте и неделю там поживет, неделю сям, животик со смеха надорвешь))))
Еще раз прошу прощения за резкость, если где-то её обнаружите.
fantazy
activist
Прошу помощи местных гуру в определении стоимости аренды.
1-комнатная квартира в новостройке в районе Золотой нивы - 7 мин. до метро. Площадь 45 кв.м, ремонт простой, с/у кафель, кухонный гарнитур(икея), холодильник, плита, стир. машина. В комнате только диван и журнальный стол. Есть небольшая гардеробная(отдельный закуток) с вешалкой и ящиками.
1-комнатная квартира в новостройке в районе Золотой нивы - 7 мин. до метро. Площадь 45 кв.м, ремонт простой, с/у кафель, кухонный гарнитур(икея), холодильник, плита, стир. машина. В комнате только диван и журнальный стол. Есть небольшая гардеробная(отдельный закуток) с вешалкой и ящиками.
exy
member
Ищу 1-к квартиру в пределах 12 т.р,кроме Советского и Первомайки
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
280383
227
Перерегистрация авто
90465
21
Двигаемся дальше...
54243
359
АнтонГранд
veteran
Молодец, что доложил! Нам необходима эта информация!
gorn
activist
Чую, есть здесь грамотные люди! Тогда прошу рекомендации по 2-х комнатной 40м.у метро Маркса, не убитая, но и не евро. Окна - дерево и не очень... Пока без мебели. Если конкретные предложения, просьба в личку, но можно и порассуждать для информационной пользы.
FM
veteran
Антон разошелся............
600 рублей в день - это хостел. А у него тут почти что евро, так как не убитое. Окна есть, но не очень окна.
Тут думаю за 700 рублей в день должны забрать, если кровать будет своя.
В общем, в таком варианте главное не продешевить, т.к. могут ушатать квартиру.
Залог - обязательно!!!
Хостел от 500 рублей открылся в Новосибирске...
-------------------------------------------------------
опен-клозед-рум-хавира...(с)
-------------------------------------------------------
опен-клозед-рум-хавира...(с)
АнтонГранд
veteran
Я же не предлагаю посуточно сдавать, просто считать цену исходя из ежедневного накопления)
wiza
больше хорошего
Честно говоря, не понятен дальнейший ценник аренды.
В среднем на средней квартире.
Добавляем или уже добавили в этом году):
Плюс 7 рублей с НГ на кап.ремонт.
Плюс после НГ кончится президентский мараторий на ОДН (4-6 кубов воды с квартиры на мытьё подъезда в месяц и прочие чудеса ЖКХ - "дураки и дороги в действии")
Плюс текущее подорожание коммуналки за этот год + 40% .
Плюс плановое повышение коммуналки в июле на 10%.
Плюс сейчас собрания прошли - ещё 5-10% УК отжали за обслуживание.
В итоге за 1-к средних размеров надо через 3 месяца:
добавлять 2000 руб (в пик легче пройдёт),
и после Нового года ещё добавлять 2000 (а вот это сложнее)?
А это 20-30% от аренды...
----------------------------------------------------------------------
перспектива бесперспективная (С)
В среднем на средней квартире.
Добавляем или уже добавили в этом году):
Плюс 7 рублей с НГ на кап.ремонт.
Плюс после НГ кончится президентский мараторий на ОДН (4-6 кубов воды с квартиры на мытьё подъезда в месяц и прочие чудеса ЖКХ - "дураки и дороги в действии")
Плюс текущее подорожание коммуналки за этот год + 40% .
Плюс плановое повышение коммуналки в июле на 10%.
Плюс сейчас собрания прошли - ещё 5-10% УК отжали за обслуживание.
В итоге за 1-к средних размеров надо через 3 месяца:
добавлять 2000 руб (в пик легче пройдёт),
и после Нового года ещё добавлять 2000 (а вот это сложнее)?
А это 20-30% от аренды...
----------------------------------------------------------------------
перспектива бесперспективная (С)
Прошу помощи местных гуру в определении стоимости аренды.Может здесь будут желающие снять? Пишите в ЛС
1-комнатная квартира в новостройке в районе Золотой нивы - 7 мин. до метро. Площадь 45 кв.м, ремонт простой, с/у кафель, кухонный гарнитур(икея), холодильник, плита, стир. машина. В комнате только диван и журнальный стол. Есть небольшая гардеробная(отдельный закуток) с вешалкой и ящиками.
Через два месяца (начало августа), освобождается двухкомнатная квартира по адресу ул. Каменская 80 (Центральный район). Окна пластиковые, кухня с плитой. Третий этаж. Будут новые обои, линолеум, плинтуса.
Предложения в личку.
Предложения в личку.
Забыл добавить квартира-хрущевка. Как думаете, сколько просить?
Volt
member
те за 23-24, у меня очередь из арендаторов должна под окном стоять и днем и ночью ?
АнтонГранд
veteran
Да, при удачной рекламной кампании. Возможно, попытаются взять крепость штурмом. Будьте осторожны.
Pascale
v.i.p.
Подскажите, пожалуйста, опытные люди!
Сдаю квартиру. Опыта в подобных делах нет. Стоит ли рисковать и сдавать лично или обратиться все же в агентство для более профессионального подхода?
Сдаю квартиру. Опыта в подобных делах нет. Стоит ли рисковать и сдавать лично или обратиться все же в агентство для более профессионального подхода?
Насчет профессионального подхода не очень обольщайтесь - не та сумма чтобы Вас с головы до ного облизали. Но за пару дней пришлют к Вам нескольких претендентов и выберете сами. Денег с Вас не попросят, так что почему бы и нет.
Ну вообще-то я под профессиональным подходом подразумевала не облизывание, а оформление договора, к примеру. Или проще, как тут пишут, скачать из интернета и сделать по образу и подобию самой?
АнтонГранд
veteran
Если опыта нет - лучше обратиться в агентство или ко мне.
up: про обращение ко мне это шутка. Впрочем, телефончик хорошего специалиста всегда смогу предоставить.
up: про обращение ко мне это шутка. Впрочем, телефончик хорошего специалиста всегда смогу предоставить.
Про договор - особой разницы нет. Агентство дальнейшей ответственности не несет и в договоре не фигурирует. Лотерея в любом случае. Но агентство выступит фильтром от нежелательных элементов, сэкономит нервы и время. Сдавал сам и через агентство - через агентство проще и быстрее.
Pascale
v.i.p.
Буду признательна за телефон специалиста.
Проще всего по дубльгису посмотреть ближайший офис АН и позвонить им. У них наверняка будет что Вам предложить - люди все равно обращаются в определенный район где хотят жить. Данная услуга не уникальна и годами искать классного спеца чтобы за день сдать квартиру смысла нет.
Volt
member
Примерно через полтора - два месяца сдам однокомнатную квартиру по адресу Гребенщикова 414.
Общая площадь 28,5 кв.м. Квартира с ремонтом от застройщика. Новая. Пятый этаж. Большой балкон. Еще никто не жил. В квартире будет новая кухня. Без мебели. Предложения в личку.
Общая площадь 28,5 кв.м. Квартира с ремонтом от застройщика. Новая. Пятый этаж. Большой балкон. Еще никто не жил. В квартире будет новая кухня. Без мебели. Предложения в личку.
romich79
junior
За сколько в Новосибирске можно снять комнату для 1 человека? Район не сильно важен, лишь бы не особо далеко от метро. И есть ли смысл искать самому, или проще сразу обратиться в АН?
АнтонГранд
veteran
6000-8000 в месяц. Искать можно самому или через специализированное агентство недвижимости. Плюсы и минусы разные.
За сколько можно сдать однокомнатную квартиру на Блюхера 71б? С мебелью и бытовой техникой. Современный ремонт.
АнтонГранд
veteran
от 22000 до 30000 в зависимости от квадратуры и ремонта.
**elka**
activist
я наверное что-то недопонимаю. Почему когда смотрю объявления об аренде квартире здесь же на НГСе, то однешка возле метро (интересует Березовая роща в частности) стоит около 13 000 -15 000 в месяц. А когда читаю этот топик, то получается, что в районе метро меньше 18 000 - 20 000 не найдешь. Где правда? Или в разделе объявлений сплошные заманухи и ориентироваться на них, как на реальные цены - смешно?
Center
expert
от 22000 до 30000 в зависимости от квадратуры и ремонта.Стоит добавить, что за такую цену арендаторы будут меняться в лучшем случае раз в 3 месяца
АнтонГранд
veteran
Естественно. Но может повезти.
Но был случай: я сдал 1-комнатную, давным-давно, на Нижегородской, за 25000..человек до сих пор живет (уже пару лет прошло, может и больше).
Но был случай: я сдал 1-комнатную, давным-давно, на Нижегородской, за 25000..человек до сих пор живет (уже пару лет прошло, может и больше).
romich79
junior
А на каких форумах по недвижимости есть смысл поискать такие объявления или разместить самому? Ну кроме НГС естественно ))))
romich79
junior
с каких пор яндекс и гугл стали форумами?
Блин, опередил, не успела отправить ровно это же
я наверное что-то недопонимаю. Почему когда смотрю объявления об аренде квартире здесь же на НГСе, то однешка возле метро (интересует Березовая роща в частности) стоит около 13 000 -15 000 в месяц. А когда читаю этот топик, то получается, что в районе метро меньше 18 000 - 20 000 не найдешь. Где правда? Или в разделе объявлений сплошные заманухи и ориентироваться на них, как на реальные цены - смешно?я сейчас за 15 сдаю свою на роще, неделю тишина
АнтонГранд
veteran
Хотите сказать, что авито не удивляет?
Где правда?В диапазоне Вами указанных цен.
ТОП 5
3
4