Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 3)
99276
1006
Alippa, может Вы поясните, чего там такого особенного на этой Сибирской, что она вдруг в таком фаворе?Есть фанаты этого места. Я, понятно, не из их числа, но из песни слово не выкинешь.
а что, простите, за завод по соседству с Сосновым бором?
Ну, по периметру там несколько производственных предприятий, но самый знаменитый - старый добрый НЗХК. Когда бывают выбросы, Сосновый бор они не обходят. И когда такое случается, никто вам об этом не скажет. Соседняя от завода ТЭЦ тоже не подарок, но с ней всё проще.
теплый_пол
guru
там единственное, Ксения, завод Экран рядом, но от него осталась только кепка )) НЗХК и ТЭЦ - ну очень далеко от Соснового бора, а выбросы по четвергам со второго, ближе к ночи, но об этом путь думают микрорайон Родники и Дунаевский квартал
ну и да, касаемо Сибирской, не плохой закуток, но и минусов тоже хватает
ну и да, касаемо Сибирской, не плохой закуток, но и минусов тоже хватает
Wolfks
member
Ну, до НЗХК меньше 1 км, это немного, так что и бору иногда достается, если ветер не в ту сторону подует.
А хостелы не только на вокзалке, они по всему тихому центру. Как-то на Урицкого встретила людей, которые спрашивали про расположение какого-то хостела о котором я и знать не знала. По виду очень приличные люди.
А хостелы не только на вокзалке, они по всему тихому центру. Как-то на Урицкого встретила людей, которые спрашивали про расположение какого-то хостела о котором я и знать не знала. По виду очень приличные люди.
теплый_пол
guru
ну-уу, Новосибирск вообще не большая деревня .. и расстояние в 1км - это весьма существенно !
Есть фанаты этого места.Я понял почему у них такие дорогие квартиры
Показать спойлер
Элита
Квартира в максимальной степени соответствует ТОП-15 важнейших факторов при выборе жилья!
Наша квартира находится на улице Нарымской в Железнодорожном районе, старейшем районе города Новосибирска. Первые жилые дома появились у нас в 1893 году. Благодаря железнодорожному вокзалу Новосибирск стал крупнейшим транспортным комплексом в азиатской части страны. В районе открыты такие уникальные учебные заведения, как консерватория, театральный институт, единственная за Уралом средняя специальная музыкальная школа-колледж, расположены такие крупные учреждения культуры, как театр «Красный факел», детский Областной театр кукол, ДК им.
Квартира в максимальной степени соответствует ТОП-15 важнейших факторов при выборе жилья!
Наша квартира находится на улице Нарымской в Железнодорожном районе, старейшем районе города Новосибирска. Первые жилые дома появились у нас в 1893 году. Благодаря железнодорожному вокзалу Новосибирск стал крупнейшим транспортным комплексом в азиатской части страны. В районе открыты такие уникальные учебные заведения, как консерватория, театральный институт, единственная за Уралом средняя специальная музыкальная школа-колледж, расположены такие крупные учреждения культуры, как театр «Красный факел», детский Областной театр кукол, ДК им.
Показать спойлер
Целых 15 факторов, однако.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
91591
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
284367
227
Ювелиры в Новосибирске (часть 2)
345527
1000
прикольные ребята...
только я про евроремонт не поняла, пластиковое окно только на кухне, в комнатах вполне себе доисторические окна, ремонт эконом обычный, выключатели на уровне человеческого роста - т.е. проводка старая, цена аж 3200 за панельный хрущ, даже не типовушка... ну ладно еще наевроремонтили бы по-настоящему, а у них жеж тока цена от него...
только я про евроремонт не поняла, пластиковое окно только на кухне, в комнатах вполне себе доисторические окна, ремонт эконом обычный, выключатели на уровне человеческого роста - т.е. проводка старая, цена аж 3200 за панельный хрущ, даже не типовушка... ну ладно еще наевроремонтили бы по-настоящему, а у них жеж тока цена от него...
И на раковину смеситель не мешало бы свой отдельный, а то как-то не элитно)))
VadimAlekseevich
experienced
честно говоря, я бы и рад объяснить всё так как вы и сказали и не напрягаться, но я не могу найти объяснение.
В состоянии начала текущего "кризиса" мы живём с декабря 2014 г. (с поправкой на то, что жизнь в нашей стране это вообще один постоянный кризис), но лето 2015-го, 2016-го было предсказуемым более чем - снизил цену и тут же отдал ключи. Что настало в 2017-ом по сравнению с предыдущими годами - не понятно((
В состоянии начала текущего "кризиса" мы живём с декабря 2014 г. (с поправкой на то, что жизнь в нашей стране это вообще один постоянный кризис), но лето 2015-го, 2016-го было предсказуемым более чем - снизил цену и тут же отдал ключи. Что настало в 2017-ом по сравнению с предыдущими годами - не понятно((
Tarz
v.i.p.
Первый фактор - это общий спад располагаемых доходов, а второй фактор - огромное предложение студий (а это все же отдельное жилье) на всякий вкус и размер во всех районах (которых понастроили лет на 50 вперед) за практически схожую цену.
З.Ы. От комнат надо было избавляться, их крах в аренде предсказуемо наступит (уже наступил) в первую очередь, исключением будут являться районы центра, это очень не большой сегмент.
З.Ы. От комнат надо было избавляться, их крах в аренде предсказуемо наступит (уже наступил) в первую очередь, исключением будут являться районы центра, это очень не большой сегмент.
VadimAlekseevich
experienced
Тут не совсем соглашусь - студию на кропоткина вам за 7 000 руб. тока показывать поедут,
те что есть ближе к центу - дороже,
те однешки, что близки в моему объекту- дешевле 10-ки вряд ли получится взять,
а у меня такой сегемент +- 3 000 руб. в мес. существенная сумма.
От комнат избавляться надо, но не от трехкомнатной квартиры, которая сдается покомнатно, с дальнейшей перспективой потом может быть пожить там самому после приведения ее в состояние разрухи квартирантами и последующего кап. ремонта.
зато как это интересно!
когда сосед из спальни начинает жить с женой другого соседа, снимающего детскую, а она в отместку за это даёт третьему соседу в смежной комнате - зале, и все тебе рассказывают три точки зрения, а ты слушаешь, как будто тебе это интересно...а это реально интересно!
те что есть ближе к центу - дороже,
те однешки, что близки в моему объекту- дешевле 10-ки вряд ли получится взять,
а у меня такой сегемент +- 3 000 руб. в мес. существенная сумма.
От комнат избавляться надо, но не от трехкомнатной квартиры, которая сдается покомнатно, с дальнейшей перспективой потом может быть пожить там самому после приведения ее в состояние разрухи квартирантами и последующего кап. ремонта.
зато как это интересно!
когда сосед из спальни начинает жить с женой другого соседа, снимающего детскую, а она в отместку за это даёт третьему соседу в смежной комнате - зале, и все тебе рассказывают три точки зрения, а ты слушаешь, как будто тебе это интересно...а это реально интересно!
Tarz
v.i.p.
Вы задали вопрос, я Вам свое видение привел, почвы для дискуссии я не вижу.
Если считаете что при цене за студию всего на 3 т.р. дороже комнаты люди бегом побегут в коммуналку с общим туалетом - ну значит просто звезды сейчас встали не так, ждите благоприятного их положения.
Если считаете что при цене за студию всего на 3 т.р. дороже комнаты люди бегом побегут в коммуналку с общим туалетом - ну значит просто звезды сейчас встали не так, ждите благоприятного их положения.
andrei4444
v.i.p.
зато как это интересно!Не боитесь , что они там ножечками друг друга почикают?
когда сосед из спальни начинает жить с женой другого соседа, снимающего детскую, а она в отместку за это даёт третьему соседу в смежной комнате - зале, и все тебе рассказывают три точки зрения, а ты слушаешь, как будто тебе это интересно...а это реально интересно!
VadimAlekseevich
experienced
А как я могу повлиять на нравственность проживающих?
Все при заселение честные, работающие и надолго.
А в итоге промахиваются мимо унитаза, курят в квартире, спят друг с другом и сьезжают при первой же возможности найти на 500 руб дешевле.
Так что то о чём Вы написали, это только чревато лишь дополнительной уборкой, которую после выселения любых арендаторов надо делать с хлоркой, а также дополнительной тратой времени на посещение участкового.
К сожалению, у каждой деятельности есть свои негативные стороны, но это тот сегмент с которым мне работать, и он не сильно отличается от среднестатистического жителя нашей страны, а также арендатора студии на Березовой или квартир на Петухова.
Все при заселение честные, работающие и надолго.
А в итоге промахиваются мимо унитаза, курят в квартире, спят друг с другом и сьезжают при первой же возможности найти на 500 руб дешевле.
Так что то о чём Вы написали, это только чревато лишь дополнительной уборкой, которую после выселения любых арендаторов надо делать с хлоркой, а также дополнительной тратой времени на посещение участкового.
К сожалению, у каждой деятельности есть свои негативные стороны, но это тот сегмент с которым мне работать, и он не сильно отличается от среднестатистического жителя нашей страны, а также арендатора студии на Березовой или квартир на Петухова.
Tarz
v.i.p.
А Вам, пардон, зачем этот зверинец устраивать, разве целиком ее сдать не проще?
Понятно, что пойдет по цене двушки, но зато хоть рефери подрабатывать не будете.
З.Ы. Если душа просит - Дом 2 посмотрите, там то же самое, и проблем никаких.
Понятно, что пойдет по цене двушки, но зато хоть рефери подрабатывать не будете.
З.Ы. Если душа просит - Дом 2 посмотрите, там то же самое, и проблем никаких.
Alippa
нет статуса
Я даже не знаю стОят ли этих филок подобные квесты с хлоркой и участковым. Хотя может Вы социолог и пишите доХторскую по этой страте сусликоФФ. Так сказать 2 в одном)))
VikaRi
Сюрдерелла
Подскажите, когда в недвижке в продажах сезон начинается? Вроде бы лето-осень, когда студенты едут
Немного не про студентов.
У нормальных родителей и людей, а также депутатов, силовиков (с деньгами) отпуска сейчас начинаются в июле и кончаются к началу сентября последним неделям августа. Тогда и начинается "разбор". Сейчас рынок засыпать начинает. Тем более без акций - типа дешевле ипотеки больше не будет, хватайте всё
По аренде - да, студенты. С начала августа до первых чисел сентября просто "прут". А потом уже нормальные люди и перелётные птицы только арендуют.
У нормальных родителей и людей, а также депутатов, силовиков (с деньгами) отпуска сейчас начинаются в июле и кончаются к началу сентября последним неделям августа. Тогда и начинается "разбор". Сейчас рынок засыпать начинает. Тем более без акций - типа дешевле ипотеки больше не будет, хватайте всё
По аренде - да, студенты. С начала августа до первых чисел сентября просто "прут". А потом уже нормальные люди и перелётные птицы только арендуют.
Александр.....
guru
Никогда не понимал "сезон - не сезон". Когда мне надо было решать квартирный вопрос с продажей и последующей покупкой, на сезон, погоду, звёзды и прочую хренотень не оглядывался, а продавал и покупал (успешно).
А у кого ценник космический, те да, какой-то манны сезонной ждут или ещё чего.
А у кого ценник космический, те да, какой-то манны сезонной ждут или ещё чего.
FM
veteran
А как я могу повлиять на нравственность проживающих?Вот это надо на главную N1.ру И заголовок... Ты хочешь чтоб твою квартиру опИсали? Ты хочешь, чтоб в ней занимались сексом (друг с другом), ты хочешь чтоб в ней покурили? И это все для тебя - ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА! НАДЕЖНО, ВЫГОДНО!
Все при заселение честные, работающие и надолго.
А в итоге промахиваются мимо унитаза, курят в квартире, спят друг с другом и сьезжают при первой же возможности найти на 500 руб дешевле.
Так что то о чём Вы написали, это только чревато лишь дополнительной уборкой, которую после выселения любых арендаторов надо делать с хлоркой, а также дополнительной тратой времени на посещение участкового.
К сожалению, у каждой деятельности есть свои негативные стороны, но это тот сегмент с которым мне работать, и он не сильно отличается от среднестатистического жителя нашей страны, а также арендатора студии на Березовой или квартир на Петухова.
Он же написал, что Дом2 в живую смотрит. Ну есть на свете мазохисты, никогда не жившие в коммуналках.
wiza
больше хорошего
Есть, есть сезонность.
Люди имеющие деньги - госчиновники, депутаты, судьи, высшие чины (любых организаций), уже нормальные коммерсы уходят в отпуска строго летом на 1-2 месяца и зимой в Новый год.
А нищеброд вроде нас , падкий на 1-2 комнатный загончик, не делает рынок.
Плюс фактор детского отдыха - это любая категория.
Люди имеющие деньги - госчиновники, депутаты, судьи, высшие чины (любых организаций), уже нормальные коммерсы уходят в отпуска строго летом на 1-2 месяца и зимой в Новый год.
А нищеброд вроде нас , падкий на 1-2 комнатный загончик, не делает рынок.
Плюс фактор детского отдыха - это любая категория.
так может добавить десяток видеокамер и и монетизировать уже контент?
А нищеброд вроде нас , падкий на 1-2 комнатный загончик, не делает рынок.вас послушать, рынок - это исключительно "элитное" жильё.
имхо - рынок и делает массовый нищебродский спрос, а не 10 % условно дорогого жилья
ТОП 5
1
2
4