Varuna
nacida libre
Новые песни о старом. Чудеса экспертизы аварийного дома.
_____________
Волгоград _ В доме с обвалившимся потолком фонд капремонта предлагает заменить трубы
Межведомственная комиссия признала печально известное здание — в апреле на первоклассницу упала часть потолка — общежития № 3а на улице Веселая Балка в Кировском районе Волгограда ограниченно работоспособным.
Жильцы дома намерены обратиться в суд, чтобы оспорить решение комиссии и добиться признания общежития аварийным, поскольку остаточный ресурс конструкций истек 11 лет назад.
Экспертиза, по мнению жильцов, частично недостоверная: в документах использованы фотографии других домов —2-этажного дома, а их общежитие 3-этажное.
Отдельный вывод сделан экспертами о кровле дома, которую аварийной признали: разрушены стропильные системы, повреждена обрешетка и покрытие кровли, отсутствует герметичность и огнезащита. В описательной части повреждений крыши предлагается выполнить «ремонтные работы с использованием здоровой и обработанной древесины» с антисептиками.
Фактически эти работы, судя по предложению регионального фонда капремонта, проводиться в 2017 году не будут. Так, жильцам объявили, что за накопленных на счету 720 000 рублей состоится лишь ремонт систем водоснабжения и водоотведения, тогда как эти инженерные коммуникации были заменены в 2008 году.
Утвердить смету необходимо было сегодня на общедомовом собрании, которое вряд ли смогло посетить трудоспособное население. Если жильцы не соберут кворум, местная администрация в одностороннем порядке может утвердить смету.
_____________
Волгоград _ В доме с обвалившимся потолком фонд капремонта предлагает заменить трубы
Межведомственная комиссия признала печально известное здание — в апреле на первоклассницу упала часть потолка — общежития № 3а на улице Веселая Балка в Кировском районе Волгограда ограниченно работоспособным.
Жильцы дома намерены обратиться в суд, чтобы оспорить решение комиссии и добиться признания общежития аварийным, поскольку остаточный ресурс конструкций истек 11 лет назад.
Экспертиза, по мнению жильцов, частично недостоверная: в документах использованы фотографии других домов —2-этажного дома, а их общежитие 3-этажное.
Отдельный вывод сделан экспертами о кровле дома, которую аварийной признали: разрушены стропильные системы, повреждена обрешетка и покрытие кровли, отсутствует герметичность и огнезащита. В описательной части повреждений крыши предлагается выполнить «ремонтные работы с использованием здоровой и обработанной древесины» с антисептиками.
Фактически эти работы, судя по предложению регионального фонда капремонта, проводиться в 2017 году не будут. Так, жильцам объявили, что за накопленных на счету 720 000 рублей состоится лишь ремонт систем водоснабжения и водоотведения, тогда как эти инженерные коммуникации были заменены в 2008 году.
Утвердить смету необходимо было сегодня на общедомовом собрании, которое вряд ли смогло посетить трудоспособное население. Если жильцы не соберут кворум, местная администрация в одностороннем порядке может утвердить смету.
Varuna
nacida libre
Владимир _ Денег на капремонт многоквартирных домов не хватает
Об этом сегодня на комитете городского совета по жизнеобеспечению сообщили чиновники от ЖКХ. Предложено пересмотреть минимальный размер взноса. Сейчас он составляет 6,5 рубля на 1 квадратный метр.
Ежегодно только в областном центре капитально ремонтироваться должны сразу 400 домов.
• Заведующая отделом капитального ремонта жилого фонда городского управления ЖКХ Нина Баландова:
«Нам хотелось бы, конечно, чтобы тариф увеличили. Дома многоквартирные и высотки, у всех практически есть спецсчет, а в „общем котле” остаются 2-этажные и 3-этажные дома. Чтобы выполнить программу 2017 года нам нужно 817 миллионов, а нам выдели 256, чтобы мы могли включить все дома, которые включены. И так до конца 2043 года».
Об этом сегодня на комитете городского совета по жизнеобеспечению сообщили чиновники от ЖКХ. Предложено пересмотреть минимальный размер взноса. Сейчас он составляет 6,5 рубля на 1 квадратный метр.
Ежегодно только в областном центре капитально ремонтироваться должны сразу 400 домов.
• Заведующая отделом капитального ремонта жилого фонда городского управления ЖКХ Нина Баландова:
«Нам хотелось бы, конечно, чтобы тариф увеличили. Дома многоквартирные и высотки, у всех практически есть спецсчет, а в „общем котле” остаются 2-этажные и 3-этажные дома. Чтобы выполнить программу 2017 года нам нужно 817 миллионов, а нам выдели 256, чтобы мы могли включить все дома, которые включены. И так до конца 2043 года».
Varuna
nacida libre
«Время ожидания составляет...», или Чем успокаивают себя чиновники
_____________
Тюмень _ Капремонт домов по плану-2016 завершат в августе 2017 года
• Заместитель главы администрации Тюмени Павел Перевалов:
153 многоквартирных дома, попавшие в план капитального ремонта 2016 года, будут обновлены до 31 августа года следующего.
Ремонт домов, попавших в план-2015, будет завершен до конца 2016 года. По 90 % домов уже заключены договоры с подрядчиками на проектные работы, по остальным домам такие договоры будут подписаны в ближайшее время.
Определенное смещение в сроках объясняет тем, что средства за капремонт стали поступать от собственников жилья только с июня 2015 года.
«...мы набрали хорошие темпы реализации программы, и в 2017 году это смещение будет ликвидировано».
«В целом, можно твердо сказать, что сомнения в эффективности программы капитального ремонта многоквартирных домов не оправдались. Система работает, все возникающие вопросы по ней решаются в текущем режиме донастройки».
_____________
Тюмень _ Капремонт домов по плану-2016 завершат в августе 2017 года
• Заместитель главы администрации Тюмени Павел Перевалов:
153 многоквартирных дома, попавшие в план капитального ремонта 2016 года, будут обновлены до 31 августа года следующего.
Ремонт домов, попавших в план-2015, будет завершен до конца 2016 года. По 90 % домов уже заключены договоры с подрядчиками на проектные работы, по остальным домам такие договоры будут подписаны в ближайшее время.
Определенное смещение в сроках объясняет тем, что средства за капремонт стали поступать от собственников жилья только с июня 2015 года.
«...мы набрали хорошие темпы реализации программы, и в 2017 году это смещение будет ликвидировано».
«В целом, можно твердо сказать, что сомнения в эффективности программы капитального ремонта многоквартирных домов не оправдались. Система работает, все возникающие вопросы по ней решаются в текущем режиме донастройки».
Varuna
nacida libre
Капитальный ремонт в Новосибирской области
(по данным, размещенным на «Реформе ЖКХ», на 00:55 18 августа 2016 года)
НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
2014—2015 годы
388 МКД — отремонтированы
2016 год
• 12 498 МКД ___ 51 399,17 тыс. кв. м — общая площадь
• 86 753 работ (услуг) — общее количество
2015—2016 годы
2 469 работ (услуг) — законтрактованы
1 301 работ (услуг) — выполнены
037 МКД — отставание от графика более чем на 3 месяца [вчера было 36]
342 МКД — отставание от графика менее чем на 3 месяца [вчера было 339] ... 73 МКД — ремонт завершен
190 МКД — ремонт идет по плану текущего года [вчера было 194]
НОВОСИБИРСК
2014—2015 годы
264 МКД — отремонтированы
2016 год
037 МКД — отставание от графика более чем на 3 месяца [вчера было 36]
328 МКД — отставание от графика менее чем на 3 месяца [вчера было 325] ... 68 МКД — ремонт завершен
186 МКД — ремонт идет по плану текущего года [вчера было 190]
(по данным, размещенным на «Реформе ЖКХ», на 00:55 18 августа 2016 года)
НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
2014—2015 годы
388 МКД — отремонтированы
2016 год
• 12 498 МКД ___ 51 399,17 тыс. кв. м — общая площадь
• 86 753 работ (услуг) — общее количество
2015—2016 годы
2 469 работ (услуг) — законтрактованы
1 301 работ (услуг) — выполнены
037 МКД — отставание от графика более чем на 3 месяца [вчера было 36]
342 МКД — отставание от графика менее чем на 3 месяца [вчера было 339] ... 73 МКД — ремонт завершен
190 МКД — ремонт идет по плану текущего года [вчера было 194]
НОВОСИБИРСК
2014—2015 годы
264 МКД — отремонтированы
2016 год
037 МКД — отставание от графика более чем на 3 месяца [вчера было 36]
328 МКД — отставание от графика менее чем на 3 месяца [вчера было 325] ... 68 МКД — ремонт завершен
186 МКД — ремонт идет по плану текущего года [вчера было 190]
-
Ремонт
-
Взносы
Varuna
nacida libre
Это не только в Балаково...
_____________
Подводные камни капремонта
• Глава администрации Балаковского муниципального района Иван Чепрасов:
«Капитальный ремонт многоквартирных домов осуществляется по общему принципу, то есть выполняется стандартный набор работ предусмотренный сметой. А между тем у каждого дома есть индивидуальные технические проблемы, которые остаются без внимания!
К примеру, у многих многоэтажек козырьки у подъездов находятся в ветхом состоянии и в любой момент их обрушение может привести к трагедии. При вскрышных работах выявляются забитые дренажные трубы, сгнившие плиты перекрытия, которые строители оставляют без внимания, так как замена плит не входит в перечень осмеченных работ. Их покрывают новым слоем кровельного материала... и всё — капремонт кровли выполнен! Какой же это капремонт?
Подрядчики говорят, что непредвиденные работы не предусмотрены сметой и устранение выявленных недостатков потребует дополнительных средств. Но если после капремонта рухнет какой-то фрагмент дома, то средства сразу же найдутся, начнутся проверки, выяснения... Цена вопроса по замене подъездных козырьков — смешная: две трубы, уголок и плита перекрытия».
• Депутат областной думы и региональный координатор партии «Единая Россия» Александр Стрелюхин:
Дал рекомендацию отказаться от принципа «ремонта под одну гребенку» и при составлении сметы учитывать индивидуальные проблемы многоквартирных домов. Пообещал взять под личный контроль.
_____________
Подводные камни капремонта
• Глава администрации Балаковского муниципального района Иван Чепрасов:
«Капитальный ремонт многоквартирных домов осуществляется по общему принципу, то есть выполняется стандартный набор работ предусмотренный сметой. А между тем у каждого дома есть индивидуальные технические проблемы, которые остаются без внимания!
К примеру, у многих многоэтажек козырьки у подъездов находятся в ветхом состоянии и в любой момент их обрушение может привести к трагедии. При вскрышных работах выявляются забитые дренажные трубы, сгнившие плиты перекрытия, которые строители оставляют без внимания, так как замена плит не входит в перечень осмеченных работ. Их покрывают новым слоем кровельного материала... и всё — капремонт кровли выполнен! Какой же это капремонт?
Подрядчики говорят, что непредвиденные работы не предусмотрены сметой и устранение выявленных недостатков потребует дополнительных средств. Но если после капремонта рухнет какой-то фрагмент дома, то средства сразу же найдутся, начнутся проверки, выяснения... Цена вопроса по замене подъездных козырьков — смешная: две трубы, уголок и плита перекрытия».
• Депутат областной думы и региональный координатор партии «Единая Россия» Александр Стрелюхин:
Дал рекомендацию отказаться от принципа «ремонта под одну гребенку» и при составлении сметы учитывать индивидуальные проблемы многоквартирных домов. Пообещал взять под личный контроль.
Не только подводные камни, но и водные — потопы в квартирах (широко стало практиковаться, как и обрушившиеся потолки). Например:
— в Шексне Вологодской области;
— в Деревяницах почти счастливый конец: крыша дома больше не протекает, жильцы довольны, а подрядчик подсчитывает убытки. Это сейчас. А сначала в доме затопило квартиры с 9-го по 1-й этаж.
Последствия потопов устраняют и подрядчики, и жители самостоятельно. Спорные ситуации, разногласия — в оценке суммы ущерба.
— в Шексне Вологодской области;
— в Деревяницах почти счастливый конец: крыша дома больше не протекает, жильцы довольны, а подрядчик подсчитывает убытки. Это сейчас. А сначала в доме затопило квартиры с 9-го по 1-й этаж.
Последствия потопов устраняют и подрядчики, и жители самостоятельно. Спорные ситуации, разногласия — в оценке суммы ущерба.
Varuna
nacida libre
Орёл _ Ноу-хау от фонда: плиты балконов закрыли ДСП
Жители города заметили странный ремонт дома № 37 на улице Ленина еще перед 5 августа. Тогда это вызвало удивление. Возник вопрос: неужели подрядчик всё так и оставит, а Региональный фонд капитального ремонта примет эти работы?
ДСП не самый надежный материал, но выглядело всё так, как будто делали на века: аккуратные плиты покрасили в белый цвет.
• Заместитель руководителя фонда капитального ремонта Орловской области Сергей Касьянов:
«К Дню города было принято решение данный конструктив заменить ДСП. Элементы фасада будут реконструированы и сделаны до 15 сентября, если опять погода не вмешается в план-график работ. Дом должен быть завершен к 1 октября. Мы гарантируем, что фасад и кровля будут отремонтированы».
Жители города заметили странный ремонт дома № 37 на улице Ленина еще перед 5 августа. Тогда это вызвало удивление. Возник вопрос: неужели подрядчик всё так и оставит, а Региональный фонд капитального ремонта примет эти работы?
ДСП не самый надежный материал, но выглядело всё так, как будто делали на века: аккуратные плиты покрасили в белый цвет.
• Заместитель руководителя фонда капитального ремонта Орловской области Сергей Касьянов:
«К Дню города было принято решение данный конструктив заменить ДСП. Элементы фасада будут реконструированы и сделаны до 15 сентября, если опять погода не вмешается в план-график работ. Дом должен быть завершен к 1 октября. Мы гарантируем, что фасад и кровля будут отремонтированы».
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276244
227
Перерегистрация авто
89229
21
Где смотреть трансляцию чемпионата мира по хоккею?
11733
33
Varuna
nacida libre
Екатеринбург _ Адский капремонт
Жителям дома на Эльмаше то и дело приходится спасать квартиры — своими силами и за свой счет, при этом жертвуя рабочим временем или ставя под угрозу поездки или отпуска. Например, пришлось самим менять стояки вместо рабочих.
Ремонт в доме начался еще в октябре 2015 года. Перечислить все претензии жильцов к рабочим достаточно сложно, так что остановимся на наиболее ярких моментах.
• При замене кровли оказались продавлены балки в одной из квартир на последнем этаже.
• В смете на проведение ремонтных работ был пункт «вывоз 60 тонн шлака», который никто не вывез, он так и остался на крыше.
• Ещё один пункт, который насторожил жильцов в предоставленных строителями расчётах, — 9 дверей с домофонами (в 3-подъездном доме). Где поставят эти двери — жители не знают.
• В одной квартире при смене канализационной трубы буквально уронили потолок. Теперь его в туалете держит огромная металлоконструкция. Сама хозяйка в квартире теперь не живет — боится.
Далее рабочие «забыли, зачем приходили», как говорят жители дома: не поменяли трубы для подачи воды и забыли поставить на место унитаз на втором этаже. Если на первом этаже худо-бедно жить можно, то на втором — нет...
• При замене системы канализации бригада потеряла стояк, и один из подъездов просто сливал канализацию в подвал.
И другие адские прелести...
Жителям дома на Эльмаше то и дело приходится спасать квартиры — своими силами и за свой счет, при этом жертвуя рабочим временем или ставя под угрозу поездки или отпуска. Например, пришлось самим менять стояки вместо рабочих.
Ремонт в доме начался еще в октябре 2015 года. Перечислить все претензии жильцов к рабочим достаточно сложно, так что остановимся на наиболее ярких моментах.
• При замене кровли оказались продавлены балки в одной из квартир на последнем этаже.
• В смете на проведение ремонтных работ был пункт «вывоз 60 тонн шлака», который никто не вывез, он так и остался на крыше.
• Ещё один пункт, который насторожил жильцов в предоставленных строителями расчётах, — 9 дверей с домофонами (в 3-подъездном доме). Где поставят эти двери — жители не знают.
• В одной квартире при смене канализационной трубы буквально уронили потолок. Теперь его в туалете держит огромная металлоконструкция. Сама хозяйка в квартире теперь не живет — боится.
Далее рабочие «забыли, зачем приходили», как говорят жители дома: не поменяли трубы для подачи воды и забыли поставить на место унитаз на втором этаже. Если на первом этаже худо-бедно жить можно, то на втором — нет...
• При замене системы канализации бригада потеряла стояк, и один из подъездов просто сливал канализацию в подвал.
И другие адские прелести...
Varuna
nacida libre
Постановление Правительства Новосибирской области от 23.08.2016 № 242-п
Об определении областного исполнительного органа государственной власти Новосибирской области, уполномоченного на ведение реестра квалифицированных подрядных организаций
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» Правительство Новосибирской области постановляет:
1. Определить, что министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области является областным исполнительным органом государственной власти Новосибирской области, уполномоченным на ведение реестра квалифицированных подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области (далее — квалифицированные подрядные организации).
2. Министерству жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области в срок до 1 сентября 2016 года создать комиссию по проведению предварительного отбора квалифицированных подрядных организаций, утвердить порядок ее работы.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Новосибирской области Сёмку С. Н.
Губернатор Новосибирской области В. Ф. Городецкий
Об определении областного исполнительного органа государственной власти Новосибирской области, уполномоченного на ведение реестра квалифицированных подрядных организаций
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» Правительство Новосибирской области постановляет:
1. Определить, что министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области является областным исполнительным органом государственной власти Новосибирской области, уполномоченным на ведение реестра квалифицированных подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области (далее — квалифицированные подрядные организации).
2. Министерству жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области в срок до 1 сентября 2016 года создать комиссию по проведению предварительного отбора квалифицированных подрядных организаций, утвердить порядок ее работы.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Новосибирской области Сёмку С. Н.
Губернатор Новосибирской области В. Ф. Городецкий
Varuna
nacida libre
Екатеринбург _ Большая конференция: поправки в закон о капремонтах
26 августа, в пятницу, в Екатеринбурге пройдет большая конференция, посвященная грядущему изменению законодательства в сфере капитальных ремонтов многоквартирных домов. Приедут глава наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин, представители Минстроя России, Агентства по ипотечному жилищному кредитованию и Госэкспертизы.
• Председатель комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников:
«Мы с председателем Государственной думы Нарышкиным Сергеем Евгеньевичем внесли законопроект, который решает вопросы, связанные с критериями установления платы за капремонт, с верхней и нижней границей платы. Это первый блок. Второй блок касается информированности тех, кто платит, чтобы можно было в режиме онлайн узнавать, что с моими деньгами, будь то региональный оператор или счет УК.
Законопроект уже внесен, в осеннюю сессию будем рассматривать. А в пятницу на конференции обсудим его еще раз, выслушаем дополнительные предложения».
Несовершенство законодательства привело к срыву исполнения программы не только в Свердловской области, но и во многих других субъектах РФ. И виноваты в этом как федеральные законодатели, так и менеджмент фондов капремонтов на местах. «Всю компетенцию отдали субъектам Федерации, хотя по Конституции и жилищному законодательству это совместное ведение государства и регионов. Это говорит о том, что часть основных вопросов принимает Россия, а остальную часть — субъекты. Но на деле получилось так, что всё отдали региональным властям. В итоге достаточно много субъектов оказались в аналогичной ситуации.
Понятно, что это организационный вопрос, кого назначили, менеджмент и так далее. Но организация вытекает из правил игры, теперь нужно устанавливать паритет, чтобы часть вопросов решала Федерация».
26 августа, в пятницу, в Екатеринбурге пройдет большая конференция, посвященная грядущему изменению законодательства в сфере капитальных ремонтов многоквартирных домов. Приедут глава наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин, представители Минстроя России, Агентства по ипотечному жилищному кредитованию и Госэкспертизы.
• Председатель комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников:
«Мы с председателем Государственной думы Нарышкиным Сергеем Евгеньевичем внесли законопроект, который решает вопросы, связанные с критериями установления платы за капремонт, с верхней и нижней границей платы. Это первый блок. Второй блок касается информированности тех, кто платит, чтобы можно было в режиме онлайн узнавать, что с моими деньгами, будь то региональный оператор или счет УК.
Законопроект уже внесен, в осеннюю сессию будем рассматривать. А в пятницу на конференции обсудим его еще раз, выслушаем дополнительные предложения».
Несовершенство законодательства привело к срыву исполнения программы не только в Свердловской области, но и во многих других субъектах РФ. И виноваты в этом как федеральные законодатели, так и менеджмент фондов капремонтов на местах.
Показать спойлер
Капремонт в 2017 году в ряде муниципалитетов на грани срыва. Причина — низкая платежеспособность населения, в отдельных территориях взносы на капремонт делает около 20 % жителей.
Информация была озвучена на видеоселекторе, которое провел региональный министр энергетики и ЖКХ Николай Смирнов с главами муниципалитетов. По словам главы ведомства, на сегодня на счет регионального фонда капремонта поступило 7,7 млрд рублей.
Информация была озвучена на видеоселекторе, которое провел региональный министр энергетики и ЖКХ Николай Смирнов с главами муниципалитетов. По словам главы ведомства, на сегодня на счет регионального фонда капремонта поступило 7,7 млрд рублей.
Показать спойлер
Понятно, что это организационный вопрос, кого назначили, менеджмент и так далее. Но организация вытекает из правил игры, теперь нужно устанавливать паритет, чтобы часть вопросов решала Федерация».
Varuna
nacida libre
Орловская область _ Бедный фонд
«Фонд капремонта области подвел промежуточные итоги работы в 2015—2016 годах.
На-гора выдать особо нечего. Краткосрочный этап прошлого года так и не завершен, а в году текущем проблем больше, чем достижений. Из основных — большая задолженность муниципальных образований и… многомиллионные долги самого фонда перед организацией, печатающей квитанции.
Где взять деньги на обеспечение деятельности фонда? А вы угадайте!»
• Глава областного департамента строительства Константин Павлов:
Фонду капремонта просто нечем платить за изготовление квитанций.
«На сегодня остро стоит вопрос задолженности регионального оператора перед организацией, формирующей и изготавливающей платежные документы. Фонд должен за это уже 5,7 миллиона рублей».
Таким образом напомнил коллегам из финансового департамента о необходимости дать денег.
Вообще-то при формировании фонда капремонта на счете регионального оператора расходы на изготовление и доставку квитанций должны осуществляться за счет бюджета Орловской области.
По закону из платежей населения на содержание и обеспечение деятельности фонда нельзя брать ни копейки.
• Первый заместитель губернатора Александр Бударин:
Вступился за интересы бюджета (который вроде как не резиновый), причем в весьма пикантном ключе:
«Нам надо посмотреть, как с данной проблемой справляются другие регионы, чей бюджет сопоставим с нашим.
Три года работают фонды, должна уже сложиться какая-то правоприменительная практика. Я, конечно, понимаю, что законодатель изначально поставил запрет на использование денег населения на что-либо иное, кроме собственно работ по капремонту. Потому что у нас всегда так: дай только лазейку, через нее сразу все деньги утекут. Но и на областном только бюджете такое бремя лежать не может, есть же и муниципальные бюджеты, и еще какие-то варианты нужно искать».
«Фонд капремонта области подвел промежуточные итоги работы в 2015—2016 годах.
На-гора выдать особо нечего. Краткосрочный этап прошлого года так и не завершен, а в году текущем проблем больше, чем достижений. Из основных — большая задолженность муниципальных образований и… многомиллионные долги самого фонда перед организацией, печатающей квитанции.
Где взять деньги на обеспечение деятельности фонда? А вы угадайте!»
• Глава областного департамента строительства Константин Павлов:
Фонду капремонта просто нечем платить за изготовление квитанций.
«На сегодня остро стоит вопрос задолженности регионального оператора перед организацией, формирующей и изготавливающей платежные документы. Фонд должен за это уже 5,7 миллиона рублей».
Таким образом напомнил коллегам из финансового департамента о необходимости дать денег.
Вообще-то при формировании фонда капремонта на счете регионального оператора расходы на изготовление и доставку квитанций должны осуществляться за счет бюджета Орловской области.
По закону из платежей населения на содержание и обеспечение деятельности фонда нельзя брать ни копейки.
• Первый заместитель губернатора Александр Бударин:
Вступился за интересы бюджета (который вроде как не резиновый), причем в весьма пикантном ключе:
«Нам надо посмотреть, как с данной проблемой справляются другие регионы, чей бюджет сопоставим с нашим.
Три года работают фонды, должна уже сложиться какая-то правоприменительная практика. Я, конечно, понимаю, что законодатель изначально поставил запрет на использование денег населения на что-либо иное, кроме собственно работ по капремонту. Потому что у нас всегда так: дай только лазейку, через нее сразу все деньги утекут. Но и на областном только бюджете такое бремя лежать не может, есть же и муниципальные бюджеты, и еще какие-то варианты нужно искать».
Александр.....
guru
Какие альтернативные варианты они собрались искать?
Законом предусмотрено - за счёт областного бюджета, значит, за его счёт.
Не купят чиновникам пару-тройку лишних Камри, вот и денежка нашлась.
А вообще то, могли бы и при ежегодном принятии бюджета области планировать эти траты, а не измышлять опосля.
Законом предусмотрено - за счёт областного бюджета, значит, за его счёт.
Не купят чиновникам пару-тройку лишних Камри, вот и денежка нашлась.
А вообще то, могли бы и при ежегодном принятии бюджета области планировать эти траты, а не измышлять опосля.
Varuna
nacida libre
Петрозаводск _ Жители дома не согласились на капремонт, увидев смету
В документации ничего не было сказано о ремонте провалившегося подвала.
Петрозаводск не справляется с планом капремонта на 2016 год.
Из 73 многоквартирных домов, подлежащих ремонту, сейчас готовы только 5. Еще 6 домов ремонтируется, 20 — признаны аварийными, а остальные находятся на разных стадиях договорных отношений.
Сюжет о жильцах, которых совершенно не обрадовал грядущий капремонт дома.
В документации ничего не было сказано о ремонте провалившегося подвала.
Петрозаводск не справляется с планом капремонта на 2016 год.
Из 73 многоквартирных домов, подлежащих ремонту, сейчас готовы только 5. Еще 6 домов ремонтируется, 20 — признаны аварийными, а остальные находятся на разных стадиях договорных отношений.
Сюжет о жильцах, которых совершенно не обрадовал грядущий капремонт дома.
Показать спойлер
Показать спойлер
Varuna
nacida libre
Минстрой предложил уточнить требования к банкам
Проект Минстроя вносит поправки в положение о проведении конкурса по отбору банков для открытия счетов специализированной некоммерческой организацией, обеспечивающей проведение капремонта.
Сейчас участвовать в конкурсе могут только российские кредитные организации с капиталом не менее 20 миллиардов рублей.
Предлагается ввести дополнительные требования к этим банкам:
— участие в системе страхования вкладов;
— нахождение под прямым или косвенным контролем ЦБ;
— наличие договора между АСВ и банком о предоставлении субординированного займа и облигаций федерального займа либо о приобретении привилегированных акций кредитной организации и оплаты таких акций ОФЗ в рамках мер по повышению капитализации.
____________
Как сказало другое СМИ, банки, аккумулирующие средства на капремонт, «должны „дружить” с Центробанком».
Это типа-как-бы прямо вот такая-такая забота о сохранности денег жителей домов в стране? Не верится мне — почему это, интересно?..
Или с казначействами на местах не прокатило, и вот, как бывает в мальчишечьих дворовых разборках, кто-то позвал на защиту старшего брата или родителя: он же сильнее, выше, быстрее.
Проект Минстроя вносит поправки в положение о проведении конкурса по отбору банков для открытия счетов специализированной некоммерческой организацией, обеспечивающей проведение капремонта.
Сейчас участвовать в конкурсе могут только российские кредитные организации с капиталом не менее 20 миллиардов рублей.
Предлагается ввести дополнительные требования к этим банкам:
— участие в системе страхования вкладов;
— нахождение под прямым или косвенным контролем ЦБ;
— наличие договора между АСВ и банком о предоставлении субординированного займа и облигаций федерального займа либо о приобретении привилегированных акций кредитной организации и оплаты таких акций ОФЗ в рамках мер по повышению капитализации.
____________
Как сказало другое СМИ, банки, аккумулирующие средства на капремонт, «должны „дружить” с Центробанком».
Это типа-как-бы прямо вот такая-такая забота о сохранности денег жителей домов в стране? Не верится мне — почему это, интересно?..
Или с казначействами на местах не прокатило, и вот, как бывает в мальчишечьих дворовых разборках, кто-то позвал на защиту старшего брата или родителя: он же сильнее, выше, быстрее.
Varuna
nacida libre
Еще один бедный фонд засветился.
В Краснодаре краевой фонд капитального ремонта сам стал должником:
«Государственное унитарное предприятие Краснодарского края „Центр информационных технологий” обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением о взыскании с Некоммерческой унитарной организации „Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов” 8 738 686 руб. 69 коп. задолженности по договору от 20 октября 2015 года № 218/13».
А Вы говорите...
Это же мы счастливые. От капремонта, великой идеи постро... латания светлого личного и многоквартирно-общественного будущего. С нами или без нас... А они — бедные. 
Из-за него же. 
Больше-то не из-за чего.
Пожалеть их, не? Ну так, чуть-чуть и недолго?
Ах, как жизнь всё-таки удивительно правильно устроена...
В Краснодаре краевой фонд капитального ремонта сам стал должником:
«Государственное унитарное предприятие Краснодарского края „Центр информационных технологий” обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением о взыскании с Некоммерческой унитарной организации „Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов” 8 738 686 руб. 69 коп. задолженности по договору от 20 октября 2015 года № 218/13».
А Вы говорите...
Это же мы счастливые. От капремонта, великой идеи Из-за него же. Больше-то не из-за чего. Пожалеть их, не? Ну так, чуть-чуть и недолго?
Ах, как жизнь всё-таки удивительно правильно устроена...
Показать спойлер
Показать спойлер
Петрозаводск _ Жители дома не согласились на капремонт, увидев сметуИ у нас, кстати, есть дома, где собственники тоже, увидев нарисованное в смете, отказались.
В этой истории не знаю, кто больше бедный...
_____________
Иркутск _ Деньги жителей Фонд капремонта израсходовал на распечатку платежек
После того как активисты ОНФ обратились в областную прокуратуру, было отменено постановление правительства Иркутской области от 11 февраля 2016 года № 71-пп, согласно которому средства Фонда капремонта многоквартирных домов расходовались на распечатку и доставку квитанций собственникам жилья.
Надзорный орган вынес решение о недопустимости нецелевых трат собранных на капремонт денег.
• Первый замминистра жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области Олег Шандрук:
При ближайшей корректировке областного бюджета будут предусмотрены средства на компенсацию нецелевых расходов Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области. Средства возвратят на счет Фонда.
• Депутат Законодательного Собрания Андрей Микуляк:
От размещения на депозитном счете 2 млрд рублей, собранных с населения в качестве взносов на капремонт, при начислении процентов накопилось 70 млн руб. Из этих средств примерно 10 млн рублей израсходовано на распечатку квитанций.
«Это недопустимо. Залезли в карман граждан. Вся деятельность Фонда, в том числе распечатка квитанций, должна быть за счет бюджета. На этот счет есть представление прокуратуры, которое не исполняется».
По его оценке, статья расходов на квитанции составляет около 26 млн рублей в год. Ежемесячно по региону рассылается примерно 600 000 квитанций. Соответственно, за полгода, прошедшие с момента принятия постановления, было израсходовано примерно 13 млн рублей.
_____________
Иркутск _ Деньги жителей Фонд капремонта израсходовал на распечатку платежек
После того как активисты ОНФ обратились в областную прокуратуру, было отменено постановление правительства Иркутской области от 11 февраля 2016 года № 71-пп, согласно которому средства Фонда капремонта многоквартирных домов расходовались на распечатку и доставку квитанций собственникам жилья.
Надзорный орган вынес решение о недопустимости нецелевых трат собранных на капремонт денег.
• Первый замминистра жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области Олег Шандрук:
При ближайшей корректировке областного бюджета будут предусмотрены средства на компенсацию нецелевых расходов Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области. Средства возвратят на счет Фонда.
• Депутат Законодательного Собрания Андрей Микуляк:
От размещения на депозитном счете 2 млрд рублей, собранных с населения в качестве взносов на капремонт, при начислении процентов накопилось 70 млн руб. Из этих средств примерно 10 млн рублей израсходовано на распечатку квитанций.
«Это недопустимо. Залезли в карман граждан. Вся деятельность Фонда, в том числе распечатка квитанций, должна быть за счет бюджета. На этот счет есть представление прокуратуры, которое не исполняется».
По его оценке, статья расходов на квитанции составляет около 26 млн рублей в год. Ежемесячно по региону рассылается примерно 600 000 квитанций. Соответственно, за полгода, прошедшие с момента принятия постановления, было израсходовано примерно 13 млн рублей.
Varuna
nacida libre
Приказ министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области от 28.08.2016 № 166
О создании комиссии по предварительному отбору подрядных организаций для последующего участия в электронных торгах в сфере оказания услуг (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Новосибирской области
_____________
Файл 11 Мб, такой здесь не пройдет, поэтому прикрепляю только начало и конец.
О создании комиссии по предварительному отбору подрядных организаций для последующего участия в электронных торгах в сфере оказания услуг (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Новосибирской области
_____________
Файл 11 Мб, такой здесь не пройдет, поэтому прикрепляю только начало и конец.
Чита _ Капремонт и акт приемки с подделанными подписями жителей — на экспертизуПродолжение истории _ Полиция не исключает хищения денег при капремонте дома
Полиция назначила строительную экспертизу, чтобы принять процессуальное решение по заявлению о подделке подписи председателя совета дома № 110 на ул. Ленина Алены Ружниковой.
• Пресс-служба Управления МВД России по Забайкальскому краю:
«У сотрудников полиции имеются основания полагать, что подпись подделана для совершения более тяжкого преступления — хищения денежных средств, предназначенных для ремонта жилого дома. Для установления данного факта необходимо проведение строительной экспертизы».
Varuna
nacida libre
Процесс пошел: онлайн-видео капремонта — почин поддержал Красноярск.
За капитальным ремонтом домов станут следить через объективы камер. Министерство строительства и ЖКХ намерено бороться с недобросовестностью подрядчиков с помощью видеонаблюдения.
За капитальным ремонтом домов станут следить через объективы камер. Министерство строительства и ЖКХ намерено бороться с недобросовестностью подрядчиков с помощью видеонаблюдения.
Varuna
nacida libre
Челябинская область _ Максимальную стоимость всех видов работ по капремонту определили
Соответствующее постановление правительства области вступает в силу с 1 января 2017 года,
Наиболее дорогостоящие работы:
— замена лифта = почти в 1,9 млн рублей;
— установка общедомового прибора учета тепла = почти в 250 тыс. рублей;
— установка коллективных узлов управления потреблением тепла = не менее 507 тыс. рублей;
— такое же оборудование для горячей воды = около 1 млн.
Соответствующее постановление правительства области вступает в силу с 1 января 2017 года,
Наиболее дорогостоящие работы:
— замена лифта = почти в 1,9 млн рублей;
— установка общедомового прибора учета тепла = почти в 250 тыс. рублей;
— установка коллективных узлов управления потреблением тепла = не менее 507 тыс. рублей;
— такое же оборудование для горячей воды = около 1 млн.
Varuna
nacida libre
Свердловская область _ Люди полюбили систему капремонта. Так сильно, что не спрашивают про 9 миллиардов
• Департамент информационной политики:
Отношение свердловчан к региональной системе капремонта изменилось. Жители стали относится к ней с большим доверием. И даже буквально полюбили ее как сына.
• Прокурор области Сергей Охлопков:
В июле жители Свердловской области заплатили в Фонд капитального ремонта более 11 миллиардов рублей.
• Министр ЖКХ и строительства Николай Смирнов:
За 2 года область потратила на оплату капитальных ремонтов менее 2 миллиардов рублей.
• Устав.Ком:
«Нам же любопытно: где наши ДЕВЯТЬ миллиардов рублей?
Только не говорите: „Не ваше дело!”
Наше».
• Департамент информационной политики:
Отношение свердловчан к региональной системе капремонта изменилось. Жители стали относится к ней с большим доверием. И даже буквально полюбили ее как сына.
• Прокурор области Сергей Охлопков:
В июле жители Свердловской области заплатили в Фонд капитального ремонта более 11 миллиардов рублей.
• Министр ЖКХ и строительства Николай Смирнов:
За 2 года область потратила на оплату капитальных ремонтов менее 2 миллиардов рублей.
• Устав.Ком:
«Нам же любопытно: где наши ДЕВЯТЬ миллиардов рублей?
Только не говорите: „Не ваше дело!”
Наше».
Varuna
nacida libre
Орёл _ Сливаем деньги. И успешно
Орловцы давно обратили внимание, что на домах, попавших в программу ремонта 2015—2016, работают люди, скажем так, неславянской внешности. Есть ли у них разрешение на работу в России? Имеют ли они регистрацию? Официально ли они трудоустроены? Платит ли работодатель налоги за этих работников? Да-да, здесь мы тоже когда-нибудь можем развести руками и сказать: капремонты делали не орловские фирмы и мы недосчитались налогов.
А ведь на счетах регионального оператора сегодня аккумулированы сотни миллионов, собранных с населения.
Кстати, пару недель назад на одном из аппаратных совещаний в областной администрации заместитель губернатора по экономике и финансам Вадим Тарасов рекомендовал налоговикам поинтересоваться данным аспектом: какую налоговую нагрузку несут организации, выполняющие работы по капитальному ремонту многоквартирных домов, особенно с учетом вопроса регистрации их работников.
Газета «Орловский вестник» поинтересовалась, как профильный областной департамент и региональный оператор следят за «налоговыми реками».
• Заместитель начальника управления ЖКХ С. С. Латынин:
«Сведения о национальности и количестве иностранных граждан, занятых при производстве работ по капремонту, отсутствуют у заказчика работ по причине отсутствия практической необходимости в сборе данной информации».
Орловцы давно обратили внимание, что на домах, попавших в программу ремонта 2015—2016, работают люди, скажем так, неславянской внешности. Есть ли у них разрешение на работу в России? Имеют ли они регистрацию? Официально ли они трудоустроены? Платит ли работодатель налоги за этих работников? Да-да, здесь мы тоже когда-нибудь можем развести руками и сказать: капремонты делали не орловские фирмы и мы недосчитались налогов.
А ведь на счетах регионального оператора сегодня аккумулированы сотни миллионов, собранных с населения.
Кстати, пару недель назад на одном из аппаратных совещаний в областной администрации заместитель губернатора по экономике и финансам Вадим Тарасов рекомендовал налоговикам поинтересоваться данным аспектом: какую налоговую нагрузку несут организации, выполняющие работы по капитальному ремонту многоквартирных домов, особенно с учетом вопроса регистрации их работников.
Газета «Орловский вестник» поинтересовалась, как профильный областной департамент и региональный оператор следят за «налоговыми реками».
• Заместитель начальника управления ЖКХ С. С. Латынин:
«Сведения о национальности и количестве иностранных граждан, занятых при производстве работ по капремонту, отсутствуют у заказчика работ по причине отсутствия практической необходимости в сборе данной информации».
Орёл _ Фонд капремонта может сорвать отопительный сезон
Головная боль орловских чиновников — региональный Фонд капремонта.
• Заместитель главы администрации города Роман Игнатушин:
«Мы проверили на предмет готовности к началу отопительного сезона все МКД города. Опасения вызывают дома, включенные в программу капремонта. По многим адресам разобраны кровли, сняты старые тепловые узлы и не установлены новые, не функционируют системы теплоснабжения».
• Заместитель главы администрации города Александр Муромский:
Распорядился в ближайшее время провести совещание с фондом, представители которого, кстати, планерку в горадминистрации проигнорировали.
В домах, ставших на капремонт, расположены 2 детских сада.
Головная боль орловских чиновников — региональный Фонд капремонта.
• Заместитель главы администрации города Роман Игнатушин:
«Мы проверили на предмет готовности к началу отопительного сезона все МКД города. Опасения вызывают дома, включенные в программу капремонта. По многим адресам разобраны кровли, сняты старые тепловые узлы и не установлены новые, не функционируют системы теплоснабжения».
• Заместитель главы администрации города Александр Муромский:
Распорядился в ближайшее время провести совещание с фондом, представители которого, кстати, планерку в горадминистрации проигнорировали.
В домах, ставших на капремонт, расположены 2 детских сада.
Дубль 2:
Приказ министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области от 28.08.2016 № 166
О создании комиссии по предварительному отбору подрядных организаций для последующего участия в электронных торгах в сфере оказания услуг (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Новосибирской области
Приказ министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области от 28.08.2016 № 166
О создании комиссии по предварительному отбору подрядных организаций для последующего участия в электронных торгах в сфере оказания услуг (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Новосибирской области
ТОП 5
2
3
4