Sergunchik
guru
Попорядку:
Вам 15 соток мало? Или что?
НП создается правильно, не для конкретного случая, а по закону. Можно написать и 20 соток. Только вот в будущем из-за этой мелочи можно потерять больше...
Закрытость ОБЯЗАТЕЛЬНА на первых порах. Потому, как вокруг очень много спекулянтов. А земли больше не становится. Тем более, что московские коммерсанты лезут на землю. Скупают пачками...Вот когда будет полностью выкуплен участок, тогда и хоть на экскурсию приезжайте.
Спешка. Во первых , во вторых из-за бюрократии одну бумажку приходится ждать месяц. В третьих- рост цен на землю. Как говорится: Куй железо не отходя от кассы ;).
Создание МО. Вероятность успеха достаточно высока, сейчас ведется работа по включению нашей организации в национальный проект «Доступное жилье» в качестве пилотной зоны малоэтажного строительства. В администрации готовы оказать проекту под-держку, за исключением финансовой.
Разрешение на строительство. А кто может запретить строить на СВОЕЙ ЗЕМЛЕ ????
Про деньги...Вот Вы не разобрались, а пишете одну критику. Я ЗАПЛАТИЛ вступительный взнос. 15 тысяч не большие деньги. Как будет готово ТУ, скажем на газ, тогда и будет следующий платеж...Какой он будет- не известно! Оказалось, что Вы не можете найти 50 тысяч. Не проблема. Возвращают 15 тысяч и ДО СВИДАНИЯ! Никто ничего не потерял.
Андрей правильно сказал....
Кто сомневается, тот может вступить в 30-50 очередь. Придете на место. Увидите дороги, свет, газ. Напишите заявление. Заплатите 500-800 тысяч и вы в наших рядах...
Вам 15 соток мало? Или что?
НП создается правильно, не для конкретного случая, а по закону. Можно написать и 20 соток. Только вот в будущем из-за этой мелочи можно потерять больше...
Закрытость ОБЯЗАТЕЛЬНА на первых порах. Потому, как вокруг очень много спекулянтов. А земли больше не становится. Тем более, что московские коммерсанты лезут на землю. Скупают пачками...Вот когда будет полностью выкуплен участок, тогда и хоть на экскурсию приезжайте.
Спешка. Во первых , во вторых из-за бюрократии одну бумажку приходится ждать месяц. В третьих- рост цен на землю. Как говорится: Куй железо не отходя от кассы ;).
Создание МО. Вероятность успеха достаточно высока, сейчас ведется работа по включению нашей организации в национальный проект «Доступное жилье» в качестве пилотной зоны малоэтажного строительства. В администрации готовы оказать проекту под-держку, за исключением финансовой.
Разрешение на строительство. А кто может запретить строить на СВОЕЙ ЗЕМЛЕ ????
Про деньги...Вот Вы не разобрались, а пишете одну критику. Я ЗАПЛАТИЛ вступительный взнос. 15 тысяч не большие деньги. Как будет готово ТУ, скажем на газ, тогда и будет следующий платеж...Какой он будет- не известно! Оказалось, что Вы не можете найти 50 тысяч. Не проблема. Возвращают 15 тысяч и ДО СВИДАНИЯ! Никто ничего не потерял.
Андрей правильно сказал....
Кто сомневается, тот может вступить в 30-50 очередь. Придете на место. Увидите дороги, свет, газ. Напишите заявление. Заплатите 500-800 тысяч и вы в наших рядах...
GoncharoFF
veteran
скупают пачками ))) это вы "инициативную группу" имеете ввиду?
Sergunchik, пусть человек говорит.. тем более он дело говорит и многим интересны такие аспекты которые не очень освещены данным форумом, и вот то что с 15 сотками и законом вы прям в глаза обманули.. а это факт..
то либо вы это сделали нарочно, либо просто не в теме..а раз не в теме то не совсем понимаю как вы будете что-то созидать...
то либо вы это сделали нарочно, либо просто не в теме..а раз не в теме то не совсем понимаю как вы будете что-то созидать...
Sergunchik
guru
скупают пачками ))) это вы "инициативную группу" имеете ввиду?Людей из Московии. Отношения к нам не имеют. Скорее только дорогу могут перейти..
Вы правы, это мысли в слух
К вам на участок приезжает машина, называется буровая и бурит скважину метров 20 как вы хотите, далее дают попить воды и смотрят как вы будите плюваться , после чего вы ищете денег на продолжение бурения, это возможно , перезжать в другое место не обязательно, бурится эта скважина глубже,
данное мнение из общения с теми кто с данной проблемой сталкивался, нормальная вода начинается у нас с 150 метров, что-то напоминающее артезианскую
К вам на участок приезжает машина, называется буровая и бурит скважину метров 20 как вы хотите, далее дают попить воды и смотрят как вы будите плюваться , после чего вы ищете денег на продолжение бурения, это возможно , перезжать в другое место не обязательно, бурится эта скважина глубже,
данное мнение из общения с теми кто с данной проблемой сталкивался, нормальная вода начинается у нас с 150 метров, что-то напоминающее артезианскую
Sergunchik
guru
про 15 соток:
Я процитировал Андрея. Слово в слово....
Давайте еще раз прочитаем:
Статья 13. Нормы предоставления земельных участков
2. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно в собственность граждан из земель, находящихся в собственности области, составляют:
в) для ведения личного подсобного хозяйства в сельской местности, рабочих поселках, городах районного значения - 0,15 га;
НП ведь может и не ограничиваться ОДНИМ ПОСЕЛКОМ! Верно? Их может быть и два и двадцать два. А т.к. мы на счету у администрации, то может (дай бог), что через год-два нам дадут землю "находящуюся в собственности области". И что нам делать с уставом? Переписывать? Принимать заново?
Я процитировал Андрея. Слово в слово....
Давайте еще раз прочитаем:
Статья 13. Нормы предоставления земельных участков
2. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно в собственность граждан из земель, находящихся в собственности области, составляют:
в) для ведения личного подсобного хозяйства в сельской местности, рабочих поселках, городах районного значения - 0,15 га;
НП ведь может и не ограничиваться ОДНИМ ПОСЕЛКОМ! Верно? Их может быть и два и двадцать два. А т.к. мы на счету у администрации, то может (дай бог), что через год-два нам дадут землю "находящуюся в собственности области". И что нам делать с уставом? Переписывать? Принимать заново?
Sergunchik
guru
Ребята давайте расставим все точки над И.
Это не мой проект. Я лишь участник. Понимаю, когда человек приходит и спрашивает. Ему МЫ- Участники, Андрей все ответим. С меня не убудет. Я пишу свое мнение и только. И спорить по вопросам со мной смысла особого нет (никого уговаривать не собираюсь, и свободное место лучше займет активный человек). Поэтому, если хотите задать вопрос, от нечего делать- это одно. Кто хочет участвовать в проекте- регистрируйтесь. И на НАШЕМ форуме общайтесь со всеми. Это будет правильнее.
Это не мой проект. Я лишь участник. Понимаю, когда человек приходит и спрашивает. Ему МЫ- Участники, Андрей все ответим. С меня не убудет. Я пишу свое мнение и только. И спорить по вопросам со мной смысла особого нет (никого уговаривать не собираюсь, и свободное место лучше займет активный человек). Поэтому, если хотите задать вопрос, от нечего делать- это одно. Кто хочет участвовать в проекте- регистрируйтесь. И на НАШЕМ форуме общайтесь со всеми. Это будет правильнее.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275751
227
Перерегистрация авто
89081
21
Один за работой
1409
21
все замечательно, мне нравится идея, только я уже 5 дней жду ответного письма. Может мне кто-нибудь ответит таки. А то ощущение складывается что это только для избранных.
мой мэйл: manshurik@ngs.ru
мой мэйл: manshurik@ngs.ru
Izabelka13
activist
Давно обещали показать ссылку на сайт, до сих пор тишина. Сколько ждать то? Я отправила письмо, жду анкеты, а потом еще не пустят, вот будет здорово.
GoncharoFF
veteran
да ладно, московия тут ни при чем! не будут москвичи разбитыми участками даже интересоваться. а вот как есть на самом деле так и скажите. началось с хорошей и здравой идее, а заканчивается все бизнесом на участниках! самой инициативной группой
да ладно, московия тут ни при чем! не будут москвичи разбитыми участками даже интересоваться. а вот как есть на самом деле так и скажите. началось с хорошей и здравой идее, а заканчивается все бизнесом на участниках! самой инициативной группойГосподин Гончарофф, Вы, кажется, в этой теме с самого начала? Поясните, Вы в проекте или нет, если нет, то каковы причины выхода???
Sergunchik
guru
да ладно, московия тут ни при чем! не будут москвичи разбитыми участками даже интересоваться. а вот как есть на самом деле так и скажите. началось с хорошей и здравой идее, а заканчивается все бизнесом на участниках! самой инициативной группойФАКТЫ в студию. Мне самому интересно.
А про Москвичей у вас откуда инфа?
Я скажу. Они скупают ВСЕ. Вам известно сколько новых коттеджных поселков строится? Так я скажу. Только в одной проектной организации уже три на очереди!!!
Sergunchik
guru
Всегда были критики. Это проще всего критиковать. Вот и получается, что люди пытаются сделать что-то сообща. А другие только критику разводят. А почему, а вдруг. А вот у меня....
Кто хочет, тот добьется! И никого не заставляют участвовать в проекте!
Все же очень просто. Оптимист и активный человек быстрее добьется своего, а остальные будут жить "между унитазом 22-й квартиры и телевизором 24-й".
Кстати, у нас на сайте появилась интересная ссылочка: Прочитайте Выпуск 1. Это для критиков и пессимистов.
http://okolotok.ru/
Кто хочет, тот добьется! И никого не заставляют участвовать в проекте!
Все же очень просто. Оптимист и активный человек быстрее добьется своего, а остальные будут жить "между унитазом 22-й квартиры и телевизором 24-й".
Кстати, у нас на сайте появилась интересная ссылочка: Прочитайте Выпуск 1. Это для критиков и пессимистов.
http://okolotok.ru/
GoncharoFF
veteran
речь идет о целом поселке, а не о частичной застройке в освоенной зоне
Sergunchik
guru
речь идет о целом поселке, а не о частичной застройке в освоенной зонеДавайте по порядку. Наш проект оставим в стороне. Буду писать про виртуальный поселок с виртуальными членами.
Человек "Х" имеет несколько миллионов. Этого не хватит на полноценный поселок. Т.к. дорогие коммуникации и т.д. Он ищет желающих. которые готовы построить свой дом. Им предоставляется возможность по себестоимости земля и коммуникации. То есть просто добиваются деньги. Каждый член строит дом, а вот человек "Х" получил 50-100 личных участков, которые после облагораживания продает с 1000-й накруткой.
Каждый получил свое. Кто дом, кто прибыль....Но все остались довольны в любом случае...
Где минусы?
про 15 соток:давайте перечитаем1)"предоставляемых бесплатно в собственность"
Я процитировал Андрея. Слово в слово....
Давайте еще раз прочитаем:
Статья 13. Нормы предоставления земельных участков
2. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно в собственность граждан из земель, находящихся в собственности области, составляют:
в) для ведения личного подсобного хозяйства в сельской местности, рабочих поселках, городах районного значения - 0,15 га;
НП ведь может и не ограничиваться ОДНИМ ПОСЕЛКОМ! Верно? Их может быть и два и двадцать два. А т.к. мы на счету у администрации, то может (дай бог), что через год-два нам дадут землю "находящуюся в собственности области". И что нам делать с уставом? Переписывать? Принимать заново?
это совершенно нормальное решение земельного вопроса, НО я так понимаю это НЕ НАШ случай.
2)"из земель, находящихся в собственности области"
опять же это тоже НЕ НАШ случай..
GoncharoFF
veteran
минусы в том, что прибыль получает горстка, за счет всех участников.
Sergunchik
guru
2kap123
Мы помойму на разных планетах живем
Повторю для....
НП создается ОДНО. НО количество поселков может быть несколько. И условия могут быть разные. Поэтому устав должен быть ПРАВИЛЬНЫЙ по закону.
Причем, некоторым, 15 соток- это много. Вот так!
Мы помойму на разных планетах живем
Повторю для....
НП создается ОДНО. НО количество поселков может быть несколько. И условия могут быть разные. Поэтому устав должен быть ПРАВИЛЬНЫЙ по закону.
Причем, некоторым, 15 соток- это много. Вот так!
Sergunchik
guru
минусы в том, что прибыль получает горстка, за счет всех участников.За какой счет?
У вас есть выбор: купить сейчас землю в собственность за 700-1000 тысяч рублей (если они есть), или получить 15 соток за 15 тыс. рублей. Коммуникации, что там, что там проводить!
Так кому выгоднее?
Конкретику пожалуйста! Я вас не понимаю!
Sergunchik
guru
минусы в том, что прибыль получает горстка, за счет всех участников.АААА, Я понял вас! Вот я тупой.
Вас душит жаба, что люди свои участки продадут и наварятся? И с вами не поделятся! Действительно, нехорошие человеки
GoncharoFF
veteran
хорошо, мне интересна земля с коммуникациями - цена (итого)!
ограничения не интересуют, общие проекты домов тоже
ограничения не интересуют, общие проекты домов тоже
Скажите пожалуйста а кому на данный момент принадлежит та земля которую хотят (и я в том числе взять)???
Спасибо.
Спасибо.
GoncharoFF
veteran
меня абсолютно никто не душит! прошу вас корректнее разговаривать!минусы в том, что прибыль получает горстка, за счет всех участников.АААА, Я понял вас! Вот я тупой.
Вас душит жаба, что люди свои участки продадут и наварятся? И с вами не поделятся! Действительно, нехорошие человеки
вы видимо подключились недавно и не знаете с чего и как всё началось, что обсуждалось и принималось на первых собраниях.................. либо вы активист.
я уже оформляю два рядом стоящих участка, по 6 соток с газом, электричеством и водой.
так что никто и ничто меня не душит, молодой человек
за все удовольствие 700 рублей +энная сумма за регистрацию права собственности.
2kap123эээ.. чет это меня оч удивляет если на несколько поселков одно НП..
Мы помойму на разных планетах живем
Повторю для....
НП создается ОДНО. НО количество поселков может быть несколько. И условия могут быть разные. Поэтому устав должен быть ПРАВИЛЬНЫЙ по закону.
Причем, некоторым, 15 соток- это много. Вот так!
это мимо..
даже для организаций создается куча предприятий под разные нужды так как гибкость в таких вопросах гораздо важнее.. да и не мало ли пофиг членам НП на поселки к которым они не имеют отношения.. к тому же опятьже вся та земля врядли будет выделяться бесплатно...
да и по текущему статусу земля якобы выкуплена некой фирмой... и все что ей реально пренадлежит она может делить как хочет и когда хочет..
так что я думаю этот момент просто непроработан вот и все.. а так все норм..
Sergunchik
guru
я уже оформляю два рядом стоящих участка, по 6 соток с газом, электричеством и водой.Для начала мне по все равно, что вы приобрели и есть там газ или нет. Я спросил про конкретику. У меня тоже есть земля, но здесь больше плюсов.
так что никто и ничто меня не душит, молодой человек
за все удовольствие 700 рублей +энная сумма за регистрацию права собственности.
Так я не понял, вас обидел кто? Или просто вы нашли землю дешевле? Тут все дело в перспективе. Сейчас тут поле, страшновато конечно, но через года два-три будет (надеюсь) красивый поселок.
PS 700 рублей или 700 ТЫСЯЧ рублей.
Я купил три участка по 10 соток за 150000 рублей. Электричество, река, газ в 300 метрах. Но строится я там пока не планирую.
ТОП 5
2
3
4