УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А
В договоре о сроках сдачи дома написано- НЕ ПОЗДНЕЕ МАРТА 2009 года. Так что причин для оплаты пеней -нет.
Налоговый вычет делается только при наличии свидельства о регистрации права собственности, смотрите например КОНСУЛЬТАНТ, статья 220 Налогового Кодекса- там всё есть:Согласно Налоговому Кодексу, заемщик ипотечного кредита имеет право на имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной на строительство либо покупку квартиры (дома) на территории РФ. Вычет предоставляется при условии, что гражданин имеет доходы, облагаемые подоходным налогом по ставке 13%. При этом налоговый вычет включает сумму, потраченную на покупку (строительство), и сумму процентов по ипотечному кредиту.Следует иметь ввиду, что без документов, подтверждающих право собственности на жилье, получение налогового вычета невозможно. То есть, если приобретается квартира в строящемся доме, то для получения налогового вычета необходимо дождаться момента, когда на руках окажется свидетельство о собственности или акт приема-передачи. Кроме того, для подтверждения сумм процентов, уплаченных по ипотечному кредиту, необходимо ежегодно в банке-кредиторе получать выписку произведенных платежей с их разбивкой на сумму основного долга и сумму уплаченных процентов. Мне проще получить вычет сразу одной суммой с уплаченных за 1,5 года строительства 13% зарплаты, чем сейчас в течение 2009 года с зарплатой, которая сейчас стала меньше.
Налоговый вычет делается только при наличии свидельства о регистрации права собственности, смотрите например КОНСУЛЬТАНТ, статья 220 Налогового Кодекса- там всё есть:Согласно Налоговому Кодексу, заемщик ипотечного кредита имеет право на имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной на строительство либо покупку квартиры (дома) на территории РФ. Вычет предоставляется при условии, что гражданин имеет доходы, облагаемые подоходным налогом по ставке 13%. При этом налоговый вычет включает сумму, потраченную на покупку (строительство), и сумму процентов по ипотечному кредиту.Следует иметь ввиду, что без документов, подтверждающих право собственности на жилье, получение налогового вычета невозможно. То есть, если приобретается квартира в строящемся доме, то для получения налогового вычета необходимо дождаться момента, когда на руках окажется свидетельство о собственности или акт приема-передачи. Кроме того, для подтверждения сумм процентов, уплаченных по ипотечному кредиту, необходимо ежегодно в банке-кредиторе получать выписку произведенных платежей с их разбивкой на сумму основного долга и сумму уплаченных процентов. Мне проще получить вычет сразу одной суммой с уплаченных за 1,5 года строительства 13% зарплаты, чем сейчас в течение 2009 года с зарплатой, которая сейчас стала меньше.
Да, будет, потому что сама квартира как объект у вас появится только после регистрации права собственности в 2009 году.
Кстати, тем кто будет ремонт делать с помощью строительной фирмы или в самом Униконе и оформить ремонт "по договору"- со стоимости ремонтный работ тоже можно получить налоговый вычет 13%. То есть в расходы вы включаете- стоимость самой квартиры (но не более 2 млн. рублей) + проценты по ипотеке + стоимость ремонтных и отделочных работ (потому что договор у нас на квартиру с самоотделкой).
Кстати, тем кто будет ремонт делать с помощью строительной фирмы или в самом Униконе и оформить ремонт "по договору"- со стоимости ремонтный работ тоже можно получить налоговый вычет 13%. То есть в расходы вы включаете- стоимость самой квартиры (но не более 2 млн. рублей) + проценты по ипотеке + стоимость ремонтных и отделочных работ (потому что договор у нас на квартиру с самоотделкой).
Знакомая ситуация с курильщиками.... А что б сигнализация не мешала заниматься любимым делом они из нее батарейки вытаскивают и спокойно дальше курят. 
У каждого в квартире есть балкон или лоджия- пусть курят там, коридор- общественное место.
Давайте сейчас начнём курить в коридоре, потом пиво пить, бутылки оставлять, шприцы, презервативы- и ПРЕВРАТИМСЯ в 5-этажку на окраине с тёмными, вонючими подъездами.
Давайте сейчас начнём курить в коридоре, потом пиво пить, бутылки оставлять, шприцы, презервативы- и ПРЕВРАТИМСЯ в 5-этажку на окраине с тёмными, вонючими подъездами.
У нас сейчас такаяф, но в самом центре. Бесполезно с народом бороться,
Только что позвонила в УНИКОН, сказали что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию получен, теперь рассылают письма инвесторам и приглашают на подписание актов. Уточнила- какие у нас дальнейшие действия? Оказывается пускать делать ремонт сразу не будут, есть ограничения- пока все не подпишут акты... ну или большинство инвесторов не подпишут
вот так! И застеклять лоджии ещё не начали, вот-вот начнёт, как сказали в Униконе.
вот так! И застеклять лоджии ещё не начали, вот-вот начнёт, как сказали в Униконе.Почитайте, жильцы Горского 8 об этом тоже писали... кого-то пускали делать ремонт только до 18-00, во время рабочего дня, а потом охранники просили уйти всех. Мне тоже это не нравится, но я думаю, что за неделю-две вопрос решится. ХОТЯ ОЧЕНЬ ХОЧЕТСЯ получить акт на руки и ПОБЫСТРЕЕ ЗАКРЫТЬ ВХОДНУЮ ДВЕРЬ В своей квартире
и остаться НАЕДИНЕ СО своим СЧАСТЬЕМ 
и остаться НАЕДИНЕ СО своим СЧАСТЬЕМ нет, ну если две недели - это еще как-то терпимо, я готова до 18:00 ремонт делать... но тут же писали, что до марта будут подписывать акты, а это уже совсем грустная перспектива
ну это не самая мастабная проблема.... как подойти мы придумаем, главное, чтоб начать ремонт разрешили до того, как подтает
Странно, что на сайте УНИКОНА нет информации о том, что дом приняла госкомиссия, что думаете?
И вопросы просто игнарируют, которые на сайт и на мыло им посылает народ. Я сам вопросов 8 отсылал - тишина..... Да и на сайте висят вопросы как без ответа, так и с ответами не по теме. Об-Ы-дно 
Да и на сайте висят вопросы как без ответа, так и с ответами не по теме. Об-Ы-дно главное, чтобы строили хотя бы на "4" 
Полностью поддерживаю вас в этом вопросе. Но боюсь у нас с Вами и выбора сейчас то и нет 
Теперь только делать ремонт и заезжать, пусть и косяки даже есть....
Теперь только делать ремонт и заезжать, пусть и косяки даже есть....Хоть кому-нибудь звонили из УНИКОНа- приглашали на подписание актов? Меня волнует их молчание- может комиссия выявила недостатки и их сейчас будут устранять? Как-то странно себя ведут! Из опыта подскажите- кто знает: в Униконе сказали первым делом устанавливать входную дверь в квартиру, а по потаскать материалы могут! Насколько это нужно елать сразу? Может быть после ремонта лучше? Ещё - как лучше подписывать акты? Самим ходить с представителя УНИКОНа по квартире? Или с собой взять профессиональных строителей (сантехника, электрика?) В УНИКОне кстати сказали, что свет в квартирах подведён, а лампочки Ильича не вкручивают!Так что приносите с собой сразу лампочку!
Так что приносите с собой сразу лампочку!Дверь обязательно нужно ставить, а то не только материалы потаскать могут, но и напакостить в квартире. В новостройках видели выломаные двери и квартира просто превращалась в туалет для стройбригад.
да ещё какойто к*зёл сс*л в квартире сверху и всё к нам текло
Ну это уже совсем... За это можно и шею намылить
и как вы с этим боролись? это же вообще уму непостижимо, это ж что за культур-мультур у людей должна быть, чтобы справлять нужду в жилом доме на пол? 
Вчера был в 3-й секции дома 8а 16 этаж. Строители что-то делают, но по-моему закончат в лучшем случае к концу января. В квартирах провели отопление, стены из ГКЛ не доделаны, вент. короба не зашиты, стояки хол. гор. воды присутствуют, стяжки нет, эл. проводка почти проведена. В некоторых квартирах настоящая свалка. Вот такая картина на сегодняшний день Позже выложу фотографии.
Позже выложу фотографии.Хоть кому-нибудь звонили из УНИКОНа- приглашали на подписание актов? Меня волнует их молчание- может комиссия выявила недостатки и их сейчас будут устранять? Как-то странно себя ведут! Из опыта подскажите- кто знает: в Униконе сказали первым делом устанавливать входную дверь в квартиру, а по потаскать материалы могут! Насколько это нужно елать сразу? Может быть после ремонта лучше? Ещё - как лучше подписывать акты? Самим ходить с представителя УНИКОНа по квартире? Или с собой взять профессиональных строителей (сантехника, электрика?) В УНИКОне кстати сказали, что свет в квартирах подведён, а лампочки Ильича не вкручивают!Хочу сказать вам, что меня Уникон вообще забыли пригласить на подписание акта приема передачи по нынешней Горской, 6. Я случаянно был рядом со стройкой и зашел квартиру глянуть, так прораб на меня такие глаза вылупила, мол вы где пропадали, мы Вас потеряли, все уже подписали
Оказалось контакты потеряли 
перед Новым годом менеджеры Уникона готовили письма - наверное, приглашение на подписание актов.
Счастливые вы! Уже скоро въедете, ремонтег начнете делать... эх... а нам еще год ждать счастья....
Счастливые вы! Уже скоро въедете, ремонтег начнете делать... эх... а нам еще год ждать счастья....
спешу Вас порадовать - Вы не имеете права поменять отопительные приборы, установленные согласно проекта
не переживайте, в таком виде вам вряд ли кто-то будет сдавать квартиру. можете посмотреть сообщения "13 этаж", она выкладывала фотки квартир, как их получают, там белые нормальные батареи
Вчера проезжали мимо- и остекления не видно лоджий! Кстати, прочитала у себя в договоре, что за 15 рабочих дней до сдачи дома Застройщик обязан отправить пиьсмо инвестору об окончании строительства. Чего не было никак сделано! Вообщем почему-то кажется, что запустят нас "на ремоент" а по весне "поплывём" мы по лужам к дому (дорогу-то так и не сдлали, а если её весной делать- то осенью она всё равно "поплывёт" т как-то всё неаккуратно получается. не качественно. 
Дорога будет грязная 100% и проваливаться- потому что там же ещё строительство ведётся прямо перед нашим домом- 1 строительный фонд 9-этажку строит! А потом товарищи СОВМЕСТНЫМИ усилиями и за собственный счт наше ТСЖ предложит нам отремонтировать общую дорогу.