U-Ka
member
Да, я уже тоже слышала от них фразу: "Мы вот хотели для вас как лучше...". Было бы хорошо, если бы УК всё таки взяли на себя заключение договора. Нужно поговорить с юристом.
Ой да вот не надо... УК прям бедненькая взяла и обиделась. Хотели они как лучше для нас. А что же это они тогда самый дорогой домофон выбрали? выбрали бы самый дешевый. Просто хотели проработать с цифралом. Ну а с другими конторами резона им связываться нет. вот теперь и молчат. Теперь вроде мы виноватые, что не оценили их стараний.
Ну эт понятно,что им хотелось с Цифралом "поработать". А теперь в обидках.
Кто знает подскажите для ивакона код. слово, сегодня пригодится.
VnC
member
alex_from_apt351, а тебе не кажется, столь низкую цену на установку они собираются окупить аб. платой в 35 р. в месяц... Мне что-то кажется, что 35 р. в месяц это больше чем дофига. Мы в щас в подъезде на 16 квартир 30 р. платим.... А тут 64 квартиры в подъезде. Оно и логично получается - 13400 в месяц, 161 000 в год с дома снимать - с такой абоненткой в первый год вся разница окупается.
Какую абонентку предлагал Цифрал ? ИМХО платить 35 р. в мес неразумно с такого огромного дома. Пусть ставят 15-20 рублей.
Какую абонентку предлагал Цифрал ? ИМХО платить 35 р. в мес неразумно с такого огромного дома. Пусть ставят 15-20 рублей.
alex_from_apt351
activist
У них риски большие, и он сказал как все оплатят за домофон можете уйти от нашего обслуживания.
35р не тот вопрос ради которого стоит напрягаться, главное чтобы дверь стояла и работала! Меня больше напрягает договор с ними... если УК откажется участвовать
35р не тот вопрос ради которого стоит напрягаться, главное чтобы дверь стояла и работала! Меня больше напрягает договор с ними... если УК откажется участвовать
alex_from_apt351
activist
А то получиться что мы прогнули УК, а теперь она прогнет нас
Сейчас читают
Дозор! Не проходи мимо!
114285
1000
День открытых дверей или по итогам ремонта! (часть 3)
640223
721
Стол заказов (часть 2)
1088446
682
condition
experienced
Я "ЗА" все! Устал ждать...Дверь надо ставить, а электричества нет.
пока мы тут решаем, кто-то "самый умный" из нашего дома уже отгородил себе под машины местечко со стороны домов Объстройпроекта Так же и с домофоном, наверное, выйдет - придешь к себе в квартиру, а там уже дверь с домофоном
Я тоже видел эти столбики. Да по барабану, поставлю машину на выезде из этого кармана, сразу желание пропадет так поступать.
VnC
member
У них риски большие, и он сказал как все оплатят за домофон можете уйти от нашего обслуживания.Ну я и говорю... это будет года через 2 минимум.
35р не тот вопрос ради которого стоит напрягаться, главное чтобы дверь стояла и работала!Ну дык отовсюду по маленьку и уже много выходит... 35 домофон, 50 кабельное, интернет, охрана, услуги УК, комуналка и т.д. Уже ощутимо в месяц получается, так что если есть возможность сократить, то надо эту возможность использовать. Я думаю если они заинтересованы, то можно поторговаться - 80 000 рублей в год при 15 р. в мес, тоже хорошая сумма за ничего неделание.
Меня больше напрягает договор с ними... если УК откажется участвоватьА они чего предлагают ? ТСЖ нет, УК не хочет... какие варианты ?
alex_from_apt351
activist
Я нашел относительно недорогой вариант, кто сможет продвинуть его в УК? у меня на это нет времени к сожалению...
74603
junior
при установки домофонов на них (оборудование доводчики и т.д.) должна доваться гарантия на год как минимум в течении года ни о какой абонетской плате речи быть не может компания должна сама все устранять по гарантии. после истечения срока гарантии можно заключить договор на обслуживание ИМХО 160 000 в год это круто. на лицо сбор денег за воздух впрочем как везде у нас в стране. Причем в основном ломаются доводчики на дверях остальное оборудование стоит и работает кнопки выход (очень редко) на 160 тыс. можно 200 доводчиков купить и менять их каждый месяц.
Antonina :)
activist
Ну тогда какой выход? мы так к единому мнению не придем......
пока мы тут решаем, кто-то "самый умный" из нашего дома уже отгородил себе под машины местечко со стороны домов Объстройпроекта :Мы тоже тут не дураки и если это будет приобретать массовый и наглый характер. То соберем собрание жильцов проголосуем за демонтаж столбиков и все к чертовой матери срежем. А так надо конечно диалог. И так делать нехорошо.
Мы тоже тут не дураки и если это будет приобретать массовый и наглый характер. То соберем собрание жильцов проголосуем за демонтаж столбиков и все к чертовой матери срежем.И ведь что самое интересное.... чтобы столбики демонтировать надо собирать собрание, голосовать, постоновлять, а чтобы столбики поставить - достатично ночью пару часов лопатой поработать
alex_from_apt351
activist
Зачем принимать решение того на что не принималось решения
http://www.president.gov.ua/ru/documents/9672.html
http://www.president.gov.ua/ru/documents/9672.html
Закрыли лесенку на Богаткова. Почему? Тот кто это сделал уверен что его ребёнок там не навернётся когда будет перелазить? При мне девочка перелазила, и сам перелазил.
Здравствуйте соседи! Принимайте прибавление- 3 секция 4 этаж. И на закрытый форум тоже если можно.
Мы тоже тут не дураки и если это будет приобретать массовый и наглый характер. То соберем собрание жильцов проголосуем за демонтаж столбиков и все к чертовой матери срежем. А так надо конечно диалог. И так делать нехорошо.Узнал у прораба, что это "застолбил" парковку офис "Сигнал", который будет располагаться в подвале. С кем согласовывала фирма - все пожимают плечами. Хотелось бы узнать мнение специалистов, насколько это законно?! В первую очередь, страдают жильцы с окнами на Лежена (1 и 2 подъезд), они "откусили" площадь на 6-8 мест-машин. С такими темпами, пока мы здесь флудим, можно приехать завтра, а парковка платная около дома
Lilu_194 , очень рады, что наши соседи по этажу появились на форуме, теперь будет возможность обсуждать общие вопросы
Antonina :)
activist
Можно написать жалобу в УК. Я считаю, что это незаконно. Неужели у них такой большой офис что им принадлежит столько парковочных мест (если считать в пропорции площадь помещения к площади парковки), сомневаюсь....
Тоже очень рада! Давно читаю ваш форум и наконец-то выдалась возможность стать его участником!
Узнал у прораба, что это "застолбил" парковку офис "Сигнал", который будет располагаться в подвале. С кем согласовывала фирма - все пожимают плечами. Хотелось бы узнать мнение специалистов, насколько это законно?! В первую очередь, страдают жильцы с окнами на Лежена (1 и 2 подъезд), они "откусили" площадь на 6-8 мест-машин. С такими темпами, пока мы здесь флудим, можно приехать завтра, а парковка платная около домаА с какого перепугу в подвале нашего дома будет чей-то офис?
Цитирую проектную декларацию (http://www.kmsstroi.ru/declar/pd12/proekt)
Состав общего имущества
В состав общего имущества входят все нежилые помещения, за исключением 2 помещения соцкультбыта. В состав общего имущества входят помещение верхнего технического этажа, на котором расположены вентиляционные камеры и другое сантехническое оборудование, помещение машинного отделения лифтов, мусорокамер, лестничные клетки, нижний подвальный этаж, в котором расположены тепловой пункт, насосная.
Назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества:
2 помещения соцкультбыта: помещение студии загара и помещение парикмахерской не входят в состав общего имущества.
Может офис не в подвале, а в одном из нежилых помещений? Т.к. в подвал - только с общего собрания собственников.
В любом случае, застолбить общий придомовой участок без согласия собрания собственников под офисы не могут. Поправьте, если не прав.
Может офис не в подвале, а в одном из нежилых помещений? Т.к. в подвал - только с общего собрания собственников.Согласен! Может и не в подвале, а на 1-м этаже. Никто ничего не знает толком в коморке, а шлагбаум уже устанавливают. Вот и пытаюсь выяснить, с кем фирма могла согласовать данное действо.
В любом случае, застолбить общий придомовой участок без согласия собрания собственников под офисы не могут. Поправьте, если не прав.
tuman_apt_475
member
Это как так получается, приехали, типо у нас тут офис и нам тут необходимы места под парковку ..Может офис не в подвале, а в одном из нежилых помещений? Т.к. в подвал - только с общего собрания собственников.Согласен! Может и не в подвале, а на 1-м этаже. Никто ничего не знает толком в коморке, а шлагбаум уже устанавливают. Вот и пытаюсь выяснить, с кем фирма могла согласовать данное действо.
В любом случае, застолбить общий придомовой участок без согласия собрания собственников под офисы не могут. Поправьте, если не прав.
Уважаемые соседи, это же как получается, я тоже могу приехать и сказать - я живу тут на 10 этаже и отгораживаю место под две машины+на всякий случай отгорожу ка я еще и на соседа)) Вдруг тоже тачку купит...ЭТо наглость ващее.. Сейчас каждый будет так делать - типо это мое место, а ты ...
так не пойдет....и самое главное - а что УК руками то разводит - они вообще беспомощные? Или Сигнал уже купил эту территорию? Глубоко сомневаюсь..
lejena27/1-4-15
member
Собрание
6 ноября (пятница) в 17-00, около 6 подъезда
такое объявление висит на двери в прорабской
6 ноября (пятница) в 17-00, около 6 подъезда
такое объявление висит на двери в прорабской
tuman_apt_475
member
Люди все работают еще в это время и по пробкам пока доедут. Надо на выходной на субботу например, когда все отдыхают. А так явно расчитано на то, что половину не смогут приехать...
chep
member
Конечно лучше бы на выходной собрание
condition
experienced
СобраниеКто собирает и по каким вопросам?
6 ноября (пятница) в 17-00, около 6 подъезда
lezhena 6 8-D
activist
Мне что-то кажется, что 35 р. в месяц это больше чем дофига. Мы в щас в подъезде на 16 квартир 30 р. платим....У нас в старом доме 54 квартиры - 30 р.
lezhena 6 8-D
activist
Узнал у прораба, что это "застолбил" парковку офис "Сигнал", который будет располагаться в подвале. С кем согласовывала фирма - все пожимают плечами. Хотелось бы узнать мнение специалистов, насколько это законно?! В первую очередь, страдают жильцы с окнами на Лежена (1 и 2 подъезд), они "откусили" площадь на 6-8 мест-машин. С такими темпами, пока мы здесь флудим, можно приехать завтра, а парковка платная около домаа вот это уже интересный поворот
надо узнавать точные границы общего придомового земельного участка, ну и далее по инстанциям.
либо заключать договор аренды с тем чтобы средства поступали на нужды дома, либо будут пользоваться на общих основаниях.
lezhena 6 8-D
activist
Можно написать жалобу в УК. Я считаю, что это незаконно. Неужели у них такой большой офис что им принадлежит столько парковочных мест (если считать в пропорции площадь помещения к площади парковки), сомневаюсь....УК это по барабану.
Площадь и кол-во парковочных мест - также как и со стоимостью установки домофонов в пересчете не на метры, а на квартиры.
Соседи, метры определяют только долю при голосовании и несении расходов. Никто из собственников не может выделить кусок во дворе и сказать "Он мой!" просто на основании права собственности в 100 кв. метров. Общее собрание может распорядиться общим имуществом и определить правила его использования.
А все остальное - самоуправство.
lezhena 6 8-D
activist
СобраниеИ все? Никаких подробностей??
6 ноября (пятница) в 17-00, около 6 подъезда
такое объявление висит на двери в прорабской
lezhena 6 8-D
activist
Здравствуйте соседи! Принимайте прибавление- 3 секция 4 этаж. И на закрытый форум тоже если можно.
В список добавил, по закрытому форуму написал в личку.
Antonina :)
activist
Да, согласна с lezhena. Я думаю, что т.к. по договору УК может распоряжаться нашим общим имущество по своему усмотрению (но с СОГЛАСОВАНИЯ с жильцами) и деньги от сдачи помещений использовать на содержание жилого дома, то тут возможно дело в том, что УК заключило договор аренды с этой компанией, не спросив нас.
Надо спрашивать у СЭК в чем дело и откуда они взялись. А отгораживать они точно ничего не имеют право.
Согласна, что за собрание? И время не очень удобное.
Надо спрашивать у СЭК в чем дело и откуда они взялись. А отгораживать они точно ничего не имеют право.
Согласна, что за собрание? И время не очень удобное.
lezhena 6 8-D
activist
Небольшая поправочка: этаж 4обновил
lejena27/1-4-15
member
не знаюСобраниеКто собирает и по каким вопросам?
6 ноября (пятница) в 17-00, около 6 подъезда
ЖерновНК
member
ЗАО "Сибирьэнерго-Комфорт"
Управляющая компания ни кому ни чего в аренду не сдавала, разрешение на установку "столбиков" не выдавалось. Распоряжение общим имуществом осуществляется только на основании решения ОСС и мы этого строго придерживаемся. Указанный Вами процесс огораживания является чистой самодеятельностью.
Управляющая компания ни кому ни чего в аренду не сдавала, разрешение на установку "столбиков" не выдавалось. Распоряжение общим имуществом осуществляется только на основании решения ОСС и мы этого строго придерживаемся. Указанный Вами процесс огораживания является чистой самодеятельностью.
lezhena 6 8-D
activist
Отправитель: ЖерновНКЗдравствуйте, а по поводу объявления о собрании знаете что-нибудь?
Предлагаем Вам высказаться по поводу предпочтений интернет/кабельное тв по фирмам.Склоняемся к "Новотелекому".
ЗАО "Сибирьэнерго-Комфорт"Иииии ? УК, как управляющая организация никаких действий предпринимать не собирается ? Это же вроде как ваша (в смысле УК) прямая задача - управлять общим имуществом и придомовой территорией, следить за порядком...
Управляющая компания ни кому ни чего в аренду не сдавала, разрешение на установку "столбиков" не выдавалось.Указанный Вами процесс огораживания является чистой самодеятельностью.
Да, и что по поводу интернетизации дома ? Народ судя по опросу хочет Новотелеком, они от нас в принципе не так далеко (хоть и не в соседнем доме). Кто-нить (имеем в виду УК) с ними договариваться собирается ? Наш дом большой - они должны заинтересоваться.
Antonina :)
activist
ЗАО "Сибирьэнерго-Комфорт"А вы собираетесь разбираться с этой ситуацией как управляющая компания нашего дома? Кто и что может сделать в этой ситуации? Это же беспредел! Расскажите, пожалуйста!
Управляющая компания ни кому ни чего в аренду не сдавала, разрешение на установку "столбиков" не выдавалось. .... Указанный Вами процесс огораживания является чистой самодеятельностью.
ЗАО "Сибирьэнерго-Комфорт"Николай Констанинович, какие действия будем принимать в данном случае? Уверен, что не в ваших интересах допускать самоуправство и со стороны жителей. Не хотелось бы заниматься вандализмом.
Управляющая компания ни кому ни чего в аренду не сдавала, разрешение на установку "столбиков" не выдавалось. Распоряжение общим имуществом осуществляется только на основании решения ОСС и мы этого строго придерживаемся. Указанный Вами процесс огораживания является чистой самодеятельностью.
У друга под окном подобное ограждение делали. Дворник собрал деньги, раздал ключи от замков на цепи... Когда парковаться стало негде взяли пива,и, под подбадривания прохожих, спилили данную архитектурную конструкцию. Никто и слова не сказал... Если по хорошему не уберут - выйду "на дело"!!!
У друга под окном подобное ограждение делали. Дворник собрал деньги, раздал ключи от замков на цепи... Когда парковаться стало негде взяли пива,и, под подбадривания прохожих, спилили данную архитектурную конструкцию. Никто и слова не сказал... Если по хорошему не уберут - выйду "на дело"!!!я готов для спиливания!
Cutie Pie
junior
Мне кажется, что 35р. за домофон - это изначально завышенная стоимость, чтобы, так сказать, было место для отступления, если будем торговаться.
Мы в 9-этажном доме (ок. 250 квартир) платим за домофон по 20р./месяц, компания, если не ошибаюсь, Домофон Сервис, которая на Красном пр, оборудование vizit с функцией видео. Первоначальная оплата производиласть при установке трубки в квартиру, что-то около 800р, мы ставили не сразу, поэтому платили больше, около 1000р.(только аудио) + ключи.
Мы в 9-этажном доме (ок. 250 квартир) платим за домофон по 20р./месяц, компания, если не ошибаюсь, Домофон Сервис, которая на Красном пр, оборудование vizit с функцией видео. Первоначальная оплата производиласть при установке трубки в квартиру, что-то около 800р, мы ставили не сразу, поэтому платили больше, около 1000р.(только аудио) + ключи.
Еще вопрос по лоджиям и к жильцам, и к УК: у нас есть какая-то принятая схема остекления, или каждый делает кто во что горазд?
ТОП 5
2
3
4