п.16 ст.201.10 ФЗ-127:
При наличии у застройщика нескольких объектов незавершенного строительства жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив создается в отношении каждого такого объекта, при этом решение собрания участников строительства принимается и определение арбитражного суда выносится в отношении всех таких объектов одновременно.
http://www.consultant.ru/popular/bankrupt/58_16.html#p5629

Для справки:
ФЗ-127 - Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ
Статья 201.10. Погашение требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства
(кстати, из § 7. Банкротство застройщиков)

Это так, информация о профессионализме юристки - специалиста по банкротству, которая утверждала, что если создается ЖСК, то оно создается не по каждому объекту строительства, а на 2 незавершенных строит.объекта - 1 ЖСК. А при просьбе дать ссылку на закон, где это написано - сослалась на § 7. ФЗ-127 Банкротство застройщиков.

Кстати, § 7. Банкротство застройщиков - там вообще только 15 статей (с 201.1 по 201.15) - это же ОЧЕНЬ тяжелый труд прочитать по основам своей профессии 15 статей из закона!

+Возникает вопрос, если она - специалист в деле по банкротству, и утверждает такие вещи - в элементарных вещах, в которых она должна разбираться (прошу, заметить, что это не какой-то заковыристый нюанс из разъяснений, постановлений Министерства, пленумов ВАС и т.п., а текст из самого закона о банкротстве § 7 "Банкротство застройщиков" - т.е. азы банкротного дела по застройщикам), то ВОЗНИКАЕТ СОМНЕНИЕ и о квалифицированности и реальном профессионализме данного юриста, а также - насколько юрист - реально разбирается в этом вопросе и НАСКОЛЬКО НАДЕЖНА И ДОСТОВЕРНА ИНФОРМАЦИЯ ЕЙ ОЗВУЧЕННАЯ ПО ДРУГИМ ВОПРОСАМ.

И, как следствие, насколько можно верить, что все пойдет именно таким путем, как она прогнозирует...

Добрый день , хорошо . На следующем собрание обязательно разберемся этот вопрос и пусть пояснит ...
Но , если смотреть на перспективу , даже если и разные ЖСк , нам как дольщикам вообще не выгодно ЖСК , нам выгодно чтобы застройщик строил , а уж ЖСК всегда успеем создать в любой момент из внешнего управления .
ЖСК и тоесть переходит на конкурсной управление можно только в том случае если быть уверенными , что все что осталось не продранным , будет реализовано и все деньги будут потрачены на до стройку дома и быть уверенными что найдется застройщик который будет достраивать .... Все это очень сложно , при этом наш застройщик хоть и .... , но все таки строит потихоньку, вот как его активизировать ,,, не знаю--- пугать конкурсным управлением в случае не соблюдения плана внешнего управления, хотя у застройщика есть все ресурсы для нормальной стройки домов

Пришло уведомление от Ерохина на почту, о созыве первого собрания кредиторов 29.08.2014 в 17.00 по улице Сакко и Ванцетти, д.33 (актовый зал Администрации Октябрьского Района)

Уважаемые форумчане! Имеет ли смысл сейчас покупать квартиру в этом доме? Пробежала по этой теме, ужас, суды и банкротство. Но дом и квартиры нравятся. Застройщик СКИМС продает сейчас 1 комнатные по 49 м. Можно в личку. Спасибо.

Собака лает-караван идет!

За Ерохина голосовать не надо! При всем своем обаянии, он человек достаточно жесткий. И если его выберем арбитражным управляющим,он прежде всего будет защищать интересы своего работодателя Полянского. А интересы у Полянского обширные. Он спит и во сне видит, как бы нас всех, и Декабристов, и СиВ пустить на торги, чтобы сорвать побольше куш с конкурсной массы. Сколько уже Полянский обанкротил застройщиков! И везде у него временный управляющий Ерохин. И не забывайте, что Полянский незаконно пролез из четвертой очереди кредиторов в третью при попустительстве Ерохина, а может и при его участии. Ведь реестр кредиторов ведет именно Ерохин. Нам такой арбитражник не нужен!

Я своию довобы озвучу. на сайте арбитража где Истец Скимс а ответчик Пиллар. предмет иска земля, Ерохин как упровляюший был против передачи земли Скимсу. Делаем выводы.

Безусловно всю эту 5издабратью полянскую гнать в шею от нашего дома!!!За нового управляющего !!!!

Вместе мы сила !!!все молодцом сегодня !!!!а теперь будем пинать кармана чтобы строил наш дом!!!

А подробнее можно? Тоже хочу порадоваться!

Радоваться пока особо не чему!по живем , увидим!
А вообще на собрания ходить надо чтоб тут вопросы не задавать .

А это ни чё, что не все дольщики живут в Новосибирске? И даже не в области?

Добрый день , напишите подробнее , как проголосовали , выбрали внешнее управление и какого выбрали внешним управляющим ? Я просто еще не в реестре , пока покупала двушку не успела попасть в реестр .... Суд только в октябре :((...
Сейчас самое главное грамотно составить план внешнего управления , в нем будет прописаны все и сроки сдачи дома и рассчет с должниками и если карманов будет не выполнять план ... Это будет повод опять для этой группы рейдеров перейти на конкурсное управление и закончить стройку .

Все таки не пойму стоит ли брать в этом доме квартиру или нет. Неужели все так ужасно и еще предстоят суды? Я не в Нвосибирске, инфу только из интернета могу взять. Звонила по агентствам, утверждают, что все нормально, дом будет достроен. А почему тогда цены ниже, чем в аналогичных новостройках? Собственно, цена и приглянулась. Ну и еще район. Кто может, поясните в личку ,в чем там дело.

Добрый день, Julwt!
Вас какая площадь квартиры интересует ? Если действительно заинтересованы в покупке, пишите мне в личку, готова продать свою.

Не спешите брать в этом доме, там всё замучено. Агентства не врут, говоря, что дом построят. Но самое главное они вам не говорят, когда это будет. Может через год, а может через 5 лет. Но что сдадут - это точно. Можете не сомневаться.

Че врать-то?Кто -то прям позволит торчать этому недостроенному геморрою аккурат возле администрации Октябрьского района!Да еще и видать черти откуда.

А никто не подскажет стройка движется или нет

А то у нас мало строек торчит в Новосибирске) уже и вода и окна, но не сдают, потому что есть проблемы!
Думаю с этой стройкой такого не будет.

Стройка движется по тихоньку, крышу должны перекрывать уже скоро и на этом каркас закончен.

Но идут ведь судебные процессы, начата процедура банкротства застройщика. Все это не сказывается положительно на строительстве дома. Все таки довольно рискованно покупать здесь. Учитывая долгострой этого же застройщика по Сакко и Ванцетти 31. Почитала в той теме и пришла в ужас.

Ну пришли в ужас-не покупайте! У нас нервная система более устойчивая. А этот дом на контроле уже у всех, вплоть до Москвы. Начатая процедура банкротства не означает обязательное банкротство, а только на пользу в плане ,что все деньги идут только на стройку.

Ерохин Сергей Анатольевич официально опубликовал протокол 1-го СК:
http://bankrot.fedresurs.ru/Download/file.fo?id=134146&type=MessageDocument

Уважаемые участники долевого строительства по адресам Сакко и Ванцетти и Декабристов 10. Как вы знаете, земельный участок на Декабристов 10 незаконным образом был разделен на три части во время строительства объекта. Один из незаконных собственников земельного участка ООО "Фундамент" в рамках дела №А45-22439/2013 в мае 2014г. подал заявление в Арбитражный суд Новосибирской области о включении его требований на сумму 40 мл. рублей с ЗАО "СКИМС". Арбитражный суд Новосибирской области в удовлетворении требований ООО "Фундамент" отказал. ООО "Фундамент" подал апелляционную жалобу, не согласившись с решением АС НСО. Сегодня Седьмой апелляционный арбитражный суд рассмотрел апелляционную жалобу и оставил ее без удовлетворения, а решение АС НСО без изменения!

Ждем завтрашнего суда !!!проинформируйте по итогам!!!

Ерохин, как временный управляющий, в обязанность которого входит представить в Арбитражный суд отчет о своей деятельности и протокол первого собрания кредиторов с приложением документов, определенных п. 7. ст.12. ФЗ не позднее, чем за 5 дней до даты заседания арбитражного суда п.2. ст.67 (в ред. ФЗ от 30.12.2008 № 296-ФЗ) документы не подал в срок, предусмотренный законом. 9 сентября на заседании арбитражного суда судья Васютина заявила, что в связи с несвоевременной подачей документов в суд, она откладывает заседание суда до 20 октября. Так Полянский через Ерохина хотел отомстить собранию кредиторов. Все были шокированы таким решением суда. Но в этот момент одна дольщица из инициативной группы задала вопрос судье: «А кто должен был подавать документы в арбитражный суд?» На что судья Васютина ответила, что она не знает. Такой ответ судьи вызывает как минимум удивление. Ведет арбитражные дела и не знает азы делопроизводства, не знает кто должен подавать документы в суд? А вот о том, почему документы не поданы вовремя, судья даже и не поинтересовалась у Ерохина. Зато ее живо заинтересовало, где Полянский? Полянский же не счел нужным даже присутствовать на суде, так как был настолько уверен, что срыв срока подачи документов в суд оставит Ерохина, его ставленника, еще на 2 месяца, до 20 октября, что дало бы возможность Полянскому действовать активно в отношении «отстегивания» денег со СКИМС, а по сути с нас, дольщиков. Но пошло не по плану Полянского. Он недооценил высокую активность дольщиков. Начались возражения суду по поводу переноса заседания суда на октябрь. Был предложен компромиссный вариант объявить перерыв в заседании суда сроком на неделю, на что судья Васютина была вынуждена согласиться. По поводу Ерохина поступило предложение от участницы долевого строительства написать заявление в арбитражный суд и в саморегулируемую гильдию арбитражных управляющих, к которой он относится, о его ненадлежащем исполнении обязанностей временного управляющего со срывом сроков подачи документов, так как это может быть чревато для кредиторов убытками. Это серьезный административный проступок. Итак следующее заседание суда состоится во вторник 16 сентября в 14-00. На этот раз Полянский скорее всего будет присутствовать. Учитывая, какой Полянский «оратор» и на какие юридические уловки он еще может пойти, чтобы не допустить внешнее управление и нового арбитражного управляющего, надо, чтобы пришли все активисты с Декабристов и СиВ, и просто дольщики, как группа поддержки. На первом собрании кредиторов были приняты важные решения, а именно было голосование за введение внешнего управления и предлагаемый срок внешего управления 18 месяцев. Была предложена кандидатура нового арбитражного управляющего – ставленника кредиторов, что очень важно. Народ решил, что «дело в шляпе» и расслабился. А 9-го сентября в арбитражном суде все «висело на волоске», т.е. еще почти 2 месяца у нас бы был Ерохин, и Полянский бы по прежнему «вставлял палки в колеса» строительства. Итак 16 сентября впереди новая битва. Надо провести решение первого собрания кредиторов и на заседании суда ввести внешнее управление п.1 ст.93 ФЗ и п.1 ст.96 – «Внешний управляющий утверждается арбитражным судом одновременно с введением внешнего управления». Вызывает недоумение позиция СКИМС, почему они не проследили за сайтом арбитражного суда и вовремя не обнаружили, что Ерохиным документы в арбитражный суд не поданы. Уже 5 сентября надо было бить во все колокола.