Poleznaya
member
а при покупке квартиры по этой схеме - пжск я имею ввиду - налог вернуть то можно будет?
serjogasofin
activist
скорее всего когда здадут дом, а вообще нужно в налоговой поинтересоваться
tolstiy10
member
нет... это всё понятно, не понятно...почему каждый раз меняется схема?скорее всего уходят от каких-нибудь налогов или еще чего-нибудь как мне сказали вексельную схему запретили и нужно заключать ДДУ в юстиции а они почему-то неделают этого, вот поэтому и придумали ПЖСК чтоб незаключать ДДУ. Может я и неправ конечно
при вексельной схеме нет никакой возможности хотя бы спросить что-либо с застройщика и застройщик может свободно двигать сроки, как в частности у нас с 23-м, или что похуже.
все зависит лишь от его морально - волевых качеств и др.
поскольку эту схему запретили, то и придумали ПЖСК. А цель все та-же
...и застройщик может свободно двигать сроки, как в частности у нас с 23-м, или что похуже...ничего он не может двигать - в договоре всё написано...
в векселе у нас стояла одна дата (4-й 2009), потом в договоре другая(у нас 2-й квартал 2010), сдачу дома на январь 2011 переносят, а в ПЖСК в0все "претенденты"...и застройщик может свободно двигать сроки, как в частности у нас с 23-м, или что похуже...ничего он не может двигать - в договоре всё написано...
передача квартиры 2кв. 2010г. в договоре?
передача квартиры 2кв. 2010г. в договоре?да, и в том числе на сайте, а в суд - это тоска..., после, по факту, может быть, посчитаем, стоит или нет, а пока ждемс...
Сейчас читают
Перерегистрация авто
90126
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
279046
227
Информация от модераторов
25402
69
Народ, у кого однокомнатные, подскажите какие параметры комнаты там (ширина, длина). Мы сейчас что-то на план смотрим и понимаем, что они какие-то длинные и узкие...Окошко маленькое, со всех сторон балконы. Темно будет... наверное...
Мы так примерно посчитали, что для жилой комнаты ширина 2,9, длина 5,7. Кто-нибудь знает, как там на самом деле?
Мы так примерно посчитали, что для жилой комнаты ширина 2,9, длина 5,7. Кто-нибудь знает, как там на самом деле?
Для Nafty! квадраты комнаты 2,85*5,85, а кухни 4,2*2,85, для меня нормальная однокомнатная, если солнечная сторона, то в квартире очень светло!!!!!
Спасибки
У нас предположительно северо-восточная сторона... это вроде темно будет?
У нас предположительно северо-восточная сторона... это вроде темно будет?
у вас солнце после обеда будет, а утром темно! у нас наоборот!)))))))))
Дык наоборот же
На востоке солнце всходит, значит будет только утром.
А на работе у меня как раз окна на север, так все лето было холодно, потому что не было солнца совсем. Вобщем ладно, не так уж все и плохо, может даже и совсем хорошо
На востоке солнце всходит, значит будет только утром.
А на работе у меня как раз окна на север, так все лето было холодно, потому что не было солнца совсем. Вобщем ладно, не так уж все и плохо, может даже и совсем хорошо
А вот на плане смотрю сейчас и не понимаю:
на балконе написано 0,96 (3,19). 3,19 - это наверное площадь баклона. А что такое 0,96?
Мы думали, что это глубина балкона, но похоже нет. Потому что у студии эта цифра 1,45, а по плану они вроде только в длину разные, а глубина та же. Кто знает, подскажите, пожалуйста!
на балконе написано 0,96 (3,19). 3,19 - это наверное площадь баклона. А что такое 0,96?
Мы думали, что это глубина балкона, но похоже нет. Потому что у студии эта цифра 1,45, а по плану они вроде только в длину разные, а глубина та же. Кто знает, подскажите, пожалуйста!
3,19м2 (площадь балкона) х 0,3 (30% надо оплатить) = 0,957 (округляем до 0,96м2) - это стоит оплатить
Смотрела графики сдачи домов. 20-30-е отстают от сдачи до полугода! Сомневаюсь очень, что мы получим в срок свои квартирки!!!
Где Вы эти графики смотрели? Если на сайте, то - это бред. Там сроки не по договору, а как раз на полгода раньше прописаны
Где Вы эти графики смотрели? Если на сайте, то - это бред. Там сроки не по договору, а как раз на полгода раньше прописаныя, вам уважаемый, как раз про это и писАл, но у Вас розовые Очи, именно, только в договоре срок в пол года просрочен и что ...
Лично нам так объяснили в Дискусе:
что была небольшая задержка из-за холодной зимы, там техника не могла при большом минусе работать,
и теперь все зависит от зимы в принципе...
что была небольшая задержка из-за холодной зимы, там техника не могла при большом минусе работать,
и теперь все зависит от зимы в принципе...
Где Вы эти графики смотрели? Если на сайте, то - это бред. Там сроки не по договору, а как раз на полгода раньше прописаныТак, как не сайту Дискуса-то доверять!
Техника и маляры работали всю морозную зиму, а вот немного отделочников и впихнутые вперед очереди дома для социального общества - затормозили сроки людям.
Техника и маляры работали всю морозную зиму, а вот немного отделочников и впихнутые вперед очереди дома для социального общества - затормозили сроки людям.согласен, насчет маляров и техники, но вот фактическая задержка размером в год и невыполнение обязательств приводит к грустным выводам в отношении руководства и т.д.
Почему бы не увеличить количество "отделочников" и выдержать сроки, ведь продолжая в том же духе, возникнет дальнейшая задержка и как итог:
либо завалят исками на возмещение неустойки,
либо используя все прелести вексельной схемы, а сейчас ПЖСК, будут плевать на все сроки и на всех
Завтра буду на жилмассиве, удастся - сфотаю движение:p
да-да,
припоминаю что-то..
Нам прям в Дискусе сказали-
"Мэрия может нас попросить какой-нибудь дом вперед очереди сдать"
припоминаю что-то..
Нам прям в Дискусе сказали-
"Мэрия может нас попросить какой-нибудь дом вперед очереди сдать"
Bagira7611
veteran
Примите в свои ряды. Теперь буду ждать вместе с вами, я ваша соседка) Скажите, вроде дом заселяется только через полтора года, а он уже практически построен... Как так????????
serjogasofin
activist
помимо коробки теперь будут пенить,замазывать,шпаклевать,красить,стеклить,приделывать балконы,подводить трубы,электрику,разводить все это по квартирам ставить входные двери,лифты,озеленять територию.площадки детские и т.д. и т.п.
Bagira7611
veteran
Ой здорово! Интересно а могут заселить раньше намеченного срока
serjogasofin
activist
наврятли хотя хотелось бы
Elenatop
veteran
помимо коробки теперь будут пенить,замазывать,шпаклевать,красить,стеклить,приделывать балконы,подводить трубы,электрику,разводить все это по квартирам ставить входные двери,лифты,озеленять територию.площадки детские и т.д. и т.п. ;)Говорят это последние коробки...Дискус тут больше не будет строить...вроде на левый берег перебираются!
andrey-gms
activist
я тоже слышал что это последние коробки. дальше поедут на левый берег. Школу вот с садиком походу мы уже от Д+ не увидим.
Lissa57
junior
Да, да я тоже слышала, что уйдут на левый берег. кто знает, сколько домов еще будет на Плющихинском жилмассиве?И в каком году будет строительство на левом ;)?
Привет всем будущим соседям. Всех с наступающим Новым Годом и началом нового десятилетия!
А кто-нибудь знает последовательность сдачи домов Д+ на ближайшие пару лет? Какие дома еще должны сдаться перед нашим 57-ым, а какие после?
А кто-нибудь знает последовательность сдачи домов Д+ на ближайшие пару лет? Какие дома еще должны сдаться перед нашим 57-ым, а какие после?
Bagira7611
veteran
Поздравляю всех с наступившим 2011 годом!!!! Желаю всем нам переехать быстрее в наши долгожданные квартиры, доброжелательных и приветливых соседей нам всем!!!!!!!!!
Bagira7611
veteran
Ещё предлагаю познакомиться с будущими соседями) Давайте напишем кто в какой квартире будет жить) Будет здорово, может заранее подружимся
ИРУСЯ
old hamster
ЗДРАСЬТЕ!!! А я похоже одна, а может и перваяс сороковых домов. В частности, 44дом, который будет сдаваться после 57, 50, 51.
ИРУСЯ
old hamster
Сдача 44 предварительно 3 квартал 2012. Я наверное здесь первая такая ранняя. Не вижу пока НАРОД))из сороковых домов
ИРУСЯ
old hamster
Жаль, что в 55 не успела :(, а хотела в него, в октябре продажа была. Вы раньше заедете, как минимум на квартал..
44 дом, 2 подъезд, 6 этаж, студия.
44 дом, 2 подъезд, 6 этаж, студия.
ИРУСЯ
old hamster
У меня знакомый автокрановщик на дискусе работал в ноябре. Он сказал эти дома последние (а ведь еще 18-этажки, вроде 4 штуки) Затем строительная компания переезжает осваивать не то Затулинку, не то Северо-Чемской, короче ближе к офису и к свому бетонному заводу.. А что же будет за нашими домами, ПУСТЫРЬ??КТО ЗНАЕТ??
serjogasofin
activist
у нас тоже по договору 3-й квартал 2012 года
Ой, ой... да я со своей очередью не успею наверное на правом берегу квартиру приобрести !!!??!!
я тоже слышала, что они на левый уйдут :(может кто-другой достроит?
serjogasofin
activist
не грейте себе голову- задайте все вопросы у них на сайте или по телефону. говорят еще лет 5-ть как минимум будут строить на мжк,а так же рассматривают другие площадки в городе
cvetkova
member
Да, я наверное так и сделаю, завтра позвоню в офис и все узнаю
Сейчас продажа идет в 40-домах. По-моему - 43.46, 48. Я в декабре взяла в 44 студию на 6 этаже. Квартиры улетают в секунду..Чуть зазевалась и не успела в 50-домах. 10-14 декабря обзвонила все агенства по студиям Дискусе...НИЧЕГО...Пришлось брать в 44, предложенном менеджером Юлией Анатольевной (офис на Бетонной). Радует, что окно квартиры во двор..
ДЕЛО В ТОМ, что чем больше тянуть, тем срок сдачи своей квартиры оттягивать. Например, те дома, что сейчас в продаже - срок сдачи уже 4 квартал 2012.
ИРУСЯ
old hamster
Я думаю, что они будут 2011, 2012, 2013 достраивать на Высоцкого, там еще домов дофига (не бросят же) и одновременно готовить площадку под строительство в Ленинском. Им не сподручно бетонные плиты через весь город возить. А я вообще мечтала, что они до Педа дойдут стройкой. Замеряла по Дубльгису - 1 километр напрямую.
ТОП 5
1
2
3
4