"Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный" (Свечникова, 3)
220657
1000
Павлуня
activist
Будешь хорошо работать - повысим ЗП !!! думаю 15 - 20 т.р., квартир много. Наш пр-ль получает за 3-х подъездный дом в 5 этажей (кв. 60)
molodogoni
activist
А не проще найти с каждого дома по инициативному человеку или даже группе, который будет следить/ контролировать работу ТСЖ. Типо старший по подьезду. Он будет в курсе всего и в случае чего у него можно будет уточнять какие либо вопросы. И он будет в курсе всех проблем/ новостей жильцов и ТСЖ.
Забыла написать, что пр-ль получает 10 т.р. - пенсионерка
ГП 2 , позвонила в САС , заселение в первых числах декабря, просто заезд во двор будет разрешен не с Тюленина ! УРЯЯЯЯЯЯЯЯ !!!
А по поводу ТСЖ тоже считаю что надо решать уже на месте, т.к. нас здесь очень мало ...
А по поводу ТСЖ тоже считаю что надо решать уже на месте, т.к. нас здесь очень мало ...
Павлуня
activist
У председателя обычно есть помошники "старшие по подъезду" в каждом. ЗП им не платят, они просто активисты))) Ходят на собрание, помогут с объявление, и т.д.
А где соседи??? Регестрируйтесь ....пишити своё мнение!!!!
ксения_сергеевна
activist
Ксения Сергеевна, а у Вас же ТСЖ? Вам больше чем УК нравится?У нас ТСЖ. Солнечный квартал. УК у нас не было. Сравнивать не с чем.
Сейчас читают
Не просто дозор )
48942
1000
Политические композиторы (часть 2)
310931
916
Чистая слобода 2 - дома Титова, 9,10,16,17 стр. (часть 4)
120881
999
да мне то всё равно если честно!!! просто я не представляю как неделимый квартал будут делить между собой УК и ТСЖ!!!
а решать канечно вам!!! главное вапще заселится поскорее вам, а это уже второстепенный вопрос
а решать канечно вам!!! главное вапще заселится поскорее вам, а это уже второстепенный вопрос
Laperla
member
ну у вас был выбор или в ТСЖ вступать или в УК так же как и у нынешних жильцов!! насильно то вас никто не тянул!!!
На стройке сегодня такая беготня,все как мураши суетятся, ёлки садят, плитку ложат всё чистят!! красота, теперь из окон на квартал хоть вид симпатишный!!
я
На стройке сегодня такая беготня,все как мураши суетятся, ёлки садят, плитку ложат всё чистят!! красота, теперь из окон на квартал хоть вид симпатишный!!
я
Благоустройство делают между 18/2 и 18/1, я правильно поняла)))
ну да! асфальтируют дорогу, мусор весь в округе убирают,готовятся!
Юля_Тамаревская
activist
Кать, старшим по подъезду готова быть бесплатно!!!
да мне то всё равно если честно!!! просто я не представляю как неделимый квартал будут делить между собой УК и ТСЖ!!!Что значит не делимый?
Да квартал один. А домов может быть много и в каждом доме может быть свое ТСЖ. В чем проблема. У каждого дома есть закрепленная, относящая к нему территория, вот и все.
Я конечно точно не знаю. Но вроде как можно организовать и отдельное ТСЖ. И скажем определнный услуги, за деньги выполняться будут в какой либо УК или еще какой организации. Так кажется большинство ТСЖ и работают.
molodogoni
activist
Я еще маленькая
Ко мне во всяких таких организациях серьезно не относятся!))) А вообще я задумаюсь)))
Ко мне во всяких таких организациях серьезно не относятся!))) А вообще я задумаюсь)))
Такая практика тоже есть т.е. ТСЖ заключает договор с УК на обслуживание дома. По-разному бывает.
Я тоже бесплатно согласна быть старшей по подъезду
Я тоже бесплатно согласна быть старшей по подъезду
Юля_Тамаревская
activist
Ну вот, у нас есть уже три старших по подъездам!!!
Только дома разные
Только дома разные
Павлуня
activist
Все так здорово получается ))) А кто председателем будет? ПРЕДСЕДАТЕЛИ ?!!!
я если често не знаю все тонкости, но в этом случае надо делать межевание территории,чтобы например ТСЖ и УК знали свои границы!! а то часто бывает что снег чистят с одно дорожки УК,перваливают на тер-рию ТСЖ, или наоборот..главное чтобы ругачки не было!!! а так если знать границы дома и придомовой территории,то вы правы, можно хоть в каждом доме по ТСЖ сделать!!
Молодцы такие активисты явно будут в помощь дому, главное чтобы ваш запал не прошёл когда дом сдастся и вы заедите, а то у нас тут много виртуальных активистов, а на деле никто не помогает по дому!!!
Молодцы такие активисты явно будут в помощь дому, главное чтобы ваш запал не прошёл когда дом сдастся и вы заедите, а то у нас тут много виртуальных активистов, а на деле никто не помогает по дому!!!
Такая практика тоже есть т.е. ТСЖ заключает договор с УК на обслуживание дома. По-разному бывает.Привет ! Ситуация , когда застройщики создают дочки --- афилированные управляющие компании , тем паче зарегистрированные в другом регионе, не есть хорошо и даёт повод думать. В новых домах жильцы не знают друг друга и делают одинаковые ошибки. ТСЖ Солнечный квартал не идеал, но имеют опыт работы в Новосибе. Вам можно присоединиться к ТСЖ СК , принять дом, затем если не понравиться создать своё ТСЖ или присоединиться к УК САСовцев, тем более проверите их искреннее желание Вас обслуживать.
Я тоже бесплатно согласна быть старшей по подъезду
Вот с межеванием проблема! Участок САС не межевал и зарегистрировал в кодастре как общий на 4 дома. У наших домов нет придомовой територии , что противоречит ЖК. Такчто отделиться от Немыткина у Вас не получится. Все дома должны обслуживаться в одной организации. Поэтому САС пропагандирует свою УК вдоме Немыткина 10.
Саныч, я бы сказал бы очень нагло пропагандируют, представляясь УК которая обслуживает уже наш дом, Немыткина,10 зачем обманывать людей если они таковыми не являются.
Земля не прошла межевание и она находится в аренде у САС, после чего, когда Сас сдаст Вам дома, то вся земля уйдет в муниципалитет обратно и Вы граждане 3х домов будете еще платить налог за то что вы проживаете на муниципальной земле.
На счет УК которую Вам предлагает САС, точнее уже которой Вас передали как написано на 7 странице данной темы. И мне очень интересно как Вас могли передать без согласия на то жильцов. Это дочка УК из Тюмени. А теперь задумайтесь.
Земля не прошла межевание и она находится в аренде у САС, после чего, когда Сас сдаст Вам дома, то вся земля уйдет в муниципалитет обратно и Вы граждане 3х домов будете еще платить налог за то что вы проживаете на муниципальной земле.
На счет УК которую Вам предлагает САС, точнее уже которой Вас передали как написано на 7 странице данной темы. И мне очень интересно как Вас могли передать без согласия на то жильцов. Это дочка УК из Тюмени. А теперь задумайтесь.
Может кто-нибудь ответить чтобы сас передал дос УК сас НУЖНО ЛИ СОГЛАСИЕ ЖИЛЬЦОВ?
Ничего хорошего про УК не знаю! У меня нерасторгнутый договор обслуживания с ТСЖ СК! Пока договоры между собственниками и ТСЖ не расторгнут по основаниям ГК, то всё подлежит исполнению, под угрозой взыскания пени и штрафов. Выбор конечно за собственниками , но ведет себя САС несколько самоуверенно, не учтя мнения жителей дома Немыткина 10, у которых эйфория от вселения в квартиры спала и выплыли каждождневные проблемы ! Как обычно в России неожиданно!
molodogoni
activist
Были сегодня на стройке!!! Там кипиш такой! Во дворе у ГП-2 уже есть детская площадка, лежит кучка свернутых газончиков из травки, высажены елочки, еще сажают! Красота будет!!!
Внутри домика работа кипит!
В квартирке все аккуратно- все углы ровные и прямые, все так замечательно выглядит!!
ГП-3 уже застеклен до 6-го этажа с той стороны улицы.
Уже так охота быстрее вьехать
Внутри домика работа кипит!
В квартирке все аккуратно- все углы ровные и прямые, все так замечательно выглядит!!
ГП-3 уже застеклен до 6-го этажа с той стороны улицы.
Уже так охота быстрее вьехать
sl@u
member
Внесу ложку дегтя. У вас все красиво и даже детская площадка появилась, а у нас (Немыткина, 10) она куда-то исчезла (давайте вместе догадаемся куда), дорогу перекопали. У вас во дворе дома красоту наводят-чистоту, а у нас с обратной стороны дома такой свинарник развели на нашей дороге. Очень странно, что САС моет колеса у машин, выезжающих на Тюленина, а с другой стороны стройки грязь вывозит на колесах своего транспорта, рязтягивая эту жижу до выезда на Тюленина Кстати, интересно у вас сразу будет постоянное электроснабжение...
Как заедем, так и посмотрим
Хочется верить, что всё будет хорошо. И с водой, и с отоплением, и с электричеством, и с окнами, и с дверьми.
У большинства эта первая собственная квартира, так что оптимизма пока хватает
Хочется верить, что всё будет хорошо. И с водой, и с отоплением, и с электричеством, и с окнами, и с дверьми.
У большинства эта первая собственная квартира, так что оптимизма пока хватает
(дом близнец Немыткина 10 ) Вопрос наверное к САНЫЧу! Как блин тянуть провода (счетчик- телевизор телефон) через лестничную площадку? В счетчике разводка вроде есть а в квартиере ничего не вижу? Куда и как?
в прихожей есть около пола квадратная крышка ,за ней каналы из счётчика.
При приеме квартиры возьмите с собой жесткий пружинящий кабель и попробуйте его в каналы протолкнуть, у нас один из двух кабель-каналов чем-то забит, пользуемся одним.
а вам не кажется что у нас общий двор получается с немыткина 10 и ваша детская площадка во дворе была временная. Или может нам от вас отгородиться нужно, чтоб у вас было все только свое? И что ваш свинарник за вашим домом как то связан с наведением красоты у нас? Ваша ложка дегтя не по адресу
Ну я бы не стала бросаться такими фразами не разобравшись в сути вопроса, вы вапще в курсе что без благоустройства дома (которое включает в себя и дет площадку) дом по Немыткина 10 САС бы никогда не сдал!!! и то что они наглым образом все повыдергивали, говоря что якобы это мобильный фонд,просто вызывает негодование!!! Ну мы это просто так не оставим, по карйне мере определённые шаги в этом направлении делаются!!!
чтобы территория вашего дома к моменту приёмки выглядела идеальной,куда проще спрятать весь строительный мусор!??? за наш дом, там уже не первую ночь роют котлованы и всё закапывают, так что подумайте здраво и рассуждайте не как эгоист!!!
я не удивлюсь,что в конечном итоге САС вапще между домами возведёт заборы,учитывая что ещё непонятки с УК и ТСЖ!!!
ах да, забыла представьте что когда будут сдавать соседний дом..эти же благоустроенные площадки потом так же как с нашей поступят, и проснувшись утром вы из окон увидите пустую коробку или мусорный бак!!!
чтобы территория вашего дома к моменту приёмки выглядела идеальной,куда проще спрятать весь строительный мусор!??? за наш дом, там уже не первую ночь роют котлованы и всё закапывают, так что подумайте здраво и рассуждайте не как эгоист!!!
я не удивлюсь,что в конечном итоге САС вапще между домами возведёт заборы,учитывая что ещё непонятки с УК и ТСЖ!!!
ах да, забыла представьте что когда будут сдавать соседний дом..эти же благоустроенные площадки потом так же как с нашей поступят, и проснувшись утром вы из окон увидите пустую коробку или мусорный бак!!!
Юля_Тамаревская
activist
а вам не кажется что у нас общий двор получается с немыткина 10 и ваша детская площадка во дворе была временная. Или может нам от вас отгородиться нужно, чтоб у вас было все только свое? И что ваш свинарник за вашим домом как то связан с наведением красоты у нас? Ваша ложка дегтя не по адресуРебята давйте нежнее,мягчее! Поссриться ещё повода нету . По схеме САС вобще интересно. Парковки, детские площадки новым домам, а мусорную площадку вместо парквовки- Немыткина 10! Вместо проезда стена ГП-3 в окна 1 подъезда. Много вопросов , давйте решать и друг друга слушатьи уважать , по возможности!
Так здорово читать форум, тем более когда пишут новые собственники, которые на радостных эмоциях пока не замечают на сколько "хорош" данный застройщик. Скажите, а вы уже въехали? Уже ощутили сплошное выравнивание стен с явным отклонением от нормы? Услышали соседей всех граничащих с вами стен? Уже начали писать претензии к застройщику? Уже ощутили качество этих реально дешевых пластиковых окон? Уже прождали 3 месяца решения вашей "совсем не проблемы"? А еще ктонибудь заметил что приобретенная площадь по договору меньше, чем площадь квартиры по паспорту БТИ?
По поводу детской площадки сказали правильно и очень м.б. только наш форум не даст в будущем перекачевать этой площадке на другой сдающийся объект САС. Возможно застройщику реально станет стыдно, хотя не уверен. А еще они молодцы с одной площадки снятой с ул. Немыткина 10 умудрились сделать 2 площадки с разных сторон свечки. Ну по городу у САС еще есть обекты, м.б. площадка переедет не просто в ближайший двор, а допустим на ул. Сиреневую. Не могу поверить, что у САС нет возможности поставить в каждом дворе площадку. Как вы думаете , выбирая квартиру, кто-то обращал внимание на наличие парковочных мест, детской площадки во дворе, отсутствие стены соседнего дома перед окном? Как может быть, что промазали с размерами объекта на несколько метров?! Что, внезапно изменили ГОСТы кирпича и плиты? Другими словами и короче САС офигел, а нам с этим жить. Будем сидеть на жопе, будем реально парковать машины на платной стоянке вдоль ул. Тюленина, а детей водить поиграть в парк в соседнем дворе через ул. Тюленина в надежде , что там будет к тому времени светофор. Сейчас САС всеми правдами и нетолько подпишет акт приемки дома в эксплуатацию, а только потом станет ясно где они накосячили , но уже никто из нас не сможет этого исправить. А активистам которые надеются выдержать переписку с какими либо контролируищими надзорными органами просто не хватит времени ибо бюрократия бессмертна.
Много вопросов к САС получается однако. А еще интересно , что будет с горячей водой когда подключат еще несколько домов к системе, сейчас она не удовлетворительной температуры и расход горячей идет явно больше, чем шлобы с действительно горячей водой.
Хотите отгородиться флаг вам и вперед, но вам 100% лучше не станет, хотя честно вам и не даст отгородиться никто, так как к Немыткина 10 единственный проезд будет напрямую с нашей любимой ул. Тюленина.
А конкретно мое предложение нанять юристов и пусть они с САС воюют, а мы лучше будем заниматься тем, что у нас лучше получается. Работать, работать и еще раз работать....
По поводу детской площадки сказали правильно и очень м.б. только наш форум не даст в будущем перекачевать этой площадке на другой сдающийся объект САС. Возможно застройщику реально станет стыдно, хотя не уверен. А еще они молодцы с одной площадки снятой с ул. Немыткина 10 умудрились сделать 2 площадки с разных сторон свечки. Ну по городу у САС еще есть обекты, м.б. площадка переедет не просто в ближайший двор, а допустим на ул. Сиреневую. Не могу поверить, что у САС нет возможности поставить в каждом дворе площадку. Как вы думаете , выбирая квартиру, кто-то обращал внимание на наличие парковочных мест, детской площадки во дворе, отсутствие стены соседнего дома перед окном? Как может быть, что промазали с размерами объекта на несколько метров?! Что, внезапно изменили ГОСТы кирпича и плиты? Другими словами и короче САС офигел, а нам с этим жить. Будем сидеть на жопе, будем реально парковать машины на платной стоянке вдоль ул. Тюленина, а детей водить поиграть в парк в соседнем дворе через ул. Тюленина в надежде , что там будет к тому времени светофор. Сейчас САС всеми правдами и нетолько подпишет акт приемки дома в эксплуатацию, а только потом станет ясно где они накосячили , но уже никто из нас не сможет этого исправить. А активистам которые надеются выдержать переписку с какими либо контролируищими надзорными органами просто не хватит времени ибо бюрократия бессмертна.
Много вопросов к САС получается однако. А еще интересно , что будет с горячей водой когда подключат еще несколько домов к системе, сейчас она не удовлетворительной температуры и расход горячей идет явно больше, чем шлобы с действительно горячей водой.
Хотите отгородиться флаг вам и вперед, но вам 100% лучше не станет, хотя честно вам и не даст отгородиться никто, так как к Немыткина 10 единственный проезд будет напрямую с нашей любимой ул. Тюленина.
А конкретно мое предложение нанять юристов и пусть они с САС воюют, а мы лучше будем заниматься тем, что у нас лучше получается. Работать, работать и еще раз работать....
molodogoni
activist
Ой! Юля спасибо за фотки!!! Только что от туда, фотала, но уже темно было и не очень получились.
А у тебя такие солнечные!! Сегодня была там?
А у тебя такие солнечные!! Сегодня была там?
саныч2
v.i.p.
Давайте требовать вывода мусорной пощадки за предел внутреннего двора. Так чтобы мусоровозки не будили в 5-6 утра и мусор не летал хотя бы по двору. А парковки многоэтажные уже требование нашего времени- НУЖНЫ , что не говори, такие хотяб как у Сидоренко на 6 ом.
molodogoni
activist
Мы ЗА многоэтажные парковки!!! проехались сегодня по микрорайону- кошмар! Машины как брошенные стоят! В нашем дворе и рядом как то нормально еще, хоть улица широкая.
саныч2
v.i.p.
Какие есть предложения поконкретнее с многоэтажными паркингами, может к Сидоренко обратиться , если САС не тянет стройку, хотя по плану парковка была! Чего скажет Светлана из САС ?
вы думаете это переходящая детская площадка?мне она сразу показалась временной, и впринципе логично что ее перенесли посередине.
нет, мы еще не въехали, но это не первая новостройка в которую мы заедем и будем жить. Так что опыт есть, и по увиденному мной САС далеко не самый плохой застройщик.
А на сколько у вас площадь меньше чем по договору?
Отгородиться я не против, но не от вашего дома, а всем вместе например.
А на сколько у вас площадь меньше чем по договору?
Отгородиться я не против, но не от вашего дома, а всем вместе например.
Наш свинарник связан с работой САС, который строит новостройки и периодически портит настроение. Я не против общего двора и чистоты, но вы сами подумайте: вам нравится когда вокруг аккуратно и чисто, мне нравится тоже самое. Однако, начиная с весны этого года с обратной стороны нашего дома все как-то скучнее и скучнее становится... Из окон совсем не хочется смотреть на ту помойку, которую изо всех сил разводят строители. И кстати, если нашу временную десткую площадку действительно разделили на 2 части, то печально, она и так по количеству элементов не очень большой была. А вообще по жизни я человек жизнерадостный
molodogoni
activist
Товарищи будущие сосиди- негативщики не омрачайте нам форум пожалуйста!!!
Все НАШИ проблемы будут решаться по мере возникновения!!!
А на сегодняшний момент, у нас ВСЕ замечательно!!!
Все НАШИ проблемы будут решаться по мере возникновения!!!
А на сегодняшний момент, у нас ВСЕ замечательно!!!
AAnya_
guru
Юля, большое - большое спасибо за фотографии!
Середина у ГП-3 отстаёт, 8 этажей из 10, эх...
Написали сколько негатива за выходные И детская площадка - плохо, и парковки - плохо, и вода - плохо, и мусорные баки - плохо. Люди, зачем Вы покупали в этом микрорайоне квартиру? На С.Шамшиных есть прекрасные новостройки с подземными парковками, с мусорными баками сбоку, с детской площадкой, с забором. Почему там не покупали? Новостройка - это практически всегда "кот в мешке", сколько долгостроев заброшенных стоит по городу Каждый из нас сам сделал выбор где жить, у какого застройщика купить квартиру, в каком микрорайоне.
Желание сделать лучше - великолепное желание, но кроме негативных постов можно делать реальные действия. Напишите письмо в сас с просьбой перенести мусорные баки, соберите подписи жильцов, думаю Вас многие поддержат.
Середина у ГП-3 отстаёт, 8 этажей из 10, эх...
Написали сколько негатива за выходные И детская площадка - плохо, и парковки - плохо, и вода - плохо, и мусорные баки - плохо. Люди, зачем Вы покупали в этом микрорайоне квартиру? На С.Шамшиных есть прекрасные новостройки с подземными парковками, с мусорными баками сбоку, с детской площадкой, с забором. Почему там не покупали? Новостройка - это практически всегда "кот в мешке", сколько долгостроев заброшенных стоит по городу Каждый из нас сам сделал выбор где жить, у какого застройщика купить квартиру, в каком микрорайоне.
Желание сделать лучше - великолепное желание, но кроме негативных постов можно делать реальные действия. Напишите письмо в сас с просьбой перенести мусорные баки, соберите подписи жильцов, думаю Вас многие поддержат.
Юля_Тамаревская
activist
Была 23.10! Это не фото солнечные, это микрорайон у нас солнечный))))
Юля_Тамаревская
activist
И я "ЗА" вывод мусорной площадки за пределы двора! Саныч, только вот мы не жильцы еще там и собраться и написать заявление не можем, если у вас будет собрание или будут собирать подписи я приду и подпишусь!!!
Дорогая моя, не воспринимайте конструктивную критику к застройщику как негатив по отношению к вам и вашим соседям!!! просто мы проживший практически год и столкнувшись с рядом проблем лишь пытаемся обратить на эти косяки ваше внимание, чтобы вы сняли во время розовые очки и например при подписании акта приёма передачи были более внимательны!
и ещё покупая квартиру я видела перед окнами детскую площадку, мусорные баки за территорией, якобы принадлежащую за домом парковку, приличную прилегающую территорию с хорошим проездом-решила что это идеальное место для моей семьи мы и приобрели эту квартиру!!! То же сейчас и вы видите вокруг вашего дома, так? и от этого у вас эйфория!!!
мммм..и форум этот создан не только для обмена сладкими и положительными эмоциями, а так же для решения и выявления ряда проблем!!!
Хотелось,чтобы соседи вашего дома нас услышали..ведь вместе решать проблемы куда проще, нежели по одному!!!!
а по мере сдачи квартала чувствую их кол-во будет не уменьшаться,а увеличиваться в геометрической пропорции!!!
по поводу мусорных баков, если их поставят я их лично привезу под окна их ген директору.пусть любуются видом и ароматом!!!
СВЕТЛАНА вы чего притихли?? обещания закончились!? ответ просим по парковками и мусорным бакам!!
и ещё покупая квартиру я видела перед окнами детскую площадку, мусорные баки за территорией, якобы принадлежащую за домом парковку, приличную прилегающую территорию с хорошим проездом-решила что это идеальное место для моей семьи мы и приобрели эту квартиру!!! То же сейчас и вы видите вокруг вашего дома, так? и от этого у вас эйфория!!!
мммм..и форум этот создан не только для обмена сладкими и положительными эмоциями, а так же для решения и выявления ряда проблем!!!
Хотелось,чтобы соседи вашего дома нас услышали..ведь вместе решать проблемы куда проще, нежели по одному!!!!
а по мере сдачи квартала чувствую их кол-во будет не уменьшаться,а увеличиваться в геометрической пропорции!!!
по поводу мусорных баков, если их поставят я их лично привезу под окна их ген директору.пусть любуются видом и ароматом!!!
СВЕТЛАНА вы чего притихли?? обещания закончились!? ответ просим по парковками и мусорным бакам!!
ТОП 5
3