СибТрансСтрой, Стройинвесттехнологии, Пролетарская 271/1стр (часть 2)
151294
1000
Georgegt
activist
есть,самая обычная,которую продают в магазинах.Сейчас буду пробковую делать,говорят эффект лучше...проверим)
marinamarinochka
member
Спасобо за фотографии. Очень радует увиденное.
А из нутри есть фотки квартиры, как там все сделано?????
6подезд_7этаж
junior
а первое и второе фото,это с какой стороны?
КИГ
junior
кто-нибудь знает, отопление дали в доме?
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89014
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275568
227
Дозор на раздевание
36341
1000
androl03
member
Северный дом,3-5 подъезд со стороны пустыря
Заходили вчера в 6 подъезд...В коридоре стяжки залиты-плитку еще не положили. Кое-где стоят двери(на нижних этажах). батареи уже стоят, но стояки в сан узле и на кухне еще не готовы. Батареи на кухне действительно ставят по-идиотски-выпирает одна-две секции в проём французского окна.
Вы, я так понимаю, по пропуску на стройке были? Т.е. снова пускают?)
нет я думаю еще не пускают, поскольку кафель еще не положили в подъезде. Мы прошли так,уже было вечером, нас никто не выгнал...
Т.е. снова пускают?)Мы были во вторник в своей квартире, делали замеры. Но дело в том, что Роман работал до среды, а после увольнялся. И как нам сказали, теперь до сдачи не будут пускать. Но я думаю, все равно стоит попробовать позвонить застройщику, если надо попасть.
P.S. Во втором подъезде северного дома кафель уже лежит, двери стоят, радиаторы смонтированы (на третьем этаже, во всяком случае).
cristansen
junior
в пятницу заезжал в отдел продаж за пропуском, сказали действительно Роман уволился и теперь до сдачи дома не будут пускать на стройку. Но сказали что к концу года сдадут, а может даже в начале декабря, так что месяцок остался соседи)
marinamarinochka
member
Когда я заключала договор так и говорили в отделе продаж что сдача конец года, а на ремонт пустят в марте примерно. Сейчас что-то изменилось либо все так же в курсе кто-нибудь?
alexandr_h-rv
member
если до сдачи дома пускать не будут, то как можно попасть в квартиру чтобы замеры снять?
EvgenED
old hamster
Но сказали что к концу года сдадут, а может даже в начале декабря, так что месяцок остался соседи)Ну сдадут и что? Разрешение на ввод.....а там НГ, так что лучший случай это февраль
Paradise
member
Ребят, какие новости со стройки?
Строят, чесслово 
Не был я чего то давно, ток на выходных смогу сгонять, вечерами темно уже
Из последнего: северный достроили, делают внутреннюю отделку в обоих домах, доделывают парк, монтируют забор вокруг баскетбольной площадки, монтирую общий забор вокруг всей территории
Не был я чего то давно, ток на выходных смогу сгонять, вечерами темно уже
Из последнего: северный достроили, делают внутреннюю отделку в обоих домах, доделывают парк, монтируют забор вокруг баскетбольной площадки, монтирую общий забор вокруг всей территории
Строят это хорошо!
В квартиры так и не пускают?
В квартиры так и не пускают?
Марина31
junior
Вот вопрос, тем кто имел опыт - дом сдадут, ключи нам выдадут предположим декабрь - февраль, а в собственность квартиру когда оформлять можно будет? Точнее в какие сроки это делается после сдачи дома и что еще должно быть сделано - оформлено и т.д???
Формально, вы и есть собственник, имея на руках отрегистрированный ДДУ. А вот если собираетесь продавать квартиру то:
Оформление квартиры в собственность на основании Договора об участии в долевом строительстве, заключенным в соответствии с 214-ФЗ законом осуществляется после передачи Застройщиком в регистрирующий орган Акт о сдаче дома в эксплуатацию и подписании передаточного акта с Застройщиком.
При наличии зарегистрированного договора об участии в долевом строительстве, Акта приема передачи квартиры и Акта сдачи дома в эксплуатацию, УФРС по заявлению дольщика при оплаченной гос. пошлине регистрирует право собственности и выдает свидетельство о регистрации права. Насколь помню, не более 30 дней. А вот когда застройщик исполнит свои обязательства и передаст доки, это вопрос к застройщику. Думаю они сообщат нам об этом сами.
Оформление квартиры в собственность на основании Договора об участии в долевом строительстве, заключенным в соответствии с 214-ФЗ законом осуществляется после передачи Застройщиком в регистрирующий орган Акт о сдаче дома в эксплуатацию и подписании передаточного акта с Застройщиком.
При наличии зарегистрированного договора об участии в долевом строительстве, Акта приема передачи квартиры и Акта сдачи дома в эксплуатацию, УФРС по заявлению дольщика при оплаченной гос. пошлине регистрирует право собственности и выдает свидетельство о регистрации права. Насколь помню, не более 30 дней. А вот когда застройщик исполнит свои обязательства и передаст доки, это вопрос к застройщику. Думаю они сообщат нам об этом сами.
Строитель27
activist
Формально, вы и есть собственник, имея на руках отрегистрированный ДДУ. А вот если собираетесь продавать квартиру то:не совсем так, после подписания акт приема-передачи квартиры, инвестор с ДДУ и актом двигается в кадастровую палату или в любую другую уполномоченную организацию и заказывает кадастровый паспорт квартиры, делается он месяц, после получения кадастрового паспорта, с ним, с ДДУ, с актом и пошлинами уже в юстицию, регистрация прав собственности вроде 5 дней рабочих.
Оформление квартиры в собственность на основании Договора об участии в долевом строительстве, заключенным в соответствии с 214-ФЗ законом осуществляется после передачи Застройщиком в регистрирующий орган Акт о сдаче дома в эксплуатацию и подписании передаточного акта с Застройщиком.
При наличии зарегистрированного договора об участии в долевом строительстве, Акта приема передачи квартиры и Акта сдачи дома в эксплуатацию, УФРС по заявлению дольщика при оплаченной гос. пошлине регистрирует право собственности и выдает свидетельство о регистрации права. Насколь помню, не более 30 дней. А вот когда застройщик исполнит свои обязательства и передаст доки, это вопрос к застройщику. Думаю они сообщат нам об этом сами.
Спасибо. То есть когда нам говорят о том, что дом сдадут в декабре - это имеется в виду, что дом сдадут в эксплуатацию с нами подпишут передаточный акт , и мы сразу сможем идти оформлять квартиру в собственность? Или нас просто пока будут пускать на ремонт, а всё остальное возможно будет протягиваться? Дико извиняюсь, просто я вобще в первый раз с покупкой квартиры самостоятельно связалась..
Сдача дома (окончание строительства) и получение разрешения на ввод в эксплуатацию - разные понятия. Сдать могут и в декабре, а вот разрешение получить и через полгода, пока все комиссии примут дом. Особенностью нашего застройщика, является то, что они не пускают на ремонт, до получения разрешения на ввод. Другие пускают раньше, после окончания стройки. Но зная наш ИС, обычно все делается быстро и в срок. По оформлению в собственность, застройщик сообщит нам, когда передаст все документы. Точно так же, как было с регистрацией ДДУ в юстиции. Позвонили, пригласили на регистрацию. Не торопитесь и не волнуйтесь, повторюсь, если вы не собираетесь продавать квартиру, зачем вам эта бумажка о собственности? У вас ДДУ зарегистрированный в юстиции, вы и так собственник, само свидетельство о собственности лишь некоторая формальность, по-сути, при каких-либо сделках с квартирой, если собираетесь жить, как я например, то и бумажку эту можно вообще не получать, ничего не произойдет. Понадобится - получите.
ТОП 5
2
3