СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко) (часть 6)
Если найдете малотравматичное решение - делитесь, т.к мы тоже не хотим совсем стяжку трогать...) а труба прям совсем некстати там 
Вроде заглушку бы туда - но это все равно выпирать будет.. В общем, непонятно пока, что с ней делать
Вроде заглушку бы туда - но это все равно выпирать будет.. В общем, непонятно пока, что с ней делатьВот такие тарифы приводят люди на своем форуме в ЕБ
Тарифы в свечке 2 очереди на сегодняшний момент (январь 2016г.) :
1) Управление и содержание жилья - 20,52 руб за квадрат
2) Вывоз мусора - 3,31 руб за квадрат
3) Лифт - 1,55 руб за квадрат
4) Электричество - 2,34 руб за кВт/час (примерно плюс 55 кВт/час на общедомовые нужды каждый месяц)
5) Холодная вода - 15,94 за куб
6) Горячая вода -15,94 за куб + 69,81 за куб (её подогрев). Плюс 0,35 куба на общедомовые нужды каждый месяц
7) Водоотведение - 12,22 за куб (холодная + горячая вода соответственно)
8) Отопление - 1198,17 за ГКал (у нас в 3 примерно 0,6-0,8Гкал в месяц выходит). Считается по инд счетчикам тепла, стоят на каждую квартиру
9) Видеонаблюдение - 0,44 руб за квадрат
10) Охрана - 2,44 руб за квадрат
11) Механизированная уборка дворовой территории (вывоз снега) - 2,67 руб за квадрат
Общедомовые нужды также раскидывают по квадратам ,чем больше квартира тем больше ваша доля в них.
Итого зимой выходит за 63 квадрата примерно 3700 руб.
Летом около 2500 руб за 63 квадрата .
Я думаю у нас сумма за содержание жилья может быть иной, а все остальные тарифы стандартные (свет, вода. электричество. отопление).
Смущает ряд моментов - один форумчанин написал что для смены полотенцесушителя заказывал перекрыть стояк, и ему выставили счет в 500 рублей. Надо смотреть как устроен стояк под полотенчик, общим стояком или к личной горячей воде. Если к общему то возможно так же за бабки.
Так же есть инфа по охране, правда годичной давности но другой нет. Человек обратился в прокуратуру которая выяснила, что УК "Комфортный дом" взимал плату за услугу по охране общего имущества собственников, но договора с охраной на это не было, а был лишь договор на охрану с "ЗУБР и К" только имущества самого УК
Вот такая инициатива очень понравилась, такой пункт точно стоит внести в договор с УК приняли решение 2 раза в месяц проводить осмотр общедомового имущества нашего дома и прилегающей к нему территории с целью определения состояния и фиксации выявленных неисправностей (некачественного оказания услуг по управлению многоквартирным домом). Сегодня впервые проводили осмотр с участием представителей Совета дома и Управляющего УК КД Арбенин Е. Результаты зафиксировали в Акте осмотра. Можно оперативно предъявлять застройщику все гарантийные замечания, особенно по дворовой территории.
Так что соседи не стоит бездумно все сразу подписывать.
Тарифы в свечке 2 очереди на сегодняшний момент (январь 2016г.) :
1) Управление и содержание жилья - 20,52 руб за квадрат
2) Вывоз мусора - 3,31 руб за квадрат
3) Лифт - 1,55 руб за квадрат
4) Электричество - 2,34 руб за кВт/час (примерно плюс 55 кВт/час на общедомовые нужды каждый месяц)
5) Холодная вода - 15,94 за куб
6) Горячая вода -15,94 за куб + 69,81 за куб (её подогрев). Плюс 0,35 куба на общедомовые нужды каждый месяц
7) Водоотведение - 12,22 за куб (холодная + горячая вода соответственно)
8) Отопление - 1198,17 за ГКал (у нас в 3 примерно 0,6-0,8Гкал в месяц выходит). Считается по инд счетчикам тепла, стоят на каждую квартиру
9) Видеонаблюдение - 0,44 руб за квадрат
10) Охрана - 2,44 руб за квадрат
11) Механизированная уборка дворовой территории (вывоз снега) - 2,67 руб за квадрат
Общедомовые нужды также раскидывают по квадратам ,чем больше квартира тем больше ваша доля в них.
Итого зимой выходит за 63 квадрата примерно 3700 руб.
Летом около 2500 руб за 63 квадрата .
Я думаю у нас сумма за содержание жилья может быть иной, а все остальные тарифы стандартные (свет, вода. электричество. отопление).
Смущает ряд моментов - один форумчанин написал что для смены полотенцесушителя заказывал перекрыть стояк, и ему выставили счет в 500 рублей. Надо смотреть как устроен стояк под полотенчик, общим стояком или к личной горячей воде. Если к общему то возможно так же за бабки.
Так же есть инфа по охране, правда годичной давности но другой нет. Человек обратился в прокуратуру которая выяснила, что УК "Комфортный дом" взимал плату за услугу по охране общего имущества собственников, но договора с охраной на это не было, а был лишь договор на охрану с "ЗУБР и К" только имущества самого УК
Вот такая инициатива очень понравилась, такой пункт точно стоит внести в договор с УК приняли решение 2 раза в месяц проводить осмотр общедомового имущества нашего дома и прилегающей к нему территории с целью определения состояния и фиксации выявленных неисправностей (некачественного оказания услуг по управлению многоквартирным домом). Сегодня впервые проводили осмотр с участием представителей Совета дома и Управляющего УК КД Арбенин Е. Результаты зафиксировали в Акте осмотра. Можно оперативно предъявлять застройщику все гарантийные замечания, особенно по дворовой территории.
Так что соседи не стоит бездумно все сразу подписывать.
Насчет полотенчика - как нам показалось, что в коридоре можно перекрыть именно подачу воды к себе... но это не факт, т.к. это пока догадки)) а вообще есть мысль обрезать полипропилен полотенчика по максимуму, поставить краны и вывести на видимое место уже трубу посимпатичнее, типа хромированной.
Кстати, про УК вообще интересно, если зайти на сайт СИБЭКО, то можно увидеть, что по Декабристов долг УК составляет порядка 263 тыс и 88 тыс пени уже. ПО ЕБ не могу посмотреть почему-то. Вопрос - где деньги?
Кстати, про УК вообще интересно, если зайти на сайт СИБЭКО, то можно увидеть, что по Декабристов долг УК составляет порядка 263 тыс и 88 тыс пени уже. ПО ЕБ не могу посмотреть почему-то. Вопрос - где деньги?
Может не все вовремя платят, либо за непроданные квартиры застройщик плохо платит, либо УК плохо работает. Короче вариантов море Если это долг за тепло то ЕБ там может и не быть, на сколько я понял они воду с отоплением сами греют.
Если это долг за тепло то ЕБ там может и не быть, на сколько я понял они воду с отоплением сами греют.Да уж, мы тут матёрыми гадалками скоро станем 
Вот тоже интересно, чем этот цирк закончится? Может экстрасенсов позвать?
А вот и экстрасенс... Долго ждать не пришлось... 
Так сильно режут неустойку в случае очень большой задержки, представляете какие суммы набегают через год, два, три?! Понятно, что ни один суд не обяжет к примеру выплатить неустойку больше, чем стоила сама квартираВсе судебные решения в открытом доступе, я не нашел ни одного с суммой неустойки хотя бы половина от заявленной, а заявлялись разные - и 100 тысяч и более 1 млн.рублей. Апелляционные решения тоже не нашел ни одного, что изменили решения первой инстанции. Получить в качестве неустойки в принципе что-то реально, но не так просто и не в тех объемах под которые коробки готовите)
Чтобы выплеснуть весь негатив и настоится на позитив стоит посетить квартиру для замеров) Потом поделюсь своими плюсами и минусами 
Чтобы выплеснуть весь негатив и настоится на позитив стоит посетить квартиру для замеров) Потом поделюсь своими плюсами и минусамиУ меня личная просьба настоитесь на высоту потолка, сколько точно в граммах...
Нет, наоборот, даже более чем хорошие впечатления)) Но есть непонятки, как те же так и новые. Позже выложу фотки
