Ну давайте посмотрим - на одной чаше весов - АКТ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, который позволяет спокойно передать квартиру (ДДУ это позволяет), на другой - неустойка с ежедневным балансом более 1 млн.рублей. Недоделки, в том числе и на Ваших фото - ерунда для передачи квартир. Зачем это САС и мое предположение было не голословное, а основанное, что менеджеры по срокам передачи отправляют к юристам, и при ежедневных убытках - нет рабочих. Почему к юристам? Акт вода - это только то, что объект построен по проекту и не более. Есть документы на землю, есть договора с поставщиками ресурсов, может чего еще - я только предположил. Вы знаете, что Мария-РА напротив тоже получила акт ввода, только электричества у них нет. И еще раз для недалекого (не примите за оскорбление, назвался груздем ....) - не обобщайте, за себя, исключительно за себя).

Внимательно читали?)) Здесь даже образцы необходимых документов для примера скидывали. Не надо ничего мудрить, все просто, взыскать неустойку и быть внимательным при подписании акта приема-передачи (в каких моментах тоже все оговорено).

Не достаточно внимательно читать нужно еще немного понимать, видно что человек понять не смог, но судит категорично

Внимательно читали?)) Здесь даже образцы необходимых документов для примера скидывали. Не надо ничего мудрить, все просто, взыскать неустойку и быть внимательным при подписании акта приема-передачи (в каких моментах тоже все оговорено).

при ежедневных убытках - нет рабочих

За всех не надо, за себя пишите.

Кажется это Вы только что за всех писали? Мне интересно, почему еще никто не нанял юриста, если реально собрались судиться?)
Или нет?)

Не передергивайте! Я за всех не писал, я спросил у всех, а спросил потому что никто еще не написал - я заключил договор с юристом ..., он мне показал решение суда ...., надо сделать ....

Да я здесь не один такой, Вы я смотрю тоже не отказываете себе в категоричности! Для Вас же все очевидно. Ладно хоть человеком признали.

Не передергивайте! Я за всех не писал, я спросил у всех, а спросил потому что никто еще не написал - я заключил договор с юристом ..., он мне показал решение суда ...., надо сделать ....

И что если бы необходимо было срочно доделывать дом - понагнали бы бригад и трудились бы без выходных.

Два вагона с китайцами. Вы поизучайте на досуге что такое тендеры, как производятся по ним работы, как происходят приемки, какие нюансы могут быть в договорах, какие юридические обязательства и кто перед кем отчитывается - девелопер, ген. подрядчик, суб. подрядчик...

Это общеизвестный факт-чем больше просить, тем больше шансов получить больше.

А сейчас, как мне кажется, еще рано претензию подавать САС, когда подпишем акт приемки, тогда уже будет понятно, какая неустойка положена. А сейчас что? Просто написать, оплатите неустойку? За сколько дней? Тем более я например еще квартиру вглаза не видел, может там недоделок куча и я акт подпишу через пару месяцев только?

Какие Ваши реальные предложения?

И что если бы необходимо было срочно доделывать дом - понагнали бы бригад и трудились бы без выходных.

Два вагона с китайцами. Вы поизучайте на досуге что такое тендеры, как производятся по ним работы, как происходят приемки, какие нюансы могут быть в договорах, какие юридические обязательства и кто перед кем отчитывается - девелопер, ген. подрядчик, суб. подрядчик...

Слова знакомые. Где-то про них уже читал. А может быть даже с ними даже работал. А где-то видел как по ночам люди работали, чтобы в сроки уложиться. Это не бюджетная сфера, когда прижмет - могут и без тендера, тем более не те объемы.

Да я здесь не один такой, Вы я смотрю тоже не отказываете себе в категоричности! Для Вас же все очевидно. Ладно хоть человеком признали.

Кто не смог тот спрашивает, изучает, а не иронизирует. Многие думать сами просто не хотят, даже квартиры в новостройке умудряются покупать через риэлтеров.

Да я здесь не один такой, Вы я смотрю тоже не отказываете себе в категоричности! Для Вас же все очевидно. Ладно хоть человеком признали.

Кто не смог тот спрашивает, изучает, а не иронизирует. Многие думать сами просто не хотят, даже квартиры в новостройке умудряются покупать через риэлтеров.

Я через через них самых и покупал, а что в этом плохого? Менеджер из вагончика остановился на скидке 300 тысяч, дальше у меня не получалось, хотел уже покупать. Риэлтер узнал об этом, сказал, что каждый должен заниматься своим делом и додавил скидку до 500 тысяч.

Не передергивайте! Я за всех не писал, я спросил у всех, а спросил потому что никто еще не написал - я заключил договор с юристом ..., он мне показал решение суда ...., надо сделать ....

С чего вы взяли что кто то это будет вообще показывать, тем более просто так, может еще предложит заодно и документы других занести? У нас юристы бесплатные теперь?

Все юридические хитрушки здесь уже давно перемусолены и выложены, вы сказали что все болтовня. Ну ради бога, берите юриста и вперед, потом поделитесь со всеми как правильно.

Может и нет барьеров. Но и рабочих в ГП-1 нет. После получения акта начинается уведомление, определены сроки уведомления - мне письмо пришло, может тогда вообще проблем нет с передачей.

Все юридические хитрушки здесь уже давно перемусолены и выложены, вы сказали что все болтовня. Ну ради бога, берите юриста и вперед, потом поделитесь со всеми как правильно.

Да не, мне не надо! Мне САС нравится, пусть процветает, в том числе и за мой счет, так-то я мягкий и пушистый! Я просто увлекся темой неустойки, хотелось в ней разобраться. Какой вот смысл например достраивать дом с годовой задержкой, если потом с них взыщут всю прибыль. Но их же зачем-то достраивают. А то что здесь выкладывалось и обсуждалось про документы мне не интересно, потому что никто не говорит к чему это приведет.

Вот такой интересный диалог прочитал вконтакте:

- Юлия, подскажите пожалуйста, планируются ли на территории ЖК спортивные площадки (футбольное поле, баскетбольная площадка)?
- Пётр, добрый день! На первой очереди расположена спортивная площадка с уличными тренажерами. Проекты благоустройства следующих очередей еще разрабатываются.

Я так понимаю всю визуализацию в очередной раз можно считать не официальным набором картинок. До момента сдачи ничего не ждать и ни на что не надеяться.

На сайте появились акты ввода по ЕБ от 21 сентября, люди пишут что им уже звонят приглашают на субботу за ключами)) То есть застройщику не нужно неделями прибирать площадку, готовить документы, определяться с датой и прочее... Получая наш акт застройщик уже знал, и Брусникина в том числе, что будут неделями парить нам мозг, только для чего, прикрываться им потом от неустойки, вроде "ну не все же по судам побегут"?!

На сайте появились акты ввода по ЕБ от 21 сентября, люди пишут что им уже звонят приглашают на субботу за ключами)) То есть застройщику не нужно неделями прибирать площадку, готовить документы, определяться с датой и прочее... Получая наш акт застройщик уже знал, и Брусникина в том числе, что будут неделями парить нам мозг, только для чего, прикрываться им потом от неустойки, вроде "ну не все же по судам побегут"?!

Готовность 17-этажных домов Европейского Берега была выполнена еще несколько месяцев назад. В домах уже давно прошел клининг и вход был только в бахилах. Для сдачи дома требовалось получить согласие Банка и госструктур.
На Панораме ситуация другая. Строители готовятся к полному завершению работ. День сдачи не определен. Ориентируемся на октябрь.