СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко) (часть 6)
111369
1000
Sunny_Boat
И еще не поняла прикола с террасами. Ограждения оооооочень низкие. Можно спокойной задрать ногу, перешагнуть через них и посидеть на чужой террасе... Не говоря уже о закидывании мусора.
А кто в курсе, жильцы первого этажа прям со своего балкона на террасу выходить будут или спускать на этаж ниже и там выходить?
Насколько я понимаю, смысл этих террас не в том, чтобы там отдыхать, а просто некий барьер перед окнами первого этажа. Чтобы никто не подходил и не заглядывал. Зачем там доска, цветы посадил и любуйся из окна) Про мусор - Вы же не будете его туда кидать? Я тоже нет) Лично мне очень нравится терраса в крайней квартире в ГП-1, в ГП-2 интересную квартиру с 2-мя террасами отдают очень даже недорого (жалко только там стройка еще года 2 будет под окнами)
JULIA2008
Кстати, еще интересный момент - "теплый" пол у балкона)) Найди отличия, что называется) Из позитивного - ниша типа под шкаф как будто пошире стала)
Не разгадал Вашу загадку) И в чем отличия?
Amistad1
А что еще остается. Юлия после ряда неудобных вопросов быстро слилась, даже ссылки из вконтакта на этот форум убрали)) Звонишь в офис или менеджерам так они тоже компетентных ответов не предоставляют, гадаем сидим.
Неудобных вопросов я здесь честно говоря не увидел, думаю причина в другом! Вы присутствие на форуме Юлии не правильно использовали. Вести надо себя достойно, и даже когда эмоции зашкаливают! А еще не забывайте,что некоторые события для кого-то очевидное зло, а для кого-то тоже самое может быть очень даже хорошо.
Степаннн
А зачем тогда выход на террасы сделан из квартиры? Вообще 1 этаж с такими окнами это ужас, живешь как на дороге. Как проветривать такую квартиру ?
Степаннн
Представитель это такая должность где надо уметь разруливать и негатив, который неизбежно будет, особенно когда начинают вылазить подводные камни. Вконтакте не менее жесткие вопросы звучат, но там не удобно общаться в том виде в котором он сейчас существует. Кроме вопросов и ответов ничего нельзя.
Автоинформатор
Наконец то поборол весь лимит с фотками, попробую свои мысли выложить. Фоток будет много:улыб:
Amistad1
Начну с общих впечатлений - место конечно супер классное, находиться там уютно, много зелени, красивые дома, неплохие дворы, всякие фишки в виде батутов, тренажеров, покрытий, радуют глаз, отпад еще будет когда освещение во дворах заработает. Учитывая что место общественное, особенно зимой, то за город я конечно рад - но вот за себя нет, вся эта красота износится гораздо быстрее чем могла бы, и если мы все забросим вопрос с ограждением то будет просто жаль.
  • ГП-1

  • ГП-1

  • ГП-2

  • площадка 0+

  • тренажеры 15+))

Amistad1
Про виды лишний раз говорить и не стоит - это то что никому у нас не отнять, (кроме мэрии конечно :хехе:)
  • горка

  • двор ГП_1

  • ГП-4 и ОЛМА

ulchik
А зачем тогда выход на террасы сделан из квартиры? Вообще 1 этаж с такими окнами это ужас, живешь как на дороге. Как проветривать такую квартиру ?
Да из этих квартир такие можно шедевры сделать - обзавидуетесь) Немного нарастить стеклом каким-нибудь зеркальным, чтобы с улицы не просвечивалось. Огурцы можно посадить, сторона-то солнечная. Кстати, на форуме может быть хозяин этой квартиры, а Вы его квартиру хаете, а его самого жить на дорогу отправили.
Amistad1
Разобрался как можно будет проехать к подъезду. Респект застройщику - дворы грамотно отделили столбиками. Сами столбики не жесткие а из твердой резины, руками немного даже сгибаются по этому упереться в него не страшно, машину не закосячишь ( но в этом есть и проблема, при желании на грузовой машине можно на него наехать, вмять под себя и проехать). Здесь уже прямая работа охраны и камер. Для самого же доступа к подъезду на въезде стоят по три жестких столбика, на них есть замки и они снимаются. Но тут возникает другой вопрос - кто будет их снимать?! Если брать ключ то когда, где и как к примеру ночью мне его дадут? А если ключи будут у всех то им понятно хана, недели не проживут.
  • столбики в центре снимаются

  • столбик который снимается

  • снятые столбики

Amistad1
Впечатлением по месту поделился теперь впечатление по домам. В домах еще куча не доделок, что в одном что в другом. Не тех конечно из-за которых нельзя выдать нам ключи но работы много, и снаружи и внутри. Начиная хотя бы с почтовых ящиков где номера перепутаны) Кстати сами ящики прикольные, и номера не нарисованы а стоит хорошая гравировка.
  • на площадках

  • подъезд ГП-1

Amistad1
Лестницы выглядят здорово, хорошие перила, керамика на полу но стены еще не окрашены, по крайней мере в "Б" секции. (так как квартира в ней то пишу в основном про "Б "секцию). На моей площадке все готово кроме отсека где стоит пожарная сигнализация, там все настежь, все стены не изучал но на вид неплохие, покрашены в белый, все лампы в МОПах светили. Лифты стоят но не работали, как я понял лифтер уходит в 4 и от греха выключает)
  • батареи висят на 1 и 2 этажах

  • пожарная разводка на площадках

  • лифты

Amistad1
Лифты марки KONE металлик, все двери на площадке цвета платины, доводчики конечно надо регулировать. Тамбура в секции "Б" конечно вещь!
  • дверь в лифтовую

  • одна из дверей в тамбуре

  • тамбур в секции Б

Amistad1
А в секции А на третьем этаже двери в тамбуре белые почему-то...
Автоинформатор
Красная штука на потолке - это же пожарная сигнализация?
Степаннн
Судя по разметке на полу, в демо-квартире труба два раза прошла туда-сюда вдоль балкона, а у нас один раз) наверное, нам и так тепло будет)))
Sunny_Boat
Она самая) Только вот если мы ее натяжным потолком закроем, дойдет ли до нее дым в случае чего :а\?:
Amistad1
Все что сам мог проверить в квартире то посмотрел. Воды кстати нет:хехе: Света тоже не было. Хоть и вечер но комнаты светлые, большие окна конечно делают свое дело. Все стояки заделаны в стене, на мой взгляд добротно, простукивал никаких гулких звуков не услышал, как будто обычная стена, посмотрим как будут в быту. На сколько я понял из других отзывов стояки не заделаны в основном в ГП-2, если не прав то поправьте. Честно говоря не знаю как к этому относиться, это один из тех моментов которые лично мне совсем не понятны, скорее всего не сделали тупо из за того что не успевают а теперь могут сказать типа - так и надо в ДДУ же нет :dnknow:
  • Стояк на кухне

  • разметка теплого пола

  • трубы на кухне

Amistad1
Полотенчик видимо действительно нужно отдельно перекрывается, и сами трубы из ПП огромное желание поменять, еще и болтаются все) Тоже напрягла труба в ванне под стиралку, мне она там нафиг не нужна, лучше бы ее кинули людям в туалеты (но об этом чуть позже). Был с собой лазерный уровень много чего с ним проверил, от того как ровно висят розетки до завала углов))
  • угол с полотенчиком в ванной

  • провода для плитки

  • подвод к батарее

  • вода в ванной

JULIA2008
Судя по разметке на полу, в демо-квартире труба два раза прошла туда-сюда вдоль балкона, а у нас один раз) наверное, нам и так тепло будет)))
Да это просто разметка по другому нарисована) Труба не может просто дойти до батареи и не вернуться обратно! Не переживайте, все там у Вас хорошо с теплым полом)
Amistad1
Звонок застройщик тоже зажопил, одни провода торчат) Проверил вытяжку листик везде прилипает, звуков посторонних нет, хотя не знаю как сильно она работала на крыше (был в домах где из них прям гул идет). Пакетник висит отлично, ровно по центру как и надо. Проверил везде стяжку сделана отлично, никаких трещинок и стуков нет, но есть косяк - в углу на кухне где батарея нашел явный завал, визуально и при ходьбе совсем не заметно, но при проекции уровня на стену несколько миллиметров ныряет вниз. Такие вещи заметны только когда пол хороший стелишь, по этому буду перепроверять и писать при приемке, с таким дефектом принимать не стану.
  • Вытяжка

  • Пакетник

  • пожарка в квартире

  • свет на лоджии

  • провода под звонок

JULIA2008
Она самая) Только вот если мы ее натяжным потолком закроем, дойдет ли до нее дым в случае чего :а\?:
Этого делать нельзя) Закладные под натяжным потолком делайте и выводите! А еще на всякий пожарный случай рекомендую поставить пару автономных извещателей, работают от кроны, в случае задымления издают звук, способный привлечь внимание даже спящего)
Amistad1
Очень понравились стены, прям отличные стены, немного "финиша" и будут конфетка, хоть и без большого провило смотрел. Видимо сказывается что заливали стены в основном новой туннельной опалубкой, но и кирпичные им не уступают. Все углы ровненькие, линия уровня не гуляет, видно что использовали маячки и прочее. Есть парам мест с небольшими косячками по углам в виде треснутой, но там явно левым слоем каким то подмазывали рукой в попыхах, переделать не долго. Потолок нормальный, без явных дефектов, хотя если есть желание делать не натяжной то нужно поработать.
  • косячек

  • косячек

Amistad1
А что там с розетками? Мне "на глаз" показались кривыми.
Amistad1
Проверили шумку, орали дурниной из квартиры за стенкой, даже при наличии сейчас в комнатах дичайшего эха друг друга не услышали:хехе: Из косяков лично у меня - очень плохо открывалась дверь на лоджию и очень странная розетка за батареей там же, причем из нее торчат оголенные провода и все, убрал от греха чтобы не касалась радиатора, нужно разбираться что за зверь (какой то гиблый прям угол, три косяка и все в этом месте) .
Что еще не понравилось:
- нижнее остекление на лоджиях кажется не безопасным, просто стекло. Вообще считал что есть нормы и комиссия без ограждения такое не принимает, есть желание просверлить в алюминии отверстия и вставлять туда что нибудь типа арматуры.
- под домофоном есть лючок, там идет слаботочка, никаких интернетов или оптики там нет,. только провод под дешманский домофон. Буду пока считать что интернет и прочее провели в подъезды а оттуда уже потом поведут.
  • Лоджия

  • слаботочка

  • домофон

  • розетка за батарея