На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
andrei4444
v.i.p.
Соглашусь, что лишним не будет. Но утверждать на 100% не берусь.
Kloij
experienced
Теперь более менее процесс продажи стал понятен, спасибо!
andrei4444
v.i.p.
Если что то изменилось , ты напиши тут.
Может кому пригодится.
Теперь понимание есть, что стоимость "услуг" посредников не адекватна затрачиваемым "усилиям"?
Может кому пригодится.
Теперь понимание есть, что стоимость "услуг" посредников не адекватна затрачиваемым "усилиям"?
seka64
guru
Мне помнится, на Державина, в уголке был кабинет, в котором сидел регистратор и совершенно бесплатно просматривал подготовленный пакет документов и писал на бумажке, что не так или что надо донести. Я бы порекомендовал человеку, узнать, есть ли эта услуга в Росреестре в настоящее время, и если есть, за несколько дней до сделки зайти и попросить просмотреть подготовленные бумаги.
Kloij
experienced
Конечно напишу, как пройду весь процесс.
andrei4444
v.i.p.
Там щас от физиков документы вроде не берут.
В МФЦ дорога.
В МФЦ дорога.
Спасибо, в понедельник звякну в Росреестр, уточню.
Сейчас читают
Как выйти замуж, если не хочется "снижать планку"?
115944
639
Курилка АвтоФорума. (часть 15)
59934
342
Чистая слобода 2 - дома Титова, 9, 10, 14, 16, 17, 18 стр. (часть 19)
122662
900
Инвестор81
member
Там человек пишет что расчет наличкой, зачем тогда кадастровый/технический, это ж вроде при ипотеке и то по требованию банка. Или что-то изменилось.
andrei4444
v.i.p.
В МФЦ в требуемых документах назвали.
Наверно Реестр требует.
Я не сам это придумал.
Наверно Реестр требует.
Я не сам это придумал.
Инвестор81
member
Насколько я знаю, если квартира стоит на кадастровом учете, то не нужно.
tam685
activist
В МФЦ в требуемых документах назвали.Да уж года как три не требует
Наверно Реестр требует.
Я не сам это придумал.
А может есть где официальный список необходимых документов? А то найти не получается, на разных сайтах разное пишут.
Не поверите, Вам по разным телефонам официальных органов, разный набор документов озвучивать будут. Списка нет. Есть общие требования к документам
Спасибо за инфу, но там для юридических лиц. Ладно, будем искать.
andrei4444
v.i.p.
Бери с собой , что можно. Лишним не будет.
Kloij
experienced
Всё, с доками разобрался. Звонил (2 раза пришлось) в Росреестр сказали, необходим паспорт, договор купли-продажи (можно без нотариуса), выписка из домовой книги (причём в последний звонок девушка сказала, что у неё выписка отсутствует в списки обязательных документов), свидетельство о собственности, если в браке покупали хату или ипотека платилась уже в браке, то согласие супруга/и. Там (в МФЦ) оплачивается госпошлина покупателем 2000 руб. и пишется заявление с указанием СНИЛС.
Теперь вопрос, составил договор купли-продажи (шаблоны в инете куча) и отдал на ознакомление покупателю, а покупатель хочет заверить его у нотариуса. Что заверяется сам договор или только наши подписи? А то вдруг нотариус скажет, что у вас договор "фуфло" я его сам составлю, но стоить это будет дороже (на много). Кто оплачивает услуги нотариуса? Может кто знает где нормальный нотариус с адекватными расценками и была бы возможность записи (а то был негативный опыт, больше 2-х часов пришлось ждать)?
Теперь вопрос, составил договор купли-продажи (шаблоны в инете куча) и отдал на ознакомление покупателю, а покупатель хочет заверить его у нотариуса. Что заверяется сам договор или только наши подписи? А то вдруг нотариус скажет, что у вас договор "фуфло" я его сам составлю, но стоить это будет дороже (на много). Кто оплачивает услуги нотариуса? Может кто знает где нормальный нотариус с адекватными расценками и была бы возможность записи (а то был негативный опыт, больше 2-х часов пришлось ждать)?
andrei4444
v.i.p.
Его заверят в Росреестре. У нотариуса заверять не требуется.
выписку из домовой книги обязательно
притом если выписка не пустая (на момент сделки есть зарегистрированные в квартире) информация о них должна быть в ДКП
"Кто оплачивает услуги нотариуса?"
Как договоритесь
По здравому смыслу кому он нужен тот и платит
"нормальный нотариус"
несочитаемые слова
Пару лет назад обращался на Красный проспект 24 Фучко, год назад - Романова 55
И еще - тут можно записаться чтобы в мфц в живой очереди не сидеть
https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_office
Там же на сайте есть все реквизиты для оплаты
Платить можно через банкомат сбера
Обязательно снять копию с чека об оплате
притом если выписка не пустая (на момент сделки есть зарегистрированные в квартире) информация о них должна быть в ДКП
"Кто оплачивает услуги нотариуса?"
Как договоритесь
По здравому смыслу кому он нужен тот и платит
"нормальный нотариус"
несочитаемые слова
Пару лет назад обращался на Красный проспект 24 Фучко, год назад - Романова 55
И еще - тут можно записаться чтобы в мфц в живой очереди не сидеть
https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_office
Там же на сайте есть все реквизиты для оплаты
Платить можно через банкомат сбера
Обязательно снять копию с чека об оплате
Всё, с доками разобрался. Звонил (2 раза пришлось) в Росреестр сказали, необходим паспорт, договор купли-продажи (можно без нотариуса), выписка из домовой книги (причём в последний звонок девушка сказала, что у неё выписка отсутствует в списки обязательных документов), свидетельство о собственности, если в браке покупали хату или ипотека платилась уже в браке, то согласие супруга/и. Там (в МФЦ) оплачивается госпошлина покупателем 2000 руб. и пишется заявление с указанием СНИЛС.Приколько... документов всего ничего оказывается...
Теперь вопрос, составил договор купли-продажи (шаблоны в инете куча) и отдал на ознакомление покупателю, а покупатель хочет заверить его у нотариуса. Что заверяется сам договор или только наши подписи? А то вдруг нотариус скажет, что у вас договор "фуфло" я его сам составлю, но стоить это будет дороже (на много). Кто оплачивает услуги нотариуса? Может кто знает где нормальный нотариус с адекватными расценками и была бы возможность записи (а то был негативный опыт, больше 2-х часов пришлось ждать)?
Может кто знает, что еще добавляется при долевой собственности с женой и детьми? Я знаю, что надо будет заверять у нотариуса теперь и разрешение опеки. Еще что-нибудь есть?
И уж совсем понаглею - какой список документов в опеку ?
И уж совсем понаглею - какой список документов в опеку ?1. Правоустанавливающий документ
2. Свидетельство о гос.регистрации (при наличии)
3. Тех.паспорт
4. Кадастровый паспорт
5. Выписка из домовой книги
6. Выписка из лицевого счета
7. Св-во о заключении брака
8. Св-во о рождении
9. Заявление о продаже (напишите в опеке)
10.Паспорта
Все документы кроме паспортов предоставляются в подлинниках + копия.
По приобретаемой квартире все пункты с 1 по 4 в копиях, 5,6 оригинальные экземпляры.
andrei4444
v.i.p.
Ба приятно удивлен, ранее не было замечено, шобы "свой хлеб" бесплатно раздавали. 
1. Правоустанавливающий документСпасибо!
2. Свидетельство о гос.регистрации (при наличии)
3. Тех.паспорт
4. Кадастровый паспорт
5. Выписка из домовой книги
6. Выписка из лицевого счета
7. Св-во о заключении брака
8. Св-во о рождении
9. Заявление о продаже (напишите в опеке)
10.Паспорта
Все документы кроме паспортов предоставляются в подлинниках + копия.
По приобретаемой квартире все пункты с 1 по 4 в копиях, 5,6 оригинальные экземпляры.
А 1 и 2 это не одно и тоже получается?
3-4 - а где это брать ?
А на вновь приобретаемую квартиру что-нибудь требуется?
andrei4444
v.i.p.
1 договор купли продаже
3, 4 если нету , то можно заказать в доме быта вроде 200 рублей стоит кадастровый
3, 4 если нету , то можно заказать в доме быта вроде 200 рублей стоит кадастровый
botsman
experienced
1 договор купли продажеДоме быта?
3, 4 если нету , то можно заказать в доме быта вроде 200 рублей стоит кадастровый
1 - договр кп/дарения/итп
2 - непосредственно бумажка св-во
3,4 - в бти
2 - непосредственно бумажка св-во
3,4 - в бти
ТОП 5
1
3
4