Да, я там оформлялась.
Записаться можно только ножками, к сожалению в отделениях поснимали все телефоны, а говорящие головы в контакт центре часто даже не знают, что данные расчеты возможны без ипотеки.
Кстати, если обе стороны устроит получение бумажек без печатей - в электронном виде, там же можно оформить электронную регистрацию в росреестре (7000 руб, по моему уже с госпошлиной).

по договору перевод до пяти рабочих дней, но на практике перевод один день. Все действия сопровождаются сообщениями на эл. почту и смс сообщениями.

"Сюда идет цивилизация"(С)

И, кстати, в Сбере есть свободные комнаты для переговоров, бесплатно можно ими воспользоваться если надо, машинки для подсчета денег там тоже есть.

Хорошая новость, надо будет воспользоваться.

Инфа с просторов интернета:

"Подписали Кредитный договор № 92061903 и ДКП 23/08/17 в Доп.офис № 9055/01823, СПб, Думская ул, д. 1-3. Было решено воспользоваться услугами Центра недвижимости от Сбербанка: 1. Электронная регистрация сделки, 2. Сервис безопасных расчетов. Менеджер предложила, нам показалось это удобным. Внешне так и кажется, что не нужно самостоятельно ходить в МФЦ с документами, не нужно держать наличные деньги в руках, класть в ячейку, все провести по безналу. И обещанные сроки - радовали: 5 дней на регистрацию, 1-5 дней на перевод денег продавцу. По услуге "Электронная регистрация сделки" особых претензий не было. Результат получили не на пятый, а на шестой день – 31/08/17. Услуга «Сервис безопасных расчетов» - в срок не оказана.
По условиям договора деньги должны быть переведены продавцу в срок от 1 до 5 рабочих дней с момента получения информации от Росреестра о гос. рег. перехода права собственности на объект и гос. рег. залога (обременение). Мы выждали оговоренный в договоре срок и начали обращаться в банк за разъяснениями сложившейся ситуации. Ипотечный менеджер приняла информацию, ответила запросом в ЦНС, который они рассматривают 3! дня. Так же посоветовала написать обращение на сайте Сбербанка в форме обратной связи, которое банк рассматривает 30! дней. Пошла напрямую к руководителю Центра ипотечного кредитования данного отделения, пока она выясняла причину, удалось понять, что в кадастровом номере не хватало цифры. Напрямую они же не говорят причину. Ответ – разбираемся, я Вам перезвоню.
На каком этапе эта цифра потерялась – нам тоже никто не скажет. История такова, что сами оббивайте пороги банка, Росреестра, выясняйте отправлены ли нужные документы в этот ЦНС, все ли они корректные, чтобы они выполнили свои обязательства по договору. Смысл услуг теряется напрочь, создаются дополнительные проблемы, головные боли и хлопоты. В случае, если мы нарушим свои обязательства по кредитному договору, то в наш адрес будут выставлены пени, а нарушение обязательств ЦНС, который держит немалую сумму денег, будет как-то компенсировано клиенту?
Мой совет клиентам банка – не пользоваться кажущимися удобными услугами. Они новые, не отточены, кредитный менеджер не контролирует сроки, не имеет доступа информации об исполнении условий договора между клиентом и ЦНС..."

Пролюбить всю сумму из-за косяков нерадивого агентства как-то тоже не хочется.

А договор купли-продажи за доп. плату там можно составить?

На просторах интернета и не такие страшилки можно найти. Как деньги из банковских ячеек пропадают, или у банка, где открыт аккредитив, лицензию отзывают
Эта история от августа 17 года, сервис тогда только запустили, сейчас вроде все без сбоев.
В этом году я уже трижды воспользовалась данным сервисом - без проблем.

Это вряд ли. В городе полно юридических фирм, занимающихся составлением. цены от 3000 руб. Интернет Вам в помощь))
Но проверить квартиру не забывайте

...Видимо все пути ведут туда...

И в чём видите выгоды по уплате 7 т.р. за ЦНС, вместо 2 т.р. за обычную госпошлину? Даже если с ячейкой, то 4 т.р. за всё и никаких проблем с ожиданием московских хитросплетений по ЦНС (Москва проверяет завершение регистрации, затем пересылает информацию в Новосибирск, затем всех вызывает в филиал, затем подписываете документы, затем продавец получает деньги). Однажды влипли почти на месяц с ожиданием когда они сверятся с Росреестром и переведут деньги продавцу. По ипотеке покупателей Сбер уговорил, мы были бессильны отговорить. Схема неотработанная и больше мороки, чем пользы. Ячейка открывается за 10 минут, а с ЦНС только на оформление почти час уходит и затем на подтверждение и переводы неопределённое время.
Если нужен только ДКП, то пишите в л.с. , за 3-5 т.р. (в зависимости от сложности) сделаем. Проверка комплектности доков к сделке - отдельно, если требуется.

Про ЦНС уже задумались с отсутствием печатей.

Про ячейку пока главная трудность - определить филиалы, где оно есть.
Левобережка проще оказалась в этом отношении - сразу сдала пр.Маркса и Дусю К.

Про договор инфу принял и запомнил.

(Москва проверяет завершение регистрации, затем пересылает информацию в Новосибирск, затем всех вызывает в филиал, затем подписываете документы, затем продавец получает деньги)

Ну да, ну да. Высылает то почтовыми голубями, а не электронной почтой и деньги продавцу выносят в чемодане??
Нас не вызывали. Все оформления шли единоразово. При просто расчете через ЦНС оформление 30 мин. При расчете с ипотекой - час. Причем хочу отметить, что менеджер и организация всего процесса в Новосибирске мне понравилась гораздо больше, чем в столице

Отсутствие печатей, это про регистрацию электронную. Расчеты ЦНС и регистрация в Росреестре ЦНС это две разные услуги.
Про ячейку в том же сбере можно узнать по телефону контакт центра и на сайте. Они говоря сколько есть свободных ячеек на данный момент в отделении, которое вас интересует. Забронировать, к сожалению нельзя, но их много всегда на том же Красном,46 или серебряниковская 20

Не говорите смешно. У Вас одна сделка, а у нас их несколько десятков ежегодно проходит. Мне есть с чем средние показатели сравнить и выгоднее там, где быстрее и затрат меньше. Пока ЦНС это ненужный квест + доп. расходы клиентов. Конкретно, в филиале Сбера на Фрунзе (рядом с НИИТО) влипли почти на месяц, со всем руководством переругались (включая московское) . Причины назывались то уход специалиста в отпуск, то "вникание" заместителя, то задержка Москвы, то ещё всякая ерунда. С ячейкой дешевле и быстрее. И, кстати, да - печатей на ЕГРН не получите, а это чревато разборками с паспортистами, ЖЭУ, Сибэко и т.п. организациями и походами + расходами на нормальную (с печатями) ЕГРН.

Пролюбить всю сумму из-за косяков нерадивого агентства как-то тоже не хочется.

...так Вы ведь и ни с каким АН не связаны, не ?

у меня есть ещё один вопрос
Покупатель размещает деньги на р/с левой конторы и пишет поручение, чтобы эта контора
перевела деньги Продавцу после регистрации...
а где гарантия, что этот перевод состоится
и вообще на основании чего там размещаются деньги
это же не банк
это просто левая контора

Контора то левая, но учредитель сбербанк, уставной капитал полмиллиарда.
Конечно, хранение в конторе типа АН с уставником 10 тыс куда надежнеее.

и вообще на основании чего там размещаются деньги

А АН в своем сейфе на основании чего размещает деньги?
З.Ы. Разговор про "основания" Вам лучше даже не начинать, поверьте....

Вам конкретику человек привел в качестве примера; у Вас что-то кроме ( странного, на мой взгляд, для человека, у которого все так замечательно происходит "самостоятельно") перманентного желания потролить тему есть что сказать? Может АН с этого хранения какой-то доселе мне неизвестный профит имеют?

Какую конкретику? Что регистрация электронная зависла? Так я и не советовала ее, сказала, что имеет место быть такой сервис. Есть еще масса сервисов, про которые риелтэры молчат почему-то. Например заверение нотариусом электронной подписи в бумажном виде, получение выписки из ЕГРП по почте. и вот у тебя бумажка с печатями когда никуда не торопишься и сидеть в очередях лень)). Или заявака на ипотеку и ее одобрение не выходя из дома (дом клик). или регистрация через нотариуса, 1 день, официально!
У меня речь шла о расчетах, я трижды в этом году воспользовалась именно этим сервисом для расчетов, без накладок.
И по поводу сбербанка написала. Сервисы запустили в прошлом году, накладки были, даже условия по расчету о строго совместном отзыве денег со счета продавцом и покупателем внесли только недавно. Только все риелтерское сообщество уже это перетерло на форумах, большинство признало-удобно, а местные спят еще. Поэтому и раздается здесь плач Ярославны, не улучшение качества услуг, а тупое выбивание денег. Так положено....

Может АН с этого хранения какой-то доселе мне неизвестный профит имеют?

Несколько лет назад (в то время, когда госрегистрация сделки шла месяц) моё "любимое" Центральное Агентство Недвижимости разрекламировало и запустило новый сервис.
Покупатель в день сделки рассчитывался с продавцом, а продавец передавал деньги на хранение в агентство.
И забрать их продавец мог в случае успешной регистрации (т.е. только через месяц), предъявив зарегистрированные документы.
Лично мне профит был виден невооружённым глазом.

И запуск обсуждаемого сервиса сбербанка напомнил мне упомянутый сервис ЦАНа.

Может АН с этого хранения какой-то доселе мне неизвестный профит имеют?

Конечно имеют. При первой сделке, которая не состоялась у меня, в преддоговоре сумма аванса была ровненько равна сумме обеих комиссий, моей (предполагаемой) и продавца)) И условие хранения в агентстве присутствовало

Конечно, хранение в конторе типа АН с уставником 10 тыс куда надежнеее.

А АН в своем сейфе на основании чего размещает деньги?

мне хотелось бы услышать ответ на вопрос, на основании какого документа
покупатель (особенно если он не ипотечник сбера) размещает деньги на р/с левой конторы

ЗЫ: про АН мне всё известно и вот это ненужное остроумие как-то мимо кассы.

Эт я образно.
Просто анализ рисков - моя специальность.

Вы сами ответили на свой вопрос.

нп

ещё немного об удобстве ЦНС от января 2018

мне хотелось бы услышать ответ на вопрос, на основании какого документа
покупатель (особенно если он не ипотечник сбера) размещает деньги на р/с левой конторы

интереснее почему для этого нужно эту левую контору организовывать, особенно государственному банку