Третий момент, если в один "прекрасный день" рухнет электронная база или (как совсем недавно в мировом масштабе был скандал) вирус уничтожит/заблокирует её, то как будет собственник доказывать свои права - большой вопрос.Вот! Вы докопались до сути! Для этого и делается.
я вообще не понимаю, зачем паспортисту свидетельство или выписка из ЕГРН
если у человека на руках отреганый договор купли-продажи с печатью Росреестра
до наступления эры свидетельств, все прекрасно обходились штампом БТИ на договоре
почему сейчас не обойтись штампом Росреестра?
если у человека на руках отреганый договор купли-продажи с печатью Росреестра
до наступления эры свидетельств, все прекрасно обходились штампом БТИ на договоре
почему сейчас не обойтись штампом Росреестра?
Но, Свидетельства сейчас в Росреестре не забирают, оставляют старым хозяевам.Прошлым летом переводил по наследству долю отца - свидетельство его и моё оставили мне в обычном виде, причём их даже не забирали в Росреестр. Месяц назад делали договор дарения - свидетельства о собственности забрали в Росреестр и потом их отдали со штампом "ПОГАШЕНО".
Договор остаётся у продавца, как правило. Если только на его основании разрешить прописывать, то я могу в десяток квартир сейчас пойти прописаться (которые были на меня ранее оформлены, затем проданы, но договор имеется).
На той неделе было две сделки, по обоим Свидетельства даже в папку с документами для регистрации не приняли - сразу отдали на руки (ессно без всяких штампов о гашении). Одна сделка на Державина, 28 сдавалась, а вторая в Сбербанке (под электронную передачу).
Бывает, что забирают. Но, опять же, на некоторых при возврате стоит "Погашено", а другие чистенькими выдают. В общем - бардак.
Бывает, что забирают. Но, опять же, на некоторых при возврате стоит "Погашено", а другие чистенькими выдают. В общем - бардак.
На сколько мне звестно, паспортистка вообще ни кого не прописывает, она выполняет роль курьера по сути: взяла доки-увезла в УФМС-там оформили/прописали-привезла обратно. А УФМС прописывает не на основании бумажек, а на основании своей базы, в которой отображается собственник. Поэтому ваш финт не пройдет.
Надеюсь, что не пройдёт, но сомневаюсь.
По идее, у гос. структур должна быть возможность к базе ЕГРН обращаться. Но, с другой стороны, если у них есть такая возможность, то почему отказывают в принятии документов на прописку/выписку без предъявления оригинала Свидетельства или ЕГРН? Ну и Выписку из Домовой книги не дадут без оригиналов этих же документов.
По идее, у гос. структур должна быть возможность к базе ЕГРН обращаться. Но, с другой стороны, если у них есть такая возможность, то почему отказывают в принятии документов на прописку/выписку без предъявления оригинала Свидетельства или ЕГРН? Ну и Выписку из Домовой книги не дадут без оригиналов этих же документов.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89075
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275732
227
Бесплатные юридические консультации (часть 5)
830842
995
Я думаю оригиналы св-ва или ЕГРН паспортист как раз для себя ппосит предъявлять (их же не забирают, только показать просят), чтоб лишнюю работу не приходилось делать. А выписки из домовой книги делает именно паспортист, у нее не доступа к базе, в отличие от инспектора УФМС.
Все это мои думки на тему "зачем?".
Все это мои думки на тему "зачем?".
По поводу прописки в"проданной квартире"- такие фокусы уже и раньше проделывали,причём - совсем не асоциальные и не криминальные (на первый взгляд) продавцы. Пошли,выписались ВСЕ,взяли справу об этом для сделки и буквально на следующий день леди пошла опять к паспортистам прописать своего сожителя. Перехватили ситуацию почти случайно, а то история была бы малоприятная. Но- как на любом производстве, где правила ТБ пишутся кровью,- в наши стандарты тогда добавилось ещё одно обязательное условие.
Договор остаётся у продавца, как правило.Зачем?
Разве в ДКП нет обязательного условия по передаче доков новому собу?
Ну и Выписку из Домовой книги не дадут без оригиналов этих же документов.Когда я последний раз брала выписку, то предъявляла только паспорт с пропиской, никаких доков на квартиру не требовала паспортистка.
Я через Ктотам делал выписку из ЕГРН - электронная версия, 250 рублей и 10 минут ожидания. Свои персональные данные не нужно указывать, запрос происходит от чужого имени.
нпп
у меня есть и погашеное св-во с печатью и обычное как настоящее
поэтому всякие бывают...
доки на старую кв-ру нафига кому-то отдавать? имеется ввиду документы-основания
вообще 1 раз о таком слышу... яп не отдала, мало ли что там налоговая придумает итп доказывай потом, что не верблюд. к тому же, мои документы-основания не имеют никакого отношения к покупателям...
у меня есть и погашеное св-во с печатью и обычное как настоящее
поэтому всякие бывают...доки на старую кв-ру нафига кому-то отдавать? имеется ввиду документы-основания
вообще 1 раз о таком слышу... яп не отдала, мало ли что там налоговая придумает итп доказывай потом, что не верблюд. к тому же, мои документы-основания не имеют никакого отношения к покупателям...Нет, такого условия нет. Предыдущий договор, по сути, документ предыдущего же собственника. Его и раньше после регистрации и перехода права покупателю не передавали.
Зачем?Передаётся только ДДУ в случае переуступки новостройки, а все документы основания на "вторичку" остаются у предыдущего собственника, т.к. уже упомянули, что может в налоговую понадобиться или судиться кто удумает, например.
Разве в ДКП нет обязательного условия по передаче доков новому собу?
Регулярно мигрантам временную прописку делаю. Никто не проверяет по базе собственник ли я. Просто копию свидетельства прикладываю и оригинал показываю. Прописку сразу же выдают. Думаю, что и после продажи спокойно можно и дальше прописывать. В выписку из домовой книги данные не идут.
йфйфйфйфй
member
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, сколько дней (и каких, рабочих или календарных) составляет срок действия выписки из ЕГРН? Нигде в законодательстве не могу найти точного срока...
спасибо!
спасибо!
что, никто не знает что ли? а как же хваленые специалисты-риелторы)))
Нет у этого документа срока действия.
Информация, содержащаяся в этом документе, отражает состояние реестра на дату, указанную в документе.
Информация, содержащаяся в этом документе, отражает состояние реестра на дату, указанную в документе.
Александр.....
guru
А какая контора (организация) потребовала её у вас?
йфйфйфйфй
member
манипуляции с недвижимостью предстоят, просто, для нотариуса нужно
А если у самого нотариуса спросить?
манипуляции с недвижимостью предстоят, просто, для нотариуса нужнонотариус вообще-то имеет возможность( и обязан) запрашивать эту информацию в режиме он-лайн.
DANtist1214
junior
Подскажите люди добрые ( сами чуть чуть не местные) как и где бы с жильем заморочиться... смысл собстно вот в чем:
Будет покупаться вторичка (военипотека) под длительную сдачу в аренду, около 10 лет. Жилье это потом возможно на продажу а возможно самим останется. Т.к квартира под длительную аренду то соответственно нужна максимально рентабельная. Бюджет покупки 2.5-3 млн ±.
Посмотрев чука город сдается мне что надо брать не шибко старый дом, в центральном районе, в пешей доступности к ветке меиро, не с бабушкиным ремонтом естественно и возможно с какой нибудь минимальной мебелью.
что посоветуете господа ? ай нид хэлп))
Будет покупаться вторичка (военипотека) под длительную сдачу в аренду, около 10 лет. Жилье это потом возможно на продажу а возможно самим останется. Т.к квартира под длительную аренду то соответственно нужна максимально рентабельная. Бюджет покупки 2.5-3 млн ±.
Посмотрев чука город сдается мне что надо брать не шибко старый дом, в центральном районе, в пешей доступности к ветке меиро, не с бабушкиным ремонтом естественно и возможно с какой нибудь минимальной мебелью.
что посоветуете господа ? ай нид хэлп))
нотариус говорит, 3 дня...а я сколько искала в законодательстве, нигде не нашла этого срока...комментарии различные говорят о "разумном" сроке...вот и решила сюда податься
ТОП 5
2
3
4