На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15)
206296
999
seka64
guru
Короче... суть спора Риэлтора с Шопенгауэром коротко и ясно выражена в этом выводе...
Тырить чиновники успевают, а вот ленивые строители таки да не успевают строить сейфы-квартиры для тех филок, которые они тырят
Nsk_predator
guru
Однокомнатный номер ЭКОНОМ в Жемчужине, в Сочи, стоит 17 т.р. ЗА СУТКИ!!! Это за гранью добра и зла.Похоже вы хотели снять номер люкс, а он дороже идет. А так ценник нормальный.
180207
бес нравственности
А так ценник нормальный.для кого
Alippa
no status
и сколько нынче нормально для тех кто получает в месяц чуть больше 25 килорублей?
Nsk_predator
guru
Для тех кто выбирает номера люкс в разгар сезона. 
Nsk_predator
guru
Зависит от того, какой уровень комфорта нужен человеку.
Сейчас читают
Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3)
233062
1000
Дозор антропологический
68035
978
Гермашишкин' душевный топик
132770
1000
Однокомнатный номер ЭКОНОМ в Жемчужине, в Сочи, стоит 17 т.р. ЗА СУТКИ!!! Это за гранью добра и зла.Чёт не нашла таких цен. Мож не там смотрела? Июль, номер стандарт, 7,6 тыс.руб за двоих с полупансионом.
Просто интересно стало, так как некоторое время назад отдыхали в Сочи (не в Жемчужине), подумала, неужели так цены взлетели? Ан нет, всё примерно в той же ценовой категории.
17 т.р./сутки было нам предложено в августе 2014 г. за однокомнатный самый простой номер, непосредственно на ресепшен. Мы отказались.
Может сейчас у них не сезон или с предоплатой в полгода (на июль) и поэтому просят какие-то "жалкие" 7,6 т.р./сутки. Торопитесь успеть, пока такая "дешевизна"
Может сейчас у них не сезон или с предоплатой в полгода (на июль) и поэтому просят какие-то "жалкие" 7,6 т.р./сутки. Торопитесь успеть, пока такая "дешевизна"
Павелл
veteran
управляющую компанию, администрацию района. Дабы им не повадно было.с этого места поподробней, как успехи? Надеюсь не сменной места жительства меняете
На практике пробовали или опять чисто теоритически? Вы еще, помнится, и поставщиков энергоресурсов также легко меняете, на конкурентном рынке Новосибирска)
shopengaue
veteran
Кое какие успехи есть. Снег вывозят. Кап ремонт не тяп ляп сделали. Тепловой узел поменяли. В подвале стало сухо, грызунов не стало. Если вы ожидаете что я сообщу нечто экстраординарное - то этого не будет.
NEINOV
veteran
"Эксперты подчеркивают: в наибольшей опасности застройщики, у которых уже есть неудачные объекты и проблемы с финансированием.
«Они относительно демпингуют, чтобы привлечь дольщиков в свои проект, но их модель уже убыточна, — поясняет Валентин Тиунов. — Это по своей сути уже пирамида, и рано или поздно они с рынка уйдут». По данным Сергея Николаева, новых домов, которые активно строятся, за год стало на 46 % меньше. Значит, многие компании адекватно реагируют на ситуацию. На сегодня задел составляет около 4,5 млн кв. м. С учетом существующего переизбытка квартир этого все равно очень много, считает Валентин Тиунов. «Ближайшие годы будут очень напряженными», — предрекает он. По прогнозам девелопера, цены на «первичку» в этом году останутся примерно такими же. «Чтобы они начали расти, рынок должен "переварить" лишние объемы, — считает эксперт. — А покупательская способность людей продолжает падать, и когда она начнет восстанавливаться, сложно сказать».
Евгений Гаврилов настроен более оптимистично. «Избыток предложения "выметется", как только количество квартир на первичном рынке резко уменьшится. — уверен он. — А я такое сокращение прогнозирую уже на конец 2017-го – начало 2018-го года»". Как все меняется - уже только в 2018г. прогнозируют рост на новостройки... Учитывая цикличность рынка - уже ближе к истине...
«Они относительно демпингуют, чтобы привлечь дольщиков в свои проект, но их модель уже убыточна, — поясняет Валентин Тиунов. — Это по своей сути уже пирамида, и рано или поздно они с рынка уйдут». По данным Сергея Николаева, новых домов, которые активно строятся, за год стало на 46 % меньше. Значит, многие компании адекватно реагируют на ситуацию. На сегодня задел составляет около 4,5 млн кв. м. С учетом существующего переизбытка квартир этого все равно очень много, считает Валентин Тиунов. «Ближайшие годы будут очень напряженными», — предрекает он. По прогнозам девелопера, цены на «первичку» в этом году останутся примерно такими же. «Чтобы они начали расти, рынок должен "переварить" лишние объемы, — считает эксперт. — А покупательская способность людей продолжает падать, и когда она начнет восстанавливаться, сложно сказать».
Евгений Гаврилов настроен более оптимистично. «Избыток предложения "выметется", как только количество квартир на первичном рынке резко уменьшится. — уверен он. — А я такое сокращение прогнозирую уже на конец 2017-го – начало 2018-го года»". Как все меняется - уже только в 2018г. прогнозируют рост на новостройки... Учитывая цикличность рынка - уже ближе к истине...
Ведущие игроки как строили, так и строят и будут строить.
Белокобыльский с Крючковым хоть бы рупь скинули, ни фига не дождаться..
Белокобыльский с Крючковым хоть бы рупь скинули, ни фига не дождаться..
если не подняли - значит скинули...и прилично скинули
Это понятно.
Но хочется в половину цены, как здесь обещают)
Но хочется в половину цены, как здесь обещают)
Это понятно.Видать не совсем понятно)))
Видать не совсем понятно)))"Инвесторам от плиты" не понятно другое, более важное, что в тот вожделенный момент, когда рублевая цена упадет в половину от пикового благополучного еще 2012 года и господа Крючков с Белокобыльским предсказуемо раззорятся и отъедут на ПМЖ в страны с теплым климатом, их личные ("инвесторов") располагаемые доходы упадут еще сильнее. Какая им от этого факта будет радость, я не очень понимаю.
Nsk_predator
guru
Белокобыльский с Крючковым хоть бы рупь скинули, ни фига не дождаться..
И так цена не поднимается уже который год.Это понятно.ну они пока думают, что они бизнесмены, а Вы им предлагаете стать благотворителями)))
Но хочется в половину цены, как здесь обещают)
Я вас очень хорошо поняла, Александр. Ждем дальнейшего продавливания цен.
Показать спойлер
«У нас нормальный президент и он сделает все, чтобы раскачать ипотеку. Поскольку только ипотека может поднять отрасль,— говорит Вера Коновалова.— Насколько я знаю, на федеральном уровне обсуждается возможность снизить процентную ставку. Но только этого, считаю, не достаточно. Нужно чтобы банки брали не 20% в качестве первоначального взноса, а 10%. И чтобы первые два года люди платили бы только проценты, без тела кредита. Это была бы помощь».
Показать спойлер
Классные идеи, ничего не скажешь. И банки, и заемщики будут в восторге. Мне вот только интересно каков механизм реализации данной идеи? Росчерком пера? Как в Женитьбе Бальзаминова "Бедный женится на богатой, а богатая на бедном! А тому, кто ослушается, - смертная казнь!"
Про Джулая тоже самое говорили.
< п.6 >
< п.6 >
Показать спойлер
«Первый „денежный мешок“ — активы банков. Их суммарный объем равен 74 трлн руб., на инвестиции в 2015 году направлено всего 1,1 трлн руб. На долю строительных компаний в кредитном портфеле банков приходится всего 3% от объема займов, выданных в первом полугодии 2016 года,— говорит эксперт.— Второй „денежный мешок“ — сбережения самих граждан. Население страны накопило около 30 трлн руб. в России и до $700 млрд за рубежом. Использование даже небольшой части этих средств на инвестиционные цели, особенно на строительство жилья, могло бы дать значительный источник для развития отрасли. Только по СФО совокупные накопления населения превысили 1,6 трлн руб.».
Показать спойлер
Тоже шедевр.
Обязать всех покупать ̶о̶б̶л̶и̶г̶а̶ц̶и̶и̶ ̶г̶о̶с̶у̶д̶а̶р̶с̶т̶в̶е̶н̶н̶о̶г̶о̶ ̶з̶а̶й̶м̶а̶ заключать дду.
И 700 млрд долл. он в мешках предлагает через границу перевезти? Хотя, если вспомнить как кипрские банки деньги зажали, то сдается мне, скоро этот финт ушами проделают вновь.
ТОП 5
1
2
3
4