Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15)
186639
999
seka64
guru
А до этого и еще ниже.Ja -ja!! Помню, помню, было по 10 долларов за баррель! В стране был полный п...
ничего счас трамп антиглобальные санкции приметТрамп в США - это нам не ВВП в РФ. Дональд Иванович уже сейчас хромая утка, ещё побузит и ваапче ноги поотшибаюткааааак доллар упадет ко всему
ничего счас трамп антиглобальные санкции приметДействительно смешно.
У них первое лицо потому и могущественное, что всегда опирается на громадный консенсус элит под ним, и самодеятельности (не показухи на публику, для потехи быдла, а серьезных принципиальных решений) это лицо себе позволить не может. А того кто этот принцип не понял и забыл свое место, там убирают крайне быстро и элегантно (см. Д. Кеннеди), благо опыт богатый.
просто оч любопытно, что в сытой америке те же самые грабли - страшно далеки элиты от народа.. < п.7 >
Realtor
guru
То есть нефть всему причина? Но тогда вернитесь на 10 лет назад и посмотрите какая цена нефти была тогда.Только она и ничего более. Посмотрел 10 лет назад, как раз нефть "в ямку бух" и в РФ незамедлительно финансовый кризис и очередное дикое обесценивание рубля, которое нам "объяснили" мировым кризисом и проблемами с ипотекой в США. Судя этой логике, проблемы с недвижимостью в РФ, должны в два раза ронять доллар по отношению к рублю. Бред.(см. кризис 2007-2008г.)
Ой! Оказывается она была те же 55 долларов. А до этого и еще ниже. Как то не сходятся выводы.
Затем опять рост нефти выше сотни и нам отрапортовали, что "мудрые" правители спасли страну. Только это цена на нефть спасла, как бы кто из "наших" себе медальку не примерял. Так что с этими рулевыми, у нас единственный шанс на светлое будущее - очередной рост цены на нефть, а никак не Росанано, импортозамещение, Сколково, полицейская реформа, Платон и всевозможное выжимание из бедных последних капелек денег. Не считаю себя бедным, но, для примера, сегодня по двум квартирам письма с фонда кап.ремонта пришли, требуют 15 т.р. и 6 т.р. срочно заплатить. Принципиально не плачу, т.к. всё равно разворуют до назначенного на 2035 г. кап ремонт этого дома. Кроме того, на стоимость выплаченных поборов - ещё одну новую квартиру к 2035 г. можно купить, а этот дом просто взорвать и не ремонтировать.
shopengaue
veteran
Америка не голосовала за Трампа. Америка проголосовала против Клинтон. И то, что сегодня происходит в США - явное следствие этой ситуации.
Поэтому вопрос не в Трампе или Клинтон,а в усталости рядовых граждан от внутренней политики государства. Трамп, безусловно, поймал некоторые настроения народа - недовольство количеством приезжих в южных штатах, отсутствие перспектив для северных штатов. Значительные расходы на оборону при сокращении местных инвестиций. Пример Детройта никого не радует. А тут и прочие компании стали мигрировать от американского подданства. Пресловутая Обамакэя, которая хоть и вовлекла бедных в медицинское обеспечение, но вызывает недовольство основного страта. В итоге приезжие мигранты, не особо напрягаясь, пользуются благами, за которые расплачивается средний класс.
Это мы уж не говорим о том, что граждане США все так же приезжают в цинках из Афганистана, Ирака, Сирии. А это то же не особо радует обывателя.
Так что претензий к демократам было не мало. А там выбор не велик - если не ослы, то слоны. Просто слон как будто в посудную лавку попал...
Поэтому вопрос не в Трампе или Клинтон,а в усталости рядовых граждан от внутренней политики государства. Трамп, безусловно, поймал некоторые настроения народа - недовольство количеством приезжих в южных штатах, отсутствие перспектив для северных штатов. Значительные расходы на оборону при сокращении местных инвестиций. Пример Детройта никого не радует. А тут и прочие компании стали мигрировать от американского подданства. Пресловутая Обамакэя, которая хоть и вовлекла бедных в медицинское обеспечение, но вызывает недовольство основного страта. В итоге приезжие мигранты, не особо напрягаясь, пользуются благами, за которые расплачивается средний класс.
Это мы уж не говорим о том, что граждане США все так же приезжают в цинках из Афганистана, Ирака, Сирии. А это то же не особо радует обывателя.
Так что претензий к демократам было не мало. А там выбор не велик - если не ослы, то слоны. Просто слон как будто в посудную лавку попал...
shopengaue
veteran
Только она и ничего более. Посмотрел 10 лет назад, как раз нефть "в ямку бух" и в РФ незамедлительно финансовый кризис и очередное дикое обесценивание рубля, которое нам "объяснили" мировым кризисом и проблемами с ипотекой в США. Судя этой логике, проблемы с недвижимостью в РФ, должны в два раза ронять доллар по отношению к рублю. Бред.Вы бы график поточнее взяли. "Ямка" была в 08 году. И уж если говорить о том кризисе, то не стоит его интерполировать, особенно так неряшливо, на РФ. И тогда не будет столь бредовых выводов
сегодня по двум квартирам письма с фонда кап.ремонта пришли, требуют 15 т.р. и 6 т.р. срочно заплатить. Принципиально не плачу, т.к. всё равно разворуют до назначенного на 2035 г. кап ремонт этого дома.Позиция, в целом, понятна. И то, что г. Городецкий принял решение поднять тариф, а затем создать еще одну структуру для контроля денег из этого поднятия, то же не выглядит осмысленным решением. Но это ведь не значит, что переход к натуральному хозяйству разумный выбор?
PS А мой вопрос ведь было совершенно о другом.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275752
227
Перерегистрация авто
89083
21
I see ДОМ-2 -> I am a ?
115532
1219
Realtor
guru
Это Вы бредите, когда усматриваете что-то иное, кроме цен на нефть, в "успехах" экономики РФ, а я высказываю свою точку зрения и хоть с какими-то ссылками, графиками подтверждающими слова (в отличие от Вас)
shopengaue
veteran
/п.7/
Разверните график цен на нефть и посмотрите сколько страна жила при нефти менее 110 долларов за баррель. Спорить о том, что значительная доля доходов от углеводородов глупо. Но это отнюдь не значит что эти ресурсы единственное, что есть в РФ.
В отличие от вас, что бы бюджет моего капремонта не разворовали, я собрал группу единомышленников, которые контролировали что и как делается. А не стал рассуждать о том, что и как станет в дветысячедалеком году.
Разверните график цен на нефть и посмотрите сколько страна жила при нефти менее 110 долларов за баррель. Спорить о том, что значительная доля доходов от углеводородов глупо. Но это отнюдь не значит что эти ресурсы единственное, что есть в РФ.
В отличие от вас, что бы бюджет моего капремонта не разворовали, я собрал группу единомышленников, которые контролировали что и как делается. А не стал рассуждать о том, что и как станет в дветысячедалеком году.
Realtor
guru
/п.7/ На графике чётко видна яма десятилетней давности. В следующей ссылке - коллапс за этим провалом последовавший. Я последовательно свою точку зрения доказываю, а вы что то скатываться начинаете на пакости.
P.S. И проживать в этом доме в 2035 г. я не собираюсь. поэтому мне до лампочки, будут они на счёте храниться, организованном такими активистами как Вы или в гос.казне.
P.S. И проживать в этом доме в 2035 г. я не собираюсь. поэтому мне до лампочки, будут они на счёте храниться, организованном такими активистами как Вы или в гос.казне.
И проживать в этом доме в 2035 г. я не собираюсьа как продать с долгами?
Надеюсь, что к тому времени или осёл или падишах помрёт.
shopengaue
veteran
Не стоит путать причину и следствие. Цена на нефть упала вследствии ипотечного кризиса, а не кризис случился из-за падения цен на нефть.
Alippa
нет статуса
на бумажную или на физическую нефть? ну и вроде как эксперты этой отрасли упорно демонстрируют факты перепроизводства бочек черного золота
Realtor
guru
В 2008 г. эта сказка проканала, только 2015 показал, что это сказка и есть прямая зависимость между ценой на нефть и кризисом в РФ. Пофиг мировой он или локальный, главное падение цены нефти. Если бы в 2008 кризис не коснулся цен на нефть, то у всех был бы кризис, а у нас и других сырьевых придатков - всё Ок.
shopengaue
veteran
Зачем чушь писать? Природа проблем в 2008 году имеет мало общего с текущей ситуацией. В 2008 году не только нефть упала, но и медь, свинец, цинк, алюминий.
Естественно, что если в Венесуэле 85% доходов государства- это экспорт нефти, то она не может избежать падения экономики при 3х кратном падении цены нефти. Но это не значит, что падение цен на нефть произошло из-за кризиса в Венесуэле или Нигерии.
Естественно, что если в Венесуэле 85% доходов государства- это экспорт нефти, то она не может избежать падения экономики при 3х кратном падении цены нефти. Но это не значит, что падение цен на нефть произошло из-за кризиса в Венесуэле или Нигерии.
seka64
guru
Опять высоколобые мужи начали диспут - что первично яйцо или курица.
shopengaue
veteran
Безусловно о которой нам говорят и которая чаще всего фигурирует - это фьючерс на поставку. На сколько я помню, менее 10% этих сделок доходит до физических поставок. Но нельзя отрицать и значительной корреляции между ценой на фондовом рынке и ценой поставок физической нефти.
Относительно перепроизводства ситуация не понятна. Вроде как, за последние 2 года, значительно увеличилось количество нефтеперерабатывающих заводов. В частности, именно этим объясняют значительный рост поставок российской нефти в Китай. Сейчас правительство Китая начинает бороться с этими "самоварами". Мне пока не понятно зачем ОПЕК взяли обязательства по уменьшению добычи нефти. Их объемы сегодня замещаются сланцевой нефтью из США. Там стоимость добычи находится на уровне 50-55$ и текущая ситуация позволяет им активно разворачивать мощности.
Относительно перепроизводства ситуация не понятна. Вроде как, за последние 2 года, значительно увеличилось количество нефтеперерабатывающих заводов. В частности, именно этим объясняют значительный рост поставок российской нефти в Китай. Сейчас правительство Китая начинает бороться с этими "самоварами". Мне пока не понятно зачем ОПЕК взяли обязательства по уменьшению добычи нефти. Их объемы сегодня замещаются сланцевой нефтью из США. Там стоимость добычи находится на уровне 50-55$ и текущая ситуация позволяет им активно разворачивать мощности.
Realtor
guru
...Но это не значит, что падение цен на нефть произошло из-за кризиса в Венесуэле или Нигерии.Это ваша чушь, не приписывайте её мне. Моя же точка зрения, что это из-за падения цен на нефть происходят кризисы в странах с сырьевой экономикой, типа Венесуэлы и РФ (насчёт Нигерии не вникал)
n1k
experienced
Шувалов: правительство не будет продлевать программу субсидирования ставки по ипотеке (дед-лайн 1 марта 2017года).
Этот фактор разбирался на ветке 2 года назад как позитивный для отрасли, но вот пришел конец....
Этот фактор разбирался на ветке 2 года назад как позитивный для отрасли, но вот пришел конец....
shopengaue
veteran
Ну не надо быть вундеркиндом что бы предсказать экономике базирующейся на нефти, что при падении мировых цен нефть ее ждет крах. Точно так же, если экономика базируется на экспорте молотков, а их цена пошла вниз то и эту экономику ждет крах.
И именно это понимание сподвигло ОАЭ развивать туризм. И наше правительство, прикрываясь этими же доводами создало Сколково. И Казахстан понимая это, уже лет 10 , диверсифицирует свою экономику.
И именно это понимание сподвигло ОАЭ развивать туризм. И наше правительство, прикрываясь этими же доводами создало Сколково. И Казахстан понимая это, уже лет 10 , диверсифицирует свою экономику.
Realtor
guru
Это хорошо, что Вы от оскорблений к размышлениям перешли. Хорошо бы диверсификация. Но, помимо заграничного туризма, я катаюсь, иногда, и по РФ и пока сервис и ценники на ККК и Крымнаш совершенно не адекватны реальности. Однокомнатный номер ЭКОНОМ в Жемчужине, в Сочи, стоит 17 т.р. ЗА СУТКИ!!! Это за гранью добра и зла. Сняли у местных армян номер в частном отеле за 2,5т.р., с включенным завтраком и ходили на тот же пляж что и "счастливцы" из Жемчужины. А им до лампочки, т.к. там за гос средства отдыхают гос.чиновники и полиционеры, получающие потом компенсацию за путёвку, за НАРОДНЫЕ деньги, наши налоги. Какой у нас в результате может быть внутренний и внешний туризм и рациональное расходование собранных налогов? Про Сколково и оплату обучения детям "кого надо" за границей - вообще отдельная тема, на фоне сокращения бюджетных мест в РФ. Вор на воре сидит и вором погоняет. С высокими ценами на нефть - сводят концы с концами, а сейчас - выжимают последние копейки с пролетариев. И им, пролетариям, нравится - забавно наблюдать, когда в циничном расположении духа.
А в это время: денег нет, но вы держитесь; у нас отрицательный рост; благодаря кризису идёт импортозамещение; встаём с колен; у нас свой путь развития; Обама чмо; наш общенародный долг - помочь попавшим под санкции олигархам; восстановим Пальмиру; вы не понимаете международную обстановку; кому не нравится- уезжайте на/в Украину; а кто вместо него, ты что ли??? ... и т.п.
Ржака, смотреть до конца ©
А в это время: денег нет, но вы держитесь; у нас отрицательный рост; благодаря кризису идёт импортозамещение; встаём с колен; у нас свой путь развития; Обама чмо; наш общенародный долг - помочь попавшим под санкции олигархам; восстановим Пальмиру; вы не понимаете международную обстановку; кому не нравится- уезжайте на/в Украину; а кто вместо него, ты что ли??? ... и т.п.
Ржака, смотреть до конца ©
shopengaue
veteran
Я вам и в Сибе наберу "какашек" полные горсти, что бы можно было показать как все плохо. Куда не ткнешь- везде трухляво. Но дальше есть два пути - сидеть и причитать как и сколько крадут (одно дело Улюкаева или Сердюкова, чего стоит) или стараться изменить. Про строй не говорю, но хотя бы собственный двор, управляющую компанию, администрацию района. Дабы им не повадно было.
Нельзя не отметить что граждане РФ стали ездить на машинах собранных в РФ. Что удельная площадь жилья на одного гражданина растет. Что дороги, так или иначе строятся. Пытаются макробюджет на нанотехнологии попилить. Но это не мешает некоторым институтам делать что то дельное. Да хотя бы просто прирост населения стал наблюдаться.
Нельзя не отметить что граждане РФ стали ездить на машинах собранных в РФ. Что удельная площадь жилья на одного гражданина растет. Что дороги, так или иначе строятся. Пытаются макробюджет на нанотехнологии попилить. Но это не мешает некоторым институтам делать что то дельное. Да хотя бы просто прирост населения стал наблюдаться.
Alippa
нет статуса
«Царствование ее было счастливо и блестяще для нее и ее двора, но для народа и империи, особенно конец его, был гибелен. Все пружины управления попортились.»Механизм этот смазывался только взятками..."©
Показать спойлер
"...Через всю свою жизнь Екатерина пронесла две страсти, которые к старости стали особенно компрометировать ее и как женщину и как государыню: «любовь к мужчине, перешедшая в разврат, и любовь к славе, перешедшая в тщеславие». Первую страсть олицетворял в данный момент ее последний фаворит — Платон Зубов, везде неотступно сопровождавший императрицу. («По этому поводу придворные между собой шутили, что Екатерина кончила платонической любовью».) Он был более чем в два раза моложе своей патронессы, и, несмотря на то, что у Екатерины «следы глубокой старости скрывались от глаз искусно придуманным и блестящим нарядом», присутствие Зубова подчеркивало ее возраст.
Вторую страсть олицетворяла фантастическая роскошь придворных и вельмож. «Видя, как возникают в Петербурге и других городах сказочные дворцы, Екатерина и не помышляла разыскивать нечистые источники этих эфемерных богатств, она, наоборот, кичилась и рукоплескала необузданной роскоши негодяев, считая эту роскошь доказательством благоденствия под своим владычеством». Прозорливые наблюдатели констатировали: «Царствование ее было счастливо и блестяще для нее и ее двора, но для народа и империи, особенно конец его, был гибелен. Все пружины управления попортились». Механизм этот смазывался только взятками: «Иной, получая всего триста-четыреста рублей годового жалованья, увеличивал его в несколько раз посредством взяточничества. Крупный чиновник знал приблизительно, сколько дает секретарю каждая его подпись, а полковник без колебаний толковал с генералом о барышах, получаемых с полка. Никогда еще грабеж не был таким всеобщим и таким доступным». ..."©
Вторую страсть олицетворяла фантастическая роскошь придворных и вельмож. «Видя, как возникают в Петербурге и других городах сказочные дворцы, Екатерина и не помышляла разыскивать нечистые источники этих эфемерных богатств, она, наоборот, кичилась и рукоплескала необузданной роскоши негодяев, считая эту роскошь доказательством благоденствия под своим владычеством». Прозорливые наблюдатели констатировали: «Царствование ее было счастливо и блестяще для нее и ее двора, но для народа и империи, особенно конец его, был гибелен. Все пружины управления попортились». Механизм этот смазывался только взятками: «Иной, получая всего триста-четыреста рублей годового жалованья, увеличивал его в несколько раз посредством взяточничества. Крупный чиновник знал приблизительно, сколько дает секретарю каждая его подпись, а полковник без колебаний толковал с генералом о барышах, получаемых с полка. Никогда еще грабеж не был таким всеобщим и таким доступным». ..."©
Показать спойлер
ТОП 5
2
3
4