Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15)
192856
999
ВладимировАА
experienced
Он построил сотни тысяч квадратных метров жильяЛюди на плющихе все прописались? а в просторном? или так и живут на птичьих правах?
однако наглый тип....и ваапче все эти бартеры и взаимозачеты - чистый бред. Ты обязан платить аренду филками - плати. Тебя обязаны сделать красиво - иди в суд и бери деньгами или расторгай с компенсацией упущенной и т.п. Про озеро - просто даже не смешно. Зимой он покупал. если он так весь бизнес ведет, то не надо быть Настродубусом. чтобы понять чем закончит."Подковёрные игры" строителей и властей очень "мутная вода", вам то не знать... а судиться с государством в нашей стране бессмысленно/без полезно (это вам не Омерика).
А про озеро, соглашусь с вами - Джулай посмешил...
Зимой он покупал. если он так весь бизнес ведет, то не надо быть Настродубусом. чтобы понять чем закончит.Ну, 16 год он как то протянул, посмотрим - протянет ли 17.
однако наглый тип....Ага Особенно весело тем кто взял взаймы и вложился в его объекты, а теперь они "отстают на год"
ничего не построили.Помнится вы о себе ни как о строителе писали
Ага Особенно весело тем кто взял взаймы и вложился в его объекты, а теперь они "отстают на год"Дядя правда с юмором, кредитов у него оказывается нет....
У половины города в долг денег взял, беспроцентно и с "ну когда нить отдам (построю)"....
Ну, 16 год он как то протянул, посмотрим - протянет ли 17.Протянет, и не только 17. Там "кормушка" на много-много лет вперед теперь. Дискус же не только строит, но и управляет потом всем этим добром. Еще и на правах владыки, монополию дикую устроили на "своей" территории. Так что на век Джулая точно хватит.
Сейчас читают
Всё о косметологических процедурах (часть 7)
442320
387
Все, что необходимо для согласования в ГЦНР.
492521
355
Дежурства на выставке кошек 1-2 февраля.
33803
165
Однако...Он построил сотни тысяч квадратных метров жилья, а мы с вами ничего не построили.Не думаю, что он лично что-то строил даже "дачу для себе любимых"© Обыкновенный-необыкновенный магнат-предприниматель-организатор-руководитель. И это личный выбор любого бигбосса - вести дело нагло и нахраписто с периодическим кидаловом всех и вся или попытаться остаться хотя бы на 10% приличным человеком. Я предпочитаю второе.
Если только дачу для себе любимых..
ИРУСЯ
old hamster
Да, 2016 точно был очень тяжелым!
Сейчас идет догонку, реальное убыстривание сразу всех домов разными сроками в режиме масштабной оптимизации.
Буквально через месяц будет достеклены абсолютно все дома ЖК. И в мае начнется масштабная покраска, также отделка МОП одновременно в домах нескольких разных сроков.
Коммуникации на завершении глобальных работ, поднятие грунта и водоотведение и дренаж системы позади.
На самом деле в интервью Джулай отвечал про то, что у него нет обязательств перед банками. Лично его компания не имеет кредитов в банках. Это ценно.
Кредиты инвесторов, понимаю, может не корректно звучит, но это дело инвесторов. Каждый думает всегда сам за себя, стоит ли, надо ли брать ипотеку, кредит.
Для Джулая Просторный убыточный объект, по-крайней мере не сравнить с Плющихой и ее прибылью.
Уважаю еще больше его, после встречи и длительным разговором.
Не аристократ, не чистоплюй, не поушамходимый, реально классный Мужик, деловой хозяйственник.
Очень рада знакомству с ним в реальной жизни.
Сейчас идет догонку, реальное убыстривание сразу всех домов разными сроками в режиме масштабной оптимизации.
Буквально через месяц будет достеклены абсолютно все дома ЖК. И в мае начнется масштабная покраска, также отделка МОП одновременно в домах нескольких разных сроков.
Коммуникации на завершении глобальных работ, поднятие грунта и водоотведение и дренаж системы позади.
На самом деле в интервью Джулай отвечал про то, что у него нет обязательств перед банками. Лично его компания не имеет кредитов в банках. Это ценно.
Кредиты инвесторов, понимаю, может не корректно звучит, но это дело инвесторов. Каждый думает всегда сам за себя, стоит ли, надо ли брать ипотеку, кредит.
Для Джулая Просторный убыточный объект, по-крайней мере не сравнить с Плющихой и ее прибылью.
Уважаю еще больше его, после встречи и длительным разговором.
Не аристократ, не чистоплюй, не поушамходимый, реально классный Мужик, деловой хозяйственник.
Очень рада знакомству с ним в реальной жизни.
Лично его компания не имеет кредитов в банках. Это ценно.для инвестора то, что лавка-объект его инвестирования шарахается от банков как от чумы - это не ценность, это признак того, что в королевстве что-то может быть неблагополучно
В королевстве хватает пока своих средств.
Стройка кипит!
Стройка кипит!
Уважаю еще больше его, после встречи и длительным разговором.Ну вот, как и предполагалось, в стане Ынвесторов уже дошло до... "высоко духовных эмоций")))
Не аристократ, не чистоплюй, не поушамходимый, реально классный Мужик, деловой хозяйственник.
Очень рада знакомству с ним в реальной жизни.
Следующая и заключительная стадия, "если не он, то хто?". Тарим попкорн, затАиваем дыхание...
Да какие сопли.
Просто поделилась ссылкой, интересна была реакция местных завсегдатаев, кстати, очень предсказуемая.
Просто поделилась ссылкой, интересна была реакция местных завсегдатаев, кстати, очень предсказуемая.
shopengaue
veteran
Да, кредитов у его предприятий, нет. Думаю тут он говорит правду. Но значительное производственные мощности требуют определенного объема строительства. И, в случае с Дискусом, они должны строить даже не продавая, если Рынку эти площади не нужны.
Но когда собственник такой компании говорит, что "грунтовые воды на уровне поверхности, а он зимой покупал и не видел", то возникает множество вопросов к тому, а что еще он мог пропустить. Ведь в этой статье он много сказал о том какую ему площадку должны передать. Но он ничего не пишет о том какое жильё он должен передать членам кооператива. И это понятно - члены на то и члены...
Хотя, безусловно, поток живых денег от уже живущих людей должен быть не маленьким. И этот источник прибыли будет постоянно увеличиваться.
Но когда собственник такой компании говорит, что "грунтовые воды на уровне поверхности, а он зимой покупал и не видел", то возникает множество вопросов к тому, а что еще он мог пропустить. Ведь в этой статье он много сказал о том какую ему площадку должны передать. Но он ничего не пишет о том какое жильё он должен передать членам кооператива. И это понятно - члены на то и члены...
Хотя, безусловно, поток живых денег от уже живущих людей должен быть не маленьким. И этот источник прибыли будет постоянно увеличиваться.
что лавка-объект его инвестирования шарахается от банков как от чумы - это не ценность, это признак того, что в королевстве что-то может быть неблагополучноАлипыч, ну Вы тоже сказали. Зачем ему банки? Там жесткие условия возврата, проценты и залоги. И там "задушевных разговоров" и "про озеро" слушать не будут, там придут изымать залог. А "инвесторов" можно годами на коротком поводке держать, и "под чаек" рассказывать про тяжелую долю. "Это же Клондайк! Эльдорадо!"(С)
DmNSK
guru
А дом с подъездами "не в ту сторону" он как раз на этом "озере" построил?
"Озера" уже нет. Согласна, ответ по именно этому вопросу сформулирован с ошибочной формулировкой.
Дом, а их два, 1/6, 2/6, с не туда подъездам уже определены под иную деятельность.
Инвесторы этих домов получили взамен квартиры в очень солнечном месте, по правой стороне.
Дом, а их два, 1/6, 2/6, с не туда подъездам уже определены под иную деятельность.
Инвесторы этих домов получили взамен квартиры в очень солнечном месте, по правой стороне.
В королевстве хватает пока своих средств.Свои личные средства этот господин хранит в надежных облигашках за бугром, иностранной недвижке и т.п., а строит на филки тех, кто не внимательно читал сказку про Буратино в детстве
Стройка кипит!
Свои личные средства этот господин хранит в надежных облигашках за бугром, иностранной недвижке и т.п., а строит на филки тех,К нему как раз никаких вопросов нет, он все делает правильно, и из под обломков своей пирамиды он, в случае чего, выскочит целым и невредимым, это даже сомнений не вызывает. Ну а инвесторам - инвесторово, такая уж их не простая доля...
Доля конечно не простая
Знакомая приятельница с 2006-2012 наинвестировала из 1 дискус квартиры стартуя, хату в центре Москвы и 2 в Сибе у Руси.
Остатки конечно остались на Плющихе. Но это ж крошки.
Знакомая приятельница с 2006-2012 наинвестировала из 1 дискус квартиры стартуя, хату в центре Москвы и 2 в Сибе у Руси.
Остатки конечно остались на Плющихе. Но это ж крошки.
ИРУСЯ
old hamster
Странно, что мой вброс именно в ЭТОТ топик никто из отвечающих на приведенную ссылку не понял.
ИРУСЯ
old hamster
Правильно говорил один мой очень хороший форумский друг.
В этой ветке некоторыми пользователями настолько сильно движет зависть, что даже на 8 марта угомониться тяжело)
В этой ветке некоторыми пользователями настолько сильно движет зависть, что даже на 8 марта угомониться тяжело)
Да, Ваша знакомая совершенно правильно делала, и еще правильнее - что делала это ДО 2012, значит достаточно умная, и вовремя поняла ситуацию, респект. 
А можно схему этой беспроигрышной лотереи подробней расписать? Действительно завидно, такое счастье перед носом лежала, все эти годы...
ТОП 5
2
3
4