Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 3)
103515
1006
Tarz
v.i.p.
внимание вопрос, что человеку делать СЕЙЧАСЯ бы арендовал жилье, и спокойно подождал пока цена хаты сравняется с моими финансовыми возможностями, т.к. сейчас ничего не предвещает роста, элементарно нет предпосылок для этого.
ЗЫ: карикатурность примера от святого убеждения ТС в силе налички, не более тогоНет у налички никакой силы, ровно как ее нет и у кирпича.
Лучше владеть растущим в текущий момент активом (или хотя бы с меньшей скоростью дешевеющим) вот и все, учитывая что кирпич уже несколько лет дешевеет даже в рублях....
...все мимо,Зайко. И в офисе я редко бываю,тем более -в душном,и масок,в отличии от Вас,никогда не носила. Не стану уточнять-откуда Вам,представителю интеллигенции в 25 поколении,знаком лексикон базарных торговок-неинтересно уже давно и все эти затертые до дыр штампы никаких эмоций не вызывают. 
"Заметьте, не я это сказал!""Заметьте, не я это предложил!" Ну, а по факту-так я не Вас и имела ввиду;мелковаты Вы пока масштабами,чтобы чрезмерно временем на Ваши комментарии "ни о чем " тратиться. Но-я не ошиблась;к специалистам все перевернуть с ног на голову,вырвать из контекста и приписать-приближаетесь стремительно.
У меня в лексиконе даже такого словосочетания нет.."ограниченных недоумков"
Зато Вы, видимо, частенько к нему прибегаете в рабочем лексиконе с коллегами, раз сразу в голову пришло..чисто энциклопедий пример оговорочки по Фрейду
transs
v.i.p.
разницы в 350 тыщ только на кухонный гарнитур с техникой и хватит,интересно, какой процент покупателей квартир может себе позволить кухонный гарнитур с техникой за 350 тыр?
Я бы арендовал жилье, и спокойно подождал пока цена хаты сравняется с моими финансовыми возможностями, т.к. сейчас ничего не предвещает роста, элементарно нет предпосылок для этогоа не проще и выгодней прокредитоватся на недостающую сумму, которая может в итоге сравнятся с платой за аренду?
а как к набору полезных опций, которые при необходимости можно монетизироватьНу если они женились-развелись и т.д., то значит пожили уже в своем ремонте и ремонт Б/У и монетизировать(с выгодой для себя) его можно только если свалится быстро приехавший долларовый казах, у которого контейнер с вещами на подходе к сибу
внимание вопрос, что человеку делать СЕЙЧАСВам уже ответили, ни добавить ни прибавить
Я бы арендовал жилье, и спокойно подождал пока цена хаты сравняется с моими финансовыми возможностями, т.к. сейчас ничего не предвещает роста, элементарно нет предпосылок для этого.+ ремонт постоянно свеженький
Сейчас читают
Платяной шкаф. Прочтение правил - ОБЯЗАТЕЛЬНО (часть 8)
231434
997
Фенотипичный таец МАО - проблемы с глазом! Просим фин.помощи!
16073
78
Строймастер на Дачной
206566
1000
а не проще и выгодней прокредитоватся на недостающую сумму, которая может в итоге сравнятся с платой за аренду?Нет, проще и намного выгодней не заниматься глупостями с кредитом, а раскидать 2 млн. по депозитам (не помню сколько там АСВ сейчас гарантирует, в этих пределах), и на получающиеся проценты арендовать, потом в нужный момент снять деньги(за день!) и купить что нужно.
"Ликвидность, Карл!"(С)
Такой вариант не приходил в голову?
мелковаты Вы пока масштабами,чтобы чрезмерно временем на Ваши комментарии "ни о чем " тратиться.Да я как-бы и не претендую, я в Ваш "масштабный" топик и не суюсь...
Ну если они женились-развелись и т.д., то значит пожили уже в своем ремонте и ремонт Б/У и монетизировать(с выгодой для себя) его можно только если свалится быстро приехавший долларовый казах, у которого контейнер с вещами на подходе к сибуговорить о том, что продают новые, вполне достойные ремонты и мебеля видимо бессмысленно
продолжайте пребывать в своих эмпиреях
жду сделку века: суперместо+суперцена
...ну вот и чудненько, условия конфессии считаю определенными. И вообще, в 90% случаев пользуюсь этим ресурсом для решения конкретных вопросов. Не знаю,есть ли такая возможность у модераторов,но если есть- подтвердят:только сегодня в моей почте 2 письма с абсолютно конкретными вопросами. Ситуации разные; иногда -в один шаг,чаще-многоходовые. Бюджеты-тоже разные:от минимума до вполне впечатляющих,НО! Работаю со всеми,потому что это-РЕАЛЬНЫЕ коиенты,а не грузчики , специализирующиеся на выносе мозга и болтовне.
а депозита точно хватит на аренду?
и квартиры точно подешевеют на 20%?
и квартиры точно подешевеют на 20%?
Вы с Солярис тааак яростно стали отстаивать вариант квартиры в разваливающийся доме, как-будто Вы его продаете...(а может и правда ваш парный вариантик
)
)и квартиры точно подешевеют на 20%?Подешевеют или нет, точно никто не скажет, а Вот то что коммуникации, ремонт и вообще состояние домика подразрушится и состариться и станет приближаться к состоянию барака - факт)
А мы то сейчас избалованы удобствами пошли, как наши бабушки, да дедушки в бараках жить не хотим..
а депозита точно хватит на аренду?Ну посчитайте 8.5-9% от 2000000, сколько это на месяц падает? Грубо 15000? Мало?
и квартиры точно подешевеют на 20%?А почему принципиально подешеветь именно на 20%, или на 30%? На сколько бы они не подешевели, в любом случае выгоднее ничего при этом не теряя сохранять в оперативном управлении исходную сумму.
Вы с Солярис тааак яростно стали отстаивать вариант квартиры в разваливающийся доме, как-будто Вы его продаете...(а может и правда ваш парный вариантик....
фсе,финиш!))) уже завидую риелтору,которому это "чудо" достанется!))) там вообще с мании преследования решение вопроса придётся начинать! 8-9 %, да еще и с ежемесячными выплатами % - сейчас вроде уже нет таких ставок.
ИМХО если квартира для себя - надо брать, а если просто лишние деньги - можно поиграть в азартные игры.
На сколько бы они не подешевели, в любом случае выгоднее...выгоднее только если подешевеют на сумму превышающую доход по депозиту.
ИМХО если квартира для себя - надо брать, а если просто лишние деньги - можно поиграть в азартные игры.
Вы с Солярис тааак яростно стали отстаивать вариант квартиры в разваливающийся доме, как-будто Вы его продаете...(а может и правда ваш парный вариантиквот ведь ничего не скроешь
ЗЫ: я не отстаиваю никакой вариант, мне там не жить
я пишу о том, что ваши хотелки не соответствуют возможностям, только и всего
На сколько бы они не подешевели, в любом случае выгоднее ничего при этом не теряя сохранять в оперативном управлении исходную сумму.зачем?
если желаемая квартира всё равно в эту сумму не впишется
а депозит уйдёт на пополнение кармана арендодателя
Изучайте
А в это время квартира в который Вы живете подешевела, скажем, на 5% за год (предположим, это хорошая ликвидная квартира и она дешевеет довольно медленно). Но ведь Вам в любом случае выгоднее купить ее через год на 5% дешевле, сохраняя всю ту же сумму на депозите, тогда Вы выиграете 5%, разве нет?
выгоднее только если подешевеют на сумму превышающую доход по депозиту.Почему? Вы разместились на депозите и живете в чужом съемном жилье (гробите, кстати, не свою мебель и технику), покрывая аренду процентами, т.е. по сути бесплатно.
А в это время квартира в который Вы живете подешевела, скажем, на 5% за год (предположим, это хорошая ликвидная квартира и она дешевеет довольно медленно). Но ведь Вам в любом случае выгоднее купить ее через год на 5% дешевле, сохраняя всю ту же сумму на депозите, тогда Вы выиграете 5%, разве нет?
если желаемая квартира всё равно в эту сумму не впишетсяПодешевеет, и впишется, посмотрите динамику цены квадрата.
а депозит уйдёт на пополнение кармана арендодателяТело депозита не уйдет никуда, уйдут проценты.
Почему? Вы разместились на депозите и живете в чужом съемном жилье (гробите, кстати, не свою мебель и технику), покрывая аренду процентами, т.е. по сути бесплатно.при условии, что квартира будут все время дешеветь - выгоднее её вообще не покупать)))
А в это время квартира в который Вы живете подешевела, скажем, на 5% за год (предположим, это хорошая ликвидная квартира и она дешевеет довольно медленно). Но ведь Вам в любом случае выгоднее купить ее через год на 5% дешевле, сохраняя всю ту же сумму на депозите, тогда Вы выиграете 5%, разве нет?
Подешевеет, и впишется, посмотрите динамику цены квадрата.блажен кто верует
в прошлом году продавала квартиру на Гоголя 23
она была самая дешевая и стоила 2 050
сейчас в этом же месте квартиры стоят ровно столько же и дороже
причём заметьте, другие квартиры, а не прошлогодние варианты
при условии, что квартира будут все время дешеветь - выгоднее её вообще не покупать)))Формально это так, а учитывая что и арендный платеж постоянно падает, торопиться покупать сейчас смысла нет никакого, дама абсолютно правильно не спешит, в настоящее время намного выгоднее маневрировать живой ликвидностью.
блажен кто веруетВеруют в церкви, я опираюсь на аналитику.
ТОП 5
2
3
4