КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6)
Да нет конечно, мы шутим, у нас много квартир в новостройках, девать некуда! 
lezhena 6 8-D спасибо за сайт и обновление информации! 
Согласна с высказыванием, что пока нас мало, мы никакое ТСЖ создать не сможем, т.к. для его создание нужны голоса всех собственников...
На форуме ТСЖ Лада действительно есть страшилки.. чего стоит только кража кабелей, которые стоят больших денег. Не знаю, как мы с вами будем выкручиваться, когда дом сдадут и он будет стоять открытый для всех. Ведь не будет даже домофона и жильцов почти нет. Хоть охрану нанимай!
Интересно, почему 2 секция еще не готова?
плохо....
Вопрос ко всем, кто уже подписывал акты: вы платили что-нибудь УК? если нет, то когда мы будем оплачивать квартплату на неск. месяцев вперед или что туда еще включают?
Согласна с высказыванием, что пока нас мало, мы никакое ТСЖ создать не сможем, т.к. для его создание нужны голоса всех собственников...
На форуме ТСЖ Лада действительно есть страшилки.. чего стоит только кража кабелей, которые стоят больших денег. Не знаю, как мы с вами будем выкручиваться, когда дом сдадут и он будет стоять открытый для всех. Ведь не будет даже домофона и жильцов почти нет. Хоть охрану нанимай!
Интересно, почему 2 секция еще не готова?
плохо....Вопрос ко всем, кто уже подписывал акты: вы платили что-нибудь УК? если нет, то когда мы будем оплачивать квартплату на неск. месяцев вперед или что туда еще включают?
Здорово! Поздравляю 
Ну это пока следует воспринимать "как оно бывает" и что можно/нужно сделать.
Надеемся на лучшее
Надеемся на лучшее
смотрю на вас и слов нет 
Конечно, каждый день покупаем, а все как в первый раз
Почему же далеко, травка молоденькая уже пробиласьА лифты уже прошли испытания - работают, но включать их будут после сдачи дома и то по решению жильцов (в случае ТСЖ).
А лифты уже прошли испытания - работают, но включать их будут после сдачи дома и то по решению жильцов (в случае ТСЖ).
Остальне фотки позже, пока сервер ошибку выдает 
Перечитал и решил что все-таки должно быть так:
и решил что все-таки должно быть так:Точно! Мы же забыли спросить разрешения!Можно немножко про УК и ТСЖ поговорить?
Можно немножко про УК и ТСЖ поговорить?Ой, какой Вы молодец! Так здорово подборочку организовали
Вот еще: водосчетчики получилось прикрепить
Вот еще: водосчетчики получилось прикрепить
Вот, пока прикрепляла фотки, обнаружила, что счетчики все "вверх ногами" установили 
Это как надо изогнуться, чтобы показания снять?
Это как надо изогнуться, чтобы показания снять?
Обсудить управление домом - тоже важная задача! Потому что рано или поздно мы к этому подойдем.
А что дом, кто ездит туда периодически, тот сам все видит - фасад закончили, асфальт почти уложили, зелени еще нет. Основные работы ведутся внутри, поэтому снаружи сейчас мало что меняется (не то, что пару месяцев назад, когда каждую неделю все было по-другому)
А что дом, кто ездит туда периодически, тот сам все видит - фасад закончили, асфальт почти уложили, зелени еще нет. Основные работы ведутся внутри, поэтому снаружи сейчас мало что меняется (не то, что пару месяцев назад, когда каждую неделю все было по-другому)
Вам спасибо за фотографии!
Надеюсь что скоро тоже получится выбраться на стройку и пофотографировать.
Надеюсь что скоро тоже получится выбраться на стройку и пофотографировать.
Вот, пока прикрепляла фотки, обнаружила, что счетчики все "вверх ногами" установилине, ну точно первый раз в первый класс ;-)
Это как надо изогнуться, чтобы показания снять?
у них циферблат свободно вращается ...
Да, еще вчера выяснила, что дурака сваляла, уже покрутила их со всех сторон!
Напишите потом, что подписали, что написали и т.д. 
надеюсь в 6 доме купить квартиру, поэтому часто захожу в эту темку, я как раз из Лежена, 25. Восстановление лифтового кабеля нам обошлось по 1000 рэ с квартиры, 29 дом сразу установил охрану - у них не было проблем с лифтами и кучами мусора, как у нас, за вывоз мусора мы тоже платили отдельно и несколько раз 
Желаю удачно съездить!
Волноваться слишком не надо, запишите вопросы на бумажку, что собираетесь проверять. Ответы тоже лучше записывать, ничего такого в этом нет.
Фотографируйте
И если несложно то бланк голосования по УК тоже выложите пожалуйста, а то он уже почти легендарный, у многих есть, но так никто не поделился
Волноваться слишком не надо, запишите вопросы на бумажку, что собираетесь проверять. Ответы тоже лучше записывать, ничего такого в этом нет.
Фотографируйте
И если несложно то бланк голосования по УК тоже выложите пожалуйста, а то он уже почти легендарный, у многих есть, но так никто не поделился
Привет! У меня вопрос ко всем! Кто-нибудь знает, что должно быть в идеале в наших новых квартирах, по каким критериям мы должны оценивать степень готовности и недоделки? Ну например, стоять счетчики, вентиляция, гидроизоляция.. что еще?
Может быть глупый вопрос, но мы правда никогда не принимали квартиры в новостройкеЕсли можно, напишите ваши мысли в виде списка - что мы должны проверить в квартире (качество/наличие чего-либо).
Может быть глупый вопрос, но мы правда никогда не принимали квартиры в новостройке
Если можно, напишите ваши мысли в виде списка - что мы должны проверить в квартире (качество/наличие чего-либо). Присоединяюсь к вопросу
Что удалось "выловить" из интернета:
Рекомендации по приемке квартиры в новостройке
Что удалось "выловить" из интернета:
Рекомендации по приемке квартиры в новостройке
Уточнение на счет ТСЖ/УК. Как я понимаю, КМСС в принципе все равно, кому сдавать дом. Но они, естественно, не хотят заморачиваться с созданием ТСЖ и предлагают нам согласиться на "СЭК", чтобы сдать им дом и забыть про нас. Таким образом, если мы не согласны, мы можем предложить КМСС свои варианты:
* свое собственное ТСЖ
* сдать дом ТСЖ Лада (если Лада и мы на это согласны)
* подписать договор с любой другой УК на наш выбор
* еще варианты?
Поэтому если нам уж так сильно не нравится СЭК, мы можем хотя бы заменить ее на другую УК, пока вопрос с ТСЖ не решен. Может быть кто-нибудь знает хорошую УК?
* свое собственное ТСЖ
* сдать дом ТСЖ Лада (если Лада и мы на это согласны)
* подписать договор с любой другой УК на наш выбор
* еще варианты?
Поэтому если нам уж так сильно не нравится СЭК, мы можем хотя бы заменить ее на другую УК, пока вопрос с ТСЖ не решен. Может быть кто-нибудь знает хорошую УК?
Что вы можете посоветовать как специалист в этом вопросе?
Привет, соседка! Если имеете в виду ДДУ, тогда его надо регистрировать в юстиции сразу после заключения со строительной компанией, иначе он не имеет юридической силы без печати юстиции.
Если имеете в виду ДДУ, тогда его надо регистрировать в юстиции сразу после заключения со строительной компанией, иначе он не имеет юридической силы без печати юстиции. нифига себе новости! как такое может быть что вы не зарегистрировали договор? КМСС за этим хорошо вроде следит... конечно срочно нужно бежать в юстицию, тем более что дом без этого не сдадут!Сегодня как раз по РТР был сюжет про московский дом, жильцы которого судятся за то чтобы их дом приняли. 70% уже живут, остальные квартиры не проданы или не оформлены.
Вся коммуналка по временной схеме (ну и тарифы наверное тоже "промышленные").
Дали слово эксперту-адвокату, тот сказал, что месяца 3-4 на суды и еще примерно 2 месяца на заверешение оформления.
Так что бывает и вот так...
Оформляйте ДДУ поскорее!
Вся коммуналка по временной схеме (ну и тарифы наверное тоже "промышленные").
Дали слово эксперту-адвокату, тот сказал, что месяца 3-4 на суды и еще примерно 2 месяца на заверешение оформления.
Так что бывает и вот так...
Оформляйте ДДУ поскорее!
san19690521, 1 секция, 8 этаж
Уже не помню, но вроде как весь 25 дом был без рабочих лифтов
Про охрану - не знаю, т.к. наши дома 23 и 25 не охраняются, но и в 29 есть не желающие оплачивать, потому как по договору ОП ни за что не отвечает, наше ТСЖ сейчас занимается вопросом, чтобы охраняли все 5 домов и несли ответственность за охрану скамеек, детских площадок и т.п. Есть сайт нашего ТСЖ http://lada.nsk.ru/ возможно там сможете что-то интересное найти
про мусор - вывозило ТСЖ несколькими грузовиками и несколько раз, т.к. строительный мусор (двери, батареи, разрушенные элементы стен и т.д.) сваливали возле подъездов и на лестничных клетках, бывало, что пройти к подъезду было невозможно плюс кто-то вызывал СЭС, те приезжали и выписывали штраф, который тоже платили мы - собственники
Про охрану - не знаю, т.к. наши дома 23 и 25 не охраняются, но и в 29 есть не желающие оплачивать, потому как по договору ОП ни за что не отвечает, наше ТСЖ сейчас занимается вопросом, чтобы охраняли все 5 домов и несли ответственность за охрану скамеек, детских площадок и т.п. Есть сайт нашего ТСЖ http://lada.nsk.ru/ возможно там сможете что-то интересное найти
про мусор - вывозило ТСЖ несколькими грузовиками и несколько раз, т.к. строительный мусор (двери, батареи, разрушенные элементы стен и т.д.) сваливали возле подъездов и на лестничных клетках, бывало, что пройти к подъезду было невозможно
плюс кто-то вызывал СЭС, те приезжали и выписывали штраф, который тоже платили мы - собственники С пугала в огороде тоже спрос не велик, но каую-то роль в охране огорода оно играет
Если хотя бы минимальный постоянный контроль и слежение за порядком на территории будет и то хорошо.
На форум бы попасть!!
Читал об этом на форуме НГС, не ищем мы легких путей, да...
Если хотя бы минимальный постоянный контроль и слежение за порядком на территории будет и то хорошо.
На форум бы попасть!!
Читал об этом на форуме НГС, не ищем мы легких путей, да...