Точно знаю, что сотрудники СМ читают эту ветку.
Поэтому было бы очень здорово, если бы мы могли получать от них здесь обратную связь!
Коротко об интересующих нас вопросах. Так и звонки недовольные будут реже поступать, и проблемы, возможно, быстрее решаться
Поэтому было бы очень здорово, если бы мы могли получать от них здесь обратную связь!
Коротко об интересующих нас вопросах. Так и звонки недовольные будут реже поступать, и проблемы, возможно, быстрее решаться
Сейчас уже можно обратиться в БТИ (это понадобится для оформления свид-ва о собственности) на Фрунзе 2а, 1 этаж, с 9 до 18 часов (13-14 ч - перерыв), там оставить заявку, затем в определенное время к вам придут специалисты БТИ делать замеры.Извините, за дезинформацию, нам нужно в Федеральное БТИ-Ростехинвентаризацию, а это на Трудовой, 3.
С собой Долевик+Акт приема-передачи+Паспорт, около 1800 руб., делаешь заявку, через 5 дней документы готовы.
investordusi
veteran
+++нашу, 6 секцию, обещали сдать еще весной-летом 2011, теперь ждем не раньше 4 кв.2012 
+++
А с чего вы взяли, что 6-7 в 4 квартале будут сдавать? Вы уточняли? У нас тоже 6- ну уж если не в марте, то к лету надеемся. Строят вроде активно(относительно, умеют быстрее). Сибит почти весь засунули, только на 18 этаже его не видно уже в стенах. Кирпича навалом впрок стоит для будущих стен 5 секции со двора. Краник крутится, один убрали, а другой поближе передвинули к нашей секции и нарастили. Что там до декабря делать? Окна на оставшихся 4 этажах установить- хватит 4 недель, стены гкл строятся быстро, пол тоже не должен долго делаться. Коммуникации ещё. В декабре поди 3-5 сдадут.Там же дальше указана уже вторая очередь, а это начиная с 10-11 секции.
+++А с чего вы взяли, что 6-7 в 4 квартале будут сдавать? Вы уточняли? У нас тоже 6- ну уж если не в марте, то к лету надеемся. Строят вроде активно(относительно, умеют быстрее). Сибит почти весь засунули, только на 18 этаже его не видно уже в стенах. Кирпича навалом впрок стоит для будущих стен 5 секции со двора. Краник крутится, один убрали, а другой поближе передвинули к нашей секции и нарастили. Что там до декабря делать? Окна на оставшихся 4 этажах установить- хватит 4 недель, стены гкл строятся быстро, пол тоже не должен долго делаться. Коммуникации ещё. В декабре поди 3-5 сдадут.Там же дальше указана уже вторая очередь, а это начиная с 10-11 секции.
Елен_ка
activist
Что там до декабря делать? Окна на оставшихся 4 этажах установить- хватит 4 недель, стены гкл строятся быстро, пол тоже не должен долго делаться. Коммуникации ещё. В декабре поди 3-5 сдадут.Там же дальше указана уже вторая очередь, а это начиная с 10-11 секции.Ваши бы слова да строителям в уши. Я тоже так считала. И каждый день материлась, когда полгода всё стояло на месте: и стены вроде стоят, и коммуникации проложены.... а квартиру никак получить не можем. Вам проще будет - у вас уже управляющая компания будет. А мы сидим на попе и ждем у моря погоды. Акты в ноябре подписали, а ни воды, ни лифта до сих пор нет.
Ладно хоть СтройМастер одумался и не пытается теперь брать деньги в размере 209 рублей за три месяца с квадрата, а изменил цифру на 22 рубля с квадрата в месяц (за коммунальные услуги).
Рассмотрю варианты приобретения двухкомнатной от подрядчиков в 4 или 6 секции.
krasotulia
activist
А взяла с официального источника - сайта СМ, где четко сказано, что секции с 3-7 будут сданы в 4кв, и это как бы не лето, а октябрь, ноябрь, декабрь. Активно строят, говорите? ДА ну?!? Мне тоже менеджеры такую лапшу вешали 1.5 года назад, тогда наша 6-я была на уровне теперешней 4-ой. Нормально это? 155 раз же пожалела, что в Горский тогда не вложильсь. Родственникам там сдали даже раньше срока. СМ охренел, и это факт!! Я считаю, что порядочная компания не должна себя так вести. СМ просто "крутит" наши деньги так, как ему хочется и плевать хотел на свои обязательства! Это же ясно, как день, отсюда постоянный перенос сроков. Я совсем не удивлюсь, если они объявят себя банкротами и тупо всех кинут!
investordusi
veteran
Не, ну вы как хотите, а нам летом край надо, а ещё лучше весной. А какой смысл тогда 6-7 поднимать не вместе с 3-4-5? Там даже асфальт ещё осенью положили, возле 6-7, почти одновременно с 8-9. Зачем тогда все это? Кстати, 5 тоже вперед гонят, чем 3-4. Я то не лапшу вешаю, я просто живу рядом, и 5лет ежедневно в окно взор мой неизменно стройка притягивает, фиксирую все изменения, какие произошли. Видела и то время, когда за весь день кран поднимет раствор чуть не один раз и все. Новые то стройки шустро у них сейчас поднимаются, а наши денежки ещё до кризиса внесены были, и немалые, выкраивают теперь поди.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276837
227
Перерегистрация авто
89396
21
Дозор на раздевание
38179
1000
Рассматриваем покупку трешки в 8-9й секции. Цена у застройщика порядка 5,2 млн, у подрядчиков 4,7-4,8. Подскажите оправдана ли цена, как быстро можно будет въехать для проживания? Может подскажете альтернативу в эту сумму. Квартира нужна достаточно скоро, стройку нет возможности ждать. Спасибо.
8-9 секции сданы в эксплуатацию. Я уже в БТИ заказала документы. Несколько человек делают ремонты. Лифт пока не работает. Ждем управляющую компанию.
Считаю, что покупать можно смело (у самой квартира в 9 секции).
Считаю, что покупать можно смело (у самой квартира в 9 секции).
investordusi
veteran
На вопрос Когда СМ отвечает- середина года. Это про 6-7.
Трешку в 6 секции выше 10 этажа сейчас еще реально найти в продаже? Кто-нибудь в курсе, все они там распроданы?
Строительство идет.8-9 секцию застекляют со двора. В субботу ходила в свою квартиру, уже познакомилась с соседями. Некоторые уже ремонт сделали, на неделе мебель завозят. У меня только ремонт начинается. Медленно, конечно, за коммуналку взяли за 3 мес. вперед. За что????????? До сих пор не понимаю.Вода, говорят, есть только горячая....холодную хрен знает, когда дадут. С УК еще не определились. Ну а лифтеру я бы ноги вырвала за то, что бабки берет.... Не слышала такого - охренеть. Люди, вы чего молчите то????????????
А не пора ли нам дать СМ "волшебный пендель" за всю эту хрень????? Ну сколько можно?????
Знаете, я вообще то сама риэлтор, как продавать здесь квартиры - не знаю???? Что людям говорить? 
А не пора ли нам дать СМ "волшебный пендель" за всю эту хрень????? Ну сколько можно?????
Знаете, я вообще то сама риэлтор, как продавать здесь квартиры - не знаю???? Что людям говорить?
8-9 секции медленно , но верно, подходят к логическому завершению. УК выбрали, но другой компании это не понравилось и они подали в суд. когда вся эта котовасия закончится - пока не знаю. Но много народу делают ремонт, и я в том числе. Некоторые уже жить собираются на этой неделе....Будем первопроходцами...Вообще такой бардак всегда , в любой новостройке....по началу всегда трудно. Зато потом наши с вами квартиры так взлетят в цене - мама не горюй! А место какое у нас шикарное, а???? Так что потерпим и будем наслаждаться...потом...
До связи....
До связи....
Куплю 1-ую комнатную квартиру в "Нарымском квартале", предложения в личку.
8-9 секции медленно , но верно, подходят к логическому завершению. УК выбрали, но другой компании это не понравилось и они подали в суд.антимонопольный комитет признал результаты конкурса по выбору УК недействительными.
Теперь когда-нибудь будет снова назначен конкурс, когда-нибудь он состоится... но на носу выборы президента, поэтому - не до нас.... поэтому мы остаемся при строймастере на неопределенный срок.
Кстати, я получила справку об инвентаризационной стоимости квартиры и теперь знаю, сколько денег готовить на налог на имущество
Хочу продать однокомнатную в НК. Выставила за 2000000. Реально продать по такой цене? 4 секция, 4 этаж.
на каждый товар есть свой покупатель. 2млн на данный момент это очень дорого за однушку, есть масса предложений более приятных чем ваше. Почти в полтора раза дешевле можно найти дешевле. Такая сумма была бы оправданной, если бы секция уже была сдана, можно было бы и больше попросить на самом деле.
У застройщика меньше цена
У застройщика меньше цена
Спасибо за комментарий. К сожалению мне нет смысла продавать дешевле. Беду наедятся на надёжность застройщика и ждать своего покупателя.
Вопрос с УК пока не решен.
Лифт включают по требованию. Денег за подъемы не берут. Вероятно, Дарья провела воспитательную беседу с лифтёрами. Лифт обит фанерой. Надеюсь, ремонтами не загубим.
Холодную воду не подают, чтобы не замерзли трубы, потому как народу мало, напора нет. Горячая вода есть.
Остекление лоджий продолжается.
Качество стройки: на двойку. Стены кривые. Штукатурка ужасная, играет на 5-7 см. По всем внутренним стенам из сибита пошли огромные трещины. Насыпной пол за много денег - просто ужас. Шурупы не прикручены. Гипсокартоновые стены на выброс. Профиль на 50 - в топку! Задеваешь стену рукой - она ходуном ходит.
Видимо, у строителей руки не из того места растут. Потолок выравнивать нет смысла - только натяжной.
Лифт включают по требованию. Денег за подъемы не берут. Вероятно, Дарья провела воспитательную беседу с лифтёрами. Лифт обит фанерой. Надеюсь, ремонтами не загубим.
Холодную воду не подают, чтобы не замерзли трубы, потому как народу мало, напора нет. Горячая вода есть.
Остекление лоджий продолжается.
Качество стройки: на двойку. Стены кривые. Штукатурка ужасная, играет на 5-7 см. По всем внутренним стенам из сибита пошли огромные трещины. Насыпной пол за много денег - просто ужас. Шурупы не прикручены. Гипсокартоновые стены на выброс. Профиль на 50 - в топку! Задеваешь стену рукой - она ходуном ходит.
Видимо, у строителей руки не из того места растут. Потолок выравнивать нет смысла - только натяжной.
Холодную воду не подают, чтобы не замерзли трубы, потому как народу мало, напора нет. Горячая вода есть.Интересно, а до какой температуры на улице надо ждать, чтоб можно было не опасаться за трубы и включить холодную воду, кто-нибудь знает?
Мы ломали все стены, полы заливали заново - родные полы просто отстой. Потолки только натяжные. На лифте поднимают только грузы, я сама не могу подняться пешком на последний этаж физически, так пришлось немного побуянить с лифтером - поднял(а куда деваться, я бы "достала"). В квартире тепло, один мужичек уже живет, в воскресенье мебель завозил, я видела. Правда за водой бегает на колонку в частный сектор(ужас). Мне интересно, а как с маленьким ребенком жить в таких условиях??? И когда уже воду дадут и лифт пустят. Звонила в СМ, говорят, что и вода есть и документы уже делают - врут засранцы.... Придется таки дать им пенделя...
Договора на регистрацию уже можно нести. Со двора застекляют быстро. Так что в апреле, кто сделал ремонт, уже можно жить заезжать!!!!!Во всяком случае мы так планируем.
я сама не могу подняться пешком на последний этаж физическиу вас квартира на 19 этаже?
вы в какой секции? давайте знакомиться.
предстоит решать не один организационный вопрос
Странное дело, но у нас (8 секция) и правда есть холодная вода, в выходные проверяли!:)
Уважаемые инвесторы, а кто-нибудь знает что за частный домик в районе будущей 1-2 секции? на фото участника FigLi его хорошо видно. Если его не снесли, т.к. используют как хозяйственный для строителей - зачем со всех сторон полноценный забор? а если это непреклонный владелец, то какого ему жить среди такой стройки и как это отразиться на стройке жилого комплекса?
Это непреклонный владелец-бабуля. Эти секции будут строить в последнюю очередь.
Т.е. СтройМастер надеется с бабулей лет через пять-шесть договорится? по моим прикидкам весь комплекс будет строиться еще лет 8 с такой скоростью как сейчас (2 секции в год). Причем от СтройМастера на вопрос почему в буклетах на месте этих секций дырка, неотраженная даже в третьей очереди строительства, мне ответили что она для вывода строительного крана из внутреннего двора...Хотя пока печатал этот пост сам подумал, а как они его будут выводить после строительства 3 очереди? через облагороженную площадку 2-ой очереди которая вдоль Нарымской? по крыше парковок? короче непонятно, но недвижимость уже приобретена и остаеться ждать положительного разрешения ситуации.
Да, я на 19 этаже, 8 секция. Хотелось бы соседей увидеть уже. С одной познакомилась(она уже ремонт сделала), давайте остальные присоединяйтесь....
Мне сказали, что холодной воды нет, потому что трубы перемерзли. Теперь к июню или июлю будет вода. Никто не в курсе правда это или нет????
Лифты работают по требованию, денег не берут - ЭТО ПРАВДА!!!!
Вообще то мы планировали заехать в апреле - в начале мая. Даже и не знаю, как с водой будет....
Мне сказали, что холодной воды нет, потому что трубы перемерзли. Теперь к июню или июлю будет вода. Никто не в курсе правда это или нет????
Лифты работают по требованию, денег не берут - ЭТО ПРАВДА!!!!
Вообще то мы планировали заехать в апреле - в начале мая. Даже и не знаю, как с водой будет....
А домик этот бабушкин. Упертая бабуля попалась.... Я тоже долго смеялась над этой картиной...Новостройка и сарай.....
Люди, а кто еще делает ремонт????????
Люди, а кто еще делает ремонт????????
ну а мы на 19 этаже в 9 секции. Ремонт только начали, так что переедем не раньше июня. Как раз воду дадут.
Сегодня мимо проезжал, смотрю соседняя стройка по Дуси 190а зашевилилась. Я думал тот застройщик совсем обанкротился...
У нас работают... И интересно в 8-9 секции порядка 120-130 квартир, а ремонт делают от силы 10? остальные ждут осадки дома или инвесторы с целью последующей продажи?
Как кстати шумоизоляция?
У нас работают... И интересно в 8-9 секции порядка 120-130 квартир, а ремонт делают от силы 10? остальные ждут осадки дома или инвесторы с целью последующей продажи?
Как кстати шумоизоляция?
я буду дополнительную шумоизоляцию делать.
И, кстати, нас на 19 этаже уже успели затопить. Горе-строители забыли закрыть кран на тех.этаже
И, кстати, нас на 19 этаже уже успели затопить. Горе-строители забыли закрыть кран на тех.этаже
9 секция 12 этаж. Ремонт сделали. Ждем мебель. Планируем заезжать в апреле.
Жильцы 8-9 секций подскажите, а на первом этаже в подъезде есть место посадить коньсьержа?
да, для консьержки место есть (обведено красным)
Kosich
junior
Рассмотрю с целью покупки вариант 1-комнатной.
Есть 1 комн. в 10-11 секции.От подрядчика. Пишите в личку, отвечу.
Холодной воды все-таки нет - перемерзла..... ливневка тоже хреновая, у нас потолок протекает.... Вот такие дела....ремонт-то многие делают, а вот как жить будем дальше????????????Большой вопрос?????
есть в 9 секции трешка!!!! Кому надо?????
Люди, давайте как-то уже встречаться, разговаривать и решать, что делать будем с водой и лифтом. По прикидкам 50% квартир делают уже ремонт. Апрель-май уже въезжать будем....а воды нет, и лифт...как быть с лифтом.? Ну не пешком же ходить, в конце концов? А у меня маленький ребенок... И где Упр.компания????Когда домофоны ставить будем???? Или видео домофоны???? Много вопросов....
По выходным на так называемой парковке много машин стоит - значит все-таки приезжает народ...суетится...ремонт, все дела...так может уже как-нибудь договоримся и встретимся???????Народ, как думаете????
Люди, давайте как-то уже встречаться, разговаривать и решать, что делать будем с водой и лифтом. По прикидкам 50% квартир делают уже ремонт. Апрель-май уже въезжать будем....а воды нет, и лифт...как быть с лифтом.? Ну не пешком же ходить, в конце концов? А у меня маленький ребенок... И где Упр.компания????Когда домофоны ставить будем???? Или видео домофоны???? Много вопросов....
По выходным на так называемой парковке много машин стоит - значит все-таки приезжает народ...суетится...ремонт, все дела...так может уже как-нибудь договоримся и встретимся???????Народ, как думаете????
Моя семья голосует ЗА!
Давайте собрание проведем!!!!!!!!!!
Давайте собрание проведем!!!!!!!!!!
Давайте встречаться. Что конкретно будем обсуждать?
Огромное количество вопросов снимется автоматически после того, как придет управляющая компания. Когда?
5 апреля мэрия объявит результаты конкурса.
Если никакой урод больше не опротестует результаты, то скоро будет управляющая компания.
Если нет - то надо думать о ТСЖ.
А чтобы о нем думать, нужны свидетельства о праве собственности на квартиры. Причем все в обоих подъездах.
Вы зарегистрировали право собственности? Я - нет. И уверена, что многие этого еще не сделали.
А поэтому не может идти речи о создании ТСЖ. Либо всем бежать в юстицию и регистрировать права. А это минимум месяц с даты подачи документов последнего собственника.
Опять же, а кто будет рулить в ТСЖ? Кто будет председателем? Кто войдет в состав правления?
Встретиться, чтобы познакомиться? Давайте.
Только придут нас три-четыре калеки. Это ничего не решит.
Давайте узнавать контакты всех собственников, всех будем собирать.
Огромное количество вопросов снимется автоматически после того, как придет управляющая компания. Когда?
5 апреля мэрия объявит результаты конкурса.
Если никакой урод больше не опротестует результаты, то скоро будет управляющая компания.
Если нет - то надо думать о ТСЖ.
А чтобы о нем думать, нужны свидетельства о праве собственности на квартиры. Причем все в обоих подъездах.
Вы зарегистрировали право собственности? Я - нет. И уверена, что многие этого еще не сделали.
А поэтому не может идти речи о создании ТСЖ. Либо всем бежать в юстицию и регистрировать права. А это минимум месяц с даты подачи документов последнего собственника.
Опять же, а кто будет рулить в ТСЖ? Кто будет председателем? Кто войдет в состав правления?
Встретиться, чтобы познакомиться? Давайте.
Только придут нас три-четыре калеки. Это ничего не решит.
Давайте узнавать контакты всех собственников, всех будем собирать.
Вас как зовут????? Меня Света, позвоните мне и договоримся. . Мы в субботу поедем на квартиру, можем созвониться и встретиться. Можете смело давать мой телефон кому-нибудь из собственников еще.... Вобщем , звоните!!!!!
Люди, давайте уже активизируемся!!!!!!
Мне уже надоело по съемным квартирам ютиться.....денежки -то не лишние....
Давайте хотя бы все позвоним, для начала, в СМ и спросим про воду. Там такая Дарья есть, которая всем этим занимается....
Мне уже надоело по съемным квартирам ютиться.....денежки -то не лишние....
Давайте хотя бы все позвоним, для начала, в СМ и спросим про воду. Там такая Дарья есть, которая всем этим занимается....
Вот когда мы их достанем звонками , тогда может и они жопу оторвут от стульев.....
ТСЖ было бы здорово! Насколько мне известно (а я не очень знающий в этой теме человек), но в сосед.топике на форуме прочитала пост, что большая заслуга ТСЖ в том, что они проделали огромную работу по переходу на лицевые счета, т.е. за тепло, воду, свет собственники платят не в УК, где деньги "зависают", а непосредственно поставщикам.
так давайте займемся организацией ТСЖ.
Кто сможет собрать все контакты по всем квартирам?
Как долго будем оформлять собственность?
Кто сможет собрать все контакты по всем квартирам?
Как долго будем оформлять собственность?
у нас потолок протекает....был сегодня на тех.этаже и крыше - криминала на увидел, НО я не спец. в этом вопросе...и больше смотрел над своей квартирой + потолки тех этажа чистые..- сухие.
(и видимо заходил в вашу квартиру.. -там был рабочий..:) -любопытство...)
ТОП 5
1
2
4