по цене не договорились даже 50 не пожелали скидывать и доп.платежи не оплачивали..и сумму точную сказать не могут, буду искать др. вариант))
а вам скорейшего вам завершения строительства вокруг
)
а вам скорейшего вам завершения строительства вокруг
)муж выслал фотографии стройки от 5.08.2012
-
10-11 секции
-
-
6-7
Продам готовую 2х комнатную в 8 секции, лично, пишите в ЛС.
Судя по фото кирпичную кладку вроде закончили?
А у застройщика есть в продаже 1 ком. ? Не узнавали? В Жилфонде вроде продают в 4 секции на 4 этаже за 2050. Риэлор 2 недели назад говорил.
да, закончили (по крайней мере с этой стороны видно), на стр. 13, когда я выкладывала фотографии от 30 апреля видно, что было и что стало. Я сама не в Новосибирске, поэтому даже приятно удивилась, когда увидела разницу в 3 месяца)) и наши секции подросли (10-11). Дай Бог, чтобы и дальше результаты были хорошие)
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276363
227
Перерегистрация авто
89268
21
Ищу фильм (Читаем правила в начале топика!)
973763
531
Продам 1-комнатную квартиру в 7 секции , 6 этаж. Сдача в 4 квартале 2012 года. Полностью оплаченно ( остекление , пол ) . Цена 2 500. Обращаться в личку.
А у застройщика есть в продаже 1 ком. ? Не узнавали? В Жилфонде вроде продают в 4 секции на 4 этаже за 2050. Риэлор 2 недели назад говорил.нет этой квртиры
Кто- нибудь был непосредственно на стройке в последнее время? Внутри 3-5 секций отделка идет?
Отделка идет полным ходом в 6-7 секциях, то и дело видишь, как снуют рабочие:)
Здравствуйте, будущие соседи! Присоединяюсь к вашей беседе. Тут кто-то спрашивал про домишко посреди нашего двора, сегодня ехала мимо и правда его не увидела. Неужели договорились с жильцами. Это хорошо!
Люди, кто уже постоянно живет в доме, расскажите, строительство под окнами сильно напрягает. И еще, в районе 9 этажа сильно машины с Дуси Ковальчук слышно? Как дела с управляющей компанией, они активизировались? Как дела с водой, мусором?
Люди, кто уже постоянно живет в доме, расскажите, строительство под окнами сильно напрягает. И еще, в районе 9 этажа сильно машины с Дуси Ковальчук слышно? Как дела с управляющей компанией, они активизировались? Как дела с водой, мусором?
значит пока 3-5 не ведут активно отделочные работы? все на 6-7?
Люди, кто уже постоянно живет в доме, расскажите, строительство под окнами сильно напрягает. И еще, в районе 9 этажа сильно машины с Дуси Ковальчук слышно? Как дела с управляющей компанией, они активизировались? Как дела с водой, мусором?живём с начала мая...
стройка под окнами - какая именно? у нас окна на пл.Калинина выходят, соотв-но под окнами стройка соседнего 19-этажного дома... не сказать что особо напрягает. Прожектор по ночам с крана палит в окна, но мы как-то привыкли, даже удобно, что ночью такая подсветочка))) шторы не очень плотные.
Машины слышно сильно приоткрытых окнах, шумно, звук при просмотре кино приходится прибавлять))). При закрытых окнах - нормально всё.
Из-за близости дороги + стройка (возможно) = пыль с сажей... не катастрофично, но присутствует.
РУК Сибирь - да, работают, но пока не сказать, что очень расторопно... все медленно, тягомотно. Возможно, это не полностью с ними связано.
Но вот к примеру, ситуация с кабельным ТВ и интернетом. Уже давным-давно известно, что в наш дом прокладываются ТТК... очень долго не были понятно сроки. Звоню постоянно девушке-секретарю, она всегда говорила, мол, решается, решается, вот только на днях говорили с ТТК, решается... потом выяснилось, что затык в мэрии, типа не могут согласовать с мэрией вопрос о подземной прокладке своих коммуникаций... Прошло какое-то время ещё - согласовали. Теперь вот прокладываются. На конец августа пообещали сделать. Ну вот вчера спрашивала, типа к концу след.недели обещают сделать.
Теперь что касается воды.
Не знаю как в 9 секции, а у нас в восьмой горячая вода только вот несколько дней как начала более-менее нормально протекать. До этого можно было по полчаса спускать воду, пока она протечет и станет наконец-то горячей. Уж я и в Сибирь жаловалась, и в диспетчерскую звонила, никакой ясности нигде не получила...
А ведь счетчики-то мотают кубометры...
С городской антенной тоже была долгая песня, то одна компания заявки собирала несколько недель, то отказались от неё, по новой заявки собирали... потом сказали, что установленные в некоторых квартирах антенны всё равно хреново ловят сигнал и постоянно сбоит, вот выяснилось, что это из-за каких-то кранов, типа, ждите уж пока кабельное проложат...
Мусорные баки установили.
В подъезде освещение сделали, на звук включается.
Вроде убирают теперь регулярно (не то что"якобы" убирались, пока дом был на обслуживании строймастера)
С лифтами случаются перебои. Я один раз застряла с ребенком грудным - 40 минут проторчала в кабине, пока выпустили...
ну диспетчерская служба работает нормально.
сегодня собралась на выход с коляской, подхожу к лифту - не работает. звоню в УК - говорят, ремонтные работы, ждите минут 20... ну ждали, что поделать...
Домофоны установили.
На почту регулярно рассылку делают, когда есть какая-то новая инфа.
Так же на телефон всегда отвечают, вежливо, всё фиксируют (жалобы, пожелания...), но не всё оперативно решается (про вопрос с тв-инетом и горячей водой уже просто наболело!)
Ну вот как-то так.
скажем так: на 6-7 явно активнее
на кране поднимают туда кирпич, раствор, листы гипсокартона и пр., много рабочих, иногда даже в выходные их можно там увидеть!
думаю, если работа пойдет теми же темпами, то к концу года 6-7 секции точно сдадут.
на кране поднимают туда кирпич, раствор, листы гипсокартона и пр., много рабочих, иногда даже в выходные их можно там увидеть!
думаю, если работа пойдет теми же темпами, то к концу года 6-7 секции точно сдадут.
Спасибо!
А Вы на каком этаже живете, если не секрет?
А Вы на каком этаже живете, если не секрет?
а 12-13 секцию готовят площадку для строительства? Или может уже начали, а то продажи уже давно активно идут.
судя по дневникам новостройки от 27.08. 2012 на сайте СМ - по 12-13 секциям следующие работы: "Срубка оголовкой свай, подготовка под армирование фундаментов".
а по поводу регистрации ДДУ по 10-11 секциям - сегодня звонила в СМ - звонить после 20 сентября Олегу Леонидовичу - он занимается ДДУ, первый ДДУ на регистрации, по каким-то причинам была задержка его регистрации, вот новый срок - после 20 сентября - но вроде как этот олег Леонидович занимается формированием очереди по заключению ДДУ.
а по поводу регистрации ДДУ по 10-11 секциям - сегодня звонила в СМ - звонить после 20 сентября Олегу Леонидовичу - он занимается ДДУ, первый ДДУ на регистрации, по каким-то причинам была задержка его регистрации, вот новый срок - после 20 сентября - но вроде как этот олег Леонидович занимается формированием очереди по заключению ДДУ.
да, еще пишут что 1-2 секциями начали заниматься
нет , в прошлом году они продавали только 10-11, а 12-13 начали продавать в начале этого года.
я спорить не буду.
но, мне в СМ еще в 2008 году, сказали что кто-то у них купил квартиру в 20-какой то секции(с видом на Нарымскую улицу)...
я еще тогда очень сильно засомневался...
думаю это кто же будет брать квартиру, которая построиться не раньше чем через 10 лет?!
но, мне в СМ еще в 2008 году, сказали что кто-то у них купил квартиру в 20-какой то секции(с видом на Нарымскую улицу)...
я еще тогда очень сильно засомневался...
думаю это кто же будет брать квартиру, которая построиться не раньше чем через 10 лет?!
скорей всего это был просто рекламный треп. как можно продать квартиру без проектной документации?! и где найти такого дурака, который будет брать квартиру в последних на сдачу секциях такого огромного комплекса?! Можно и более 10 лет ждать такое счастье.
По поводу антенны - все отладили, все работает. Можно подключаться -18 каналов показывает отлично. С ТТК какая то проблема возникла, по моему сейчас обсуждают возможность подключения "Оранжевый город", но там тоже с кабелем под землей нужно договариваться с мерией. Вода горячая почти сразу. Домофон работает. Как бы вроде все в порядке. Что касается УК Сибирь. Мне кажется люди работают и со своими обязанностями вполне справляются (в рамках своего влияния на процессы). Причем радует то, что находятся в нашем доме - знаем друг друга в лицу, видимся почти каждый день просто даже на улице. На все запросы реагируют сразу же.
Татьяна636
member
А купившие квартиру в 12-13 секции есть? Мы вот заинтересовались однешкой 42 кв. Пишут что в конце 14 года сдадут, но наверное реально год 15?
Delfin
old hamster
а можно поинтересоваться?!
а что вас заинтересовало в доме который строится уже 5 лет и не видно ни конца ни края?
а что вас заинтересовало в доме который строится уже 5 лет и не видно ни конца ни края?
Татьяна636
member
да что ж такое?! И этот дом уже 5 лет строится? А где тогда можно однешку купить в новостройке, не в отдаленном районе? Или нереально квартиру в них дождаться? А? Кругом одни долгострои....
Delfin
old hamster
вы не ответили, что же вас так заинтересовало в этом доме?
Delfin
old hamster
в том же СМ есть хорошая стройка - на Дачной.
- на Вавилова, на Плановой посмотрите.
в радиусе 2-х остановок 4 достраивающихся дома!
- на Вавилова, на Плановой посмотрите.
в радиусе 2-х остановок 4 достраивающихся дома!
Татьяна636
member
Местоположение, ценник. Я уверена что это привлекает не только меня или....?
Татьяна636
member
в том же СМ есть хорошая стройка - на Дачной.Вот именно, "достраивающихся" там и цена соответствующая, более 2 млн., а у меня лимит...
- на Вавилова, на Плановой посмотрите.
в радиусе 2-х остановок 4 достраивающихся дома!
Delfin
old hamster
тогда берите в 20-й секции.
и в цену уложитесь и у внуков будет новая квартира.
и в цену уложитесь и у внуков будет новая квартира.
Татьяна636
member
Наидобрейшей души Вы человекЕсть совершенно определенная свободная сумма денег, которую желаем потратить на покупку небольшой квартиры, желательно не в "тьмутараканье" и пусть она года два строиться, нам не к спеху, есть где жить и нам и детям и дай Бог внукам. Меня интересует кто-нибудь уже приобрел квартиру в 12-13 секции и чем нам это грозит? Может кто знает?
Есть совершенно определенная свободная сумма денег, которую желаем потратить на покупку небольшой квартиры, желательно не в "тьмутараканье" и пусть она года два строиться, нам не к спеху, есть где жить и нам и детям и дай Бог внукам. Меня интересует кто-нибудь уже приобрел квартиру в 12-13 секции и чем нам это грозит? Может кто знает?
Delfin
old hamster
я пошутил.
просто в этом районе ценник сами понимаете не дешевый.
плюс НК - хорошие планировки.
но, если бюджет ограничен, можно географию расширить.
кстати я не думаю, что в 12-13 ценник намного ниже, чем например на Плановой.
а вот на Дачной, да. ценник зашкаливает не по делу.
просто в этом районе ценник сами понимаете не дешевый.
плюс НК - хорошие планировки.
но, если бюджет ограничен, можно географию расширить.
кстати я не думаю, что в 12-13 ценник намного ниже, чем например на Плановой.
а вот на Дачной, да. ценник зашкаливает не по делу.
Татьяна636
member
Не на много, но 200-300 тыс. тоже деньги. Хотелось бы приобрести квартиру не залезая в долги. А если брать во внимание что еще придется дополнительно оплачивать пол и остекление, то сумма получается приличная...
NellaM
junior
Продам студию в 5 секции 32 кв. 11 этаж (ДДУ) пол и остекление оплачено, сдача 1 квартал 2013г.
а можно поинтересоваться?!я просто влезу как инвестор, то есть заинтересованное лицо)))) дом реально строится не 5 лет, а поменьше - в кризис он стоял года 2)) и хоть конца-края не видно, зато почти середина уже есть)) а учесть объемы заявленные (сколько там секций - 23???) вполне по сравнению с некоторыми очень даже ничего темпы, не ахти какие, но и результаты есть. А уж планировки ни с Дачной ни с Плановой не сравнить (все в пользу НК). и цены на уровне котлована (кто готов рискнуть) - вполне для таких планировок и среднего (далеко не самого худшего качества) и расположения очень даже.... привлекательны. А ждать года 2-3 - нормально (для сегодняшнего времени). Зато дом "усядется")) а то строят 25 этажки за лето..а ремонт там 2 раза через полгода делать??? или вообще не делать...
а что вас заинтересовало в доме который строится уже 5 лет и не видно ни конца ни края?
полностью с вами согласен. Когда начинают речь о том как медленно строится НК это просто не объективно. Он строится не хуже Дачной и Плановой . Просто объем работ намного больше, в работе много секций одновременно, а не всего три как там. Даже за прошедший год они смонтировали до конца 3-5 секции, возвели больше чем наполовину 11-12, сколько кирпичной кладки , отделки?! Посчитать глядишь и поболее будет! Сам дом по планировке не сравнить. Скорей всего, если не будет опять мировых экономических катаклизмов, они его достроят. Куча денег у них вложена в землю, коммуникации уже подключены все.
Так же как почитаешь другие ветки, в основном проблемы у инвесторов одинаковые. Не только СМ затягивает сроки стройки. а большинство грешит этим же.
согласен насчет планировок.
на мой взгляд лучший дом по планировкам от всех строек СМ.
что усядется то же согласен.
единственное, что лично меня смутило в этой стройке - это сроки строительства.
я внимательно слежу за всеми новостройками СМ в Заельцовском районе. район мне нравится.
на мой взгляд лучший дом по планировкам от всех строек СМ.
что усядется то же согласен.
единственное, что лично меня смутило в этой стройке - это сроки строительства.
я внимательно слежу за всеми новостройками СМ в Заельцовском районе. район мне нравится.
Конечно срок большой , но согласитесь он и не может быть маленьким, при таком объеме работ. По сути это масштаб 7-8 стандартных домов. Самое главное, что им не повезло в том, что они вошли в такой огромный проект практически с началом кризиса. На мой взгляд это сильно их подкосило. Если бы все шло как шло перед этим, скорей всего НК раскупили бы уже сейчас и до 23 секции. И построенного было бы намного больше. Что бы там не говорили, дом выделяется своим проектом, месторасположением. Пожелаем СМ все довести до конца!
Подскажите пожалуйста - люди у кого квартиры в 6й или 7й секции, когда эти секции должны быть сданы по ДДУ?
Да, в этом тоже свой минус есть, правда когда он еще будет - сначала надо достроить, потом не секрет, что в любом доме не сразу все квартиры раскупаются, а СМ часто вообще "про запас" оставляет вплоть до стадии сдачи в эксплуатацию. Так что совсем не факт, что даже в полностью готовом комплексе все квартиры сразу будут заселены. Часть инвесторов покупает и "забывает" пока деньги не понадобятся, часть живет и копит на ремонт, часть ждет усадки хорошей для капитального ремонта (у меня такие знакомые есть - 3 года ждали после сдачи). Даже в сданных секциях много квартир продается (от инвесторов и подрядчиков). То есть муравейник -понятие относительное...
Да какой муравейник?! Муравейние это 270 квартир в одном подъезде. А здесь нормальный дом. Участок большой, квартир в подъездах мало, двор хотя бы будет нормальный. А так когда высотка к высотке стоят и дворов вообще практически нет, это считается не муравейник?!
Для жизни меня например интересует мой подъезд, моя лестничная площадка ( количество квартир, лифтов) и двор. Все это меня в проекте НК устраивает. Никакого муравейника не наблюдаю.
ТОП 5
2
3
4