BroneviG
veteran
Здравствуйте! Мы подали заявку на покупку таунхауса. Как долго будут оформляться документы на сдачу дома? Уже поскорее хочется выкупить и начать делать там ремонт)Здравствуйте все! Здравствуйте Светлана! Сегодня к нам наконец-то вышло БТИ на обмеры. Через пару недель(ориентировочно) будут готовы документы на ввод в эксплуатацию, кадастровые паспорта и присвоены адреса первым 10 домам. На этой неделе мы выложим договоры на нашем сайте для изучения, обсуждения и последующего подписания. Нам самим уже очень хочется поскорее разбить шампанское об стену, передать дома первым "Пригорожанам", что бы в поселке закипела жизнь. Момент ожидания волнительный, но когда все идет по заранее намеченному плану, волнения эти приносят радость:) Потерпите немного!:)
BroneviG
veteran
Алексей, а есть данные по собственникам земли и прочее?Здравствуйте. Есть данные по собственникам, они находятся в Росреестре, в открытом доступе .
BroneviG
veteran
Привет, Алексей!Привет, Женя! Ты в общем-то сам ответил на свой вопрос, атмосфера в Поселке-принципиальный момент для комфортного проживания. Я убежден, что это не зависит от этажности "коробки" и ее стоимости, тут я с тобой не соглашусь. По моему мнению, "атмосферу" или говоря другими словами морально-психологический климат создают сами люди, которые населяют определенную местность или территорию. Я свою роль вижу в создании условий необходимых для того, что бы жить в Пригородным было комфортно. Принципиальных условий я вижу три:
Привет всем заинтересованным форумчанам! Скажу сразу, с Алексеем знаком и дружу с ним достаточно давно. Я знаю историю зарождения идеи и строительства этого поселка. Мы там неоднократно были и на экскурсиях, на разных стадиях. Т.е. я наблюдаю рождение поселка с нуля, с первого фундамента. Наш с женой выбор был сделан однозначно: мы хотим и будем там жить.
Алексей, расскажи более подробно вот про что. "Про условия проживания". Это ключевой момент. Он отличает наш (уверен, все, кто будет там жить, будут говорить наш) поселок от других, и тем более от тех коробок, которые продаются под видом "современного" жилья в городе по 40-50 тыс. за метр. Атмосфера, вот что должно стать отличительной чертой. Уважение к соседям, общие интересы, общие мероприятия, праздник улицы, конкурс на лучший черничный пирог...
Раскрой более подробно именно этот аспект жизни в поселке, нам тоже интересно будет заново все послушать. О, про критерии отбора еще.
1. Красивый внешне, недорогой, теплый дом, с удобными планировками, располагающий родителей к рождению второго, а лучше третьего ребенка. При этом, чтобы у каждого члена семьи было свое личное пространство в виде отдельной комнаты, общая зона столовой и зала, лужайка для барбекю, и т.д.
2. Недорогое эксплуатационное обслуживание этого дома, централизованные сети, газ, собственная служба эксплуатации, раздельный сбор мусора, чистая вода из крана, централизованный вывоз снега, чистые и долговечные дороги, благоустройство ...
3. Четко, заранее прописанные, подробнейшие правила проживания в поселке, понимание того, что точно такой же договор подписал твой сосед. Наличие управляющей компании контролирующей процесс соблюдения условий договоров и организующей мероприятия, способствующие неформальному объединению жителей Пригородного.
Только выполнение одновременно этих трех условий, делает возможным цивилизованное проживание в Пригородном. Вот, собственно, над чем я и вся наша команда усиленно работаем уже чуть больше полутора лет. Как у нас это получается, - судить вам, дорогие друзья!
BroneviG
veteran
Вышел достаточно подробный фотоотчет, на специализированном сайте. Для тех, у кого нет времени приехать на субботнюю экскурсию, можно ознакомиться тут: http://cottage-novosibirsk.ru/articles/307-%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B5%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%B0%D0%B6-%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%BE%D1%80
Алексей, здравствуйте!
Очень ждем список банков, с которыми намереваетесь сотрудничать по ипотечному кредитованию.
Очень ждем список банков, с которыми намереваетесь сотрудничать по ипотечному кредитованию.
SvetlanaVlasenko
member
Алексей, еще раз здравствуйте!!! Спасибо за ответ!!!! Возник еще один) Уж простите за мою меркантильность 
, но у вас на сайте указано, что внутренняя отделка, которая от вас зависит, будет включать еще и последующую шпатлевку швов?!
, но у вас на сайте указано, что внутренняя отделка, которая от вас зависит, будет включать еще и последующую шпатлевку швов?!
TaTo
activist
Алексей, по третьему пункту пройдусь. Если сосед быдло неизличимое, бывает такое дети галдят, машину моет все течет к нам, музыку слушает громко, мусорит... такие элементарные бытовые вопросы, они не решаются договором или еще какой-то бумагой. Такой человек собственник своего жилья и разбираются в суде, по закону. Другое дело, что такие мелочи никто не будет судиться, но и проживание рядом с такими людьми радости не прибавляет. Я понял Вы делаете акцент именно на душевном спокойствии и атмосфере абсолютной доброжелательности в поселке, при помощи каких действий вы себе это представлете?
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275678
227
Перерегистрация авто
89054
21
Бумажные деньги (для коллекционеров купюр)
863151
902
Алексей, здравствуйте!Здравствуйте! В настоящее время мы разрабатываем партнерское соглашение с банком Юникредит, по которому для наших клиентов банком будет предоставлена специальная скидка от обычной цены ипотечного кредита. Документы наши уже прошли СБ, юристов, рисковиков. По прогнозам сертификат о партнерстве будет подписан завтра вечером. После этого мы выложим его на нашем сайте и на форуме.
Очень ждем список банков, с которыми намереваетесь сотрудничать по ипотечному кредитованию.
BroneviG
veteran
Алексей, еще раз здравствуйте!! Спасибо за ответ!! Возник еще один) Уж простите за мою меркантильностьЕще раз здравствуйте!! К сожалению, это наша оплошность, ошибка, которая не была вовремя удалена.. Мы обязательно уберем с сайта этот пункт к началу договорной компании. Дома будут сдаваться в том виде, в котором вы могли увидеть дом №7 в прошлую субботу. Еще раз, сорри:))
Алексей, по третьему пункту пройдусь. Если сосед быдло неизличимое, бывает такое дети галдят, машину моет все течет к нам, музыку слушает громко, мусорит... такие элементарные бытовые вопросы, они не решаются договором или еще какой-то бумагой. Такой человек собственник своего жилья и разбираются в суде, по закону. Другое дело, что такие мелочи никто не будет судиться, но и проживание рядом с такими людьми радости не прибавляет. Я понял Вы делаете акцент именно на душевном спокойствии и атмосфере абсолютной доброжелательности в поселке, при помощи каких действий вы себе это представлете?Я бы сейчас меньше всего хотел показаться наивным, но единственный способ попытаться избежать подобных ситуаций-это договор. Со штрафными санкциями. Подписанный всеми жителями поселка. Других способов в цивилизованном мире нет. Если есть правила, созданы условия для их выполнения и существует и организован общественный и юридический контроль за их соблюдением, я бы очень хотел посмотреть на человека, который отважится на конфронтацию со ВСЕМИ жителями и управляющей компанией одновременно.
Здравствуйте! Идея очень замечательная. Но, как уже говорилось выше, хотелось бы конкретики по строительству гаражного массива. Земля же под него не отмежевана, а весь участок занят жилой застройкой. Живем мы все-таки в Сибири, а электрокотлы в автомобилях стоят не у всех. А автомобилей в поселке будет минимум по 1 на таунхаус, а то и по 2. Поэтому, я думаю, всю нашу суровую зиму над поселком будет стоять смог от автопрогревов, а жители всем этим дышать.
Здравствуйте! Идея очень замечательная. Но, как уже говорилось выше, хотелось бы конкретики по строительству гаражного массива. Земля же под него не отмежевана, а весь участок занят жилой застройкой. Живем мы все-таки в Сибири, а электрокотлы в автомобилях стоят не у всех. А автомобилей в поселке будет минимум по 1 на таунхаус, а то и по 2. Поэтому, я думаю, всю нашу суровую зиму над поселком будет стоять смог от автопрогревов, а жители всем этим дышать.Здравствуйте! Отвечу по пунктам:
1. Размежевана земля только под первую очередь из 202 домов, остальная стоит "под пАром".
2. Мы ожидаем не менее двух машин на одно домовладение и очень серьезно готовимся к этому количеству автомобилей.
3. Все улицы специально направлены на юго-запад, что бы преобладающие юго-западные ветры выносили из поселка возможный смог от машин, снег и пыль с дорог.
4. По поводу непосредственного строительства гаражного комплекса есть мой пост от 26.03.12 11:29 на предыдущей странице, посмотрите его пожалуйста.
Подобное в других регионах http://rodina-kuban.ru/projects/townhouse/ . Неплохо!
Энергетик77
member
Здравствуйте, BroneviG !
Скажите, пожалуйста, как по винтовой лестнице поднимать на 2-3 этажи крупногабаритные вещи (мебель, ванна и т.д.). На фотографиях узковато как-то. А в общем и целом респект Вам, хорошее дело начали.
Скажите, пожалуйста, как по винтовой лестнице поднимать на 2-3 этажи крупногабаритные вещи (мебель, ванна и т.д.). На фотографиях узковато как-то. А в общем и целом респект Вам, хорошее дело начали.
Подобное в других регионах http://rodina-kuban.ru/projects/townhouse/ . Неплохо!Согласен! Я уверен, что за подобными проектами будущее массового и доступного жилья..
BroneviG
veteran
Здравствуйте, BroneviG !Здравствуйте! По лестнице нормально проходит стандартный лист гипсокартона размером 1,2 на 2,5 метра. Кровать из спальни Людовика 14-го пройдет вряд ли..:))
Скажите, пожалуйста, как по винтовой лестнице поднимать на 2-3 этажи крупногабаритные вещи (мебель, ванна и т.д.). На фотографиях узковато как-то. А в общем и целом респект Вам, хорошее дело начали.
Спасибо за ответ. Мне очень бы хотелось, что бы будущее было именно за жильем такого типа, и таким уровнем отношений. Успехов, Вам!
+100500! В Новосибе земли полно! Так в чём же дело?
Светик0808
activist
Алексей,планом предусмотрено ограждение каждого участка забором со стороны внутреннего дворика? Или это потом уже каждый собственник должен делать? И еще,свободные квартиры в сдающемся доме имеются или уже продано все?
yuko
junior
У меня вопрос по поводу интернета.. будет ли он там как-либо организован? сети 3G не в счет, хотя думаю их там и нет.
Здравствуйте, Алексей и все форумчане!
Алексей, скажите пожалуйста, приехать-посмотреть можно только в субботу?
Алексей, скажите пожалуйста, приехать-посмотреть можно только в субботу?
BroneviG
veteran
Алексей,планом предусмотрено ограждение каждого участка забором со стороны внутреннего дворика? Или это потом уже каждый собственник должен делать? И еще,свободные квартиры в сдающемся доме имеются или уже продано все?Здравствуйте! Огораживаться земельные участники будут централизовано застройщиком. Жителю поселка Пригородный останется только поддерживать внешний вид забора, в соответствии с выбранной цветовой гаммой. Цветовые решения буду закреплены в договоре на коммунальное обслуживание.
У меня вопрос по поводу интернета.. будет ли он там как-либо организован? сети 3G не в счет, хотя думаю их там и нет.В настоящий момент мы решаем с кем из магистральных операторов наш поселок Пригородный будет дружить. Стоит задача получить услугу по доступу в сеть Интернет и по получению телевизионного сигнала в домовладения с максимальным качеством за минимальные деньги. В каждое домовладение будет заведена ВОЛС (выделенная оптоволоконная линия связи) по которой и будет "раздаваться" ТВ и интернет. Комплексное решение по сигнализации и связи позволит сохранить внешний вид фасадов и уйти от множества "разномастных" спутниковых тарелок.
Здравствуйте, Алексей и все форумчане!Да, пока только в субботу. Кстати вчера опять было много народу, экскурсия прошла намного организованнее, мы наготовили глинтвейна, наварили кофе, приготовили чаю. Было весело и интересно, задавали очень много толковых вопросов. Старался отвечать как можно подробнее.
Алексей, скажите пожалуйста, приехать-посмотреть можно только в субботу?
ТОП 5
2
3
4