Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 45)
79704
991
topyachenka
member
Тогда им по сути не столь важно ДДУ или ЖСК, в залоге то уже имеющееся жилье. А из договора с дискусом они будут наверное рассчитывать сумму заемных вами средств, и прочее и прочее...
Самое главное, чтобы специалист банка, который работает с вами понимал особенность Дискусовкого договора!
Самое главное, чтобы специалист банка, который работает с вами понимал особенность Дискусовкого договора!
Prohor1
activist
А так в идеале , если найдётся человек в подобной ситуации.Купили бы на двоих.Пожили бы год,другой.А потом под копили бы.Продали и купили каждый отдельное.Ну или студии те-же.
возможно оказывается и на 2 оформить
родственников ищите на такой вариант, друзей, знакомых.
Я тоже такую схему предлагала родственникам, послали меня куда подальше в свое время, очень интересная идея 
Если будут свободные средства, и продумаем детали, возможно поучаствую. Интересует мнение нашего доктора, что с ценами происходить будет, а то вложимся, и будем убытки делить))
Если будут свободные средства, и продумаем детали, возможно поучаствую. Интересует мнение нашего доктора, что с ценами происходить будет, а то вложимся, и будем убытки делить))Вам ваше предложение в отдельную тему вынести надо, может так найдется партнер)))
Libertine_
activist
Спасибо за подсказку, нашла все таки образец договора
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89363
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276696
227
Переезжаем в Новосибирск. Нужны советы (часть 3)
719817
532
Позвоните в банк спросите. Принимают они ТОЛЬКО договор долевого участия. Или членство в ЖСК их тоже устроит. Они должны знать разницу.Да, банкт и раньше работали только с ДДУ, а теперь и подавно. Удивлюсь если с договорами паевого взноса о вступлении в ПЖСК кто-то работает.
это конечно хорошо что вы такой добряк, но вот мне б было сложно с ЧУЖИМ человеком определить границы по метражу тому же.....
платим значит мы пополам за 42м2, я живу в 13, а он в 18м2. вот нечестно, думаю.
платим значит мы пополам за 42м2, я живу в 13, а он в 18м2. вот нечестно, думаю.
У меня почти 600 есть.Может у кого тоже.с такой суммой в 600 я купила первую студию 33 м2 в одного, взяв кредит 250
_Jul_
junior
Здравствуйте! Я дочка той самой Кузнецовой, которую в последние минуты записали на бетонке на студию... Не могу туда дозвониться, чтоб удостовериться, что запись есть 
Огромное спасибо Симбионт за запись!
Теперь бы найти еще того, что хочет поменять нашу студию на 1-к 41 кв...
Огромное спасибо Симбионт за запись!
Теперь бы найти еще того, что хочет поменять нашу студию на 1-к 41 кв...
sten212212
guru
Это вам Катерина3006 нужна, пишите ей в л/с.
sten212212
guru
Позвоните на Снежину, у них база общая есть, они вас смогут посмотреть, так и скажите что до бетонки не можете дозвониться.
а как вы так пропустили информацию о себе, вы получается таблицей не пользовались, в которой вся инфа о нуждающихся была.
родственников ищите на такой вариант, друзей, знакомых.Да со многими уже разговаривал.Желающих, чтоб я после сдачи пожил год, другой и сэкономив на аренде + подкопив ещё, купил отдельное жильё, нет. А просто вложить для перепродажи.Я как -то не готов.особенно в настоящее время.Не удивлюсь, что жильё не подрастёт через два года, а наоборот.Строится и сдаётся много, только у дискуса и сибири сколько планов и площадок, а денег у народа всё меньше...и если вектор отношений с европой и америкой, не изменится в ближайший год, два.То прогноз очень туманный.
я вам гарантирую, что стройка дискуса подрастет за время постройки ( в связи с кризисом прирост возможно и поменьше будет) и даже за 1 год постройки, другое дело возможна разница прироста Просторного и Плющихинского.
я вам просто советую напречься и в одного купить студию маленькую, посмотрите сколлько такая стоит на сайте дискуса 32 м2 на 10 этаже- 828 тр.
я вам просто советую напречься и в одного купить студию маленькую, посмотрите сколлько такая стоит на сайте дискуса 32 м2 на 10 этаже- 828 тр.
Благодарю! Не плохой совет. Попробую.
я вам гарантирую, что стройка дискуса подрастет за время постройки ( в связи с кризисом прирост возможно и поменьше будет) и даже за 1 год постройки, другое дело возможна разница прироста Просторного и Плющихинского.10 эт.:25500 руб./м² 827 985 р.
я вам просто советую напречься и в одного купить студию маленькую, посмотрите сколлько такая стоит на сайте дискуса 32 м2 на 10 этаже.
да, платить придется и за кредит и за съемное жилье года три одновременно ..... но зато спать и не вздрагивать от мысли что дольщик вас "обует"
Вам ваше предложение в отдельную тему вынести надо, может так найдется партнер)))был такой топик раньше, где искали вскладчину и по дискусу.. но в пух и прах эту идею там разнесли. аргументы не выскажу, но суть дела помню. Если у себя в профиле найду - выложу ссылку на ту ветку.
В данный момент,нужна гораздо бОльшая сумма на доплату.А про кредитование я уже написал.У меня почти 600 есть.Может у кого тоже.с такой суммой в 600 я купила первую студию 33 м2 в одного, взяв кредит 250
вы не пожалеете, если напряжетесь и вложитесь в студию "в одного", в другом варианте я не советчик.
ваши 600, + 250 и вы укладываетесь.
10 эт.:25500 руб./м² 827 985 р.
10 эт.:25500 руб./м² 827 985 р.
Abrakadabra
Хочу мартини фруктов и последствий
Лучше покрутите деньги имеющиеся в банках...еще покопите...и купите студию...не надо связываться со сторонними людьми... 
Лучше чуть подождать...но потом локти не кусать!
Лучше чуть подождать...но потом локти не кусать!был такой топик раньше, где искали вскладчину и по дискусу.. но в пух и прах эту идею там разнесли. аргументы не выскажу, но суть дела помню. Если у себя в профиле найду - выложу ссылку на ту ветку.Будьте добры, скиньте ссылку, со вниманием ознакомлюсь.
Строится и сдаётся много, только у дискуса и сибири сколько планов и площадок, а денег у народа всё меньше...Вот именно, в кризис, когда у народа денег все меньше, я думаю самое время для подобных идей, когда на целую квартиру денег нет, в банках кредиты не дают или дают, но под дикие проценты. Вот и можно складываться небольшими суммами по несколько человек и покупать квартиру. Потом, после продажи, делить прибыли пропорционально вложенным средствам))) Но опять же, повторюсь, тут надо дожидаться, когда цены будут снижаться, чтобы не получилось так, что вложились, а цены упали.
ИРУСЯ
old hamster
Лучше покрутите деньги имеющиеся в банках...еще покопите...и купите студию...не надо связываться со сторонними людьми...+100050
я вам гарантирую, что стройка дискуса подрастет за время постройки ( в связи с кризисом прирост возможно и поменьше будет) и даже за 1 год постройки, другое дело возможна разница прироста Просторного и Плющихинского.Возможно.Но у меня свои размышления по этому вопросу, не хочу с Вами спорить.
я вам просто советую напречься и в одного купить студию маленькую, посмотрите сколлько такая стоит на сайте дискуса 32 м2 на 10 этаже- 828 тр.
А насчёт "напречься". Пока такой возможности нет. Хотя в этом направлении я работаю.Спасибо Вам за участие к моей проблеме.
поучаствуем еще, все дружно, на то и тема такая, участвовать и помогать.
Libertine_
activist
Ирина, Вы не подскажите, Дискус может предоставить Устав кооператива и выписку членов кооператива?
Abrakadabra
Хочу мартини фруктов и последствий
Да...я это делала для распоряжения материнским капиталом...
Я думаю это хорошая идея для людей с двойной записью ....предложила им вообразить на двоих...троих....главное чтобы тот кто записался фигурировал тоже в договоре )))
Prohor1
activist
Лучше покрутите деньги имеющиеся в банках...еще покопите...и купите студию...не надо связываться со сторонними людьми...Этим я и занимаюсь.Решил только озвучить свою мысль, хотя она мне тоже не очень нравится.Устал платить за аренду просто, скорее не устал, а стало более накладно из-за общей динамики повышения цен на продукты питания и не только.
А что за 827 тыс. можно.Да действительно.Сейчас посмотрел планировку.Замечательная студия.Буду копить, пока других вариантов нет.Благо, сейчас процент по вкладу значительно повысили.Нет худа, без добра.
Libertine_
activist
Вот и мне для этого же... Можете мне написать какие документы для ПФР нужны будут, можно в личку, пожалуйста
поучаствуем еще, все дружно, на то и тема такая, участвовать и помогать.Да, спасибо Вам!Тема, действительно полезная.
Может совместно с кем-нибудь,кто тоже ограничен в средствах или ещё как? Даже сам не знаю.В кредиты не хочу залазить, да я так понял, что сейчас не дадут особо.+100500!!!
Не совсем понял Вас.Что Вы имеете в виду.
058lekseih22
v.i.p.
Да ладно Вам, это Альпочино!- типо, бррррутальный!
врач_похметолог
Алкопадрэ
Вам в ПФ должны сказать на консультации ,какие документы и справки нужны!В разных районах могут быть разные требования!
Я вот тоже за эту идею только за!....когда денег не хватает а цели поставлены ....то лучше куда то двигаться чем сидеть просто так !....Если что на будущее я смогу этот вариант рассмотреть ))) Но только для инвестирования а не для поселения ( затрат но очень получиться ...ждать ключи ,делать ремонт ...и т. Д.)
врач_похметолог
Алкопадрэ
Показать спойлер
приближенный к народу! Богатые тоже плачут!
Показать спойлер
У нас тоже такая сумма,думали весной снимем,добавим кредитом на студию,а тут соблазнились процентами по вкладам и перевложили деньги в другой банк,теперь до октября ждем,посмотрите,сейчас действительно хорошие условия по вкладам
Libertine_
activist
Это то понятно, я узнаю. Просто хотела спросить, у того, кто уже так делал, какие документы брал у Дискуса. Вдруг Дискус уже что-то из этого списка не предоставляет.
veter66
activist
Что то вы быстро прямо состарились 
а были такой молодой ,задорный ))) Голосую за молодость и оптимизм!
а были такой молодой ,задорный ))) Голосую за молодость и оптимизм!Да я уже перезаключил под более высокий %. В том же банке, где и находились.
Abrakadabra
Хочу мартини фруктов и последствий
Это то понятно, я узнаю. Просто хотела спросить, у того, кто уже так делал, какие документы брал у Дискуса. Вдруг Дискус уже что-то из этого списка не предоставляет.все предоставляет!!! по списку из пенсионного собирайте)))) удачи!!!
ekaterinana
member
Добрый день!
Запись проверила в Дискус звонила - записана
Сейчас обзванивают домов где нет маленьких студий, какой дом выставят следующий менеджер не знает.
Про двойную запись я не спрашивала так как пока не знаю пригодится она моим родственникам или другим форумчанам на обмен.
Ну еще спросила про балкон, сказали это не учитывали, только планировку
Запись проверила в Дискус звонила - записана
Сейчас обзванивают домов где нет маленьких студий, какой дом выставят следующий менеджер не знает.
Про двойную запись я не спрашивала так как пока не знаю пригодится она моим родственникам или другим форумчанам на обмен.
Ну еще спросила про балкон, сказали это не учитывали, только планировку
Abrakadabra
Хочу мартини фруктов и последствий
Да я уже перезаключил под более высокий %. В том же банке, где и находились.Молодец!!! В этом деле лучше не торопиться...Дискус как строился...так и будет строиться
ekaterinana
member
Все про хорошие проценты пишут на вкладах хочу на ремонт сумму отложить и дальше копить, подскажите пожалуйста в личные сообщения банки с хорошими процентами Заранее спасибо
058lekseih22
v.i.p.
Ну может тоже найдётся человек, так же как я с ограниченной суммой, но с большим желанием скорее иметь свою жилплощадь. И тоже готовый купить в долях хоть недорогую однокомнатную с кухней большой. Я смотрел планировки, за млн двести с небольшим такие есть. И после сдачи какое-то время жить, каждый в своей комнате. А дальше уж думать, как накопить на отдельное жильё и разъехаться. Всё равно, куда лучше, чем платить за аренду бешеные суммы из года в год. Это как вариант. Ну или и ещё, что предложите.- можно оформить договор на двоих и даже купить, как покупают здесь пары, находясь в гражданском браке. Но гарантии, что в дальнейшем ваши планы совпадут, нет никакой, и тогда могут начаться такие заморочки, что квартиру вы никогда не разделите и будете вынуждены выкупать свои квадраты за те же деньги у "партнёра", за что и купили. Упрётся и не выселишь никаким судом. Вряд ли вы найдёте здесь компаньона.
Надейтесь на себя, добивайте недостающую сумму потребкрредитами, как делают здесь практически каждый второй. Ну или рассмотрите покупку комнаты в местах под снос, какое то время поживёте без комфорта, зато при сносе по закону получите как минимум 18 к.м. жилой площади в новостройке. Или комнату в квартире с дальнейшим выкупом остальных.
Prohor1
activist
В этом деле лучше не торопиться...Дискус как строился...так и будет строитьсяСогласен с Вами. Давно к этой строительной организации присматриваюсь.Соотношение цена/сроки строительства-замечательные.
ТОП 5
1
3
4