увидели на территории несколько высоких разноцветных цветных металлических стоек, изящно изогнутых ... Вопрос? МФЦ со стороны парка очевидно будет огорожен забором?

Newman13, да, к тому же забор будет очень необычным, своего рода арт-обьектом

зачем он нужен? чтобы идти в обход в одну калитку? хотим красиво, но неудобно?

зачем он нужен? чтобы идти в обход в одну калитку? хотим красиво, но неудобно?

pre, доступ в мфк будет у всех желающих, это на 100% коммерческий объект, доступ на территорию - только для жильцов, поэтому забор там просто необходим.

Вчера видела, как цыгане спокойно прошли на территорию через вход с ул.Военная, при этом охранник лично открыл им калитку. На мой вопрос зачем он это сделал, охранник объяснил, что в связи со стройкой цыганам больше негде проходить к своему дому, это распоряжение Застройщика!
А когда дома достроят, как они будут попадать в свои дома?

пусть тогда застройщик оплачивает работу охраны

Уважаемый, Оазис! Доброго дня!
На 13-14 июня планируется приемка 25 стр., в связи с чем у меня возник вопрос, на кот. прошу Ваш комментарий.
Мы планируем принимать квартиру с помощью специалиста. Компания, которая берётся за эту работу, заранее попросила уведомить застройщика о том, что 100 кв. м по времени будут оценивать и принимать не меньше 2 часов.
После чего я позвонила менеджеру по продажам ЖК Оазис, для уточнения конкретной даты и времени по приемке и дополнительно сообщила об этом.
Ответ последовал следующий, что ждать нас 2 часа никто не будет, на практике собственники подписывают акт, забирают ключи, и после находятся в квартире и составляют акт сколько угодно времени.
На вопрос, что юридически после подписания акта мы уже не вправе выставлять Застройщику претензии был получен ответ, что АКД-Мета строит целый комплекс, для них вопрос личной репутации превыше всего, и до этого все дома принимались исключительно по такой схеме. Сначала мы подписываем акт, после приносим протокол разногласий и они устраняют недоработки.
Прошу вас прокомментировать ответ менеджера ЖК Оазис, и действительно вы именно так себе представляете данную схему.
Заранее спасибо!

Вот что пишут на сайте Оазиса: http://oazis54.ru/press/news/214/
Территория ЖК «Оазис» теперь под наблюдением экипажей ГИБДД.

Ну наконец-то!!

Какая знакомая история, ничего не изменилось за год. Нам тоже ее рассказывали сотрудники отдела продаж. И обещали золотые горы (что все будет устранено в требуемый срок - чего потом естественно не произошло). Не ведитесь на это. Требуйте столько времени, сколько вам нужно, и не подписывайте акт, если у вас будут претензии. Требуйте их устранения до подписания акта или указывайте их в самом акте (тут вы снова услышите историю, что форма акта приема-передачи установленная и ничего дописывать/изменять там нельзя и что юстиция вам право собственности не зарегистрирует). Проконсультируйтесь с юристом, как вы должны действовать во время приемки квартиры, а еще лучше - возьмите его с собой на приемку, чтобы вам не навешали лапши на уши.

Статья 8 "Передача объекта долевого строительства" (Федеральный Закон 214-ФЗ):
П. 5. Участник долевого строительства ДО подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.

Мне кажеться это миф ,очередная байка чтоб умерить слегка гнев жильцов.Кто видели эти экипажи ГИБДД? Это деза чистой воды.Вот когда их начнут" хлопать пачками" тогда будет картина маслом.А пока ребёнка страшно выпустить из дома на велосипеде дабы он детя не разумное не поцарапал какое нибудь дорогостоящее" ведро".

"ОАЗИС" какой Оазис,так халявная парковка.

С таким отношением к данной проблеме думаю через пару лет мы с вами увидим колышки с натянутыми тросиками и замочками для особо оборзевших автовладельцев желающих и рыбку съесть и сковородку не помыть.

Принимали дом "близнец" 29 и схема была такой же. Подписали акт и потом дополнительно составили притензнии. Все зафотографировали на телефоны. Застройщик решил проблемы в указанные сроки без особых проблем и напоминаний. Просто бывают проблемы когда что-то зависит от подрядчиков и тогда возможны сложности в оперативном решении .

Тяжеловато будет вбивать колышки в асфальт и остаться не замеченным)
Но эта проблема решается в одночасье - на трос все колышки и за крючок автомобиля.

Вы объясните своему неразумному ребенку, что трогать и царапать можно только ваше "ведро", все остальные машины трогать нельзя! И пусть он гуляет на велосипеде себе спокойно, как и другие дети!

Уважаемый, Оазис! Доброго дня!
На 13-14 июня планируется приемка 25 стр., в связи с чем у меня возник вопрос, на кот. прошу Ваш комментарий.
Мы планируем принимать квартиру с помощью специалиста. Компания, которая берётся за эту работу, заранее попросила уведомить застройщика о том, что 100 кв. м по времени будут оценивать и принимать не меньше 2 часов.
После чего я позвонила менеджеру по продажам ЖК Оазис, для уточнения конкретной даты и времени по приемке и дополнительно сообщила об этом.
Ответ последовал следующий, что ждать нас 2 часа никто не будет, на практике собственники подписывают акт, забирают ключи, и после находятся в квартире и составляют акт сколько угодно времени.
На вопрос, что юридически после подписания акта мы уже не вправе выставлять Застройщику претензии был получен ответ, что АКД-Мета строит целый комплекс, для них вопрос личной репутации превыше всего, и до этого все дома принимались исключительно по такой схеме. Сначала мы подписываем акт, после приносим протокол разногласий и они устраняют недоработки.
Прошу вас прокомментировать ответ менеджера ЖК Оазис, и действительно вы именно так себе представляете данную схему.
Заранее спасибо!

Меня тоже волнует данный вопрос. Я ранее предполагал, что вместе с Актом должен быть смотровой лист, в котором будут обоснованные требования по устранению недочетов (если таковые имеются, например трещина на оконном стекле и т.п.). Если в Акте не указан объем недочетов, то их потом уже никто исправлять не будет.

Меня тоже волнует данный вопрос. Я ранее предполагал, что вместе с Актом должен быть смотровой лист, в котором будут обоснованные требования по устранению недочетов (если таковые имеются, например трещина на оконном стекле и т.п.). Если в Акте не указан объем недочетов, то их потом уже никто исправлять не будет.

Форма акта осмотра квартиры у застройщика есть, но сотрудники показывают эту форму только после того, как вы подпишете акт приемки квартиры, т.е. тогда, когда ее подписание уже не имеет смысла. В любом случае прописать в акте осмотра квартиры имеющиеся недоделки сотрудники вам не позволят под разными предлогами.
По процедуре, которую предлагает Оазис: после того, как вы подпишете акт приемки квартиры, вы можете написать на листочке список недочетов, которые обнаружили. Застройщик, по заверению менеджеров в продаж, будет их устранять, т.к. очень трепетно относится к своей репутации. На деле вам устранят только те недочеты, которые сочтут нужным, с точки зрения застройщика, и в сроки, которые удобны будут им, а не вам. А вы будете терпеливо дожидаться своей очереди (вероятно не один месяц) и юридических оснований предъявить претензии , в случае если вас что-то не устроит, у вас не будет.

Будущие соседи, подскажите, кого берете с собой на приёмку?
Прочитал про "Ядро девелопмент" на флампе и желания связываться с ними не возникло.
Есть проверенные варианты? Можно в лс.

Судя по вашей реакции я так понимаю вы и есть представитель одного из ведёрок,и я имел ввиду не то что мой ребёнок не разумный ,а то что из за вас сложно ходить и проезжать через двор и нечайно кто то может повредить авто .Про моё авто коментарии не к чему.

Уважаемый, Оазис! Доброго дня!
На 13-14 июня планируется приемка 25 стр., в связи с чем у меня возник вопрос, на кот. прошу Ваш комментарий.
Мы планируем принимать квартиру с помощью специалиста. Компания, которая берётся за эту работу, заранее попросила уведомить застройщика о том, что 100 кв. м по времени будут оценивать и принимать не меньше 2 часов.
После чего я позвонила менеджеру по продажам ЖК Оазис, для уточнения конкретной даты и времени по приемке и дополнительно сообщила об этом.
Ответ последовал следующий, что ждать нас 2 часа никто не будет, на практике собственники подписывают акт, забирают ключи, и после находятся в квартире и составляют акт сколько угодно времени.
На вопрос, что юридически после подписания акта мы уже не вправе выставлять Застройщику претензии был получен ответ, что АКД-Мета строит целый комплекс, для них вопрос личной репутации превыше всего, и до этого все дома принимались исключительно по такой схеме. Сначала мы подписываем акт, после приносим протокол разногласий и они устраняют недоработки.
Прошу вас прокомментировать ответ менеджера ЖК Оазис, и действительно вы именно так себе представляете данную схему.
Заранее спасибо!

krapivka_84, здравствуйте !
Вы не совсем верно поняли сотрудника отдела продаж. Для вашего удобства вся процедура приемки квартиры делается за пару часов, вы сразу можете обойти все необходимые подразделения. Два часа с вами по квартире действительно никто ходить не будет, в таких случаях делается следующим образом:
вы приходите в назначенное время, вас отводят в квартиру, далее вы хоть два часа ее осматриваете, затем звоните нам, приходит представитель застройщика и уже в присутствии обеих сторон оформляется акт с недоделками.

Вы в любом случае в праве отказаться от подписания акта приема-передачи, но пользы от этого никакой... Подписать акт сразу удобно не только нам, но и вам, чтобы в дальнейшем не затягивать документооборот. Если вы не подписываете акт, то по факту устранения недоделок начинается подписание всех необходимых документов, но поскольку требуются подписи различных подразделений, этот процесс в итоге растягивается до 2х месяцев по опыту.
Результат в любом случае один, не было ни единого случая, чтобы мы не взялись устранять недоделки. У нас с вами договорные отношения, у нас с ген. подрядчиком договорные отношения, в соответствии с этим мы и работаем.
Сроки на устранение могут варьироваться в зависимости от того, требуется ли замена комплектующих, с актом или без, мы исправляем недоделки как можно быстрее.
И да, для нас безусловно важна наша репутация, но и работать в дальнейшем со счастливыми жильцами гораздо приятнее, чем конфликтовать

К слову, у нас есть обратная связь от жильцов Лескова, 21, которые принимали квартиры вместе с известной всем компанией. Цель подобных компаний указать максимальное количество недоделок при строительстве, которые они с превеликим удовольствием устранят вам впоследствии, когда вы уже подпишите с ними договор на отделку... В общем, будьте на чеку.

Позвольте полюбопытствовать, а что именно про приёмку на флампе там было плохо? Думал тоже воспользоваться их помощью.
Можно также в ЛС.

Вот только после подписания акта приёма-сдачи жильё по факту уходит с баланса застройщика и платежи по содержанию жилья ложатся уже на плечи счастливого нового хозяина.
А это не совсем честно, если ожидание устранения дефектов не позволяет начать делать ремонт...

Меня тоже волнует данный вопрос. Я ранее предполагал, что вместе с Актом должен быть смотровой лист, в котором будут обоснованные требования по устранению недочетов (если таковые имеются, например трещина на оконном стекле и т.п.). Если в Акте не указан объем недочетов, то их потом уже никто исправлять не будет.

Форма акта осмотра квартиры у застройщика есть, но сотрудники показывают эту форму только после того, как вы подпишете акт приемки квартиры, т.е. тогда, когда ее подписание уже не имеет смысла. В любом случае прописать в акте осмотра квартиры имеющиеся недоделки сотрудники вам не позволят под разными предлогами.
По процедуре, которую предлагает Оазис: после того, как вы подпишете акт приемки квартиры, вы можете написать на листочке список недочетов, которые обнаружили. Застройщик, по заверению менеджеров в продаж, будет их устранять, т.к. очень трепетно относится к своей репутации. На деле вам устранят только те недочеты, которые сочтут нужным, с точки зрения застройщика, и в сроки, которые удобны будут им, а не вам. А вы будете терпеливо дожидаться своей очереди (вероятно не один месяц) и юридических оснований предъявить претензии , в случае если вас что-то не устроит, у вас не будет.

Rachel, есть нормативные документы, в соответствии с которыми мы устраняем недоделки. При передаче 21 дома в некоторых квартирах с нашей стороны была допущена ошибка - мы принимали все акты с недоделками без повторного осмотра, оказалось, что туда понаписали недоделок, которые в соответствии со снипом таковыми не являются... Но в любом случае все недоделки были исправлены, ваши в том числе.
Евгения, вашу бы энергию, да в мирное руслоНе хотели бы вы принимать участие в организации различных мероприятий с вашими соседями в рамках коммуникационного центра Оазиса ? (никакого сарказма или скрытого подтекста, просто предложение)

Вот только после подписания акта приёма-сдачи жильё по факту уходит с баланса застройщика и платежи по содержанию жилья ложатся уже на плечи счастливого нового хозяина.
А это не совсем честно, если ожидание устранения дефектов не позволяет начать делать ремонт...

IIOCTAHOBА, если вы не подписываете акт, то соответственно не можете приступать к ремонту. Недоделки как правило незначительные, поэтому при подписании акта можно начинать ремонт в этот же день. Это ваш выбор.

Уже задавал вопрос, планируется ли установка турников-брусьев для занятия спортом молодежи и взрослых???