15-Нбрь Мэром Новосибирска подписано постановление, призванное упорядочить застройку территории поселков «Затон» и «Лесоперевалка» в Ленинском районе.

Часть территории этих поселков находится в водоохраной и в подтопляемой паводковыми водами зонах. Застройка здесь должна вестись с учетом особых требований. Однако в течение многих лет «Затон» и «Лесоперевалка» застраивались индивидуальными жилыми домами стихийно, невзирая на опасность подтопления, зачастую без получения разрешений.

. . .

Главному управлению архитектуры и градостроительства мэрии при разработке генерального плана развития города поручено предусмотреть возможность размещения здесь инвестиционно привлекательных функциональных зон для организации планомерного сноса ветхих домов, инженерной подготовки и последующего капитального строительства.

----------

вот и до затона добрались. Тут бы и таунхаузы пригодились, и рекреационная зона (раньше писал идею про широкую протоку посреди затона и парк развлечений на "острове"). А за лесоперевалкой - перспективная площадка для высотной застройки. Туда по плану должа была идти зеленая ветка метро.

Вам эту книжечку Наташа принесет.
еще раз прошу прощения

потому что когда Сталину на подпись принесли растушевку, где были два
варианта оформления фасада - справа от тонкой вертикальной линии один,
слева - другой, он расписался прямо на тонкой линии - и таким образом
силу сакральности приобрели оба варианта.
источник: Паперный на кого-то ссылается, я не помню. тут же приводятся другие
варианты объяснения, не такие красивенькие.

Ага.
Именно такую же версию и мне доводилось слышать.

это не я придумал
про это мне сказали люди, многие годы занимающиеся темами патогенных зон.
если вообще верить в такой феномен - то нужно верить и в данном случае (что я и делаю)
(другие широко известные примеры патогенных зон - Клещиха и Золотая долина)

слышать - то есть об этом даже говорят?
вот еще один признак того, что "Москву" нельзя трогать.
Варвары. Лужков - Чаушеску.

рассказывают.
а Лужков - это Лужков.

самая патогенная зона - это тэц-2 и тэц-3.
там еще лет 50 ничего расти не будет, даже если все сравнять и дать природе отдышаться.

а Каменку ведь все равно урбанизируют, будь она хоть трижды патогенной.

Это не правда, но красивая...
На самом деле проект столько раз меняли уже во время стройки, что и вышли такие различия. Начинали разработку проекта в конструктивистском стиле, а начинали строитть в ретроспективном класицизме, причем часть авторов не хотела отказываться от конструктивизма(одна башня), а другая легко это делала(другая башня) .

Да и потм, когда строили третью очередь(70-е) экономили на всем, там местами почти без раствора клали керпич. Так что "Москва" сама рухнет, если её не снесут.

Да, кстати, Саб, если запишеш на плёнку снос я первый её откопирую...

Вы имеете в виду золоотвал?
а ничего что люди селятся в хвосте -в столь любимом Затоне? и никто их не заставляет

проект редко меняют во время стройки.
в этот вариант я еще меньше поверю.

почему-то ведущие архитекторы и планировщики (по должностям ведущие) предпочитают там
видеть парк.
кроме того, зеленые пояса и зоны - очень логичное и во всем мире распространенное решение.
именно таких размеров или больше.

Если стройка идет больше пяти десяти лет, проект будет изменен, все зависит от пропорций, могут изменить систему коммуникаций, а могут и фасад. Все связано с изменением технологий и изменениями стоимости производства чего либо. Замена раствора, например, это уже изменение проекта. Есть много примеров изменения проектов долгостроя.

>Посмотрите еще раз на "копию" 100-квартирного дома, которая
>выходит фасадом на Серебренниковскую - почувствуйте разницу.

разница между нским и московским стройкомплексом тоже наблюдается. так что за будущую "москву" я спокоен.

>Вопрос в том, чем ее застраивать.
>Жилье - нет, магазины+офисы - тоже нет.
>Что же?

кладбище?

>уж от кого от кого, а от Вас не мог ожидать что не заметите
>прошедшего обсуждения данной "новости".

что я опять пропустил?

районный референдум - это сильно. напомню, что районов в москве - 129.

Власть намерена спросить

Отношение к строительству в районе Патриарших прудов многоуровневого автомобильного паркинга и памятника Михаилу Булгакову станут едва ли не основными темами референдума, проводимого Управой 1 декабря этого года среди жителей Пресненского района столицы.

Среди тем для голосования – целесообразность создания многофункционального центра на базе стадиона «Красная Пресня», мнение граждан о строительстве жилых домов на территории, прилегающей к ММДЦ «Москва – Сити», их отношение к выводу в промышленную зону санитарно – пропускного пункта организации «Врачи без границ» для лиц без определенного места жительства, а также возведение на пересечении Садово-Кудринской и Баррикадной улиц временной надземной эстакады, до строительства в этом квадрате подземного перехода, - пояснил «Строительному миру» официальный источник в Управе района.

Круг вопросов для всеобщего голосования необычайно широк, а большая часть из них, касается социально – бытовой сферы, - пояснил источник.

Так, в частности, местные власти намерены выяснить необходимость строительства новых магазинов на улицах Дружинниковская и Рочдельская, вывод торговых точек из подземного перехода под Москва - рекой Шелепихинского микрорайона, отношение к качеству жилищно-коммунальных предоставляемых населению.

Под Пресней появится подземный город

Завершить формирование архитектурного облика Пресненского района столицы власти города планируют через семнадцать лет. По утвержденному недавно градостроительному плану развития этой территории, к 2020 году Пресня станет одинаково удобной и для автомобилистов, и для пешеходов.

Как сообщили в мэрии Москвы, основные строительные работы развернутся в районе двух внутригородских колец и на землях, отведенных под создание ММДЦ “Москва-Сити”. Для начала планируется “довести до ума” Кудринскую площадь (где пророют подземный пешеходный переход) и Баррикадную улицу, для чего Краснопресненский проспект продлят до Садового кольца и возведут очередную транспортную развязку. А всегда бурную здесь торговую жизнь решено упрятать под землю: с этой целью на Баррикадной улице и прилегающем к “Экспоцентру” Красногвардейском проезде построят целый подземный город. А наземные территории Пресни отдадут во власть природы, озеленив максимальное количество территорий. Например, между Конюшковской и Дружинниковской улицами создадут настоящий парк, приведут в порядок памятник садово-паркового искусства — усадьбу “Студенец”, реконструируют бульвар вдоль улицы Подвойского, Тверской бульвар, скверы на Большой Грузинской и Пресненском Валу. Новые зеленые островки появятся на Звенигородском шоссе и площади Краснопресненской Заставы. Также предполагается увеличить протяженность Красногвардейского бульвара в районе одноименного пруда за счет соединения 2-й Черногрязской улицы с Шмитовским проездом и организовать совершенно новый бульвар от Расторгуевского переулка до улицы Климашкина. Отдохнуть от автомобильного шума можно будет на организуемых пешеходных территориях — между Зоологической и Большой Грузинской улицами, в Нововаганьковском переулке, в микрорайоне “Камушки”.

Еще ряд строительных новшеств, призванных отобрать у исторической части центра мегаполиса общественно-деловую роль, украсит пересечение Звенигородского шоссе со Смоленским направлением Московской железной дороги. Дорожные строители проявят свое мастерство при возведении транспортных развязок в разных частях района. Кстати, три из них планируется соорудить на площади Краснопресненской Заставы, Кудринской площади и на пересечении Звенигородского шоссе с новым кольцом. Новой “одежкой” обзаведется и Москва-река, через которую перекинут два современных моста — на Шелепихинской и Краснопресненской набережных в створе улицы 1905 года.

Для удобства и безопасности пешеходов Пресненского района выроют 14 подземных переходов. Кстати, у недавно построенного перехода в районе станции метро “Улица 1905 года” вырастет новый “рукав” — до парка. Жители Пресни через семнадцать лет обзаведутся полутора десятками тысяч личных гаражей, а установка шумозащитных окон в домах на улице Подвойского, в Стрельбищенском переулке, Шмитовском проезде, на улице Антонова-Овсеенко и других строениях, стоящих вдоль оживленных автомагистралей и железной дороги, избавит их от машинного гула.

http://www.comsi.ru/bldgar.htm

гаражи у них классные.

http://www.comsi.ru/bldoff.htm

и офисы ничего.

http://www.comsi.ru/bldliving.htm

жилье.

ватутинки

я когда посмотрел на карте, где это - выпал в осадок.

давайте погадаем, через сколько лет химки войдут в состав москвы? почитал немного про проект химки-сити - впечатляет.

http://www.cck-msk.ru/houses.shtml

район - конфетка. почему у нас так не строят? даже от внешнего вида настроение улучшается.

В Москве появился новый стандартный цвет застройки? Коричнивый-светлокоричневый и наконец зеленая крыша, эже несколько проектов с такой рассцветкой видел:) Подобных аттачменту:)

смотри, Саб..

Заявлено строительство

Главное управление архитектуры и градостроительства извещает о поступлении заявки застройщика ООО Инвестиционно-строительная компания «Стройполимерпласт» на строительство жилого микрорайона на Ключ-Камышенском плато в Октябрьском районе.

Решение о застройке будет приниматься в соответствии с Положением «О застройке города Новосибирска», утвержденным постановлением мэра от 23.03.99 N 250 (в редакции постановления мэра от 22.08.2001 N 2221).

ну да, надо же как-то отличать, в каком году очередной муравейник возвели.

я читал это, но мне кажется, что подразумевается не улица ключ-камышенское плато, а само плато, местность, что, согласитесь, разные вещи. единственное место, где можно строить - улица выборная.

>В Москве появился новый стандартный цвет застройки?

там этих стандартных цветов - весь видимый спектр.

http://top.rbc.ru/index.shtml?/news/policy/2002/11/18/18160958_bod.shtml

молоток кепка, уважаю. а у нас тимирязевский рынок цветет и пахнет
Лужков закрывает рынки “Динамо”, ЦСКА и “Лужники”

Все рынки, расположенные на территории спортивных сооружений Москвы, должны быть закрыты до 1 января 2003 года. Такое решение принял столичный мэр Юрий Лужков. Об этом сообщает телеканал «Россия».
В адрес администраций всех спортивных сооружений будет разослано специальное предупреждение. Распоряжение о выводе рынков со стадионов, в первую очередь, «Лужников», ЦСКА и «Динамо», было принято еще два года назад, но постоянно откладывалось. Теперь же, до 1 января 2003 года администрациям торговых точек придется подыскать новые места для торговли. Они будут находиться недалеко от прежних рынков, но все же за пределами спортивных сооружений.

В настоящее время ряд новых торговых площадей уже строится. Если администрация рынков не успеет вовремя их подготовить, работа продавцов на территории спортивных сооружений все равно будет прекращена к концу года.

http://www.skyscrapers.com/english/index.html

мда. сан паоло - монстр.

но угробленных "реконструкцией" памятников и превратившихся в стандарт бывших шедевров архитектуры в Москве немеряно (я уже цитировал)

Ах конечно же нашему Сабу стало жалко, что какие-то донпедросы отстроились хлеще возносимой им москвы

когда ж вы пожалуете в "Основные форумы Будущее Новосибирска (футуристический пейзаж)"? Работы непочатый край, уже заждались:)

Так, для затравки предлагаю посмотреть нескока сделанных мною фоток в Москве...

чего то не крепяцца...
аааа..млин...они все больше лимита по размеру...
придется завтра их откорректировать....млин

>но угробленных "реконструкцией" памятников и превратившихся в
>стандарт бывших шедевров архитектуры в Москве немеряно (я уже
>цитировал)

ну и хрен с ними, зато живут как люди.

очень правильная идея.

Все сугробы - в унитаз!

Спускать московский снег в канализацию предлагают столичные ученые.

Изящно и безвредно избавиться от сугробов помогут городу инженеры Мосводоканал- НИИпроекта и экологи факультета почвоведения МГУ. А избавляться, как ни крути, надо -по данным ученых, экосистема столицы от белых наносов (а вернее, от того, чем с ними пытаются бороться) здоровее явно не становится.

По мнению разработчиков идеи, наиболее безопасный способ утилизации снега - не выбрасывать его в городские реки (каждый год в Москве с дорог вывозят около 40 миллионов кубометров сугробов), а искусственно расплавлять на специальных снежных свалках и спускать в городскую канализацию.

При этом тратить на плавление природное топливо вовсе не понадобиться. Специалисты института предлагают использовать для этого тепло канализационных стоков, объем которых с добавлением снега возрастет менее чем на 2 процента.

Самое высокое здание Новосибирска будет построено
в Дзержинском районе


Так по крайней мере заявляет генеральный директор ОАО «Строительный трест N 30» на многочисленных совещаниях по рассмотрению проекта застройки транспортной развязки у парка «Березовая роща». На площадке перед монтажным техникумом планируется построить 26-этажное жилое здание с помещениями общественного назначения, с верхних этажей которого можно будет обозреть чуть не весь город.

Новую станцию метро, долгожданную «Березовую рощу», запланировано сдать к концу 2004 года. С пуском новой линии метро Дзержинка оказывается в «двух минутах» от центра. Улица Гоголя, как и прежде, становится одной из основных городских магистралей, а «главный въезд» в Дзержинский район возвращается на прежнее место - к парку «Березовая роща». Не дожидаясь пуска метро, застройщики уже сейчас проявляют активность в получении площадок под строительство. Кроме строительства «высотки», документы на которую оформляет трест N 30, проектом застройки предусматривается строительство и многоэтажных жилых домов по улице Гоголя - ближе к улице Селезнева и по улице Кошурникова.

Ввод станции «Березовая роща» дает новый импульс в освоении площадки на пересечении улиц Фрунзе-Кошурникова, где высится 16-этажный долгострой МЖК транспортных строителей. Рядом с этим жилым домом вырастут еще два 14-этажных здания.

- В последнее время территории Дзержинского района становятся все более востребованными для нового строительства. Ресурс площадок в центральных частях города исчерпывается, - говорит архитектор Дзержинского района Владимир Паршуков. - Уже проработан эскиз застройки по улице Фрунзе со стороны поймы Каменки. От Ипподромской магистрали до улицы Кошурникова предполагается возвести четыре группы многоэтажных общественно-жилых комплексов. В состав застройки включены и здания детских дошкольных и общеобразовательных учебных заведений. «Первенцем» в освоении этой территории будет строительство крупнейшего в городе торгового и культурно-развлекательного центра. Постановлением мэра обществу с ограниченной ответственностью «Торговый квартал - Новосибирск» предоставлен земельный участок площадью 10 га. Застройщик уже начал подготовительные работы на площадке и планирует закончить первую очередь строительства через год-полтора. В состав комплекса войдут супермаркеты, бутики, рестораны, кафе, многозальный кинокомплекс.

Одной из перспективных территорий для строительства администрация Дзержинского района считает участок вдоль улицы Бориса Богаткова - между улицами Лежена и Есенина в сторону реки Каменки. Эта территория сложна и по рельефу, и по гидрогеологическим условиям. Сейчас она занята металлическими коробками гаражей и далеко не парковой естественной березовой рощей, то есть будущая застройка здесь не связана со сносом ветхого жилья. Ее привлекательность объясняется еще и тем, что этот участок расположен вблизи будущей станции метро «Золотая нива», которая запроектирована на пересечении улиц Бориса Богаткова и Кошурникова.

Следующий год для района юбилейный: Дзержинка будет отмечать свое 70-летие. Район уже прихорашивается для достойной встречи этого события. Заранее, и в прошлом и нынешнем годах, начали осуществляться проекты благоустройства участков по магистральным улицам района. Торговые киоски и павильоны «первых серий», появившиеся в начале рыночного освоения улиц, заменяются на новые, современного дизайна, в зеркальных витражах которых отражается брусчатка пешеходных площадок и летнее многоцветье клумб. Меняется вид главной улицы района - проспекта Дзержинского. Начали появляться крупные магазины - тот же трехэтажный гипермаркет «Практика», вдохнувший жизнь в мертвую громаду производственного корпуса завода электроагрегатов. Преобразилась трехэтажка бывшего магазина «Огонек. Уголек», синие и голубые тона фасадов которого попали в традиционный цвет авиастроительного района. Капитальный ремонт ресторана гостиницы «Северная» изменит и это старое здание у ДК им. Чкалова. Внутри появится современный ресторанный комплекс, в одном из залов которого можно будет недорого пообедать и отдохнуть с семьей, а более состоятельные клиенты смогут оценить искусство высококлассных мастеров в залах национальной русской и восточной кухни. Наружные работы сделают фасад первого этажа «фотогеничным». Будет оборудована удобная автостоянка и выполнено мощение пешеходной зоны.

Намечено привлечение средств инвесторов на благоустройство парков района, реконструкцию зеленых участков. Часть работ по реконструкции сквера у ДК им. Калинина планировалось выполнить к 70-летию района. Пока интерес инвесторов дальше установки шатра для организации летнего кафе не идет. Хотя специалисты отмечают, что уровень проекта реконструкции сквера, выполненного архитектором Станиславом Колесниковым, вполне соответствует размаху строительства, намечаемого в районе. Культурный центр будет включать площадки отдыха с детским автотреком, павильоном для детских праздников и представлений, летний театр, светомузыкальный фонтан, интернет-кафе с зимним садом, бильярдом, дискотекой, развлекательный комплекс с кафе и рестораном. Все это под идеей возрожденной Атлантиды. Что тоже символично: последние годы позволявшая себе только небольшую «косметику», Дзержинка начинает активно преображаться.

http://vn.ru/021123/1123-21-08.html

саб, конечно же, вставит свое веское пессимистичное словище...:)

надо срочно разрывать отношения со всеми сибирскими городами. они с удовольствием нам в спину нож воткнут, а мы с ними в дружбу играем. выходить надо из всяких масс'ов и прочих асдг, пусть они сами там хороводы водят. против нска устраиватся заговор. нужно поставить их на свое место.

к чему этот экстремизм?
тебе от этого жить что-ли легче становится?

конечно, это предвкушение эффекта от ввода в строй метро до Дзержинского района. и долгожданный снос заборов вдоль строительства метро.

но все равно, можно только порадоваться. перспективу нарисовали не на один год, конечно...

значит, запланировано взятие высоты в 26 этажей. :-) значит у строителей башни на площади Ленина появился стимул заявить себя еще на пару этажей выше.

а еще говорят, по ночам спать полезно.

>значит у строителей башни на площади Ленина появился стимул >заявить себя еще на пару этажей выше

Там по проекту вроде 22 эт. Или можно оперативно их кол-во менять?:)

>к чему этот экстремизм?
>тебе от этого жить что-ли легче становится?

мне - да. мне просто противно, что мы безропотно подставляем вторую щеку, вместо того, чтобы ответить ударом на удар. в сибирских регионах проводится целенаправленная политика против новосибирска.

>значит у строителей башни на площади Ленина появился стимул
>заявить себя еще на пару этажей выше.

ну судя по проекту там и так 28 этажей. просто на бумаге об этом очень смешно пишут - 24 этажа офисов и еще 4 этажа магазинов, словно это разные здания.

На самом деле, неприятие сибирскими городами нска имеет место быть. В том же томске к нашему городу относятся как к "индустриальной дыре", "привокзальному сортиру", "большой деревне с метрополитеном". Большее неприятие у них вызывает только мск. Даже в перечислении городов-участников какого-то томского мероприятия можно увидеть симпатии и антипатии (Питер, Барнаул, Нск, Мск). Все это от зависти, если покопаться. Самый маленький сибирский облцентр, понятно, комплекс неполноценности так и прет:) Пример: самопровозглашенный титул Сибирских Афин (вопрос на засыпку - кто из вас о нем знает?).

Это только лишний раз подтверждает, что нск - столица сибири (так же как и мск - столицу россии не любят все российские города, нск не любят все сибирские). Так что спите спокойно:)

кстати, где можно почитать про этот заговор против нска? А то интерпретировать то, что происходит в регионах, можно по-разному...

в качестве примера - голубой рогатый недоскреб на Коммунистической. Он от первоначального проекта очень сильно отличается. В первом варианте не было пристройки вдоль улицы и башни имели другую форму, более гармоничную со зданием.
сейчас какой-то штепсель несуразный получился, зря они башенки надстроили.

уж твоими стараниями этому точно не поможешь. :-)

смотря по какому проекту :-) изначально речь шла о 30 этажах.