А КТО должен оформить доверенность?? и ГДЕ это должно произойти?? КТО и ГДЕ должен перевести и заверить кучу документов, на фарси оформленных? А со скольки лет под этой куплей-продажей и дети должны подписаться?вы считаете эти вопросы неразрешимой ситуацией?
Как же ваша подпись?!
"русская" имелось в виду проживающая в РФ, вполне можно заменить на "местная"
...да че там подпись - у некоторых сам НИК на все вопросы отвечает!)))ооой, как забавно все же - ничего не понимая в основном вопросе переходить на обсуждение персоны или ( еще интереснее!)- на девиз в ее профайле.) Я разберусь , не сомневайтесь.) Замечательная у меня работа- постоянно что то новое, чему еще нужно учиться и что узнавать.
..кстати, купить недвижимость в России иностранцы могут исключительно за безналичный расчет.Возможно, кто-то этому и поверит. Но точно не я.
Возможно, кто-то этому и поверит. Но точно не я.В клане этой чуши поверят, этого достаточно.
Тем не менее -это сегодняшняя информация от нотариуса: деньги перед сделкой должны быть размещены на р/счете.
...ценю Ваше неизменное присутствие в моих комментариях, паж. )Оппонентов-то у меня с каждым днем все меньше )
Тем не менее -это сегодняшняя информация от нотариуса: деньги перед сделкой должны быть размещены на р/счете.Могут быть размещены - это да.
А вот почему "должны" - вопрос открытый.
Видимо, нотариусу так удобнее, но интересы клиента должны быть в приоритете.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276487
227
Перерегистрация авто
89302
21
Средства для ухода за животными (обмен/продажа) - читать 1 пост
954951
954
А вот почему "должны" - вопрос открытый.Знаете, если завтра нотариус захочет пошутить и с серьезной физиономией скажет ТС, что всем иностранным покупателям жилья надо принять иудаизм (а иначе никак) - нам это требование тут напишут в качестве обязательного условия.
...ничего нового: Вы -"гениальный теоретик "; а я - как раз тот, кто свою комиссию получит только завершив сделку. Специально для Вас завтра поищу ссылку-основание.
...Вы не заметили ( хотя , думаю, что заметили)- Вам перестали отвечать вообще от слова "совсем"? Очень показательно; мемберы вполне оценили наполнение смыслом ваших многолетних "комментариев" и чванливого хвастовства об особом уме и финансоаой оборотливости. Не для красного слова-реально жалко Вас.
а я - как раз тот, кто свою комиссию получит только завершив сделку.Вы не поверите, но я тоже тот, кто свою комиссию получит только завершив сделку.
Специально для Вас завтра поищу ссылку-основание.Буду очень признателен. Хотел сам попросить, но не решился.
Может, проще у нотариуса ссылку попросить?
Нотариуса лишний раз предпочитаю не раздражать .) Кстати, может возьметесь за комплексное решение вопроса??
а какой вопрос вы хотите решить?
купить квартиру иностранцам или получить ими гражданство РФ?
купить квартиру иностранцам или получить ими гражданство РФ?
а какой вопрос вы хотите решить?Разве не очевидно? Помочь приобрести жилье на условиях, которые в будущем помогут в решении главного вопроса.
купить квартиру иностранцам или получить ими гражданство РФ?
Итак, с утра прям мини-расследование предприняла. Ситуация, действительно,такова что сегодня нет прямого запрета на приобретение иностранцами недвижимости за наличный расчет. Только из 7(!!!) прозвоненных нотариусов ни один не подтвердил своего согласия на проведение такой сделки с наличным расчетом, а также консультация у ведущего юриста новосибирской риелторской компании №1: подтвердил, что с нерезидентами с налом такие сделки не делаются.
очевидно, что приобретение гражданства и приобретение недвижимости мало связаны между собой.
по крайней мере в законе о гражданстве такого не нашел.
по крайней мере в законе о гражданстве такого не нашел.
В продолжении темы "нотариус" ( на расширение полномочий которого так уповали некоторые и местнообитающие граждане) - в настоящее время идет дистанционно сделка по продаже квартиры в С.Петербурге. Квартира в свое время выделялась от Мин.обороны на семью из четырех человек. По каким-то своим соображениям приватизация была проведена на 2-х( отец семейства и н/летний ребенок). В настоящее время семья приехала на пмж в Нс-к; продажей квартиры ( совсем немаленькой и недешевой) хотят закрыть ипотеку на то, что прикупили уже здесь, а также на "детскую долю" купить хатку по линии метро на ребенка, понятное дело, имя. Помимо всего комплекса подготовки - опека, открытие счета на ребенка, заявлений, дистанционные преды и т.д и т.п. нотариус уже в Питере помимо прочего запросил НОТАРИАЛЬНО удостоверенные заявления от жены и старшего ребенка о том, что им "известно о продаже этой квартиры и они не возражают против таковой, претензий иметь не будут". Ну вот с юридической точки зрения - бред. Ровно эти заявления они уже писали в тот момент, когда проводилась приватизация., именно и только поэтому она и была проведена без их участия. Но! Отправить в другой город на сделку человека, просто "накачав"его праведным гневом и призвав спорить с нотариусом- все равно, что выстрелить в ногу. Причем - не себе.
очевидно, что приобретение гражданства и приобретение недвижимости мало связаны между собой.Вы реально не понимаете? ПРЕЖДЕ ВСЕГО - приобретение недвижимости., людям просто жить где-то надо будет. А внутри этого вопроса - приобретение недвижимости НА КОГО? Если только дети - КТО ЗА НИХ БУДЕТ действовать? Нужно ли согласие второго родителя?В каком виде оно должно быть выражено? Должны ли дети подписывать этот договор? Если должны, но не понимают языка - как решать этот вопрос? - это только часть того, что нужно открыжить.
по крайней мере в законе о гражданстве такого не нашел.
ну зачем вы так?! всю драматургию портите.
ведь также очевидно, что приобретение гражданства - это мимо ТС, а вот решение глобального вопроса по приобретению недвижимости негражданами - это в кассу (да еще и по повышенному тарифу скорее всего, вон проблем-то сколько решить надо)
ведь также очевидно, что приобретение гражданства - это мимо ТС, а вот решение глобального вопроса по приобретению недвижимости негражданами - это в кассу (да еще и по повышенному тарифу скорее всего, вон проблем-то сколько решить надо)
Вы реально не понимаете? ПРЕЖДЕ ВСЕГО - приобретение недвижимости., людям просто жить где-то надо будет. А внутри этого вопроса - приобретение недвижимости НА КОГО? Если только дети - КТО ЗА НИХ БУДЕТ действовать? Нужно ли согласие второго родителя?В каком виде оно должно быть выражено? Должны ли дети подписывать этот договор? Если должны, но не понимают языка - как решать этот вопрос? - это только часть того, что нужно открыжить.наймите уже стороннего юриста - если ваш не может справится с элементарными вопросами))
ну зачем вы так?! всю драматургию портите....нет, ребята, "жидковаты" вы для задачи "попортить мою драматургию". И с тарифом - мимо, хотя ден.знаки в стране по-прежнему в хождении. Этот вопрос - личная просьба очень близкого человека; я ( в отличии от вас,вынужденных стучать по клаве за хлебушек с маслицем) дала себе слово прежде всего удовольствие получать: от жизни в принципе и от работы - в частности.
- это в кассу (да еще и по повышенному тарифу скорее всего, вон проблем-то сколько решить надо)
В субботу планирую подведение личных итогов года. Сколько, кому и чего. Отдельно посмотрю сколько клиентов - на реальные сделки, сопровождение или консультации - было с форума. Интересный срез должен получится.
Skromnyashka
activist
Расчеты с нерезидентами запрещены наличными по ст 14 закона О валютном регулировании и валютном контроле
Там правда есть оговорка,что если физ лицо покупает товары для личного использования, то расчеты в наличке разрешены, но никто, видимо, рисковать не хочет,тем более речь идет о квартире - крупная по сумме покупка, и где гарантия, что не будет коммерческого использования
Там правда есть оговорка,что если физ лицо покупает товары для личного использования, то расчеты в наличке разрешены, но никто, видимо, рисковать не хочет,тем более речь идет о квартире - крупная по сумме покупка, и где гарантия, что не будет коммерческого использования
ИРУСЯ
old hamster
Расчеты с нерезидентами запрещены наличными по ст 14 закона О валютном регулировании и валютном контролеИз практического опыта, при переуступке прав при сделке с не резидентом, пришлось и продавцу и покупателю открывать р/сч
Сделка произошла безналичным расчетом
Расписывать здесь не буду, почему после сделки спится спокойней, все упирается в Закон, обозначенный выше
Закон действительно есть, насколько он работает, не рискну оценивать.
Но закон этот перешагивают либо не грамотные люди, либо те, кому плевать на свои деньги, марки, доллары, прочее..
Штраф, кстати, за продажу квартиры либо переуступку не резиненту за нал, очень не хилый.
Было время,пришлось вникать в этот закон, но это был уже далёкий 2014
Но закон этот перешагивают либо не грамотные люди, либо те, кому плевать на свои деньги, марки, доллары, прочее..
Штраф, кстати, за продажу квартиры либо переуступку не резиненту за нал, очень не хилый.
Было время,пришлось вникать в этот закон, но это был уже далёкий 2014
ТОП 5
2
3
4