Почему сразу развести? Вы ей что, родственники, чтобы поблажки делать (бесплатно работать)?
Просто сработала с вами как и с остальными (ценник пониже, комиссию побольше), ничего личного, таков проф. стандарт.

мне не очень понятно как можно рекомендовать АН, а не конкретного маклера. Ну вот я рекомендую Областную больницу, а там какого дохтура назначат? какой смысл в такой рекомендации и какой смысл следовать подобной рекомендации?

Думается мне, что после завершения сделки с недвижкой (успешной), через пару лет люди не вспомнят конкретного агента, который ими занимался, и не факт, что этот агент остался попрежнему работать в отрасли, а имя агенства всегда не слуху. Потому и рекомендуют АН.

Я написал "таковы проф.стандарты".
Это, как продавец на мясе, не обвешивать не может! В крови это у него. И даже родной дядя к нему придёт, и тот с недовесом уйдёт.

риэлтора своего мы не то что помнили, но считали своей хорошей знакомой, перезванивались, поздравляли с праздниками и т.п.

дело в самом человеке, гнилой он внутри.

Вас судьба отвела от дальнейшего сотрудничества с этим человеком, да ещё и ни рубля не потеряли на продаже.

А у5 неё может таких, кому она открытки на НГ рассылала, сотни.

... сейчас все доступно, вплоть до выписки из ЕГРП.

...мы общались 8 лет... а получается что все это время она ждала, когда нас можно как лошков развести. ээх ((

Делим на 96 месяцев = около 294 руб./мес. она рассчитывала заработать, окучивая Вас 8 лет, поддерживала из-за них отношения и чаи гоняла?

...они из чувства благодарности её 8 лет чаем с плюшками поили...

Тем не менее, предложенные комиссионные 60 т.р. за квартиру 4,2-4,4 млн. - нонсенс и благотворительность "Вашего" риэлтора, исходя из реалий РН Н-ска.

чем Вы к ней, костемеля почём свет.

продали то за 4,9 или с дисконтом?

Я тоже не понимаю гневного посыла "агент плохая"
Да поблагодарите (мысленно) ее, что она дала вам шанс самому все провернуть еще и по более выгодной цене.
Так и не понятно, где был разговор, когда вы предложили заняться продажей вашей квартиры (точно не в агентстве, раз речь идет о личном участии агента "по старой доброй памяти", не по расценкам агентства), на сколько серьезно человек вообще воспринял ваше предложение?
Может она в тот момент в уровне цен (есть кто безоговорочно помнит среднюю по районам?!) немного запуталась, назвала минимальную, 120 :-) % гарантирующую продажу за неделю.
Дальше, как вам стала известна среднерыночная вы же уже не вели разговоров, откуда она взяла ту цену, которую озвучила, а просто решили заняться сделкой сами...
Не знаю... по мне так отпустите ситуацию и порадуйтесь еще больше, что сами-сами.
Назови она приемлемую цену, в вашей копилке не было бы такого опыта, а вознаграждение пришлось бы все-равно платить, ваш доход от сделки был бы меньше.
На вашем месте я бы меньше всего переживала какой она человек (не крестная же она вашему ребенку), а радовалась бы, что благодаря (именно так) ей, все так удачно сложилось.

Как минимум, такая выписка сейчас никому недоступна. Переименовали её из ЕГРП в ЕГРН. Мелочная ошибка, но из-за подобных мелочей с буквами в пред.договоре, ДКП или в попытке найти несуществующий документ - тоже могут быть проблемы. А если в общем, то к чему столько букав? Не помню ни одного комментария от риэлторов, что без нас нельзя. Наоборот, всегда пишем, что если есть время, склонность к "Я сама" , умение и желание разбираться, общаться и заниматься оформлением - можно самому делать почти всё (от вырывания зубов, до сделок с недвижимостью) .
Касаемо ценника. Цена агентством не назначается, а согласовывается только вместе с продавцом. Возможно, риэлтор недооценила Вашу хатку, а возможно, что просто повезло и ленивый покупатель или его представитель не сумели изыскать такую-же за 4,2-4,4. Тем не менее, предложенные комиссионные 60 т.р. за квартиру 4,2-4,4 млн. - нонсенс и благотворительность "Вашего" риэлтора, исходя из реалий РН Н-ска. Видимо она более доброжелательно к Вам относилась, после 8 лет знакомства, чем Вы к ней, костемеля почём свет.

за то, что эти нахлебники ДО СИХ ПОР звонят мне и спрашивают продали ли я квартиру? На каком основании они заносят в свои базы мое объявление и даже не удосуживаются отследить, что на сайте, где я его выставлял, объявления уже нет?

создать у обываетелй иллюзии сложности, опасности сделок по недвижимости

... но они нам разрешили 2 месяца жить в квартире, пока шла продажа и месяц после получения ими документов