Такая оцинковка (посмотрите тезхадание и договор на капремонт чей-нибудь). В подвале дома ее теперь кладут. Были чугунные (от рождения) — стали цинковые трубы (чтобы дешевле и проще обошелся капремонт подрядчику и регоператору). Никто из нормальных и обычных людей не говорит, что оцинковка — это класс.
Пластиковые трубы — то, что уже выше 0.
Пластиковые трубы — то, что уже выше 0.
Пластиковые трубы научились держать 120 градусов?
Я об этом говорил представителю техзаказчика удачной, им по барабану. Они так решили, им так проще и дешевле, нормативные документы вообще не читают, бордюрные камни стали монтировать после моего вмешательства.
Пластиковые трубы научились держать 120 градусов?А надо? В свете снижения температуры ГВС и отопления, наверное. Да и вообще. Особенно на удалении от ТЭЦ. Делают ведь?
У соседей в прошлом году теплоузел глючил, можно было выставить либо холодно, либо жарко. Временами 100 было точно в трубах, а может и больше.
Надо.
1. СГК не скрывала, что стала на выходе с ТЭЦ давать температуру выше, чем было при старом Сибэко, — под 130 градусов. В частности, для того, чтобы вода для ГВС и отопления поступала до отдаленных районов с нормативными параметрами.
2. Проектировщики не станут закладывать в проект и смету трубы, которые не держат нормативную температуру, то есть не станут нарушать требования СП, — им зачем эти проблемы.
3. Подрядчик, даже если получит проект с неправильными трубами, тоже не станет рисковать и откажется от такого проекта.
1. СГК не скрывала, что стала на выходе с ТЭЦ давать температуру выше, чем было при старом Сибэко, — под 130 градусов. В частности, для того, чтобы вода для ГВС и отопления поступала до отдаленных районов с нормативными параметрами.
2. Проектировщики не станут закладывать в проект и смету трубы, которые не держат нормативную температуру, то есть не станут нарушать требования СП, — им зачем эти проблемы.
3. Подрядчик, даже если получит проект с неправильными трубами, тоже не станет рисковать и откажется от такого проекта.
на выходе с ТЭЦ давать температуру выше, чем мы было при старом Сибэко, — под 130 градусов. В частности, для того, чтобы вода для ГВС и отопления поступала до отдаленных районов с нормативными параметрамиА как же ближайшие районы? Хотя это вопрос технический, а не юридический.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
90383
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
280053
227
жрет масло ej15
7253
53
А ближайшие районы — жарятся. Те дома, где нет регулирования. Но думаю, жарятся и в домах с ИТП, с регулировкой. СГК понравилось свои пломбы ставить на нашем домовом теплооборудовании, чтобы жители/УК без разрешения монополиста не уменьшали подачу.
Не теребите теребоньку. Нигде пломб на подаче нет
Татьяnа_nsk
junior
Добрый день, наш дом встал на реконструкцию(снос дома) и для возврата по
взносам(около 20 тысяч рублей) фонд модернизации жкх требует чеки об оплате.
Я платила через кассу жэу и чеки за 2015-2018 года не сохранила,
в бухгалтерии копии чеков не выдают, подскажите что можно сделать. Спасибо.
взносам(около 20 тысяч рублей) фонд модернизации жкх требует чеки об оплате.
Я платила через кассу жэу и чеки за 2015-2018 года не сохранила,
в бухгалтерии копии чеков не выдают, подскажите что можно сделать. Спасибо.
Varuna
nacida libre
Татьяnа_nsk, здравствуйте.
Пока только вопросы у меня:
1. Фонд пояснил вам это его требование о предоставлении чеков и чем обосновал или, может, вы сами спрашивали об этом?
2. Взносы платятся и учитываются по квартире, а не по собственнику. Так заявляет сам фонд. У него открыт и ведется ваш, на квартиру вашу, лицевой счет, где отражается плата (надеюсь, даже с датой) или долг по квартире, а не по фамилии собственника, — так какого ему надо еще подтверждения, если это подтверждение у фонда уже есть?
3. Пожалуйста, уточните: дом под снос или на реконструкцию и на каких условиях, за чей счет?
Копии чеков через столько лет конечно вам не дадут в УК, кассе ЖЭУ.
Пока только вопросы у меня:
1. Фонд пояснил вам это его требование о предоставлении чеков и чем обосновал или, может, вы сами спрашивали об этом?
2. Взносы платятся и учитываются по квартире, а не по собственнику. Так заявляет сам фонд. У него открыт и ведется ваш, на квартиру вашу, лицевой счет, где отражается плата (надеюсь, даже с датой) или долг по квартире, а не по фамилии собственника, — так какого ему надо еще подтверждения, если это подтверждение у фонда уже есть?
3. Пожалуйста, уточните: дом под снос или на реконструкцию и на каких условиях, за чей счет?
Копии чеков через столько лет конечно вам не дадут в УК, кассе ЖЭУ.
Татьяnа_nsk
junior
Добрый вечер.
1.Только чеки, вот ответ *Важно! 1. К возврату возможна только та сумма, которая будет подтверждена чеками; 2. Всё направленное должно быть четким и «читаемым».*
2.Конечно, у меня личный кабинет в фонде модернизации жкх и там вся оплата есть и с датами платежа, но они говорят, а вдруг это не вы платили, а кто то за вас.
3. Знаменский квартал, октябрьский район, застройщик сносит двухэтажки и строит панельки.
1.Только чеки, вот ответ *Важно! 1. К возврату возможна только та сумма, которая будет подтверждена чеками; 2. Всё направленное должно быть четким и «читаемым».*
2.Конечно, у меня личный кабинет в фонде модернизации жкх и там вся оплата есть и с датами платежа, но они говорят, а вдруг это не вы платили, а кто то за вас.
3. Знаменский квартал, октябрьский район, застройщик сносит двухэтажки и строит панельки.
Zanuda20
activist
Пусть нормативный документ ссылку сделает фонд, они выдумывать мастера, по ГК чеки должны храниться за 3 года. При оплате наличкой в чеке не указывается плательщик, а за что платил, адрес счёт, ФИО собственника. В прокуратуру жалобу напишите, если свои фантазии ничем не подрепят.
Татьяnа_nsk
junior
В четверг поеду в фонд мод. жкх, послушаю что скажут.
Varuna
nacida libre
Спасибо.
А какая разница — для фонда — кто платил? Он не налоговая служба и не банк. Взносы начисляются на квадратные метры, а не по фамилии (извините, повторюсь, в первую очередь для регоператора по капремонту). Пусть полномочия свои не превышает и отсебятину не транслирует.
Основные, необходимые и достаточные, документы, которые могут быть представлены собственником (хоть 105-м по счету с 2014 года) к заявлению на возврат взносов:
1) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность собственника, либо документ, подтверждающий полномочия представителя собственника (в случае обращения представителя собственника);
2) документ, подтверждающий наличие у собственника права собственности на помещение (помещения) в многоквартирном доме.
Почитайте это постановление*, вернее 1 абзац на последней странице (выделен жирным и синим):
_____________
Постановление Правительства Новосибирской области от 03.02.2014 N 38-п
О Порядке выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, а также использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома
А какая разница — для фонда — кто платил? Он не налоговая служба и не банк. Взносы начисляются на квадратные метры, а не по фамилии (извините, повторюсь, в первую очередь для регоператора по капремонту). Пусть полномочия свои не превышает и отсебятину не транслирует.
Основные, необходимые и достаточные, документы, которые могут быть представлены собственником (хоть 105-м по счету с 2014 года) к заявлению на возврат взносов:
1) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность собственника, либо документ, подтверждающий полномочия представителя собственника (в случае обращения представителя собственника);
2) документ, подтверждающий наличие у собственника права собственности на помещение (помещения) в многоквартирном доме.
Почитайте это постановление*, вернее 1 абзац на последней странице (выделен жирным и синим):
_____________
Постановление Правительства Новосибирской области от 03.02.2014 N 38-п
О Порядке выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, а также использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома
-
PDF
38-п
Varuna
nacida libre
Если фонд не пожелает возвращать деньги — обращайтесь в прокуратуру, районную, либо в суд.
Татьяnа_nsk
junior
Сказали за 2019-2021г вернем деньги (у меня есть чеки сбер. и платосфера) а за 2015-2018 нет потому что у вас чеков нет, в четверг отпишусь.
Varuna
nacida libre
Пусть говорят, они это только и умеют на отлично делать. Фонд КР и не такие глупости говорил, даже в суде, который ему зачитал и разъяснил положения закона.
Конечно расскажите, что да как.
Конечно расскажите, что да как.
Varuna
nacida libre
УК «СПАС-Дом» подала иск к фонду модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области об обязании устранить недостатки, допущенные при проведении капитального ремонта.
Привлекаемые третьи лица:
1) Управление технического надзора за ремонтом жилищного фонда,
2) ООО «Ярус»,
3) департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города Новосибирска.
Привлекаемые третьи лица:
1) Управление технического надзора за ремонтом жилищного фонда,
2) ООО «Ярус»,
3) департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города Новосибирска.
Протокол заседания комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме от 02.07.2021 № 34 (вот и № 33 тоже заблудился)
Комиссия признала:
95 МКД — нужен плановый капремонт в первоочередном порядке (по 3-летней программе)
10 МКД — нужен капремонт в определенный срок в будущем плане капремонта дома
42 МКД — нужно заменить вид (виды) капремонта
Комиссия отказала:
19 МКД — в необходимости капремонта в определенный срок в будущем плане капремонта дома
География МКД, чьи заявления рассматривала комиссия:
Барабинский район, г. Барабинск,
Бердск,
Болотное,
Искитим,
Карасук,
Каргатский район,
Коченёво,
Краснозерское,
Куйбышевский район, Куйбышев,
Мошково,
Ордынский район, Ордынское,
Новосибирский район,
Новосибирск,
Татарский район, Татарск,
Черепаново,
Чулым
Комиссия признала:
95 МКД — нужен плановый капремонт в первоочередном порядке (по 3-летней программе)
10 МКД — нужен капремонт в определенный срок в будущем плане капремонта дома
42 МКД — нужно заменить вид (виды) капремонта
Комиссия отказала:
19 МКД — в необходимости капремонта в определенный срок в будущем плане капремонта дома
География МКД, чьи заявления рассматривала комиссия:
Барабинский район, г. Барабинск,
Бердск,
Болотное,
Искитим,
Карасук,
Каргатский район,
Коченёво,
Краснозерское,
Куйбышевский район, Куйбышев,
Мошково,
Ордынский район, Ордынское,
Новосибирский район,
Новосибирск,
Татарский район, Татарск,
Черепаново,
Чулым
Varuna
nacida libre
Протокол заседания комиссии по проведению предварительного отбора квалифицированных подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в много квартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области от 10.08.2021
Исключены из реестра квалифицированных подрядных организаций, имеющих право принимать участие в электронных аукционах:
ООО «Портал ДВ», ИНН 2540176605,
ООО «СтройКомплект Сибирь», ИНН 5405971063,
ООО «СМУ-2», ИНН 5402006690,
ООО «Стройинвест», ИНН 5402033485,
ООО «МТ-Строй», ИНН 5405506161,
ООО «Стройподряд», ИНН 5404230930
_____________
Дела судебные _ Из не-последних новостей...
2 других подрядчика подали в арбитражный суд иски к фонду капремонта о расторжении договоров о проведении капремонта.
Исключены из реестра квалифицированных подрядных организаций, имеющих право принимать участие в электронных аукционах:
ООО «Портал ДВ», ИНН 2540176605,
ООО «СтройКомплект Сибирь», ИНН 5405971063,
ООО «СМУ-2», ИНН 5402006690,
ООО «Стройинвест», ИНН 5402033485,
ООО «МТ-Строй», ИНН 5405506161,
ООО «Стройподряд», ИНН 5404230930
_____________
Дела судебные _ Из не-последних новостей...
2 других подрядчика подали в арбитражный суд иски к фонду капремонта о расторжении договоров о проведении капремонта.
(вот и № 33 тоже заблудился)Ага... нарисовался все-таки этот протокол, как и все остальные — по порядку их номеров.
Протокол заседания комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме от 19.03.2021 № 33
«1. Удовлетворить 22 заявления о замене сроков проведения ремонтных работ в многоквартирном доме на более поздний.
2. Удовлетворить 57 заявлений о замене видов ремонтных работ в многоквартирном доме».
Дома все в Новосибирске.
-
PDF
№ 33
Постановление мэрии города Новосибирска от 18.08.2021 № 2889
О внесении изменений в постановление мэрии города Новосибирска от 08.08.2014 № 7109 «О способе формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории города Новосибирска»
Уточнен такой перечень многоквартирных домов:
4 015 МКД — в феврале 2021 года .... +3 МКД
3 992 МКД — в апреле 2021 года .... –23 МКД
3 993 МКД — в июне 2021 года .... +1 МКД
3 994 МКД — в июле 2021 года ... +1 МКД
4 037 МКД — в августе 2021 года .... +43 МКД
О внесении изменений в постановление мэрии города Новосибирска от 08.08.2014 № 7109 «О способе формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории города Новосибирска»
Уточнен такой перечень многоквартирных домов:
4 015 МКД — в феврале 2021 года .... +3 МКД
3 992 МКД — в апреле 2021 года .... –23 МКД
3 993 МКД — в июне 2021 года .... +1 МКД
3 994 МКД — в июле 2021 года ... +1 МКД
4 037 МКД — в августе 2021 года .... +43 МКД
Varuna
nacida libre
Вариант подготовки к капремонту, его проведения в доме. И не только для москвичей.
_____________
Исследование и практические материалы Института экономики города (ИЭГ)
Как проконтролировать капитальный ремонт своего дома
Специально для активистов московский Институт экономики города разработал дорожную карту капитального ремонта. В ней по этапам, пошагово расписан алгоритм действий, который поможет заинтересованным жильцам контролировать ход работ на объекте.
Схема действий собственников
• Этап 1. Подготовительный
.... Шаг 1. Сбор и оценка информации, необходимой для принятия решения о проведении капитального ремонта
.... Шаг 2. Оценка финансовой стороны предстоящего капитального ремонта.
.... Шаг 3. Предотвращение возможных конфликтных ситуаций внутри дома, связанных с проведением капитального ремонта.
• Этап 2. Принятие решения о проведении капитального ремонта дома
• Этап 3. Разработка проектной документации
• Этап 4. Открытие работ по капитальному ремонту
• Этап 5. Проведение работ по капитальному ремонту дома
• Этап 6. Приемка выполненных работ
• Этап 7. Контроль за состоянием общего имущества во время действия гарантийных обязательств подрядчика
Подробно — по ссылке.
_____________
Исследование и практические материалы Института экономики города (ИЭГ)
Как проконтролировать капитальный ремонт своего дома
Специально для активистов московский Институт экономики города разработал дорожную карту капитального ремонта. В ней по этапам, пошагово расписан алгоритм действий, который поможет заинтересованным жильцам контролировать ход работ на объекте.
Схема действий собственников
• Этап 1. Подготовительный
.... Шаг 1. Сбор и оценка информации, необходимой для принятия решения о проведении капитального ремонта
.... Шаг 2. Оценка финансовой стороны предстоящего капитального ремонта.
.... Шаг 3. Предотвращение возможных конфликтных ситуаций внутри дома, связанных с проведением капитального ремонта.
• Этап 2. Принятие решения о проведении капитального ремонта дома
• Этап 3. Разработка проектной документации
• Этап 4. Открытие работ по капитальному ремонту
• Этап 5. Проведение работ по капитальному ремонту дома
• Этап 6. Приемка выполненных работ
• Этап 7. Контроль за состоянием общего имущества во время действия гарантийных обязательств подрядчика
Подробно — по ссылке.
Varuna
nacida libre
Фонды капремонта: подорожание стройматериалов ведет к появлению новых финансовых пирамид
Аналитический материал ИЭГ
Есть спорные мнения и неверные (например, о льготных категориях жителей, которые не платят взносы, о нехватке из-за этого денег в фондах капремонта — в стране, а это не одна Москва, где свои порядки!) представления, но почему не почитать столичных экспертов.
Аналитический материал ИЭГ
Есть спорные мнения и неверные (например, о льготных категориях жителей, которые не платят взносы, о нехватке из-за этого денег в фондах капремонта — в стране, а это не одна Москва, где свои порядки!) представления, но почему не почитать столичных экспертов.
ТОП 5
1
2