NaSo
activist
давненько меня интересует вопрос попланируем подземным парковкам!Когда подписывали доп.соглашение в Дискус-Инвест (т.е. на самом массиве) тоже задавали этот вопрос. И так как все его сотрудники живут там же, то они сами с нетерпением ждут инфы по этому поводу. Сказали, что как только что-нибудь станет известно, в первую очередь появятся объявления на домах. Так что будем ждать и следить
И вот на новом плане их наконец-то нанесли
http://diskuss.ru/images/plan_general.gif
только нислова нигде нету, будут ли они вообще и на каких условиях продавать будут?
![:бебе:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/tongue.gif)
TranceGate
experienced
ну понятно, подождём, главное что бы стоимость не была сравнима с квартирой
DJ_Stas
veteran
Ну, пару лет, пока все не въедут - можно и под окошко дрындулет ставить.. Потом уже тесновато станет..
TranceGate
experienced
оно то конечно драндулет-то и под окном можно.. ![:ха-ха!:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/grin.gif)
![:ха-ха!:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/grin.gif)
DJ_Stas
veteran
Не, ну ладно мой Космолёт, но и йиномарко разного калибру стоят, не выпендриваюццо. Вот местечка на 2м году стало маловато, чувачки из 42 дома зимой на расчищеном пятачке (у 46го!!) умудрились цепочку натягивать и на замочек - типа забили место... придурки. Народ дипломатично смеялсо в тряпочку.
TranceGate
experienced
да кстати зря вот дипломотично то смеётесь, таких надо сразу воспитывать, в центре это уже настоящая беда, таких умников в каждом дворе, ещё не хватало что бы и там такое было...
двор он общий, так все могут цепочку поставить
двор он общий, так все могут цепочку поставить
Сейчас читают
Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь .....
71660
603
Дневной дозор
325518
1000
Браво, Билайн! (часть 2)
171689
1000
Zachetnaya
veteran
Люди, меня интересует такой вопрос. В начале июня мы заключили предварительный договор и договор участия в долевом строительстве на 21 дом.
Договор подписан, ипотека в Сбере взята, денюжка уплачена. Теперь что? Ждать? Я на сайте Дискуса прочла, что Договор участия в долевом строительстве на начальном этапе тоже надо регистрировать в Юстиции и снова регистрировать в Юстиции, когда дом будет сдан. Так ли это? или мне можно пока до 4 квартала 2009 не шевелиться и спокойно ждать?
Договор подписан, ипотека в Сбере взята, денюжка уплачена. Теперь что? Ждать? Я на сайте Дискуса прочла, что Договор участия в долевом строительстве на начальном этапе тоже надо регистрировать в Юстиции и снова регистрировать в Юстиции, когда дом будет сдан. Так ли это? или мне можно пока до 4 квартала 2009 не шевелиться и спокойно ждать?
idy83
activist
В начале июня мы заключили предварительный договор и договор участия в долевом строительстве на 21 дом.а у вас прямо договор долевого участия??? т.е. не вексельная схема?
Malish
guru
ДДУ считается заключеным с момента регистрации... Но вот для регистрации застройщик должен выполнить определенные требования УФРС... Так как это не всегда, в силу нашего законодальства и бизнеса, возможно, то и регистрация ДДУ происходит зачастую несразу... Вот поэтому пишут ДДУ и предварительный... Тем более что для Сбера неоходим только предварительный... Так что ждите - свое время наступит - Вас предупредят и отрегистрируете... ![:ухмылка:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smirk.gif)
![:ухмылка:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smirk.gif)
Zachetnaya
veteran
Нет не вексельная. А что мы единственные с ДДУ??? У всех остальных вексельная система? Насколько я знаю ДДУ считается самым надежным, мы бы на векселя и не согласились быВ начале июня мы заключили предварительный договор и договор участия в долевом строительстве на 21 дом.а у вас прямо договор долевого участия??? т.е. не вексельная схема?
Zachetnaya
veteran
ДДУ считается заключеным с момента регистрации... Но вот для регистрации застройщик должен выполнить определенные требования УФРС... Так как это не всегда, в силу нашего законодальства и бизнеса, возможно, то и регистрация ДДУ происходит зачастую несразу... Вот поэтому пишут ДДУ и предварительный... Тем более что для Сбера неоходим только предварительный... Так что ждите - свое время наступит - Вас предупредят и отрегистрируете...Спасибо большое. А то я начала беспокоиться.![]()
TranceGate
experienced
Блин уважаемые ну вы просто жжОте! я по другому выразится не могуНет не вексельная. А что мы единственные с ДДУ??? У всех остальных вексельная система? Насколько я знаю ДДУ считается самым надежным, мы бы на векселя и не согласились быВ начале июня мы заключили предварительный договор и договор участия в долевом строительстве на 21 дом.а у вас прямо договор долевого участия??? т.е. не вексельная схема?
![:ха-ха!:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/grin.gif)
Просто весь этот форум уже на протяжениее долгово времени, обсуждает и переживает и вообще, по теме вексельной схемы дискусса, переспорено и обсужденно уже много всего...
А так же очень много народу не стало связываться с Дискуссом из этоих кривых схем, хотя их смысл так же давно обсудили , и вроде как и признали логичной!
А Вы похоже первый человек на этом форуме, у которого не вексельная схема, и так искренне удивляетесь этому, и говорит что по-другому бы не пошли на сделку
![:ха-ха!:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/grin.gif)
Могу обрадоавть Вас - тут все такие и никто не хотел идти на вексель, но пришлось....
вообщем так вот
![:смущ:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/blush.gif)
Bomberkem
member
Всем доброго время суток!
Кто нибудь есть с дома 26,какие есть новости по этому дому?
Кто нибудь есть с дома 26,какие есть новости по этому дому?
antoniy
activist
ДДУ на самом деле не настолько и надежная форма привлечение денежных средств для строительства многоквартирного дома, она просто разрекламирована СМИ, надежность в лююбой схеме, вексельной, ПДУ, ДДУ ... зависит от застройщикаНет не вексельная. А что мы единственные с ДДУ??? У всех остальных вексельная система? Насколько я знаю ДДУ считается самым надежным, мы бы на векселя и не согласились быВ начале июня мы заключили предварительный договор и договор участия в долевом строительстве на 21 дом.а у вас прямо договор долевого участия??? т.е. не вексельная схема?
Zachetnaya
veteran
А так же очень много народу не стало связываться с Дискуссом из этоих кривых схем, хотя их смысл так же давно обсудили , и вроде как и признали логичной!
А Вы похоже первый человек на этом форуме, у которого не вексельная схема, и так искренне удивляетесь этому, и говорит что по-другому бы не пошли на сделку![:ха-ха!:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/grin.gif)
Могу обрадоавть Вас - тут все такие и никто не хотел идти на вексель, но пришлось....
вообщем так вот
Ну ясно, извините что спросила ))
На самом деле без разницы вексель, не вексель...Дискус подвязан с Мэрией и Администрацией очень плотно. Кидалова быть не должно.... Меня об этом ОЧЕНЬ важные люди заверили
А Вы похоже первый человек на этом форуме, у которого не вексельная схема, и так искренне удивляетесь этому, и говорит что по-другому бы не пошли на сделку
![:ха-ха!:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/grin.gif)
Могу обрадоавть Вас - тут все такие и никто не хотел идти на вексель, но пришлось....
вообщем так вот
![:смущ:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/blush.gif)
Ну ясно, извините что спросила ))
На самом деле без разницы вексель, не вексель...Дискус подвязан с Мэрией и Администрацией очень плотно. Кидалова быть не должно.... Меня об этом ОЧЕНЬ важные люди заверили
TranceGate
experienced
Ну ясно, извините что спросила ))да ничего страшного! а на счёт подвязана с мэрией?? ну да было дело поначалу, об этом хорошо в статье писали, но не думаю что прям уж сильно сильно подвязаны,
На самом деле без разницы вексель, не вексель...Дискус подвязан с Мэрией и Администрацией очень плотно. Кидалова быть не должно.... Меня об этом ОЧЕНЬ важные люди заверили
![:смущ:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/blush.gif)
DJ_Stas
veteran
Ну что вы ребята на будущую соседку напали?... Видимо ветка про Дискус доросла до того момента, когда трафик за её полный просмотр перекрывает сумму возможного риска при вложени в стройку
А вообще забавно, когда после покупки начинаются вопросы.. Так что, соседка, трясись и надейся... как и многие кто купил в Д+ (а теперь живут тут)
![:ухмылка:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smirk.gif)
Нужели с 19 ни одного человечика нет!? ![:шок:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/shocked.gif)
![:шок:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/shocked.gif)
Zachetnaya
veteran
Ну что вы ребята на будущую соседку напали?... Видимо ветка про Дискус доросла до того момента, когда трафик за её полный просмотр перекрывает сумму возможного риска при вложени в стройкуВ том то и дело что я не трясусь. У меня, слава богу, со всех сторон подвязки и связи, я бы иначе никогда квартиру не купила, а стояла в очереди до посинения.А вообще забавно, когда после покупки начинаются вопросы.. Так что, соседка, трясись и надейся... как и многие кто купил в Д+ (а теперь живут тут)
TranceGate
experienced
В том то и дело что я не трясусь. У меня, слава богу, со всех сторон подвязки и связи, я бы иначе никогда квартиру не купила, а стояла в очереди до посинения.
![:ха-ха!:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/grin.gif)
TranceGate
experienced
статейку то на НГС все читали ??
http://news.ngs.ru/more/38420/
я таки посматрю нас радужное будущее ждёт на этот микрорайоне!
http://news.ngs.ru/more/38420/
я таки посматрю нас радужное будущее ждёт на этот микрорайоне!
Zachetnaya
veteran
И??? Что такого смешного?В том то и дело что я не трясусь. У меня, слава богу, со всех сторон подвязки и связи, я бы иначе никогда квартиру не купила, а стояла в очереди до посинения.![]()
TranceGate
experienced
да ничего, просто куда ни посмотрю везде люди со "связями" и "подвязками"
просто как говорит всякий криминальный контенгент, проще всего попадаются те, кто уверены в том что не попадутся...
ну эт я так, можно сказать ОФФтоплю...извените![:secret:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/secret.gif)
![:ха-ха!:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/grin.gif)
просто как говорит всякий криминальный контенгент, проще всего попадаются те, кто уверены в том что не попадутся...
ну эт я так, можно сказать ОФФтоплю...извените
![:secret:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/secret.gif)
Zachetnaya
veteran
да ничего, просто куда ни посмотрю везде люди со "связями" и "подвязками"Я не знаю как все остальные. Но у меня действительно очень много знакомых работает в Мэрии, Администрации Октябрьского района и в Юстиции. Прежде чем соглашаться на квартиру в Дискусе я раз 100 перетрясла всех своих знакомых на полную информацию. Взвесив все за и против мы с мужем решили квартиру купить, глупо отказываться от такого варианта...![]()
просто как говорит всякий криминальный контенгент, проще всего попадаются те, кто уверены в том что не попадутся...
ну эт я так, можно сказать ОФФтоплю...извените![]()
А квартиру нам действительно помогли приобрести (смейтесь не смейтесь) даже цену понизили до 1499970 руб.
Bomberkem
member
А сколько кв.м. у вас?За такие дениги
Zachetnaya
veteran
А сколько кв.м. у вас?За такие денигидвушка 75 кв.м. 6 подъезд 5 этаж
Basinda
member
А квартиру нам действительно помогли приобрести (смейтесь не смейтесь) даже цену понизили до 1499970 руб. Это с какой цены понизили,то? Мы зимой такую же купили за 1 и 4.Без всяких там кидок.
Ksux
activist
Да..... всякое было написанно, но такого хваставства точно не было... Вы думаете вы одна здесь такая вся "крутая"? Я купила пол года назад двушку в 18 доме 55,4м.кв за 995 000руб. Позвонила Джулаю и сказала хочу у Вас квартиру.. И чо? Случись что буду как и все охать и ахать...
TranceGate
experienced
А квартиру нам действительно помогли приобрести (смейтесь не смейтесь) даже цену понизили до 1499970 руб.Это с какой цены понизили,то? Мы зимой такую же купили за 1 и 4.Без всяких там кидок.
![:live:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/live.gif)
![:agree:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/agree.gif)
TranceGate
experienced
то же самое брал за 1,3 за 75 , 5 этаж год назад, но цены поднялись не сильно так что думаю аналогично!
TranceGate
experienced
Да..... всякое было написанно, но такого хваставства точно не было... Вы думаете вы одна здесь такая вся "крутая"? Я купила пол года назад двушку в 18 доме 55,4м.кв за 995 000руб. Позвонила Джулаю и сказала хочу у Вас квартиру.. И чо? Случись что буду как и все охать и ахать...верно
![:friends:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/friends.gif)
TranceGate
experienced
на сайте обновилась инфа о ходе строек! похоже теперь дбудут каждый месяц обновлять!![:yes.gif:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/yes.gif)
![:yes.gif:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/yes.gif)
Всем привет! Вот решила преобрести квартиру в Дискусе, а там что-то не ладное твориться? Товарищи расскажите по-подробней, что у них за фигня с документами и разрешениями? Есть вообще кто-то, кто уже живет в постороенных домах? Я так понимаю, нет акредитации ни в одном банке, и ипотеку взять нельзя. Подскажите выход? И стоит ли вообще связываться с Дискусом?
А вы не пробовали почитать этот топик? Ну так хотя бы ради разнообразия.
Ответы на все ваши вопросы здесь уже давно прописаны.
![:хехе:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/laugh.gif)
TranceGate
experienced
Всем привет! Вот решила преобрести квартиру в Дискусе, а там что-то не ладное твориться? Товарищи расскажите по-подробней, что у них за фигня с документами и разрешениями? Есть вообще кто-то, кто уже живет в постороенных домах? Я так понимаю, нет акредитации ни в одном банке, и ипотеку взять нельзя. Подскажите выход? И стоит ли вообще связываться с Дискусом?оо ! ещё один!
1. Люди живут и давно
2. стройка кипела , кипит, и будет кипеть
3. заморочки с доками только на первый взгляд
4. аккредитации на дома начиная с 14 нету, на совсем новые может и есть.
вы на жилмассиеве то были?? сначала съездите, такое очучение что вы с другого города???
ps поиск - сильная весчь!
![:смущ:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/blush.gif)
prosto_tak
activist
У меня возник вопрос.
Собираюсь на следующей неделе подавать документы в Сбер на получение ипотечного кредита (покупаю квартиру в Дискусе). Сбер дает ипотеку в рублях и в долларах. Я давно хотела брать ипотеку в долларах. Кто-нибудь знает для Дискуса дают в долларах? или нет разницы...
Собираюсь на следующей неделе подавать документы в Сбер на получение ипотечного кредита (покупаю квартиру в Дискусе). Сбер дает ипотеку в рублях и в долларах. Я давно хотела брать ипотеку в долларах. Кто-нибудь знает для Дискуса дают в долларах? или нет разницы...
А чего-то замолчали все с ремонтом. Лето заканчивается. И что никто ещё не заехал в квартиру с ремонтом по 3000 р.за кв.м? Покажите хоть что там за лепнина? Для себя решила, что буду обсуждать с Д+ ремонт по 800. Пусть черновое сделают, а уж обои, кафель, сама выберу. Но всё равно интересно что там за 3 то?
Basinda
member
Да дело не в том какие деньги Дискусу перечисляет банк, а в том принимает ли Дискус их. Поинтересуйтесь есть ли у них валютный счет и всё. А для этого надо просто позвонить.... Я так думаю....
На 26-ом доме началась забивка свай! ![:live:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/live.gif)
![:live:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/live.gif)
mika_q
activist
не дурите, берите в рублях
а по долларовой ипотеке дискусу уйдет эквивалент в рублях. платить вы тоже рублями будете, только их перед этим по курсу в баксы переводить будут
а по долларовой ипотеке дискусу уйдет эквивалент в рублях. платить вы тоже рублями будете, только их перед этим по курсу в баксы переводить будут
Zachetnaya
veteran
А квартиру нам действительно помогли приобрести (смейтесь не смейтесь) даже цену понизили до 1499970 руб.Это с какой цены понизили,то? Мы зимой такую же купили за 1 и 4.Без всяких там кидок.
Мы договор оформили 20 мая 2008 года. Это уже лето почти было
Zachetnaya
veteran
Да..... всякое было написанно, но такого хваставства точно не было... Вы думаете вы одна здесь такая вся "крутая"? Я купила пол года назад двушку в 18 доме 55,4м.кв за 995 000руб. Позвонила Джулаю и сказала хочу у Вас квартиру.. И чо? Случись что буду как и все охать и ахать...Я не хвасталась вообще-то!!!
Внимательно глаза разуйте и прочтите...
Я ответила это на то, что многие пишут про беспокойство с разными заморочками в Дискусе. Что Дискус не из тех контор, которые могут кинуть. То что у меня много знакомых не хвастовство, а факт....Сказали бы спасибо,что инфой поделилась. И я не писала, кстати про личное знакомство с Джулаем в отличие от Вас...
Basinda
member
[
Я ответила это на то, что многие пишут про беспокойство с разными заморочками в Дискусе. Что Дискус не из тех контор, которые могут кинуть. вот с этим согласна на все 100!!! Причем даже без знакомых это уже можно заценить по результатам и масштабам строительства. А документы - это формальность в виде небольшой волокиты. Главное не паниковать! Есть знакомые-хорошо.... Меньше головняков. Просто до этого в ваших словах проскальзывал некий эффект "задранного носа..". Не обижайтесь.
Тут многие как говорится не пальцем сделаные... Только тактично молчат.
Я ответила это на то, что многие пишут про беспокойство с разными заморочками в Дискусе. Что Дискус не из тех контор, которые могут кинуть. вот с этим согласна на все 100!!! Причем даже без знакомых это уже можно заценить по результатам и масштабам строительства. А документы - это формальность в виде небольшой волокиты. Главное не паниковать! Есть знакомые-хорошо.... Меньше головняков. Просто до этого в ваших словах проскальзывал некий эффект "задранного носа..". Не обижайтесь.
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
prosto_tak
activist
mika_q, просто процентная ставка ниже и платить меньше
мы уже думали и решили, что можем рискнуть. (хотя нас многие отговаривают)
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
Дискус подвязан с Мэрией и Администрацией очень плотно. Кидалова быть не должно.... Меня об этом ОЧЕНЬ важные люди заверили
Мая плакать чем подвязаны, за кого завязаны может быть в бюджетах области и города заложены гарантийные обязательства. Блин слов нет если Дискус крякнет как и любая строительная компания разведут руками и скажут РЫНОК. Были же уже примеры. Нет ну это надо
Губернатор с мэром будут достраивать
Бред
Мая плакать чем подвязаны, за кого завязаны может быть в бюджетах области и города заложены гарантийные обязательства. Блин слов нет если Дискус крякнет как и любая строительная компания разведут руками и скажут РЫНОК. Были же уже примеры. Нет ну это надо
![:зло:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/mad.gif)
![:зло:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/mad.gif)
ТОП 5
2
3
4