snezhinka 21
activist
Кто-нибудь, из 21 дома, подскажите пожалуйста, а как у вас написано в договорах про ремонт!?
Zachetnaya
veteran
Кто-нибудь, из 21 дома, подскажите пожалуйста, а как у вас написано в договорах про ремонт!?У меня в договоре вообще ни слова про ремонт не написано.
Zachetnaya
veteran
А поподрбнее подскажите какой у приятеля дом, а то у меня стоит тоже срок сдачи 2 кв. 2009г. а мне в Дискусе говоря что запустят ближе к сроку сдачи дома согласно указанной дате по договору!У него 18 дом. Ему звонили из Дискуса, сказали что в сентябре дают отопление. Сказали, что будут обзванивать остальных жильцов. Может он, конечно, не так понял...![]()
MariyaK
activist
Странно у меня 19 и стоит уже давным давно сданным,
а нас так и не приглашали:(
а нас так и не приглашали:(
Ksux
activist
У меня 18 дом, звонила неделю назад и мне сказали, что все подробности в конце ноября, в т. ч. и какой ремонт будет в этом доме. Тогда же в ноябре будет решаться вопрос о разрешении посмотреть квартиру. Я вполне допускаю, что менеждеры отвечают каждому по разному, наверно в зависимости от настроения. ![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
Я писала уже выше, у меня знакомая из 12 дома. Дом тоже давно стоит, так вот она рассказывала, что никто никаго не приглашал, она звонила в течении недели каждый день и напрашивалась посмотреть квартиру. Когда приехала, то увидела что в нескольких квартирах уже во всю идет ремонт. Так что звоните, звоните и еще раз звоните.
про 18-й. Добрый дяденька Джулай сказал, что до НГ заживем.
Сейчас читают
Дозор на зимних шипах
127557
1000
Libido finito
68222
511
Общий фонд (заявки, решения, отчеты) (часть 2)
1085224
942
Alekseus
activist
из договора на квартиру в 20 доме: цена договора купли-продажи определяется из расчет ХХ т.р. за кв.м. и стоимости отделочных работ из расчета не более 3 т.р. за кв.м.
и далее: стоимость отделочных работ и цена договора указывается в дополнительном соглашении, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора
и далее: стоимость отделочных работ и цена договора указывается в дополнительном соглашении, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора
А как же мы там заживем, если только в ноябре они определятся с ремонтом? Или у Вас есть другая инфа по ремонту? Хочеться очень надеяться, что мы его делать будем сами и разрешат нам его начать до НГ. ![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
Сейчас "попала"
по телефону на хорошего молодого человека в Дискусе, популярно объяснил по 18 дому. Будет черновая отделка, пообещал качественную, потолок покрашен, стены варавнены и готовы под обои, пол для линолиума готов(очень сомнительно), для ламината нужна стяжка. Откосов и подоконников нет. Сказал, что течении 4 месяцев заедите делать ремонт.
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
snezhinka 21
activist
Спасибо. Видимо правда, у всех все по-разному... у меня нет тоже про ремонт ни слова.
Zachetnaya, а у Вас в конце договора, где описывается, какой будет квартира, она описывается уже с ремонтом?!
Zachetnaya, а у Вас в конце договора, где описывается, какой будет квартира, она описывается уже с ремонтом?!
Evidence
guru
может у очередников нету про ремонт???
но если вы почитаете книгу жалоб....лежащую в коридоре офиса дискус - там можно найти жалобы - что в договоре на 11-19 дома - не было про ремонт ни слова - а заключать доп соглашения и платить все равно пришлось.
скорее всего это связано с нововвведением - что дома нужно сдавать с отделкой...вот и не кому и не куда деваться....
но если вы почитаете книгу жалоб....лежащую в коридоре офиса дискус - там можно найти жалобы - что в договоре на 11-19 дома - не было про ремонт ни слова - а заключать доп соглашения и платить все равно пришлось.
скорее всего это связано с нововвведением - что дома нужно сдавать с отделкой...вот и не кому и не куда деваться....
может у очередников нету про ремонт???у меня 15 дом, стояли в очереди, когда подписывали документы меня сразу предупредили про ремонт - я даже писала расписку, что меня предупредили
но если вы почитаете книгу жалоб....лежащую в коридоре офиса дискус - там можно найти жалобы - что в договоре на 11-19 дома - не было про ремонт ни слова - а заключать доп соглашения и платить все равно пришлось.
скорее всего это связано с нововвведением - что дома нужно сдавать с отделкой...вот и не кому и не куда деваться....
snezhinka 21
activist
Большое спасибо всем за информацию
еще, правда, рано говорить о чем-то - в домик заселимся не раньше весны 2010, как мне кажется, вот ближе к делу и будем думать![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
Fleischman
junior
Да еслиф они такими темпами строют(эт 21 дом),то ремонт уже начнем через год делать![:миг:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/wink.gif)
![:миг:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/wink.gif)
snezhinka 21
activist
Ну это было бы просто отлично
Новый год в новом домике![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
Zachetnaya
veteran
скорее всего это связано с нововвведением - что дома нужно сдавать с отделкой...вот и не кому и не куда деваться....На сколько я знаю это нововведение вступает в силу только с 01.01.2009
Zachetnaya
veteran
Спасибо. Видимо правда, у всех все по-разному... у меня нет тоже про ремонт ни слова.Нет, только технические характеристики: квадратура комнат, окна, и все
Zachetnaya, а у Вас в конце договора, где описывается, какой будет квартира, она описывается уже с ремонтом?!
Fleischman
junior
У меня, кстати, про ремонт написано чаво-то. Я постараюся посмотреть договор,но написано чего-то про ленолеум и ровные стены...![:yes.gif:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/yes.gif)
![:yes.gif:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/yes.gif)
Сейчас "попала"А как потом подоконники втыкать? Слабо себе это представляю. Вообще конечно мути насчет этого ремонта много. Хоть и цена кажется не высокой, но учитывая все эти косяки - при черновом ремонте, который за 800 рублей метр, получаем квартиру без ванны, туалета, раковины и т.п. А это еще хер да маленько по деньгам. Ну и студии конечно дороговасто стоят, учитывая месторасположение дома и то, что дом панельный и без балконов. Но я все-таки купил студию. На большее денег не хватило. :(.по телефону на хорошего молодого человека в Дискусе, популярно объяснил по 18 дому. Будет черновая отделка, пообещал качественную, потолок покрашен, стены варавнены и готовы под обои, пол для линолиума готов(очень сомнительно), для ламината нужна стяжка. Откосов и подоконников нет. Сказал, что течении 4 месяцев заедите делать ремонт.
Но я все-таки купил студию. На большее денег не хватило.
________________________
Это вам еще повезло, что студий хватило : ) Обычно их расхватывают в первую очередь.
________________________
Это вам еще повезло, что студий хватило : ) Обычно их расхватывают в первую очередь.
Максим Сергеевич
activist
Мне вот интересно, почему 16 дом строят двух подъездный, когда он должен быть четырех подъездный?
Уже крышу перекрыли, а осальные два когда?
Уже крышу перекрыли, а осальные два когда?
MariyaK
activist
Я уже писала, повторюсь! У меня тоже дом по документам 3-х подъездный, а стоит 4-х! И никто еще ничего не говорит! Хотя на сайте дискуса написано что дом сдан еще в январе 2008г.! Как это понимать? ![:шок:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/shocked.gif)
![:шок:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/shocked.gif)
Максим Сергеевич
activist
Ну когда лишний подъезд, это одно... а когда не хватает это немного другое...
со слов менеджеров - дом строится сек4циями...
сначала первый два подъезда...потом вторые два...
а потом может и перерыв и может и ничего не быть....
кстати поздравляю желающих встать в очередь!
Охота начинается 31 октября:)
сначала первый два подъезда...потом вторые два...
а потом может и перерыв и может и ничего не быть....
кстати поздравляю желающих встать в очередь!
Охота начинается 31 октября:)
Как я понял в 20 и 21 доме уже все куплено, последние квартиры проданы в августе. Кто-нибудь в курсе в каких домах сейчас предлагаются квартиры по свободной продаже?
На сайте есть информация только о доме 23, сваи уже забиты, но там однокомнатные слишком большого метража 61 кв., а меньше только студии
Кто-нибудь в курсе сваи 26 дома уже начали вбивать? ![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
Хочу купить на Плющенском м-не 1-ю квартиру 33 кв.м. для дальнейшей ее перепродажи и покупки в последующем квартиры на Родниках. Подскажите, если стоимость 1кв.м. сейчас примерно 33 тыс. руб. на уровне котлована (1,1 млн.руб), то сколько эта квартира будет стоить после сдачи дома?
И еще такой вопрос. Кто-нибудь владеет информацией, на сколько выросла цена 1-х квартир на Плющенском м-не с начала 2008 года?![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
И еще такой вопрос. Кто-нибудь владеет информацией, на сколько выросла цена 1-х квартир на Плющенском м-не с начала 2008 года?
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
в 26 уже давноНужно будет съездить посмотреть что за место
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
![:спок:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/cool.gif)
Вообще как я понял динамика роста цен на квартиры Дискуса превышала среднюю динамику роста по всему городу?
в дискусе продают 26 и 22 дома.....
когда ездили на площадку...и котлованов их не видать....
когда ездили на площадку...и котлованов их не видать....
в 26 уже давно____________________________
В 26-м ещё не забивают сваи!
![:хммм:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/frown.gif)
Что то как то не хочется вкладываться в последние 2 дома из запланированных в застройке
Это при том что еще куча домов стоит недостроенными. Соберут денюшки под постройку 22 и 26 дома и пустят их на достройку старых зданий, а эти так и останутся на уровне котлована ![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
![:спок:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/cool.gif)
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
а что тогда за фото было на сайте?26 дом с забитым сваем!сейчас фото нету,наверно обновляют.мы купили месяца 4 назад они его уже якобы начали забивать
Интересно, если вы еще 4 месяца назад заплатили за в квартиру в доме, у которого пока даже нет котлована, а котлован осталось сделать всего для 3х домов - 22,26,25, то для каких тогда домов делают заявки на запись 31 октября?
Ну а если на эти дома, то сваи под них начнут забивать не раньше чем через год-полтора ![:ха-ха!:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/grin.gif)
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
![:ха-ха!:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/grin.gif)
а что тогда за фото было на сайте?26 дом с забитым сваем!сейчас фото нету,наверно обновляют.мы купили месяца 4 назад они его уже якобы начали забиватьЛенок, я бы на вашем месте съездил на стройку и убедился в том, что это сваи действительно для дома №26
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
![:спок:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/cool.gif)
у дискуса уже есть земля под новые дома...в сторону за 20 домом.....
а вообще такой дом за 3 месяца складывается....если захотеть..
так что может быть сейчас 21 оставят на "усадку" и "смастрячат" 26 дом:)
а вообще такой дом за 3 месяца складывается....если захотеть..
так что может быть сейчас 21 оставят на "усадку" и "смастрячат" 26 дом:)
snezhinka 21
activist
Не посмотрели, случаем, что у Вас про ремонт написано!?
очень интересно
у Вас же 21 дом?!
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
Соберут денюшки под постройку 22 и 26 дома и пустят их на достройку старых зданий, а эти так и останутся на уровне котлована
_________________________
Не переживайте, не должны. Судя по ряду признаков, г-н Джулай собирается баллотироваться в Совет депутатов, соответственно, сами понимаете... : )
_________________________
Не переживайте, не должны. Судя по ряду признаков, г-н Джулай собирается баллотироваться в Совет депутатов, соответственно, сами понимаете... : )
Кому интересен вариант с 1-комн. на 2-м этаже в 18-м доме пишите в личку![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
Куплю 2-хкомнатную в 28. За наличку) если у кого есть предложения пишите личное
Zachetnaya
veteran
Короче, выспросила у знакомого подробности, у него сдается вот-вот 2-ка в 12 доме.
Сказал что когда пришел смотреть квартиру сразу сунули под нос договор, что они сделали ремонт на сумму 35 тыс.руб.
Ремонт, говорит, нормальный, сантехника разведена, электрика тоже, стены ровные, потолок оч.хорошо сделали, окна тоже хорошие стоят, за подоконниками и фурнитурой пойдет потом, когда она понадобится, ему ее отдадут. Единственное на полу стяжки нет, просто замазали стыки и все. Заезжать делать ремонт не разрешат до тех пор, пока в подъезде не установят все двери. т.к у них случались ранее прецеденты когда народ начинал ремонт, а мусор ходил сваливать в соседние квартиры без дверей, опять же отстуствие сантехники гнало людей туда же погадить. После подписания договора на ремонт, необходимо в течении 15 дней эти деньги в Дискус уже принести. Так что копить начинайте уже сейчас! Вообщем вот!![:шок:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/shocked.gif)
Сказал что когда пришел смотреть квартиру сразу сунули под нос договор, что они сделали ремонт на сумму 35 тыс.руб.
Ремонт, говорит, нормальный, сантехника разведена, электрика тоже, стены ровные, потолок оч.хорошо сделали, окна тоже хорошие стоят, за подоконниками и фурнитурой пойдет потом, когда она понадобится, ему ее отдадут. Единственное на полу стяжки нет, просто замазали стыки и все. Заезжать делать ремонт не разрешат до тех пор, пока в подъезде не установят все двери. т.к у них случались ранее прецеденты когда народ начинал ремонт, а мусор ходил сваливать в соседние квартиры без дверей, опять же отстуствие сантехники гнало людей туда же погадить. После подписания договора на ремонт, необходимо в течении 15 дней эти деньги в Дискус уже принести. Так что копить начинайте уже сейчас! Вообщем вот!
![:шок:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/shocked.gif)
Чо топеГ не закрываете, он уже неповоротливый как бронепоезд ЛазарьКаганович ![:dnknow:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/dntknw.gif)
![:dnknow:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/dntknw.gif)
и еще 20 дом
с другого ракурса
кстати активно очень выкапывается котлован рядом с 20 и 21 домом...
очень много земли вывозят...
может 22 копают , а может 26.....
с другого ракурса
кстати активно очень выкапывается котлован рядом с 20 и 21 домом...
очень много земли вывозят...
может 22 копают , а может 26.....
может 22 копают , а может 26.....хорошо бы 26 ...
спасибо за фото, стройка-строица, а это греет душу
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
Есть один вопрос, кто-нибудь сталкивался. Подруга в сентябре отдала задаток за квартиру (пока кредит оформляла и за проданную квартиру расчет ждала)агентству (с сайта). потом когда вносила первый взнос, менеджер не смог подъехать с ее задатком. подходит срок оплаты оставшейся суммы, а менеджер АНа ей мозги парит, то завтра, то после завтра время встречи переносит. подруга в панике, в договоре про задаток ни слова, типа какие-то информационный улуги.
ulcha
activist
Видимо вашим знакомым повезло больше.Я из 12 дома.Ездила в пятницу смотреть свою квартирку.Стены кривые и штукатурка явно не под обои, их еще ровнять и дыры замазывать.Потолок вообще ужасный.Дыры замазывали видимо очень толстым слоем штукатурки, все трескается и провисает.Видимо высыхать ей не давали.Про электро- разводку ничего сказать не могу, надо проверять.Стена из гипсокартона вообще не понятно в каком состоянии сделана.Большое желание ее убрать сразу, но я так понимаю пока с БТИ вопрос не решить не стоит этого делать.Правда ребята из Дискуса, надо отдать им должное, идут на встречу и видя явные косяки, соглашаются снизить немного сумму за отделку.
ТОП 5
1
2
3
4