УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А
879668
4596
gornsk
Радуюсь искренне тому, что у Горского 8 -у же скоро всё будет хорошо- потихоньку все обживаются... Вопрос с отоплением очень сильно волнует. Собственно не очень хочется думать о том, что строители и прорабы в Униконе настолько бестолковы что могли перепутать трубы в отоплении... интересно, а что говорят в Управляющей компании по этоум поводу? и можно ли заставить строителей, например, переделать это? Посдкажите на что смотреть - чтобы у нас этого не получилось? У меня в госрком 8а квартира- обещают до нового года дом сдать и даже пустить посмотреть... Зотя я уже поняла - что Уникон скорее всего с себя обязательства все снимет и переделывать уже всё мы будем сами... Кстати, консьерж в Горком 8 уже сидит? Охраняет?:бебе:
Radistka Ket
На что обратить внимание, будет целый список:
1. Вода. Требуйте чтобы до подписания акта всё включили и проверяйте чтобы горячая была горячей и напор. Иначе будете ждать когда всё запустят, потом настроят и заварят все дырки в вашей квартире
2. Отопление сразу во всех комнатах. Подача верхняя горячая. Обратка нижняя тёплая. Иначе будете жить в холоде
3. Окна - чистые и без царапин на пластике и на стёклах. Фурнитуру берите сразу и проверяйте как работает всё. Иначе придётся долго и нудно ходить в Евротек или менять окна за свой счёт
4. Весь строительный мусор должен быть убран. Иначе будете сами убирать, даже отходы жизнедеятельности
5. Все розетки на месте, звонок на месте. Если конечно вы их менять не планируете
6. Лифт должен работать. требуйте чтобы показывали документы о приёмке комиссией. Иначе будете когда устранят все строительные недостатки, как мы
7. Пол должен быть ровным везде. Иначе будете сами заливать все дыры
8. Требуйте сразу все ключи - от квартиры и от дверцы для счётчиков. Иначе будете всё взламывать
9. Получайте сразу счётчики на воду и требуйте чтобы ставили счётчика на электроэнергию. Иначе будете ждать долго
10. Электроэнергия должна быть включена в квартирах сразу. Иначе будете ждать месяц точно

Ну вроде всё
gornsk
У нас первый подъезд, 5 этаж, батареи так и есть чуть теплые:хммм:Оконщиков тоже пока не дождались,написали заявление в четверг, пока никто не звонил, ждемс.
gornsk
Список ооочень полезный, спасибо!
Только вот два вопроса: "проверяйте чтобы горячая была горячей"... а там разве сантехника будет установлена? как ее проверять-то?
И как полы проверять я че-то тоже не представляю. потому что дилетант, наверное :смущ:

Думаете, если им до подписания на это все указать, они быстрее будут исправлять недочеты? Хочется уже побыстрее въехать и начать ремонт! :yes.gif:
Асилентия
горячую воду легко проверить рукой трубу стояка в ванной. она горячая должна быть.
пол - если через него соседнюю квартиру видно или яма прям видна. спецом не надо быть. или запинаешся когда идёш
До подписание проверено - действует. бегом бегут. по крайней мере во многом
Асилентия
Нам вот тоже поскорее хотелось начать ремонт, подписали акт сразу,потом уже заметели трещинку в окне, заявили, нам заменили быстренько, без проблем, потом пришли почистили окна от цемента.Стяжку на полу сами выравнивали все равно под ламинат.Электричество поначалу отключали постоянно и воду тоже.Воду можно проверять/набирать там где коробка для каждой квартиры.Ключи что выдали в Униконе к входной двери не подходили, а от коробки вообще так и не нашли, пришлось взламывать.Поначалу ужасно напрягало, что в шесть-семь уже выгоняли, не давали ремонт делать, охрана вообще не вполне вменяемая была, сестренку с другом вообще там закрыли, и до 11-ти не выпускали, хотя им сообщили, что закрыли людей, так и сидели за решеткой, вместе с еще парочкой бедолаг -строителей.И все же за наши деньги и для нашего блага, чтобы не паганили там ничего.Но жильцов то с документом пускать можно было!Вот таки дела.Сейчас эти вопросы все уже утряслись как то,забылось почти.Теперь вот решить бы проблемы с отплением и двери/окна подрегулировать, чтобы не дуло и все будет отлично :улыб:
Solnz
Странно что у вас так с отоплением. Мы вот батареи не меняли и у нас жарко. Выше 10ого. Сколько ходил по квартирам там везде жарко. а линия у нас хвост и отопления и воды
Radistka Ket
Скажите, а перепланировку никто не делал?
olenj
смотря чего. на 16ом перепланировка есть в двушке левой во двор в первом
gornsk
Вам видимо повезло с отоплением:улыб:надеюсь, нам тоже повезет :смущ:
gornsk
за список спасибо большое! мы тоже первый раз вообще новостройку увидим, не приходилось до этого. Я считаю тоже, претензии компании нужно предъявлять сразу и требовать решить недоделки,,, акт не подписывать. Тем более - чем больше будут тянуть и не делать- им же хуже! В договоре чётко прописаны сроки передачи жилья! Не передедут в срок- будут платить пеню за задержку. Как говорится рынок есть рынок. Они ведб тоже не сильно переживают, что строители трубы перепутали и у вас в квартире холодно. Скорее всего- даже извинения не принести. Счиаю что нужно треблвать качественной работы в соответствии со стоимостью квартиры. 8а будут сдавать после нового года, если в квартире будет холодно и дуть с окна НЕ ПРИМУ!:бебе:
gornsk
Надо еще раз слесаря вызвать, пусть смотрят в чем дело, чуть теплые батареи и трубы которые к ним подходят :хммм:
Radistka Ket
Да и ещё. Требуйте чтобы в подвале тоже был порядом. У нас уже 4ый месяц трубы текут там
Radistka Ket
а вообще сама занималась пластиковыми окнами в своё время (лет десять назад), к сожалению в окнах самое главное- это установка. Если окна начинают скпипеть и сразу с откосов несёт- это плохая установка. Даже если вам снимут всю отделку и "подпенят откосы"- окна начнут скрипеть со временем, если их даже сейчас и "подрегулируют". Посоветую всем сразу всё смотреть. откасы проверять - чуть ли не "со свечкой ходить" дуть ни отккуда не должно. и проверяйте сразу окна следующим образом: во-первых фурнитура не должна скрипеть- откройте сразу и посмотрите! и самый простой способ проверить установку- открыть окно (не на вернее проветривание), как обычно, но не на 90 градусов, а оставить посередине- ОКОНО должно стоять неподвижно и резко никуда не двигаться! Если створка начинает двтгаться и закрываться- то установка некачественная. Но как говорится- сколько мастеров- столько и способов! Я проверяю так:улыб:
Radistka Ket
в октябре заходил в 8а, порадовала суета на стройплощадке (рафшаны снуюют туда-сюда) :), вот состояние квартир 16-го этажа на 27.10.08
Solnz
Насчет оконщиков - целый квест: если Вы пишете заявление в УК, они потом пишут в Уникон, которые в свое время (я так понимаю не очень суетясь) общаються с Евротеком.
Оказалось есть путь проще: между секциями 8/8а нагорке ближе к дому №6 стоит деревянная избушка (там главный инженер и прочие) - ИДЕМ ТУДА!!! там они созваниваются с Евротеком и вопрос разрешается.
А так же есть пару телефонов Евротек по нашему дому: Руслан (бригадир) 8-913-489-93-10, Валентин (мастер) 8-913-013-74-57

Сегодня сходил в избушку и созвонился с мастером - завтра с утра жду!:улыб:
Radistka Ket
Cегондня LVS (Нордтелеком) начинает подключение к квартир к интернету. Жаждящие подключится только при наличии кабеля в доме, бегом на Пермитина 24
flat162
Приходили оконщики :)........ резуме менять болконую дверь:хммм:
flat162
А они ее поменяют за чей счет?
Solnz
За свой!
Если есть двери на доме 8а там возьмут, а если нет то будут делать.
flat162
Спасибо, попробуем тоже по этому пути пойти, быстрее будет.
Radistka Ket
... У меня в госрком 8а квартира- обещают до нового года дом сдать и даже пустить посмотреть...
Странно, а нам сказали в январе подписание актов! В декабре сдача ГК.
gornsk
смотря чего. на 16ом перепланировка есть в двушке левой во двор в первом
У нас тоже двушка во двор. заявку на перепланировку подали, но не можем добиться инфы, сделана она или нет, и сколько это будет стоить. Интересно, хозяин квартиры доволен результатом? Приглашайте его тоже на форум :миг: