На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
12 дом приглашают жильцов смотреть квартиры, дают договора на отделку минимальную, оплачиваешь и ставишь дверь.Сказали как 80% дверей будет стоять, откроют подъезды и пустят людей на ремонт.
Тоже смотрели с мужем свою двушку в 12 доме. Ремонт конечно смешной. А на сколько соглашаются снизить сумму отделки?
Fleischman
junior
У меня вот чего:
п 10.5. Описание ремонтных работ: стены комнат ровные ошпаклеваны, обклеены обоями, потолки покрашены,
разводка отопления с конвекторами, полы ровные с линолеумом с плинтусами, двери стальные входные, межкомнатные деревянные;
Санузлы: стены подготовлены под плитку неокрашены, в туалете установлен унитаз, пол покрыты плиткой, в ванной пол покрыт плиткой, установлена разводка под краны;
Электропроводка согласно проекта без установки электроплиты.
Вот так
А у вас чего?
п 10.5. Описание ремонтных работ: стены комнат ровные ошпаклеваны, обклеены обоями, потолки покрашены,
разводка отопления с конвекторами, полы ровные с линолеумом с плинтусами, двери стальные входные, межкомнатные деревянные;
Санузлы: стены подготовлены под плитку неокрашены, в туалете установлен унитаз, пол покрыты плиткой, в ванной пол покрыт плиткой, установлена разводка под краны;
Электропроводка согласно проекта без установки электроплиты.
Вот так
А у вас чего?
snezhinka 21
activist
У меня все тоже самое
Коллеги 
Коллеги Примерно на 5000, стоимость работ по потолку вроде как.Качество потому что их не устроило очень 
Сейчас читают
жилой комплекс "Ясный берег"
323727
1000
Дискус! Очередь на покупку квартиры!
257507
1000
Отопление в доме
128720
865
А какова сейчас стоимость однёшки?Это смотря у кого брать - если купить очередь и заключать договор у Дисскуса, то одна цена, если брать в процессе строителства по доверенности - другая, ну а если хочется с зарегистрированным правом - то третья, и первая от последней различается раза в два.
что значит купить очередь? нормальный застройщик?А какова сейчас стоимость однёшки?Это смотря у кого брать - если купить очередь и заключать договор у Дисскуса, то одна цена, если брать в процессе строителства по доверенности - другая, ну а если хочется с зарегистрированным правом - то третья, и первая от последней различается раза в два.
А подскажите, кто знает, что б ипотеку оформить на Дискусовскую квартиру поручители нужны или нет?
А подскажите, кто знает, что б ипотеку оформить на Дискусовскую квартиру поручители нужны или нет?Ипотечный кредит выдает банк а не застройщик, там и уточняйте условия.
Да я в курсе, что банк дает, а не застройщик. Просто, может кто оформлял уже...
ипотеку на Дискусовские дома (и то не на все, и по-моему уже нет квартир на продажу в аккредитованных домах) дает насколько я знаю только Сбербанк. В Сбербанке однозначно нужно 2 поручителя с общей суммой доходов примерно такой же как у заемщика(ов)... и неважно чья это квартира - дискусса или другого застройщика. поручители как обеспечение кредита нужны на период стройки. когда квартира будет оформлена в собственность и заложена банку, можно написать заявление о выводе поручителей из вашего обеспечения залога. если вы исправно платитли по кредиту, банк удовлетворит вашу просьбу
20 дом - уже стоит второй этаж....
21 дом - технический этаж под крышей готов...
23 дом- все также сваи
и где то также роют котлован...
21 дом - технический этаж под крышей готов...
23 дом- все также сваи
и где то также роют котлован...
Вы оформляете не ипотеку, а берете жилищный кредит. Поручители нужны.Сколько их нужно, будет зависеть от суммы, которую Вы берете. Можете выставить еще созаемщиком например жену.
хм....если Вы про Сбербанк, то "немного" не верно...
"жилищный кредит" - это общее название кредитных продуктов банка для кредитования жилой недвижимости, он бывает трех видов:
- "кредит на недвижимость" - в качестве обеспечения кредита явлется залог уже имеющейся квартиры, если оценочная стоимость имеющейся квартиры не достаточно, банк попросит предоставить поручителей....
- "ипотечный кредит" - кредит выдается под залог строящегося (ну или построенного на вторичном рынке) жилья, а на период стройки Вы предоставляется в качестве обеспечения двух поручителей (поручители не нужны на кредит менее 300 тыс.)...
- "ипотечный+" - то же что и ипотечный, но там более льготные условия, потому что он предоставляется на объекты, в стоительстве которого используются срдества Сбербанка - в Новосибирске по-моему таких и нет...
вот ссылка http://www.sbrf.ru/ru/private_person/crediting/house/
ну и чтобы не оффтоп еще раз повторюсь - на дискуссовские квартиры в аккредитованных Сбербанком домах обязательно нужно 2 поручителя если Вы берете ипотечный кредит (до момента оформления квартиры в собственность и потом в залог банку)....Также можно взять "кредит на недвижимость" - под залог уже имеющегося жилья - там возни больше - надо проводить оценку Ващей имеющейся квартиры
"жилищный кредит" - это общее название кредитных продуктов банка для кредитования жилой недвижимости, он бывает трех видов:
- "кредит на недвижимость" - в качестве обеспечения кредита явлется залог уже имеющейся квартиры, если оценочная стоимость имеющейся квартиры не достаточно, банк попросит предоставить поручителей....
- "ипотечный кредит" - кредит выдается под залог строящегося (ну или построенного на вторичном рынке) жилья, а на период стройки Вы предоставляется в качестве обеспечения двух поручителей (поручители не нужны на кредит менее 300 тыс.)...
- "ипотечный+" - то же что и ипотечный, но там более льготные условия, потому что он предоставляется на объекты, в стоительстве которого используются срдества Сбербанка - в Новосибирске по-моему таких и нет...
вот ссылка http://www.sbrf.ru/ru/private_person/crediting/house/
ну и чтобы не оффтоп еще раз повторюсь - на дискуссовские квартиры в аккредитованных Сбербанком домах обязательно нужно 2 поручителя если Вы берете ипотечный кредит (до момента оформления квартиры в собственность и потом в залог банку)....Также можно взять "кредит на недвижимость" - под залог уже имеющегося жилья - там возни больше - надо проводить оценку Ващей имеющейся квартиры
на Дискусовские строящиеся дома ипотеки нет вообще. Есть целевой кредит в Сбербанке, что подразумевает обязательное наличие поручителей (минимум 2-х). Сбер не особо проверяет надежность застройщиков, поэтому просит поручителей.
А ипотеку можно будет взять после регистрации права собственности (когда дом будет сдан официально!).
А ипотеку можно будет взять после регистрации права собственности (когда дом будет сдан официально!).
нда....сколько мнений...
никого переубеждать не буду, но скажу что в августе мною был оформлен ИПОТЕЧНЫЙ договор в сбербанке на квартиру в 20-м доме. точка
никого переубеждать не буду, но скажу что в августе мною был оформлен ИПОТЕЧНЫЙ договор в сбербанке на квартиру в 20-м доме. точка
Zachetnaya
veteran
Та же история.
Оформила ипотечный кредит в Сбере в конце мая текущего года.
Девушка, съездите в Сбер, проконсультируйтесь.
Оформила ипотечный кредит в Сбере в конце мая текущего года.
Девушка, съездите в Сбер, проконсультируйтесь.
Alekseus
activist
да даже ехать не надоу сбера есть замечательный телефон - Центр консультаций частных клиентов, телефон 21-22-888, по которому автоинформатор расскажет о всех кредитных продуктах банка и условиях их получения, а на более детальные вопросы ответит оператор!
и чтоб не офотоп - хочу порадоваться за скорость строительства Дискуса - еще 2 мес. назад на месте 20 дома практически ничего не было, а сейчас уже 2 этаж, до нового дома думаю коробку возведут
у сбера есть замечательный телефон - Центр консультаций частных клиентов, телефон 21-22-888, по которому автоинформатор расскажет о всех кредитных продуктах банка и условиях их получения, а на более детальные вопросы ответит оператор!и чтоб не офотоп - хочу порадоваться за скорость строительства Дискуса - еще 2 мес. назад на месте 20 дома практически ничего не было, а сейчас уже 2 этаж, до нового дома думаю коробку возведут
Если я правильно понимаю, там 2 этажа только от одного крыла. Второе, то что после магазина, севернее, ещё пока 0 этажей. Вроде так, судя по расположению.
Если я правильно понимаю, там 2 этажа только от одного крыла.
___________________________
Имеете в виду ту часть, которая состоит из 6 секций? Или что-то другое?
___________________________
Имеете в виду ту часть, которая состоит из 6 секций? Или что-то другое?
Про 6 секций - это я совсем не понял что. Я про 5-8 подъезды. Они параллельны 21 дому и ближе к нему. А 1-4 подъезды севернее, под углом и после магазина 5.1 согласно генплану. Так 2 этажа это 5-8 подъезды. Похоже так.
Секции=подъезды. Уточняла потому, что дом аккредитован как 6-подъездный, а по факту будет 8-подъездный. Спасибо за информацию.
интересно, как планируется - сначала полностью возвести "южную" часть (5-8 подъезды), а потом "северную", или их параллельно будут делать .... скажите, а там у "северной" части - сваи забиты?
Что то торчало на северной части.. Как сейчас - это надо грязь месить, смотреть. Издалека непонятно. Одевайте кирзачи и вперёд, потом напишите. 
Большое спасибо всем, кто ответил про ипотеку) Я, к сожалению, не в Новосибе сейчас, поэтому в банк сходить пока не могу сама.. Позвонили из Дискуса, что очередь подошла, хотя раньше на ноябрь ориентировали (записывались 5 октября прошлого года). Вот думаю, со всем этим кризисом, стоит ли связываться с кредитом и стройкой...
Большое спасибо всем, кто ответил про ипотеку) Я, к сожалению, не в Новосибе сейчас, поэтому в банк сходить пока не могу сама.. Позвонили из Дискуса, что очередь подошла, хотя раньше на ноябрь ориентировали (записывались 5 октября прошлого года). Вот думаю, со всем этим кризисом, стоит ли связываться с кредитом и стройкой...Вот-вот и мы задумались!
есть еще один момент - даже если вы вдруг решите рискнуть, то не факт, что вам дадут кредит. многие банки уже ограничивают выдачи (учитывая, что ограничивать начали с конца прошлого года), да и ставки поднимают... и будут еще поднимать
А никто не знает, сколько времени Дискус будет за мной очередь держать? неделю, месяц?
До того дня, который вам назначен. Вы договорились с ними по телефону на какой-то конкретный день?
А никто не знает, сколько времени Дискус будет за мной очередь держать?Перечитайте уже ветку, на все ваши вопросы ответы были даны. Или нужны непременно персональные?
Да я читала ветку и даже не один раз.. что-то не помню, чтоб было про это..
Мама съездила к ним сегодня, ей сказали, что и до НГ очередь подержат, только маленьких квартир может не остаццо... Дома 22 и 23. В понедельник буду им сама звонить.. как-то не верится..
Мама съездила к ним сегодня, ей сказали, что и до НГ очередь подержат, только маленьких квартир может не остаццо... Дома 22 и 23. В понедельник буду им сама звонить.. как-то не верится..
сказали, что и до НГ очередь подержат, только маленьких квартир может не остаццо... Дома 22 и 23. В понедельник буду им сама звонить.. как-то не верится..
_______________________
Напрасно не верите. Их квартиры расхватываются, не смотря на кризисы (цена за кв. + факт того, что стойматериал застройщика : ) И небольшой площади, действительно, в первую очередь
_______________________
Напрасно не верите. Их квартиры расхватываются, не смотря на кризисы (цена за кв. + факт того, что стойматериал застройщика : ) И небольшой площади, действительно, в первую очередь
Да про то, что маленькие расхватывают - верю))) Не верится, что очередь будут держать до НГ...
я сама как то слышала, что менеджер разговаривала по телефону и сказала: ваша очередь подошла...(тут ей в ответ видимо сказали что им нужно время.или что то такое.)и в ответ она ответила: вы можете подумать месяц...
snezhinka 21
activist
Скажите, пожалуйста, как Вас пускают на стройку?!?!?! или Вы так издалека все хорошо видите?!
Да я все "немного неверно" пишу. Еще буквально полгода назад мне предлагали не позориться и не рассказывать как я оформляла кредит в сбере на квартиру в Дискусе. Все течет, все изменяется и все такое. Я написала ка это было у меня. Если у Вас по-другому, то видимо по-другому.
Evidence
guru
вообще мимо стройки идет дорога на дачи...по ним кто хочит тот и ходит и ездит...
вперед:)
вперед:)
ну то что Вы написали как Вы оформляли кредит полгода назад, нисколько не противоречит тому, что я написал...
еще раз - "жилищный кредит" - это обобщенное название кредитных продуктов сбербанка, направленных на приобретение заемщиком жилого помещения, он бывает "ипотечным" и бывает "кредитом на недвижимость"...и эти стандарты у сбербанка уже довольно давно..
не знаю что было полгода назад - может и на дискуссовские квартиры тогда и не давали "ипотечный" кредит, т.е. под залог именно будущей квартиры от дискусса, а давали "кредит на недвижимость", т.е. под какое-то другое обеспечение - залог имеющейся недвижимость, поручительство физических или юридических лиц, залог драгоценностей и т.д. - и это понятно, что для банка взять в залог что то уже существующее (имеющуюся картиру, драгоценности и др.), чем пока не построенную квартиру, да еще Дискусса с его косяками в документах...
но все меняется, как Вы справедливо заметили, и на некоторые аккредитованные дома Сбербанк (по крайней мере в августе) давал "ипотечный" кредит...
в п.1 кредитного договора прописано какой именно у Вас вид жилищного кредита
еще раз - "жилищный кредит" - это обобщенное название кредитных продуктов сбербанка, направленных на приобретение заемщиком жилого помещения, он бывает "ипотечным" и бывает "кредитом на недвижимость"...и эти стандарты у сбербанка уже довольно давно..
не знаю что было полгода назад - может и на дискуссовские квартиры тогда и не давали "ипотечный" кредит, т.е. под залог именно будущей квартиры от дискусса, а давали "кредит на недвижимость", т.е. под какое-то другое обеспечение - залог имеющейся недвижимость, поручительство физических или юридических лиц, залог драгоценностей и т.д. - и это понятно, что для банка взять в залог что то уже существующее (имеющуюся картиру, драгоценности и др.), чем пока не построенную квартиру, да еще Дискусса с его косяками в документах...
но все меняется, как Вы справедливо заметили, и на некоторые аккредитованные дома Сбербанк (по крайней мере в августе) давал "ипотечный" кредит...
в п.1 кредитного договора прописано какой именно у Вас вид жилищного кредита
Alekseus
activist
мы как то вечерком подошли на стройку - там везде таблички типа "стой, вход закрыт" и т.п. сразу за трубой, которая идет над будущим продожением ул.Высоцкого, и там охранник в будке сидел, но справа от окончания Высоцкого была грунтовая дорога, которая ведет по-моему к Пединституту (и к дачам), и она идет как раз мимо 20-го дома
RAN
guru
Скажите, пожалуйста, как Вас пускают на стройку?!?!?! или Вы так издалека все хорошо видите?!Я заезжаю просто туда,мимо охраны. Лицо кирпичем и все. Хочу стать вашим соседом
Это около стройки сейчас такие вот непролазные лужи? 
Рядом с 20 домом?
Рядом с 20 домом?то что лужи там точно.......
теперь только с трубы можно фотографировать....
эх и жителям давно построенных домов - ходить еще долго в сапогах резиновых:)
теперь только с трубы можно фотографировать....
эх и жителям давно построенных домов - ходить еще долго в сапогах резиновых:)
snezhinka 21
activist
Ну мне заехать не получится я безлошадная))) и выражение лица "кирпичем" мне никогда не удавалось, но.. всем спасибо за советпопробую по дороге на дачи
а еще про поводу кредита - я оформлялась в апреле этого года и, несмотря на то, что сумма подходила на кредит "на недвижимость", то ли из-за Дискуса, то ли из-за моего небольшого уровня белой з/пл, мне дали ипотечный. Вот.
попробую по дороге на дачиа еще про поводу кредита - я оформлялась в апреле этого года и, несмотря на то, что сумма подходила на кредит "на недвижимость", то ли из-за Дискуса, то ли из-за моего небольшого уровня белой з/пл, мне дали ипотечный. Вот.
Ээээ неее,это лужи , но не там, хотя в нескольких километрах
20 дом - уже третий этаж)
21 и 23 - все по старому...
хотя может в 21 уже что то другое - но видимо ничего не происходит...
21 и 23 - все по старому...
хотя может в 21 уже что то другое - но видимо ничего не происходит...
mixei999
junior
Добрый день! Помогу встать на очередь 31 октября 2008 года в ООО "Дискус Плюс" за небольшое вознагрождение, без обмана. Кому интересно пишите на mixei902@ngs.ru
А помогите продать акции ООО МММ ну тоже чтобы без обману
ТОП 5
2
3