Солярис, Вы привели примеры частности, такие могут встретиться везде, человеческий фактор (за вами я тоже замечала некорректные ответы в других темах, там я спрашивала о доверенностях...) это же не говорит о том, что не стоит вообще в ваше АН обращаться за советом.
Мне повезло с менеджером Сбербанка, а в ВТБ три раза перепечатывали договор, так как находила опечатки, но это я не все сразу заметила, пришлось гонять менеджера.
На мой взгляд, ДомКлик это хороший инструмент, но и в ВТБ тоже есть различные услуги, которые могут пригодиться участникам сделки, в том числе если обошлось без агента.
Мне повезло с менеджером Сбербанка, а в ВТБ три раза перепечатывали договор, так как находила опечатки, но это я не все сразу заметила, пришлось гонять менеджера.
На мой взгляд, ДомКлик это хороший инструмент, но и в ВТБ тоже есть различные услуги, которые могут пригодиться участникам сделки, в том числе если обошлось без агента.
То есть Вы готовы ставить знак равенства между единичным, но собственным опытом, и результатом и опытом десятков сделок в год? Это по-вашему сопоставимое сравнение?? И-да, я вполне могла ответить резко- ну где еще, если не здесь. Для меня главное -цель, а не усыпаная бантиками-цветочками дорога по пути к ней. А обозначенное отношение к обсуждаемому ресурсу как то уж слишком однозначно демонстрируют практически все АН города, и дело здесь не в "конкуренции". Опять пришлось идти на сделку в зеленый, тк клиент-покупатель был из другого АН с их кредитным. Уже накануне и у моих запросили электронку и пр. Спрашиваю: вы же не хотели попадать на "безопасные расчеты"( как тонко обозвано - просто чудо!) Ну вот, говорят, вывернули руки... есть реальные истории про их платную услугу "юр.экспертизы"- там просто Лиса Алиса с котом нервно курят в сторонке. Любите, без проблеи. Но я знаю банки где точно лучше и честнее. Сегодня сдали сделку ч/з Акцепт., такую приятную скидочку клиенту предоставили- чудо. А всего лишь закинула им свои регистрационные до-ки и заехала накануне подписать договор о сотрудничестве, без миллиона звонков и выноса мозга всем сторонам сделки.
Под некорректеностью я имела ввиду неправильность, то есть там был вопрос «нужна ли для Росреестра Доверенность, заверенная нотариусом для того-то»...
Ваш ответ: нужна
А Правильный ответ:не нужна.
Ваш тон это особенности вашего характера, ничего некорректного я в нем не усматриваю.
Выводы о работе банков я делаю, на собственном опыте. При этом я пишу на «на мой взгляд» и так далее. Но и читала отзывы на других форумах, там тоже удобней всех для потребителя оказался Сбер, на втором месте ВТБ, Газпромбанк Старательно рекламируемый по отзывам самый неудобный.
Ваш ответ: нужна
А Правильный ответ:не нужна.
Ваш тон это особенности вашего характера, ничего некорректного я в нем не усматриваю.
Выводы о работе банков я делаю, на собственном опыте. При этом я пишу на «на мой взгляд» и так далее. Но и читала отзывы на других форумах, там тоже удобней всех для потребителя оказался Сбер, на втором месте ВТБ, Газпромбанк Старательно рекламируемый по отзывам самый неудобный.
..не помню, о чем конкретно шла речь в Вашем вопросе, но прям интересно стало ; не напомните?
Про все остальное : собственно, про что дискутируем? Я говорю о том, что не только для меня, но и для значительного числа коллег, с кем работаем в совместных сделках, зеленый вызывает крайне негативное отношение; до такой степени, что одна из риелторов немаленького АН просто сказал:"Слышу если, что Зеленый-сразу обозначаю : или меняем банк, или по этой квартире сработать не сможем." Радикально, конечно, но не на ровном месте эта радикальность возникла. При этом - я прям отдельно хочу это подчеркнуть - речь ни разу ни идет о каком-то предвзятом отношении к нам, как к риелторам4 еще и "помощи" просят уговорить клиентов на безопасные;в вопросе подсчета личного рейтинга сотрудника у них этот показатель очень весомый.
Про все остальное : собственно, про что дискутируем? Я говорю о том, что не только для меня, но и для значительного числа коллег, с кем работаем в совместных сделках, зеленый вызывает крайне негативное отношение; до такой степени, что одна из риелторов немаленького АН просто сказал:"Слышу если, что Зеленый-сразу обозначаю : или меняем банк, или по этой квартире сработать не сможем." Радикально, конечно, но не на ровном месте эта радикальность возникла. При этом - я прям отдельно хочу это подчеркнуть - речь ни разу ни идет о каком-то предвзятом отношении к нам, как к риелторам4 еще и "помощи" просят уговорить клиентов на безопасные;в вопросе подсчета личного рейтинга сотрудника у них этот показатель очень весомый.
Да уж у Зелёного банка репутация ещё та... сам с ними не связываюсь уже лет 12 т.к. такой бардак с деньгами недопустим... Остался там счет от "детских" , пуляю туда дивиденды(даже не забираю их))))
В последние годы репутация ещё пошатнулась. Думаю поэтому гос-во и "выкупило" Зелёный банк, чтобы не "ухнулся"...
В последние годы репутация ещё пошатнулась. Думаю поэтому гос-во и "выкупило" Зелёный банк, чтобы не "ухнулся"...
Только что Зеленый предложил услугу.. В три раза дороже чем в других местах..Позвонил продавцу.. Сказал перезвонит.. Пол часа прошло.. Уже беспокоюсь..
Только что Зеленый предложил услугу.. В три раза дороже чем в других местах..Позвонил продавцу..Вы производите впечатление вменямого (для риэлтора) человека, может быть Вы уже объясните, если этот Зеленый такой криворукий/не выгодный/не удобный что же вы все вокруг него крутитесь, зачем упорно жуете этот противный кактус?
Вот я не считаю, к примеру, что услуги среднего АН мне нужны/интересны, так логично: я АН на пушечный выстрел к своим сделкам не подпущу (и дел с ними на одном гектаре иметь не буду), а у Вас как то странно, вроде все вокруг "терпеть не могут", а так или иначе туда "котлетки носят" или что то там выясняют, обсуждают....
Довольно странно весь этот мазохизм выглядит со стороны.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89266
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276343
227
Все о ногтях - 3 !
300925
1000
Довольно странно весь этот мазохизм выглядит со стороны.серьёзно?
Например вы построили дом. Для того, чтобы он нормально функционировал, вам надо подключить коммуникации.
И вот внимание вопрос, у вас много альтернативных поставщиков электричества, воды, газа? Не думаю, что выбор широк.
Так и тут, под эгидой зелёного собрано (могу ошибаться) наверное 90% зарплатников. И этим всё сказано. В Новосибирске просто больше зарплатных проектов в других банках. Отсюда и более широкое поле для маневрирования.
Но вы можете продолжать удивляться дальше
В Новосибирске просто больше зарплатных проектов в других банках. Отсюда и более широкое поле для маневрирования.Ну так маневрируйте (пока дают), идите в другие банки, работайте с другими менежерами, и не имейте дел с Зеленым, по крайней мере будете последовательны, а не как сейчас - на форумах лаем, а дела таки ведем.
Так глядишь и не отдадите весь рынок, а иначе сожрут вас с потрохами, всего навсего.
/п.9/Тихо..Тихо..
Вы производите впечатление вменямого (для риэлтора) человека, может быть Вы уже объясните, если этот Зеленый такой криворукий/не выгодный/не удобный что же вы все вокруг него крутитесь, зачем упорно жуете этот противный кактус?
Вот я не считаю, к примеру, что услуги среднего АН мне нужны/интересны, так логично: я АН на пушечный выстрел к своим сделкам не подпущу (и дел с ними на одном гектаре иметь не буду), а у Вас как то странно, вроде все вокруг "терпеть не могут", а так или иначе туда "котлетки носят" или что то там выясняют, обсуждают....
Довольно странно весь этот мазохизм выглядит со стороны.
За комплимАн спасибо.. Действительно стараюсь таким быть.. Я жеж не говорил что я туды котлеты носил..И ни разу еще не ДжыгаДрыгал вокруг оного.. Не доводилось пока.. Только ВТБ пока был..Ну и налом.. Я всегда пишу здесь только то что было..Один всеобьемлющий ресурс похоже бортанет нас..Ну и решит лукануться к Зеленому..Так..С интереса.. Интерес превзошел все ожидания..Только и всего..Пы..Сы.. А так.. Хоть серобуромалиновый.. Лишь бы клиент доволен был.. Я за безопасный и спокойный секс..
zodchy
activist
Я думаю это вопрос цены. Продал абсолютно неликвидный гараж, думал даже звонков не будет. А в итоге за один день ушел, просто реально снизил цену для покупателя.
adambereg1
v.i.p.
Один всеобьемлющий ресурс похоже бортанет нас..Ну и решит лукануться к Зеленому..Вы про 2гис?
Совместят домклик с картой, автоматизируют сделку до одного клика - зашел на карту, нашёл интересный дом, нажал на кнопку "купить", а Сбер про тебя всё уже знает, и даже уже заочно одобрил тебе ипотеку по программе "Чтоб была", все данные идут в Росреестр и там записываются в блокчейн (распределённую базу данных)...
через полчаса приходит сообщение в Телеграм, что запись в ЕГРН изменена и ты собственник 2к квартиры по такому адресу, теперь должен банку 5 млн ежемесячными платежами в течение 20 лет
Комиссия по сделке 3150 руб плюс госпошлина
Я думаю это вопрос цены. Продал абсолютно неликвидный гараж, думал даже звонков не будет. А в итоге за один день ушел, просто реально снизил цену для покупателя.Правильно.. Практически всегда так и происходит..Даже неликвид продается если продавец в адеквате относительно цены.. Правда с нелеквидом иногда требуется больше времени..
Помещик
v.i.p.
Поглядим.. Клиент вроде на ВТБ согласен.. Но может закинемся еще и в Сбер..Мож ишо куда..
Правильно.. Практически всегда так и происходит..Даже неликвид продается если продавец в адеквате относительно цены.. Правда с нелеквидом иногда требуется больше времени..а адекватная цена это какая?
фраза "а вы знаете во сколько это мне обошлось?" уже давно стала дежурной у продавцов...
Статистика АН тоже лукава и не отображает реальной картины.
...вспомнила, спасибо. Но и сейчас не знаю, как это трактовать; МФЦ - вроде бы все должно быть единообразно , вне зависимости от места расположения и пр. Но вот в тот самый период, например, когда в городе все его офисы были официально закрыты, Искитимский работал и запускал свободно. Сталкивалась с такими же разногласиями уже именно по документальным вопросам ( полнота пакета необходимых документов) в разных МФЦ. Та же ситуация с нотариусами. Клиентка пытается поставить в продажу квартиру, в которой часть ипотеки гасилась маткапом. Так вот одна нотариус заявляет, что на ребенка должно быть отписано не меньше 1/4 от всей квартиры, хотя реально выделенное на него государством составляет максимум 7/100! А у другого нотариуса мнение совсем другое., там сейчас и делает документы.
Солярис, трактовать тут можно так, что МФЦ это посредник, искать информацию нужно не у МФЦ, а у Росреестра. Я звонила туда.
...ну конторы то все государственные, по одному стандарту должны работать.
ННП:
web-страница
Примерно со 2 минуты есть смысл посмотреть в режиме промотки.
Я был удивлен, оказывается есть в этой сфере люди которые хоть и в 2019 понимают и говорят то, что остальным ясно уже лет так 10.
З.Ы. Жаль не у нас этот гражданин работает.
web-страница
Примерно со 2 минуты есть смысл посмотреть в режиме промотки.
Я был удивлен, оказывается есть в этой сфере люди которые хоть и в 2019 понимают и говорят то, что остальным ясно уже лет так 10.
З.Ы. Жаль не у нас этот гражданин работает.
adambereg1
v.i.p.
Я не знаю о чем вы тут так долго спорите. Что риэлтор вымирающая профессия?
Сделку по продаже-покупке большинства квартир можно автоматизировать до двух-трех кликов и обе стороны через полчаса получат результат - одна сторона деньги на счёт, другая сторона изменение записи в госреестре.
Согласен, что не вся недвижимость подходит под быстрые сделки, где то потребуется участие эксперта. Но это 10-20% рынка.
Сделку по продаже-покупке большинства квартир можно автоматизировать до двух-трех кликов и обе стороны через полчаса получат результат - одна сторона деньги на счёт, другая сторона изменение записи в госреестре.
Согласен, что не вся недвижимость подходит под быстрые сделки, где то потребуется участие эксперта. Но это 10-20% рынка.
Tarz
v.i.p.
что не вся недвижимость подходит под быстрые сделки, где то потребуется участие эксперта.Я как раз считаю что ВСЕ сделки нуждаются в эксперте, только это должен быть именно эксперт, который имеет лицензию на эту деятельность (после соответствующего обучения и экзаменов), хоршо разбирается в технологиях продаж, ведении переговоров, четко понимает что такое конфликт интересов и т.д.
Вот именно за такими людьми будущее на этом рынке, ИМХО.
Я как раз считаю что ВСЕ сделки нуждаются в эксперте, только это должен быть именно эксперт, который имеет лицензию на эту деятельность (после соответствующего обучения и экзаменов), хоршо разбирается в технологиях продаж, ведении переговоров, четко понимает что такое конфликт интересов и т.д.забыли добавить, что этот чудесный человек должен всё это делать бесплатно
Вот именно за такими людьми будущее на этом рынке, ИМХО.
забыли добавить, что этот чудесный человек должен всё это делать бесплатноНи в коем случае, это будет хорошо оплачиваемая работа, квалифицированная работа обычно очень хорошо оплачивается, это справедливо.
Alippa
нет статуса
Я не знаю о чем вы тут так долго спорите. Что риэлтор вымирающая профессия?Оформление сделки. В идеале задача риелтора это как в сказке: пойди туда не знаю куда,найди то не знаю что. А само оформление если все ёжики сложились, то таки да, рутина хоть и не без подводных камней и рифов
Сделку по продаже-покупке большинства квартир можно автоматизировать до двух-трех кликов и обе стороны через полчаса получат результат - одна сторона деньги на счёт, другая сторона изменение записи в госреестре.
ТОП 5
2
3
4