все здорово, красочно и красиво!! Но, если брать в расчет цену вопроса: 100, 1000, 10 000 рублей, наконец!! Но когда примерно пол года назад за приобретение за наличку (!!) однокомнатной квартиры, которая давным давно находится в собственности у одного человека, покупатель так же один человек, риэлтор пытался получить с продавца около 80 000 и с покупателя около 120 000, как то становилось грустно и вставал ребром вопрос - за что???? Не склонна называть всех риэлторов дармоедами, понимаю, что есть сложные цепочки, сложные сделки. Но если нет гибкости в ценообразовании при элементарной купли-продажи между двумя людьми, то не стоит удивляться нежеланию старого и нового собственника обогащать карман господина посредника на 200 000 рублей!!
ну и не обогащали бы, в чем проблема? ко мне тут повадились звонить ремонтники пластиковых окон при том, что у меня ни в одной хате нет и никогда не будет ни одного пластикового окна. те тоже хотят от 100 тыр до бесконечности за свои услуги, но пока меня не убедили))
Ищите и обрящите (с)
Торг никто не отменял. У агентств нет монополии, чтобы обязательно за 200 т.р. выбирать услуги за недорогую 1 к.квартиру.
Торг никто не отменял. У агентств нет монополии, чтобы обязательно за 200 т.р. выбирать услуги за недорогую 1 к.квартиру.
не стоит удивляться нежеланию старого и нового собственника обогащать карман господина посредника на 200 000 рублей!!Риэлторы удивляются...
Риэлторы удивляются...Мне как то было удивительно со стороны наблюдать, как высокие стороны из двух АН рядились кому из них выписку ЕГРН за 300р(!). оплачивать, чуть в пылу срача сделку не развалили....
ну и не обогащали бы, в чем проблема?Ну и не обогащаем, стараемся, стараемся
ко мне тут повадились звонить ремонтники пластиковых окон при том, что у меня ни в одной хате нет и никогда не будет ни одного пластикового окна. те тоже хотят от 100 тыр до бесконечности за свои услуги, но пока меня не убедили))Тоже не люблю пластиковые окна! У меня другая проблема, хочу качественно отреставрировать старые имеющиеся, понимаю, что ценник данных работ близок к замене на пластик, но бзик вот такой. И рада бы кому-нибудь заплатить, да нет что-то таких предложений....
ремонтировать пластиковые окна - это оксюморон, это как стирать полиэтиленовые пакеты, но там хоть заботой об экологии можно прикрыться, а в случае с окнами и этого нет, менять на нормальные деревянные ИМХО
Сейчас читают
Командировка
4268
68
опять про "первый раз"...
12761
162
художественная тонировка
4894
201
ремонтировать пластиковые окна - это оксюморонПочему?
Любые окна, хоть пластиковые, хоть деревянные, хоть новые, хоть столетние требуют ремонта/профилактики (регулировка механизма, замена уплотнителей, покраска если старые и т.д.). Или Вы свои "нормальные деревянные" через пяток лет выбрасываете и новые ставите?
ко мне тут повадились звонить ремонтники пластиковых окон при том, что у меня ни в одной хате нет и никогда не будет ни одного пластикового окна. те тоже хотят от 100 тыр до бесконечности за свои услуги, но пока меня не убедили))Вот видите, раздражают. У Вас деревянные не сломанные, а предлагают отремонтировать пластиковые.
Так же собственник разместит объявление продажи без услуг агенства, а долбят агенства с предложениями заключит экс.
Офф. топ.
менять на нормальные деревянные ИМХОБытует мнение, что хлопотно это- иметь деревянные окна. Необходио соблюдать определенную влажность в квартире.
Вот видите, раздражают. У Вас деревянные не сломанные, а предлагают отремонтировать пластиковые.если даже просто разместить телефон, то его оборвут те же сетевики. Это наша реальность и не риелторы тут главные сволочи, это правила игры такие и я Вас уверяю - легко найти в любой бизнесдеятельности, любого деловара эти приемы
Так же собственник разместит объявление продажи без услуг агенства, а долбят агенства с предложениями заключит экс.
Это наша реальность и не риелторы тут главные сволочи, это правила игры такиеДа, с этим не поспорить, просто у них (в силу отсутствия хоть каких-нибудь фильтров по допуску в профессию) это получается наиболее топорно и беспардонно.
З.Ы. А по сути да, Вы правы, дело не в них, дело в построенной системе.
Блииин, ну шо ж такое -то!))) А деньги в итоге кто давал на всю эту кутерьму?))До 2008 года вообще платил ТОЛЬКО покупатель.) Кста, рынок идет именно в эту сторону - платить будет только продавец, имеется ввиду , что ТОЛЬКО с пиродавцом будет полноценный договор на обслуживание, а покупатель во всей этой истории будет как бЭ никто и звать никак. Уже представила, как интересно это будет.)Вот иманна…
Так же собственник разместит объявление продажи без услуг агенства, а долбят агенства с предложениями заключит экс.заключите экс - и долбить вас будет только прикрепленный риэлтор )))
заключите экс - и долбить вас будет только прикрепленный риэлторЛучше пусть они все скопом несут чушь "забесплатно", чем когда эту чушь будет нести один, но за 3%....
Лучше пусть они все скопом несут чушь "забесплатно", чем когда эту чушь будет нести один, но за 3%....вам не угодишь)
вам не угодишь)Я как то выше уже писал, меня текущее положение устраивает вполне.
5. Покупатель прилагает время и средства на поиски, форумы, усилия на переговоры, изучает как правильно и безопасно оформить сделкуА теперь смотрим сколько у нас средняя зп по Нску и сравниваем с комиссионными.
Кроме того, очевидно, что покупатель в любом случае будет во все вникать ибо рискует большими или я бы даже сказал ОГРОМНЫМИ для него суммами, результатом его непрерывной работы в течении 5-10 лет.
Ну так если нормальный покупатель все равно вынужден разбираться во всех тонкостях покупки, то зачем ему отдавать эквивалент своей полугодой жизни дяде или тете?
в любом случае будет во все вникать ибо рискует большими или я бы даже сказал ОГРОМНЫМИ для него суммами+1, причем в случае проблем с объектом которые вдруг вылезут потом риэлтор ткнет клиента носом "в необязательный договор, так себе формальность"(С) по которому все инф. услуги были успешно и в полном объеме оказаны и порекомендует обратиться в суд.
Александр.....
guru
Кроме того, очевидно, что покупатель в любом случае будет во все вникать ибо рискует большими или я бы даже сказал ОГРОМНЫМИ для него суммами
Вот, прям, про меня. И вникал, и докапывался, и исправлял ошибки в ДКП, который за мои же немалые деньги мне составляли левой ногой.
ну и не обогащали бы, в чем проблема?разумеется не стали обогащать!! Хотя, если бы риэлтор стоимость своих услуг в нашем случае озвучил более или менее нормальную (10 - 15 тысяч за глаза), то я готова была бы их заплатить за то, что бы меня взяли за руку и водили по всем местам, где нужно взять - отдать справку. Но Гугл знает все, сэкономили и на этом))
значит Вы не настолько состоятельны, чтобы использовать труд подрядчика, вам нужно общаться с Гуглом самостоятельно
Пробежала взглядом статью на главном НГС про отзывы, ну прям скрин с форума )))
«Отвратительное обслуживание. Вернее, отвратительнейшее. В общей сложности были у вас где-то раз 12–15»,
«Отвратительное обслуживание. Вернее, отвратительнейшее. В общей сложности были у вас где-то раз 12–15»,
значит Вы не настолько состоятельны, чтобы использовать труд подрядчика, вам нужно общаться с Гуглом самостоятельноСмысл нанимать такого подрядчика, если его мало того что контролировать нужно и подчищать за ним, так он ещё свою игру играет, отсекая потенциального клиента из-за желания срубить больше комиссионных. Мое мнение, платить риэлтору должен заказчик услуги, должна быть четко оговорена ответственность, как "я берусь продать квартиру стоимостью в 4 млн за 3 месяца и комиссионное вознаграждение с продавца в 100 тыр, в случае неудачи обязуюсь выплатить заказчику 50тыр компенсации за упущенное время" тогда и всякий шлак по завышенной цене продавать не будут и все станет более похоже на цивилизованный бизнес процесс с обязательствами и ответственностью обеих сторон
можно и на таких условиях, но Вам придется дисконтировать хотелку по цене процентов на 25 от средней по рынку. Никто никому ничего не должен. Ни Вы риелторам, ни риелторы Вам. Если можете продать без подрядчика - ветер в паруса. веслом по опе© Если же не можете или не хотите - ищите и нанимайте. В первом случае станете экспертом по продаже недвижки, во втором по поиску вменяемых маклеров В любом случае покупка=продажа - это некоторое усилие, иногда може сопровождаться удовольствием облизывания тебя любимого со стороны подрядчика, иногда нет. Зависит от суммы, которую готов потратить сверх положенного, мозгов и обаяния (харизмы) Последнее (на самом деле первое и главное) иногда ценится подрядчиками и прочими выше денеХ
ТОП 5
2
3
4