Вероятнее всего Дискус-Инвест держит и продает векселя Дискус плюс на основании договора поручения.Невозможно продать то, что тебе не принадлежит. Вексель становится вещью, т.е. товаром не ранее момента вручения его первому векселедержателю. Соответственно, векселедатель не вправе продать вексель, по которому он обязался уплатить, если только этот вексель не был ранее приобретен им по сделке. При таких обстоятельствах Договоры купли-продажи векселей ООО "Дискус Плюс", заключенные ООО "Дискус Инвест", могут быть признаны судом недействительными как притворные сделки, прикрывающие собой сделки займа, в обеспечение которых выданы векселя.
Для держателей векселя важнее, есть ли у документа вексельная сила.
Невозможно продать то, что тебе не принадлежитВерно, но если между Дискусами есть договор поручения, то Дискус-инвест вправе от имени Дискус плюс выдать его вексель инвестору.
А может Дискуc - инвест индоссирует вексель (с оговоркой "без оборота на меня")?
И почему в п. 2.1.1. предварительного договора речь о векселе Продавца, т. е. Дискус-инвеста?
Верно, но если между Дискусами есть договор поручения, то Дискус-инвест вправе от имени Дискус плюс выдать его вексель инвестору.Как Вы представляете себе выдачу векселя от чьего-либо имени (по поручению) с учетом того, что любые надписи на нем, не предусмотренные "Положением...", считаются если не дефектом формы, то ненаписанными? Так ведь можно и до абсурда докарабкаться: "Д+" передает "Д-И" бланки векселей со всеми реквизитами, кроме наименования первого векселедержателя (которое вписывает "Д-И").
А может Дискуc - инвест индоссирует вексель (с оговоркой "без оборота на меня")?
Признаться, выглядит совсем криво.
Дискус-инвест может передать вексель "инвестору", не учиняя на векселе Дискус плюса какой-либо надписи, т. к. указать в векселе данные о векселедержателе - "инвесторе" (будь он первым либо вторым)может и Дискус плюс, исходя из данных договора купли-продажи векселя.
Если наименование векселедержателя - инвестора впишет не работник Дискус-плюс, а работник Дискус-инвеста в силу договора поручения, это не будет криво.
- Я бы сам взял такой вексель, естественно с дисконтом и платежеспособным индоссантом либо авалистом.
Если наименование векселедержателя - инвестора впишет не работник Дискус-плюс, а работник Дискус-инвеста в силу договора поручения, это не будет криво.
- Я бы сам взял такой вексель, естественно с дисконтом и платежеспособным индоссантом либо авалистом.
вот вордовские файлы договора.
З.Ы. а перепечатывать вручную совсем необязательно, есть функция "копировать в буфер"
З.Ы. а перепечатывать вручную совсем необязательно, есть функция "копировать в буфер"
Сейчас читают
Осенний дозор (намбе уан.) N1
35923
667
Правила этикета
16706
166
Счастливая история Чары и Шурика
135115
576
А как бы пообщаться с теми кто уже зарегестрировал права собственности? Мы получили кадастровый номер а в юстицию еще не подавали. Мож кто что полезного скажет, каких там "камушков" опасаться стоит?
Доброго времени суток. Что слышно про 7 и 8 дома? Когда на ремонт квартир пустят?
14 августа 2007. Ответ представителя ООО "Дискус-Инвест"
На сегодняшний день в 7-8 домах идут работы по устранению мелких недостатков, на эту работу может уйти до одного месяца, затем начнется поочередное заселение сначала 7-го, а затем 8-го домов.
----
Читать тут.
На сегодняшний день в 7-8 домах идут работы по устранению мелких недостатков, на эту работу может уйти до одного месяца, затем начнется поочередное заселение сначала 7-го, а затем 8-го домов.
----
Читать тут.
14 числа было собрание, на нем наконецто выяснилось что 1.5 года надо стоять в очереди чтобы заплатить и еще 1.5 года чтобы заселиться. Уму непостижимо! 3 года в итоге надо снимать жилье, да еще и цены возрастут, да еще и за отделку гастарбайторами отдай 150 тыров. Бред, учитывая что часть людей в очереди обыкновенные барыги.
тык это вроде давно было известно - про 3 года то..
Уму непостижимо! 3 года в итоге надо снимать жилье, да еще и цены возрастут, да еще и за отделку гастарбайторами отдай 150 тыров. Бред, учитывая что часть людей в очереди обыкновенные барыги.удивительно читать, что Вы надеетесь дёшево, быстро получить квартиру! - не нравятся правила игры, не играйте...
хочется верить, что когда-нибудь Вы перейдете в категорию "барыг" и будете рассуждать по-другому.
Я в шоке от того, что сейчас предлагают риэлторы: купить какой-то не понятный вексель, по какой-то не понятной доверенности . Все это на 14 дом который построиться через год, а разрешение на него вообще не понятно когда будет. Так вот ценник на все это 1 450 тыс. руб. за 1 ком. + риэлтору + переуступка в бедующем (если конечно повезет и до этого дойдет дело при такой замороченной сделке) + за ремонт потом отстегнуть еще. Не ужели люди надеются найти дураков которые под это подпишутся.
Вчера встал в очередь на жилье. Теперь ждать года 1,5 звонка от них.
Что поразило, не было много народу, не было толкучки, все цивильно.
Единственное, что не понравилось - офис Дискуса расположен в очень неудобном месте.
Что поразило, не было много народу, не было толкучки, все цивильно.
Единственное, что не понравилось - офис Дискуса расположен в очень неудобном месте.
Может кто подскажет: если я встал в очередь сейчас, то приблизительно на какой номер дома мне нужно рассчитывать через несколько лет? (квартира однокомнатная)
подождите, какие риэлторы? почему 1450 за 1ку? я что то пропустила?
подождите, какие риэлторы? почему 1450 за 1ку? я что то пропустила?
__________________________________________
Это я про перекупов
__________________________________________
Это я про перекупов
Ааа, ну понятно с кем вы! Так вот из-за "таких", нормальные люди в России без жилья.
Ааа, ну понятно с кем вы! Так вот из-за "таких", нормальные люди в России без жилья.
Есть одно выражение: "не хочу больше зарабатывать, хочу больше получать!"
Это не про вас случаем?Вот вы думаете что барыга это очень богатый человек? не совсем так. это умный и расчетливый человек, а главное рисковый!
Он когда то не побоялся вложить денежку, он не мечтает о стабильности, он идет на риск, тем самым зарабатывая деньги! ИМХО
я много знаю барыг. это кончно слово больше ругательного характера, но все же..... они отличные люди!
и в ваших бедах они уж точно не виноваты!
Есть одно выражение: "не хочу больше зарабатывать, хочу больше получать!"
Это не про вас случаем?Вот вы думаете что барыга это очень богатый человек? не совсем так. это умный и расчетливый человек, а главное рисковый!
Он когда то не побоялся вложить денежку, он не мечтает о стабильности, он идет на риск, тем самым зарабатывая деньги! ИМХО
я много знаю барыг. это кончно слово больше ругательного характера, но все же..... они отличные люди!
и в ваших бедах они уж точно не виноваты!
а еще кофеты...
давайте про родину не начинать, тема не та....
а Кормить вас никто не обязан!
давайте про родину не начинать, тема не та....
а Кормить вас никто не обязан!
Есть кто с 38-ого дома.
Звонила недавно в дискус, говорят в конце месяца документы в БТИ можно будет оформлять. Напрягает это, еще с зимы обещают. А у вас как ?
Звонила недавно в дискус, говорят в конце месяца документы в БТИ можно будет оформлять. Напрягает это, еще с зимы обещают. А у вас как ?
38й дом сдают уж.... ай да Дискус
а почему 1.5? На сайте выложена информация что 1 год в очереди сидеть?
Срок очереди где-то от 1 года до 1,5 лет.
Еще многое зависит от того, на скольки комнатную квартиру вы претендуете - основная масса хочет 1-комнатную.
Еще многое зависит от того, на скольки комнатную квартиру вы претендуете - основная масса хочет 1-комнатную.
Вот вы думаете что барыга это очень богатый человек? не совсем так. это умный и расчетливый человек, а главное рисковый!Ну ну "вчера" начали продавать квартиры в 14 доме, а сегодня этот рисковый парень выставляет их на продажу + 50% накинув, но я писал то даже не про это, а про то что условия при этом ужасные, продают доверенность на доверенность
Он когда то не побоялся вложить денежку, ....
TranceGate
experienced
Ну ну "вчера" начали продавать квартиры в 14 доме, а сегодня этот рисковый парень выставляет их на продажу + 50% накинув, но я писал то даже не про это, а про то что условия при этом ужасные, продают доверенность на доверенность
Да уж всем понятно, что работа с Дисксом сейчас основана только на довеерие к ним, и так же ясно что все их договоры и векселя ничего не стоят, и всем понятно что кинуть своих инвесторов проще простого, но надеемся как всегда на лучшее, и на 13 построенных домов, и т д
Да уж всем понятно, что работа с Дисксом сейчас основана только на довеерие к ним, и так же ясно что все их договоры и векселя ничего не стоят, и всем понятно что кинуть своих инвесторов проще простого, но надеемся как всегда на лучшее, и на 13 построенных домов, и т д
а сегодня этот рисковый парень выставляет их на продажу 50% накинув, но я писал то даже не про это, а про то что условия при этом ужасные, продают доверенность на доверенность
не рискуйте.. купите комнату или дом в деревне... никто за руку на сделку не тянет! а на эту квартиру найдется свой авантюрист....
не рискуйте.. купите комнату или дом в деревне... никто за руку на сделку не тянет! а на эту квартиру найдется свой авантюрист....
Это уже попахивает не авантюрой, а мошенничеством, после таких авантюр появляются двойные продажи и прочая ерунда. Причем риэлторы то не говорят, что это авантюра, они доказывают, что только так сейчас все квартиры продают и покупают и риска ни какого нет.
TITAN999
activist
Да уж всем понятно, что работа с Дисксом сейчас основана только на довеерие к ним, и так же ясно что все их договоры и векселя ничего не стоят, и всем понятно что кинуть своих инвесторов проще простого
________________________________________
Сидит в подкорке мысль что пирамида, - да бог, если ошибаюсь.
________________________________________
Сидит в подкорке мысль что пирамида, - да бог, если ошибаюсь.
Не знаю какие риэлтеры так говорят, это мошейники. а еще должна быть своя голова на плечах. если есть среди риэлтеров мошейники, то не все риэлтеры мошейники! Другой вопрос, что самим думать нужно, что бы не попасть к мошейникам!
А вот авантюра - это простой риск. Это может породить и двойные продажи и отзыв доверенности, и человек может просто умереть и тогда доверенность силу потеряет, но пока это не произошло это всего лишь один из вероятных исходов.... Вас туда никто не тащит! Если хотите купить нормальную квартиру - купите! Но вы же хотите и рыбку съесть и .... А потом можно обвинять агентов, агентства, продавцов-мошейников, но не себя..!
Все квартиры всегда продавались соответственно с законом, остальное это ваше личное дело. рисковать - не рисковать...... ведь таким образом вы сами влезаете в кривые схемы с целью обогатиться... А вот потом не нужно весь мир обвинять....
А вот авантюра - это простой риск. Это может породить и двойные продажи и отзыв доверенности, и человек может просто умереть и тогда доверенность силу потеряет, но пока это не произошло это всего лишь один из вероятных исходов.... Вас туда никто не тащит! Если хотите купить нормальную квартиру - купите! Но вы же хотите и рыбку съесть и .... А потом можно обвинять агентов, агентства, продавцов-мошейников, но не себя..!
Все квартиры всегда продавались соответственно с законом, остальное это ваше личное дело. рисковать - не рисковать...... ведь таким образом вы сами влезаете в кривые схемы с целью обогатиться... А вот потом не нужно весь мир обвинять....
Сидит в подкорке мысль что пирамида
наверное у двух из трех людей такая мысль в голове!а было бы очень жаль....
наверное у двух из трех людей такая мысль в голове!а было бы очень жаль....
По моему, все достаточно честно. Дискус не проадет квартиры пока не будут оформлены документы в соответсвии с законом. То что стоять очередь1-1,5 года, так никто не заставляет это делать. Было бы хуже если бы они как БОЛЬШЕНСТВО застройщиков, объявили срок сдачи следующий год, собрали деньги, а через год шантажировали инвесторов возвратом денег, в случае если те не подпишут другой договор с другими сроками.
а вот вы один из тех трех человек которому в голову мысль про пирамиду не приходит....
какая пирамида? где здась ее призрак обитает?
Поясните. Я честно не могу понять.
Я вижу только риск неправильного распределения ресурсов, и сложностей с оформлением документов (между Дискусом и мэрией), и ничего больше.
Поясните. Я честно не могу понять.
Я вижу только риск неправильного распределения ресурсов, и сложностей с оформлением документов (между Дискусом и мэрией), и ничего больше.
ну не призраки, а признаки....
но подтверждающих фактов нет...
по этому я пока на стороне доскуса!
но подтверждающих фактов нет...
по этому я пока на стороне доскуса!
интересно что на форуме, только те, кто собирается купить квартиру в Дискусе, а те кто уже купил, все вопросы решили ?
Оххххх... осилил всё-таки тему
Расстроили Вы меня, товарищи. Наверно, я из тех, кого Вы тут называете барыгами. Но не на 100%. Скорее на 50Хочу продать свою двушку на ГЭСе и прикупить какую-нибудь стройку с целью дальнейшей перепродажи. Почитал я ветку и прямо даже продавать квартиру расхотелось))) Такие заморочки, ужас... Я, наверно, найду другого какого-нибудь застройщика, пусть там дороже будет, но понадёжнее. Есть парочка компаний.
Страшно, товарищи, страшно....
Расстроили Вы меня, товарищи. Наверно, я из тех, кого Вы тут называете барыгами. Но не на 100%. Скорее на 50Хочу продать свою двушку на ГЭСе и прикупить какую-нибудь стройку с целью дальнейшей перепродажи. Почитал я ветку и прямо даже продавать квартиру расхотелось))) Такие заморочки, ужас... Я, наверно, найду другого какого-нибудь застройщика, пусть там дороже будет, но понадёжнее. Есть парочка компаний.
Страшно, товарищи, страшно....
Занимала очередь в 2006 году. Она подошла, только вот стала мне не нужна. Кого-нить интересует?
Скинте свои контакты в личку, - пообщаемся.
А я думал, что очередь щаз и даром никому не нужна
---[ Rico ]---
veteran
1к. Дом 50. ~2 года назад купил у перекупа за ~500т.р. (цена Дискуса была 450т.р.)
Сделал ремонт. С регистрацией пока расплывчито.
Ходят бойцы, уговаривают продать за 1700т.р. Я держусь из последних сил! Хочу забарыжить за 1,9-2млн.руб.
В принципе 200т.р. не такая огромная сумма, но время уходит, теряю больше.
Значит на что-то надеются, т.к. уговаривают настойчиво.
Площади как в хрущёвках.
Район отстойный.
Дорогу построят "на пед", вообще будет атас. Особенно дому 48 и иже с ними.
Объясните, за что такие деньги люди платят?
На этом районе не планируется посторойки ни какой инфраструктуры. Ни школ, ни детских садов.
Магазины, правда, вырастут сами.
Я понимаю ещё, квартира на Горской.
Инфраструктура. Место более или менее приемлемое.
Хотя тоже не оправданно высока стоимость.
(Цену конечно я не решусь назвать в прямом эфире. )
Сделал ремонт. С регистрацией пока расплывчито.
Ходят бойцы, уговаривают продать за 1700т.р. Я держусь из последних сил! Хочу забарыжить за 1,9-2млн.руб.
В принципе 200т.р. не такая огромная сумма, но время уходит, теряю больше.
Значит на что-то надеются, т.к. уговаривают настойчиво.
Площади как в хрущёвках.
Район отстойный.
Дорогу построят "на пед", вообще будет атас. Особенно дому 48 и иже с ними.
Объясните, за что такие деньги люди платят?
На этом районе не планируется посторойки ни какой инфраструктуры. Ни школ, ни детских садов.
Магазины, правда, вырастут сами.
Я понимаю ещё, квартира на Горской.
Инфраструктура. Место более или менее приемлемое.
Хотя тоже не оправданно высока стоимость.
(Цену конечно я не решусь назвать в прямом эфире. )
zorg_zerg
activist
Что ж это такое-то, а граждане?! Только затеплится надежда, и нннннаааа тебе, тряпкой мокрой по хлебальнику - опять облом. В такую сумасшедшую авантюру втыкаться крайне страшно. По большому счету тут конечно большенство "барыги" :"Куплю сейчас за дешево, через годик продам за дорого, и все - я бай" - честно говоря и я так думал, но теперь как то мнение изменилось... может ну его фтопку, а то не то-что дешовое - и дорогое потом не купиш - денги закончются
NaSo
activist
Откуда такая инфа и столько негатива?
Я вот видела план застройки и там есть и дет.сады и школы и даже торговый центр и кап.гаражи по всему периметру...
Смущает вездесущая чернота и близость барахолки. Дык и там по плану застройки города должно быть метро депо.
Поэтому лет через несколько там будет очень даже хо-ро-шо
А сравнение с Горским ж/м - ну, не знаю, для меня мост в час пик смерти подобен. МЖК все-таки роднее как-то
Я вот видела план застройки и там есть и дет.сады и школы и даже торговый центр и кап.гаражи по всему периметру...
Смущает вездесущая чернота и близость барахолки. Дык и там по плану застройки города должно быть метро депо.
Поэтому лет через несколько там будет очень даже хо-ро-шо
А сравнение с Горским ж/м - ну, не знаю, для меня мост в час пик смерти подобен. МЖК все-таки роднее как-то
---[ Rico ]---
veteran
Откуда такая инфа и столько негатива?Объясню.
Я вот видела план застройки и там есть и дет.сады и школы и даже торговый центр и кап.гаражи по всему периметру...
Смущает вездесущая чернота и близость барахолки. Дык и там по плану застройки города должно быть метро депо.
Поэтому лет через несколько там будет очень даже хо-ро-шо А сравнение с Горским ж/м - ну, не знаю, для меня мост в час пик смерти подобен. МЖК все-таки роднее как-то
1. План застройки, может и есть. А вот в Дискус-е меня уже двери в лицо узнают.Так вот, мне доходчиво объяснили, что в ближайшие 10-15 лет никаких детсадов и школ в проектах нет. Дети ездят на Золотую Ниву и Сад Мичуринцев.
Разве это нормально?
2. Метродепо, не метродепо. Вечно ждать коммунизЬма и верить в светлое будущее, пусть этим озаботится Зюганов.Живём сейчас и дети растут сейчас, а не через 15лет.
3. Безусловная чернота. Я не рассист, но стрелял бы всех подряд их. Они окружили уже город. Хилокский, Гусинобродский и пр. отдалённые районы все заселены иностранцами.
4. Мост в час пик это не мелочи.Входная дверь, чей не на середину моста открывается. А вот доехать на такси из любой(или почти любой) точки города на любом такси, всегда пожалуйста. Дороже 200руб ещё не платил.
Я уже не говорю о времени и желании подачи машины в тот барахольный райончик.
Вот он негатив и появляется. По капельке.
А как известно, это хуже смерти, жить и быть ПОСТОЯННО недовольным, пусть мелочами... Пусть чернотой, пусть близостью барахолки... Подумайте...
Я живу на Горской, не потому что это такой раззвездатый районец. А от банальной БЕДНОСТИ.
В рамках Новосибирска и при достаточном финансировании, я предпочёл бы жить где-то в Заельцовском бору с видом на реку.
Вот такие пирожки... Парируйте, если можете...
NaSo
activist
Я думаю тут все уже в курсе, что общение с сотрудниками ДИ - это просто кикоз (простите мой французский ) - за час разговора можно получить 28 противоположных ответов на один вопрос. По поводу плана застройки общалась со строителями на самой стройке и смотрела ИХ чертежи (есть такая возможность). Если бы была не такая "дырявая" пямять, то смогла б точно сказать за какими домами будут школы-сады... Сейчас могу только пальцем на местности показать
Я всю жизнь живу в районе Толбухина-Доватора-Лазурная, поэтому контингент местный так не раздражает... Кстати, квартиру здесь взяла тоже не от больших возможностей и жить предочла бы совсем в другом месте, но начинать с чего-то же надо?
ЗЫ В Заельцовском бору с видом на реку комаров тьма тьмущая - для детишек не лучшее место для прогулок
Я всю жизнь живу в районе Толбухина-Доватора-Лазурная, поэтому контингент местный так не раздражает... Кстати, квартиру здесь взяла тоже не от больших возможностей и жить предочла бы совсем в другом месте, но начинать с чего-то же надо?
ЗЫ В Заельцовском бору с видом на реку комаров тьма тьмущая - для детишек не лучшее место для прогулок
Такое ощущение что по описаниям жителей данного форума МЖК худшее из мест. Да, до метро и центра далеко, да - рядом барахолка, но если смотреть по ценам на жилье и планировки квартир и при отсутствии своего авто жить там очень даже удобно. Там к всеобщему сведению есть 3 школы и 3 д.с, хотя их конечно маловато при таком расширении массива, нет проблем с супермакетами, воздух намного чище чем на загазованном Красном Проспекте, довольно большие дворы с площадками для ребятишек, самый большой плюс - транспорт практически в любой конец города. Что говорить, обычный спальный район с уже развитой инфраструктурой, нормальный старт для молодых семей. Что касаемо общения с работниками "Дискус" - это точно, много негатива, хотя поставьте себя на их место, когда спрос больше чем предложение в десятики , а то и сотни раз.... Но это единственная возможность для многих получить не комнату в коммуналке а свою, хоть и не саму лучшую, но отдельную квартирку)), так придется значит и потерпеть нам ((
---[ Rico ]---
veteran
2 NaSo
Это не агрументы!
2 Lvena
Нет проблем с супермаркетами?
Воздух чище?
Какая инфраструктура? Вы о чём?
Мдя, спальный район! Вы хоть раз пробывали найти работающий магазин или аптеку после 22часов в районе ост.Восточный ЖМ?
С какого перепуга воздух будет чище? Самые ближайшие насаждения - это кладбище. Ни одного дерева. Степь. Автомобильный поток не только Н-ский, но и весь Кузбасс.
Как оттуда уезжать без автомобиля? В лучшем случае ждать 40!!! минут такси.
Вы как с луны свалились, ей-богу.
Девушки, можно бесконечно пламенеть щёчками, доказывая, что район ГБШ - супер.
Будьте адекватными. Откуда такая зашоренность мышлений?
Я описываю РЕАЛЬНЫЕ проблемы с которыми столкнулся на Восточном ЖМ, доселе мне неведомые.
P.S. Да простят меня за оффтопик!
Это не агрументы!
2 Lvena
Нет проблем с супермаркетами?
Воздух чище?
Какая инфраструктура? Вы о чём?
Мдя, спальный район! Вы хоть раз пробывали найти работающий магазин или аптеку после 22часов в районе ост.Восточный ЖМ?
С какого перепуга воздух будет чище? Самые ближайшие насаждения - это кладбище. Ни одного дерева. Степь. Автомобильный поток не только Н-ский, но и весь Кузбасс.
Как оттуда уезжать без автомобиля? В лучшем случае ждать 40!!! минут такси.
Вы как с луны свалились, ей-богу.
Девушки, можно бесконечно пламенеть щёчками, доказывая, что район ГБШ - супер.
Будьте адекватными. Откуда такая зашоренность мышлений?
Я описываю РЕАЛЬНЫЕ проблемы с которыми столкнулся на Восточном ЖМ, доселе мне неведомые.
P.S. Да простят меня за оффтопик!
ТОП 5
3
4