Дискус + (ж-м на Высоцкого) 8.
Спс, почитаю на досуге. Буду переквалифицироваться самоучкой 
это чтобы понять суть проблемы
и пути решения...
и пути решения...Я как писала, щас снимаю студию на Горском, от Сибири дом!
Я всё про слышимостьТо ли сейчас меня окружают такие соседи, то ли слышимость действительно настолько сильная! Слышно ВСЁ: как люди ходят в туалет по маленькому, как приходит СМС (услышала звук, такой же как у меня на телефоне, посмотрела свой - ничего не приходило, потом слышу обратно - кто то переписку видимо вёл), телевизор недавно одни смотели до 00-30 - громко было
и даже слышно как любят люди друг друга.....капэээц полный!
В наших домах же нет такого?
У меня вопрос: кто-нибудь живет с окнами на дорогу (конечно же в дискусовских домах)? Ну как слышимость, запахи?
А что там в плане 
Для меня слышимость в доме вообще больной вопрос. Я сейчас весь интернет рою - буду делать звукоизоляцию. Пока не знаю какую именно, но делать буду ОБЯЗАТЕЛЬНО!!! У меня сейчас слышимость 
От двух энергичных девушек и собаки, живущих наверху - рычать начинаю.... 
Своих очередных соседей, студентов - дебилов скоро "выселять" буду 
Для меня слышимость в доме вообще больной вопрос. Я сейчас весь интернет рою - буду делать звукоизоляцию. Пока не знаю какую именно, но делать буду ОБЯЗАТЕЛЬНО!!! У меня сейчас слышимость От двух энергичных девушек и собаки, живущих наверху - рычать начинаю.... Своих очередных соседей, студентов - дебилов скоро "выселять" буду Прикольно! Состояние строительства 28-го дома на сайте Дискуса http://www.diskuss.ru/object.php?num=28 . Сами не знают что там на стройке происходит 
P.S. Посмотрел, там и у других домов есть такая же фигня
P.S. Посмотрел, там и у других домов есть такая же фигня
У меня вопрос: кто-нибудь живет с окнами на дорогу (конечно же в дискусовских домах)? Ну как слышимость, запахи?У меня окна на дорогу - нормально всё: запахи и звуки не беспокоят. Вот только пыль летом...
Это ужасная история когда после сдачи 15 дома мы с нетерпением ждали заселения 
строители что то перестали торопиться. 
Я звонила на МЖК что бы узнать в чем дело на что был ответ 
: " Сейчас все строители броили вас на произвол и побежали строить дом по заказу мэрии, этого дома на плане застройки нет, а номер у него ...........М1 
( я так понимаю мэрия, первый заказ) этот дом строят в срочном порядке так как он для ВЕТЕРАНОВ ВОВ, и их планируется заселить ко дню победы. По этому Ваш дом плавно отшел на второй план, а который был на втором плане отошел на тетий и так по цепочке." Я очень злая и недовольная интересуюсь, почему это мы должны страдать из-за дома который вообще влез вне очереди и идет особняком? На что получила какойто невнятный ответ типа: мэрия идет нам на уступки всегда и мы не смогли отказать мэру и подписались быстренько возвести двух подъездный дом для ветеранчиков и вселить их, а вы и так ждали, 
еще подождете и вообще задержка на 3-4 месяца это нитак страшно как пять лет, наша компания на хорошем счету и ля-ля-ля. Короче, проще говоря строят сейчас дом для блатных, и внуков ветеранов( что уж лукавить, ветеранов осталость мало, а те кто остались врятли туда поедут, либо привыкли к соседям, либо больница рядом с домом, либо еще что то, с чем не даст справиться возраст) а вот их "внучкИ" с удовольствием будут готовы нести бремя тяжкого переезда в новый дом, который был возведен отодвинув на второй план честных инвесторов!! 
которые заезда ждут по 27 месяяцев!
З.Ы. Если что заранее извиняюсь, ни в коем случае никого не хотела обидеть, просто эмоции...
когда после сдачи 15 дома мы с нетерпением ждали заселения строители что то перестали торопиться. Я звонила на МЖК что бы узнать в чем дело на что был ответ : " Сейчас все строители броили вас на произвол и побежали строить дом по заказу мэрии, этого дома на плане застройки нет, а номер у него ...........М1 ( я так понимаю мэрия, первый заказ) этот дом строят в срочном порядке так как он для ВЕТЕРАНОВ ВОВ, и их планируется заселить ко дню победы. По этому Ваш дом плавно отшел на второй план, а который был на втором плане отошел на тетий и так по цепочке." Я очень злая и недовольная интересуюсь, почему это мы должны страдать из-за дома который вообще влез вне очереди и идет особняком? На что получила какойто невнятный ответ типа: мэрия идет нам на уступки всегда и мы не смогли отказать мэру и подписались быстренько возвести двух подъездный дом для ветеранчиков и вселить их, а вы и так ждали, еще подождете и вообще задержка на 3-4 месяца это нитак страшно как пять лет, наша компания на хорошем счету и ля-ля-ля. Короче, проще говоря строят сейчас дом для блатных, и внуков ветеранов( что уж лукавить, ветеранов осталость мало, а те кто остались врятли туда поедут, либо привыкли к соседям, либо больница рядом с домом, либо еще что то, с чем не даст справиться возраст) а вот их "внучкИ" с удовольствием будут готовы нести бремя тяжкого переезда в новый дом, который был возведен отодвинув на второй план честных инвесторов!! которые заезда ждут по 27 месяяцев!З.Ы. Если что заранее извиняюсь, ни в коем случае никого не хотела обидеть, просто эмоции...
Да это все понятно, что все эти "блага" возможно дались не без поддержки мэрии, да и ветераны - это СВЯТОЕ, их осталось не так много и поэтому тут без комментариев.Но и инвестора16 можно понять, вдруг человек жилье снимает, все посчитано-расчитано, а тут такие расстройства со сроками, да и еще обидно: полдома ведь живут уже.
Для инвестора16: не волнуйтесь, успокойтесь, все выправится
Ваша подпись: Все будет хорошо, я договорилась!
Для инвестора16: не волнуйтесь, успокойтесь, все выправится
Ваша подпись: Все будет хорошо, я договорилась!
Так вот именно, закладываешь с плюсом сроки....точнее мне даже до октября можно щас снимать 
Но увы....и потом если всё сдвигается! Тебе щас проще говорить, ты живёшь себе спокойно! А вот я просто представляю, если бы меня это коснулось....не очень было бы спокойно на душе!
Но увы....и потом если всё сдвигается! Тебе щас проще говорить, ты живёшь себе спокойно! А вот я просто представляю, если бы меня это коснулось....не очень было бы спокойно на душе!
Но и инвестора16 можно понять, вдруг человек жилье снимает,
--------------------------------------------------------------------------
Спасибо, друг! В том то и дело, что снимаем. Рассчитывали на 2 года, а получается ещё 6 мес. Невесело.
--------------------------------------------------------------------------
Спасибо, друг! В том то и дело, что снимаем. Рассчитывали на 2 года, а получается ещё 6 мес. Невесело.
Да, почему срок оплаты по векселю стоит месяц в договоре и не может быть продлен, а их сроки в договоре могут продлеваться сколько угодно
Вот правильно сказано!
Работа кипит 
а 20? не видали чего там?
В самом доме - ничего, а около - роют, укладывают лотки!
Отлииично, трудятся! Вот наглядно видно почему окна до конца не застеклили 
В соседней ветке прочла вот такое
" Дискусе можно купить за цены гораздо и гораздо ниже, правда квартиру потом в свою собственность не оформишь!! "
Это страшилка?
" Дискусе можно купить за цены гораздо и гораздо ниже, правда квартиру потом в свою собственность не оформишь!! "
Это страшилка?
У Дискуса можно купить квартиру:
1) по очереди;
2) свободный вариант реализации.
Если встать в очередь и, дождавшись её, купить квартиру, тогда цена ниже, чем при свободной реализации (цены см. на сайте Дискуса), правда, придётся подождать примерно годика полтора до вселения и ещё некоторое время до регистрации собственности на эту недвижимость.
Сама лично оформляла свою квартиру в собственностьв УФРС, никаких проблем не возникло.
P.S. А в каком контексте прозвучала эта фраза?
1) по очереди;
2) свободный вариант реализации.
Если встать в очередь и, дождавшись её, купить квартиру, тогда цена ниже, чем при свободной реализации (цены см. на сайте Дискуса), правда, придётся подождать примерно годика полтора до вселения и ещё некоторое время до регистрации собственности на эту недвижимость.
Сама лично оформляла свою квартиру в собственностьв УФРС, никаких проблем не возникло.
P.S. А в каком контексте прозвучала эта фраза?
В соседней ветке прочла вот такоеКакая это ветка?
" Дискусе можно купить за цены гораздо и гораздо ниже, правда квартиру потом в свою собственность не оформишь!! "
Это страшилка?
Я когда первый раз встала на очередь - прошёл ровно год ожидания. А вот до НГ, где то в сентябре встала ещё -и мне позвонили в декабре -я не ожидала, и сказала не готова! Вот год за мной очередь сохраняется!
-я не ожидала, и сказала не готова! Вот год за мной очередь сохраняется!Да, мне тоже сказали, что сейчас очередь год сохраняется, раньше такого не было.
Вот ссылка
https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1873066994/part/349?startpage=0&Searchpage2=0&archive=0&table=0&page=&view=&sb=5&o=&vc=1
Если честно, не самое приятное впечатление произвело.
Хотим с мужем купить квартир, по деньгам быть может даже и студию, но очень хочется, чтобы "готовность" была максимальная. Говорят, в 20-х домах уже ничего не осталось, а 30 так долго ждать....
https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1873066994/part/349?startpage=0&Searchpage2=0&archive=0&table=0&page=&view=&sb=5&o=&vc=1
Если честно, не самое приятное впечатление произвело.
Хотим с мужем купить квартир, по деньгам быть может даже и студию, но очень хочется, чтобы "готовность" была максимальная. Говорят, в 20-х домах уже ничего не осталось, а 30 так долго ждать....
Там дальше ответ был на эту "страшилку":
потому что Дискус сдает квартиры,а в собственность только года через 3-4 оформляют,вот такие у них принципы работы
----------------------------------------------
Это уж загнули, конечно...Если считать с момента котлована до регистрации квартиры в собственность, тогда, возможно, года три будет, но никак не три года с момента заселения в квартиру до регистрации - пугают.
потому что Дискус сдает квартиры,а в собственность только года через 3-4 оформляют,вот такие у них принципы работы
----------------------------------------------
Это уж загнули, конечно...
Если считать с момента котлована до регистрации квартиры в собственность, тогда, возможно, года три будет, но никак не три года с момента заселения в квартиру до регистрации - пугают.На сайте есть информация, что Дискус оставляет т.н. резервные квартиры, уже готовые, просто, они будут дороже, я так понимаю.
Если покупать студию 32 кв.м., то получается такая арифметика: приблизительная стоимость "на котловане" 800, сданная - 1200, итого разница по стоимости приблизительно 400, по времени - приблизительно полтора года (если в это время снимать квартиру потратишь приблизительно 200), может, имеет смысл купить "с нуля"?!
Если покупать студию 32 кв.м., то получается такая арифметика: приблизительная стоимость "на котловане" 800, сданная - 1200, итого разница по стоимости приблизительно 400, по времени - приблизительно полтора года (если в это время снимать квартиру потратишь приблизительно 200), может, имеет смысл купить "с нуля"?!
Говорят, в 20-х домах уже ничего не осталось, а 30 так долго ждать....Нагло врут, НГС недвижимость см.
В Дискусе квартиру потом в свою собственность не оформишь!! " Это страшилка?
--------------------------------------------------------------------------
Да, это страшилка.
--------------------------------------------------------------------------
Да, это страшилка.
подписали предварительный ДДУ
--------------------------------------------------------------------------
Чё-то действительно непонятно, что за предварительный ДДУ. У нас был предварительный договор купли-продажи. А ДДУ - он единственный и неповторимый ДДУ!
--------------------------------------------------------------------------
Чё-то действительно непонятно, что за предварительный ДДУ. У нас был предварительный договор купли-продажи. А ДДУ - он единственный и неповторимый ДДУ!
На счёт страшилок. Нет ничего невозможного 
Спасибо за план 23.
Он единственный шириной 21м, остальные дома 18м
Он единственный шириной 21м, остальные дома 18м