учитывая, что там большинство квартир продается в уже сданном доме, лично я делаю вывод, что - с потолка.
Да, только дом то сдан на словах, значит еще больше людей хотят ввести в заблуждение)))
VitaminABC
junior
Добрый день. Ребята а подскажите о каких суммах идет речь или точнее как посчитать какую УЖЕ сумму наш "любимый" застройшик должен нам на данный момент за просрочку строительства? Кстати сегодня звонил им, пытался узнать почему моей фамилии нет а списках, ответили - перезвоните на следующей неделе будем разбираться. На вопрос получили ли разрешение на ввод ответили- нет.
Заранее спасибо за ответ о суммах
Заранее спасибо за ответ о суммах
Lu
veteran
Нашла вот такой расчет:
Расчет неустойки за просрочку сдачи дома.
Цена договора — 2 млн. рублей.
Просрочка — 30 дней.
Ставка рефинансирования (на 17.06.2011) — 8,25%.
Дольщик — гражданин.
Неустойка = (2 000 000 рублей/100% * 8,25%/300 * 2) * 30 дней = 33 000 рублей.
Расчет неустойки за просрочку сдачи дома.
Цена договора — 2 млн. рублей.
Просрочка — 30 дней.
Ставка рефинансирования (на 17.06.2011) — 8,25%.
Дольщик — гражданин.
Неустойка = (2 000 000 рублей/100% * 8,25%/300 * 2) * 30 дней = 33 000 рублей.
kotya21
member
Простите за вопрос, а случайно причину почему не получили разрешение на ввод не сказали?
Теперь и не знаю на какой срок ориентироваться - ноябрь или январь 2013...Здесь где то писали про договор с охраной до нового года (если мне память ни с кем не изменяет), можно эту информацию расценивать как ориентир ухода застройщика ? Снятие ограждения расцениваю как старт передачи. Да и в допнике про четвертый квартал сказанно.
А дом не введен просто потому что он не готов еще, вон, парковка только начата...
P.S. Срок аренды зем. участка закончился в сентябре, а декларация не изменилась.
Lu могут ведь сумму срезать если ответчик подсуетится?
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276913
227
Перерегистрация авто
89417
21
Космический дозор
42278
1000
kotya21
member
Новый допник на сайте в последней очередности передачи квартир о том что дом сдается в 4-м квартале2012, кстати муж только что проезжал мимо дома ,там парковку делают вдоль дома, где газон был прям усиленно.
Новый допник на сайтегде? *все глаза проглядел* он же один...
По теме... моя квартира в первой пятерке...много воды в данном топике про суды...соглашусь с мнением комрада
(для тех пишу, кому как и мне не хочется по ряду причин бить ноги по судам), чтобы набрать 51% и оформлять своё ТСЖ или т.п. Тогда мы сами заключим договора по эксплуатации дома.
На тему где допник!Открываеш на сайте очередность,идет список фамилий потом вниз вниз будет новый допник затем акт приема передачи
На тему где допник!Открываеш на сайте очередность,идет список фамилий потом вниз вниз будет новый допник затем акт приема передачиэтот-то я видел. смутило слово "новый",тк он,вроде,только в одной редакции...
На сайте выкинули новые списки очередности передачи квартир. Еще бы дату передачи сообщили.....
как-то надо народ до нового года развлекать, вот и вывешивают списки.
Спасибо за сообщение, а то что то уже на сайт и заходить не хочется.Ни чем не радуют нас там пока конкретным.
елочки посаженные на территории дома радуют
to USER1234
Ахаха, точно же, потихоньку по порциям выдают.
Даааа, у меня очередной раз повышают квартплату, а заехать в свою все никак не могу
печалька. я уже третьего провайдера инета меняю гыгыгы, это вообще перебор. Может в претензию еще и счета за инет включить
to USER1234
Ахаха, точно же, потихоньку по порциям выдают.
Даааа, у меня очередной раз повышают квартплату, а заехать в свою все никак не могу
печалька. я уже третьего провайдера инета меняю гыгыгы, это вообще перебор. Может в претензию еще и счета за инет включитьСтесняюсь спросить,кто повышает? зачем провайдера меняете?
USER1234
activist
интересный момент по взыскании неустойки через суд:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РФ ОТ 28 ИЮНЯ 2012 Г. N 17 "О РАССМОТРЕНИИ СУДАМИ ГРАЖДАНСКИХ ДЕЛ ПО СПОРАМ О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ"
46. При удовлетворении судом требований потребителя в связи с
нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей,
которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем
(исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным
индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика
в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое
требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).
При удовлетворении судом требований, заявленных общественными
объединениями потребителей (их ассоциациями, союзами) или органами
местного самоуправления в защиту прав и законных интересов конкретного
потребителя, пятьдесят процентов определенной судом суммы штрафа
взыскивается в пользу указанных объединений или органов независимо от
того, заявлялось ли ими такое требование.
Штраф составляет 50% от суммы назначенной судом.
Раньше этот штраф забирало себе государство.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РФ ОТ 28 ИЮНЯ 2012 Г. N 17 "О РАССМОТРЕНИИ СУДАМИ ГРАЖДАНСКИХ ДЕЛ ПО СПОРАМ О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ"
46. При удовлетворении судом требований потребителя в связи с
нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей,
которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем
(исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным
индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика
в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое
требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).
При удовлетворении судом требований, заявленных общественными
объединениями потребителей (их ассоциациями, союзами) или органами
местного самоуправления в защиту прав и законных интересов конкретного
потребителя, пятьдесят процентов определенной судом суммы штрафа
взыскивается в пользу указанных объединений или органов независимо от
того, заявлялось ли ими такое требование.
Штраф составляет 50% от суммы назначенной судом.
Раньше этот штраф забирало себе государство.
оффтоп
Квартира съемная, хозяин повышает. Меняю в связи с производственной необходимостью, т.к. единственный добросовестный провайдер появился в моем доме недавно.
Квартира съемная, хозяин повышает. Меняю в связи с производственной необходимостью, т.к. единственный добросовестный провайдер появился в моем доме недавно.
В этом постановлении для нас только о снижении неустойки судом (п.34) интересно, в остальном 214-ФЗ действует (в п.2 и п.10 написано)? Возможно я ошибаюсь т.к. далек от этого...
И feiysha писала - "Ключевое разъяснения: по инициативе суда неустойка не снижается."
Если вы не нуждаетесь в дополнительных 50% от суммы взыскания, то не для вас.
При подобных исках суд пользуется 214 фз и ЗоЗПП.
При подобных исках суд пользуется 214 фз и ЗоЗПП.
Все, начитался, извиняюсь, был не прав.
Просил узнать человека, который работает в отделе земельных отношений в администрации Краснообска, подавали ли документы на регистрацию 113 дома - ответ не подавали! У Коротаева ещё недели 3 назад узнавал по этому поводу как дела, он сказал что документы в администрации и что дело только в них. Судя по всему врёт. Я не понимаю какая им выгода затягивать процесс сдачи дома, ведь сейчас за отопление, свет и прочие услуги оплачивает застройщик, а это не малые деньги. Тем более что за просрочку за передачу квартиры многие будут взыскивать неустойку через суд. Лично у меня набегает в месяц 57000, отказываться от неё я не буду.
я думаю, что когда вы будете с них взыскивать - денег у них не будет. Возможно уже и сейчас нет.
Поэтому и ведут себя так, как будто платить не собираются.
Поэтому и ведут себя так, как будто платить не собираются.
ТОП 5
1
2
4