Продажа квартиры без АН. (часть 4)
может причина быть и в не очень хорошем опыте общения с кузнецом
Когда я еще будучи молодой покупала однушку в ипотеку обращалась к такому специалисту, он не пришел на сделку после того как получил комиссию, оформлены документы были не так - не решил вопрос с банком и на сделке стало понятно, что квартира будет оформлена не так как нужно было изначально. Квартиру мы искали практически сами, в итоге заплатили 5% комиссии агентству, через которое продавалась квартира+50 тысяч отдали своему риелтору. Продавец квартиру квартиры недоумевал, за что мы ему вообще заплатили, почему после просмотра сами не позвонили в то агенство, через которое он продавал квартиру.
Для меня жуткий стресс был, что он вообще не пришел на сделку, когда позвонила ему, сказал, что у жены сломалась машина и ему надо быть там, а вы типа не волнуйтесь... А я первый раз покупала квартиру. Вот такой кузнец...
Когда я еще будучи молодой покупала однушку в ипотеку обращалась к такому специалисту, он не пришел на сделку после того как получил комиссию, оформлены документы были не так - не решил вопрос с банком и на сделке стало понятно, что квартира будет оформлена не так как нужно было изначально. Квартиру мы искали практически сами, в итоге заплатили 5% комиссии агентству, через которое продавалась квартира+50 тысяч отдали своему риелтору. Продавец квартиру квартиры недоумевал, за что мы ему вообще заплатили, почему после просмотра сами не позвонили в то агенство, через которое он продавал квартиру.
Для меня жуткий стресс был, что он вообще не пришел на сделку, когда позвонила ему, сказал, что у жены сломалась машина и ему надо быть там, а вы типа не волнуйтесь... А я первый раз покупала квартиру. Вот такой кузнец...
Проблемы негров.... 
Сами распустили своих риэлторов. И не только их
Сами распустили своих риэлторов. И не только их
А че так можно было 
Короче я завтра прихожу с нахлебником в квартиру, и собственнику говорю, "Кароче, Вася (с чеченским акцентом, ну вы поняли), 1900 и точка и договор стряпаем на полную"! А риэлтору, даю чисто его десятку, которую они просят на автобус, а 39 тысяч (или сколько там...) и 1% от сделки...вообщем не отдаю. Звонить же будет поди, угрожать. Так, или че?
Короче я завтра прихожу с нахлебником в квартиру, и собственнику говорю, "Кароче, Вася (с чеченским акцентом, ну вы поняли), 1900 и точка и договор стряпаем на полную"! А риэлтору, даю чисто его десятку, которую они просят на автобус, а 39 тысяч (или сколько там...) и 1% от сделки...вообщем не отдаю. Звонить же будет поди, угрожать. Так, или че?
А че так можно былоМне-да. Так и было.
А как у Вас получится , не знаю.
может еще раз проявите твердость характера, не забыли поди как это, а я рядышком постою 
Метры, метрами. Я Вам даже больше скажу, качество новостроек в Новосибирске гораздо лучше, чем в Москве. Да, да!
Даже Просторный, прославленный Варламовым, вполне неплох для эконом жилья.
Но, почему никто не хочет содержать старое и новое жилье хорошо?? Даже жителям насрать, что происходит вокруг, в подъезде, вокруг дома, в городе..
Вот это для меня жесть
Даже Просторный, прославленный Варламовым, вполне неплох для эконом жилья.
Но, почему никто не хочет содержать старое и новое жилье хорошо?? Даже жителям насрать, что происходит вокруг, в подъезде, вокруг дома, в городе..
Вот это для меня жесть
Мечта а не покупатель 
Вот поэтому (в том числе) многие собственники предпочитают продавать через "нахлебников" , чтобы хоть как-то предварительную проверку человек прошёл и на сделке номера не откалывал (чтобы агентство контролировало и усмиряло самодеятельность) . Кстати, перед показом квартиры, Вам "нахлебник" выдаст договор для ознакомления и подписания, где указаны будут Ваши паспортные данные (предоставить будете обязаны) права и обязанности сторон и комиссионные в случае покупки и только после этого Вы будете в квартиру запущены. И что за примитив: "Звонить же будет поди, угрожать" . В суд на Вас подадут и сдерут комиссионные в полном объёме + штрафные ещё в таком же размере.
Не хотите платить "нахлебникам" ищите честно сами: объявления платные и бесплатные давайте, столбы и подъезды обклеивайте, обзванивайте встречные объявления и т.д. Халява наказуема, какой бы Вы акцент не изображали - агентствам до лампочки.
Самый правильный путь Вам выше порекомендовали: рассматриваете ВСЕ объявления и обозначаете максимальную ОБЩУЮ стоимость за которую готовы купить. А дальше уже не Ваши заботы как будут люди подстраиваться под обозначенную цену, включая все комиссионные. Там делов то, судя по квартире, на 50 т.р. комиссионных, которые агентство сторгует и ту же цену получите + оформление профессиональное, без трагикомедии с акцентами, "короче Вася" , "договор стряпаем" ... и ожидания финансовой (а может и не только) обраточки.
Вот поэтому (в том числе) многие собственники предпочитают продавать через "нахлебников" , чтобы хоть как-то предварительную проверку человек прошёл и на сделке номера не откалывал (чтобы агентство контролировало и усмиряло самодеятельность) . Кстати, перед показом квартиры, Вам "нахлебник" выдаст договор для ознакомления и подписания, где указаны будут Ваши паспортные данные (предоставить будете обязаны) права и обязанности сторон и комиссионные в случае покупки и только после этого Вы будете в квартиру запущены. И что за примитив: "Звонить же будет поди, угрожать" . В суд на Вас подадут и сдерут комиссионные в полном объёме + штрафные ещё в таком же размере.
Не хотите платить "нахлебникам" ищите честно сами: объявления платные и бесплатные давайте, столбы и подъезды обклеивайте, обзванивайте встречные объявления и т.д. Халява наказуема, какой бы Вы акцент не изображали - агентствам до лампочки.
Самый правильный путь Вам выше порекомендовали: рассматриваете ВСЕ объявления и обозначаете максимальную ОБЩУЮ стоимость за которую готовы купить. А дальше уже не Ваши заботы как будут люди подстраиваться под обозначенную цену, включая все комиссионные. Там делов то, судя по квартире, на 50 т.р. комиссионных, которые агентство сторгует и ту же цену получите + оформление профессиональное, без трагикомедии с акцентами, "короче Вася" , "договор стряпаем" ... и ожидания финансовой (а может и не только) обраточки.
Что за ересь? Вы людей совсем за дураков держите или мы в разных реальностях живем? Кто в здравом уме подпишет на ходу договор с ОБЯЗАННОСТЯМИ? И как Вы свои полномочия будете доказывать, чтобы я паспортом своим перед Вами издалека помахала хотя бы??? Или вы заранее этот договор на согласование высылаете??
Gnussi, не слушайте его, было просмотров десять, под дулом пистолета никто заставлять не будет. Мне так и не предлагали ни разу даже что-то подписать...
Вообще, конечно бред, а не риэлторские услуги. ЛОХОТРОН. Пока клиенты агентств не поймут, что их интересы далеко не на первом месте у агентов, даже не на втором и будут нести свои деньги, так и будет продолжаться этот развод и надувание щек: нам все должны и все обязаны.
Или вы заранее этот договор на согласование высылаете??Gnussi, не слушайте его, было просмотров десять, под дулом пистолета никто заставлять не будет. Мне так и не предлагали ни разу даже что-то подписать...
Вообще, конечно бред, а не риэлторские услуги. ЛОХОТРОН. Пока клиенты агентств не поймут, что их интересы далеко не на первом месте у агентов, даже не на втором и будут нести свои деньги, так и будет продолжаться этот развод и надувание щек: нам все должны и все обязаны.